(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как лучше сделать отопление в частном доме из полипропилена


Схемы отопления в частном доме из полипропилена

Здесь вы узнаете:

Толстые стальные трубы отопительных систем в частных домах знакомы многим. В довесок к ним идут не менее толстые и тяжелые чугунные батареи. В процессе капитального ремонта принято менять их на более современные модели – в домах прокладываются пластиковые трубы и устанавливаются компактные алюминиевые или стальные батареи. В этом обзоре мы поговорим о пластиковых трубах и рассмотрим схемы отопления в частном доме из полипропилена.

Достоинства и недостатки полипропиленовых труб

Металлические трубы используются в автономных отопительных системах все реже и реже. Их место занимают собратья из полипропилена. Они отличаются простотой в монтаже и стойкостью к высокой температуре. Трубы легко спаиваются и режутся, не менее легко закладываются прямо в стены или в полы. В случае поломки на замену поврежденного участка уйдет минимум времени. Если монтаж выполняется с нуля, то при использовании труб из полипропилена сроки проведения работ значительно сокращаются.

Существуют различные размеры труб из полипропилена. Диаметр подбирается исходя из мощности и размеров вашей отопительной системы.

В чем заключаются преимущества труб из полипропилена?

  • Достаточная прочность для работы в автономных системах – пластиковые трубы выдерживают давление до 10 и выше атмосфер, не лопаясь под его воздействием;
  • Стойкость к высоким температурам – комбинированные трубы, сделанные из пластика и алюминия, способны работать при температуре теплоносителя до +95 градусов. Также допускается кратковременное превышение максимально возможной температуры;
  • Отличное прохождение теплоносителя – внутренняя поверхность пластиковых труб очень гладкая, поэтому протеканию теплоносителя ничто не мешает;
  • Отсутствие коррозии – если сталь боится ржавчины, то пластику она не страшна. Они не портятся и не ржавеют, сохраняя свои свойства долгие десятилетия;
  • Продолжительный срок службы – производители уверяют, что полипропиленовые трубы служат по 40-50 лет и даже больше;
  • Стойкость к солям и агрессивным компонентам – полипропилен спокойно реагирует на повышенную кислотность теплоносителя, не разрушаясь и не портясь;
  • Легкость в монтаже – отопительную систему можно запросто смонтировать самостоятельно, без посторонней помощи.

Список достоинств довольно большой, поэтому полипропиленовые трубы и получили столь широкое распространение.

Продолжительный срок службы достигается при соблюдении оптимальных условий эксплуатации без перегрузок по давлению и температуре.

К сожалению, трубы из полипропилена обладают и недостатками:

  • Наличие теплопотерь – за это придется расплачиваться дополнительными расходами на отопление. В некоторых случаях проблема решается с помощью дополнительной теплоизоляции, накладываемой сверху;
  • Нужно научиться правильному монтажу – тем, кто привык работать с металлическими трубами, придется обучаться принципам их монтажа из полипропилена.

Также для монтажа труб придется приобрести специальное оборудование для спайки. Мы рекомендуем обратиться в магазины теплотехники и сантехники по вопросу аренды оборудования – многие магазины дают «паяльники» в аренду, с посуточной оплатой, что обеспечит дополнительную экономию.

Выбираем полипропиленовые трубы

Полипропиленовые трубы для отопления имеют в своей конструкции алюминиевый слой, для большей устойчивости к высоким температурам.

Обычные пластиковые трубы для отопления не подходят – высокая температура теплоносителя может привести к их повреждению. Поэтому в отопительных системах используются армированные трубы. В своей структуре они содержат алюминий или стекловолокно, что делает их более крепкими и устойчивыми к высокой температуры. Такие изделия как нельзя лучше подходят для использования в отопительных системах.

Выбирая трубы из полипропилена, нужно обратить внимание на производителя. Самый лучший вариант – покупать продукцию от наиболее распространенных брендов, которых не так уж и много. Взяв продукцию малоизвестного производителя, вы можете столкнуться с ситуацией отсутствия подходящих фитингов и прочих аксессуаров – если в системе что-то сломается или потребуется ее переделка, монтажные и ремонтные работы могут затянуться до нахождения нужных элементов.

Для монтажа труб желательно использовать неразъемные фитинги – они обеспечивают прочное и герметичное соединение. Монтажные работы производятся с помощью специального паяльного инструмента.

Схема отопления в частном доме

В частных домах часто используется однотрубная система отопления с циркуляционным насосом.

Схемы отопления в частном доме, с трубами из полипропилена, могут быть самыми разными. Например, ничто не мешает проложить однотрубную систему, дополненную циркуляционным насосом – она обеспечит интенсивное протекание теплоносителя и равномерный прогрев помещений. Возможно применение вертикальных двухтрубных систем с нижней и верхней разводкой. Хотите сделать горизонтальную разводку – пожалуйста.

Таким образом, в частных домах используются самые разные схемы отопления. Они хорошо прогревают помещения, но в них крайне желательно использовать циркуляционные насосы. Благодаря этому обеспечивается нормальная циркуляция теплоносителя.

Монтаж полипропиленовых труб

Для пайки полипропиленовых труб используется специальный аппарат.

Для монтажа полипропиленовых труб используются специальные инструменты и фитинги. Паяльный инструмент намертво сваривает изделия, образуя надежное и герметичное соединение. Резка осуществляется обычной ножовкой по металлу или с помощью специальных ножниц – данное оборудование можно взять в аренду. При резке труб необходимо обеспечить соблюдение углов.

Так как внутри пластиковых труб для отопления присутствует армировка из алюминия, края после резки подлежат зачистке – используйте для этого подходящую наждачную бумагу. Разогретые трубы и фитинги соединяются друг с другом в горячем состоянии , причем место соединения во время остывания должно оставаться неподвижным – перекосы здесь не допускаются. Если нужно обеспечить стыковку пластиковой и металлической труб, используйте для этого специальные фитинги.

Создание отопления частного дома своими руками по инструкции с фото

Монтируем систему отопления в частном доме своими руками Печное отопление уже уходит в небытие, и большинство частных домов все чаще оснащаются системами отопления (обычно водяными). Знание и понимание принципов работы водяного отопления необходимо как для избежания кардинальных ошибок при установке и проектировании, так и для последующей диагностики неисправностей в его работе.Конструктивные элементы включены в систему водяного отопления. Этот вид отопления имеет разные названия: водяное, гидравлическое или жидкостное. Несложно догадаться, что все эти названия связаны с основным теплоносителем, который циркулирует по трубам между отопительным прибором (котлом) и радиаторами (конвекторами) - это жидкость (в основном вода). Важно понимать, что водяное отопление - это закрытая система. Котел, трубы и радиаторы - основные, но не единственные элементы. Кроме того, он оснащен кранами (или отсечных клапанов), уравнительный бак, блок безопасности и манометр.О них поговорим чуть позже. О принципе водяного отопления. В принципе, работа системы отопления довольно проста. Проходя отопление в котле, теплоноситель (жидкость) за счет расширения (или принудительного) по трубам подается к радиаторам или конвекторам, которые, в свою очередь, отдают тепло помещению. В связи с тем, что все эти элементы представляют собой замкнутую систему, движение жидкости в ней происходит циклически. Виды жидкостного отопления. Системы водяного отопления делятся по способу циркуляции на две категории: с принудительной (насосной) и естественной (конвективной) циркуляцией.Подробности работы обеих систем будут описаны ниже. Этот вариант довольно прост по составу, однако для установки требует квалификации. После нагрева в котле теплоноситель расширяется, а его плотность уменьшается, в результате чего вода поднимается по вертикальному стояку. Вверху системы ставится расширительный бачок, в который отводится нагретая жидкость. После этого он стекает вниз и по обратным стоякам течет к конвекторам или радиаторам. Охлаждаясь, жидкость набирает плотность и возвращается к нагревательному устройству.Для системы водяного отопления есть несколько важных моментов. Во-первых, необходимо правильно выбрать диаметр подающих стояков. Чтобы была возможна естественная циркуляция воды, трубы должны быть достаточно большого диаметра. Во-вторых, нужно рассчитать правильный уклон подступенков. От подающего стояка он должен располагаться по направлению к радиаторам, а для обратного стояка - уклон в сторону ТЭНа, т.е. котла. Если эти условия не соблюдаются, естественное кровообращение будет нарушено.Отопление с принудительной циркуляцией. Жидкость здесь приводится в движение насосом (циркулирующим). Для разных систем отопления созданы насосы разной мощности. На иллюстрации представлена ​​схема работы данного вида отопления. Нагретая жидкость под давлением, создаваемым насосом, согласно работе поступает в подогреватели. Обратите внимание на клапаны, показанные на схеме. С их помощью регулируется температура на любом радиаторе. В свою очередь, клапаны производятся как автоматически, так и вручную. Для удаления воздуха из радиаторов Кроме того, краны Мевского устанавливаются, по мере необходимости, с их помощью спускают воздух. Чтобы сделать правильный выбор между системой водяного отопления с естественной циркуляцией и принудительной циркуляцией, следует знать сильные и слабые стороны каждой. Преимущества отопления с естественной циркуляцией:

  • нет зависимости от наличия электричества, так как в системе отсутствует циркуляционный насос.

Преимущества отопления с принудительной циркуляцией:

  • внутренние помещения дома не пострадают от типов труб, так как они обычно аккуратно скрыты;
  • из-за возможности регулирования, такая система более экономична в отношении расхода топлива;
  • наличие хорошего напора позволяет установить регулирующую арматуру на радиаторах, благодаря чему появляется возможность установить свою температуру для любого помещения;
  • Допускается использование пластика вместо стальных труб, что дополнительно снижает затраты на установку и материалы.

Недостатки отопления с естественной циркуляцией:

  • нет возможности одновременного использования с теплыми полами;
  • нет возможности регулировать температуру отдельных радиаторов или конвекторов;
  • невозможность оснащения системы бойлером косвенного нагрева;
  • больший расход топлива;
  • сложность установки;
  • при использовании металлических труб большого диаметра не только увеличивается стоимость, но и портится интерьер дома.

Отсутствие отопления с принудительной циркуляцией:

  • абсолютная зависимость от наличия электроэнергии, без которой невозможна работа системы.

Теперь вы можете самостоятельно смонтировать систему водяного отопления в собственном доме.

Комментарии

комментария

.

Отопление частного дома своими руками

Хотите, чтобы ваш дом был красивым и комфортным, чтобы круглый год в нем было тепло и уютно? Как этого добиться? Какой должна быть жара, чтобы вам не приходилось за него переживать?

Вы вольны заниматься обогревом дома своими руками, либо можете доверить эту работу профессионалам, но все равно выбор остается за вами.

Статья по теме: Что нужно для комфортного проживания за городом?

Попробуем помочь решить эту задачу! Ознакомьтесь с разными типами систем отопления, сравните их достоинства и недостатки.

Что нужно учитывать при выборе источника тепла для частного загородного коттеджа?

Очень важная особенность - цена на установку и обслуживание системы. Это будет зависеть от стоимости отопительного оборудования, стоимости установки и продолжающегося профилактического обслуживания, а также стоимости использованного сырья.

Выбирая систему для настройки своими руками, необходимо также учитывать, насколько простым в уходе будет тот тип, который вам покажется наиболее привлекательным. Важно подумать о безопасности использования жильцами отопления.
Виды топлива

Chaze использует следующие виды топлива:

природный газ;
жидкое или твердое топливо;
электричества.

Занимаясь отоплением частного дома своими руками, важно понимать разницу между видами топлива. Считается самым дешевым газом и дизельным топливом, требующим наибольших затрат, так как необходимо оплачивать ее транспортировку и необходимо наращивать мощности для хранения. Твердое топливо дешевле жидкого, но угля и дров становится все меньше, потому что угольные шахты закрылись, а древесина стала настолько широко использоваться в промышленности, что было непригодно сжигать даже опилки.Стоимость электроэнергии также намного выше, чем у сжиженного газа.

Достоинства и недостатки разных видов отопления
Печь

Часто при строительстве дома своими руками устанавливают печь. Этот вид источника тепла используется уже много веков. Принцип работы очень прост: в топку закладывают дрова, уголь или торф, горят, топят духовку, нагревают и на плите, и в комнате.

Достоинства:

для дачи или небольшого частного загородного коттеджа идеальна, может долго простаивать, а потом легко согреть замерзших гостей;
можно использовать для приготовления пищи;
быстро нагревается за счет пропускания горячего воздуха по комнате.

Недостатки:

нужно постоянно заботиться о запасе дров;
прогревает комнату равномерно, рядом с плитой очень жарко и вдали от нее прохладно;
достаточный запас по высоте;
продуктов сгорания опасны для человека.

Котел, работающий на природном газе

На сегодняшний день это наиболее экономичный и эффективный способ.

Преимущества:

низкая цена используемого сырья;
высокий КПД;
идеально подходит для отопления больших зданий, так как вырабатывается в основном за счет полезной мощности 10кВт.;
легко регулирует температуру обогрева помещения.

Недостатки:

требует конвейера;
должна быть продумана система распределения тепла по всем площадям дома.

Котел, работающий на жидком топливе

Применяется в том случае, если дом не подключен к трубопроводным коммуникациям.

Достоинства:

относительно высокая производительность;
можно установить в любом загородном доме;
легко автоматизировать;
температура нагрева легко регулируется.

Недостатки:

высокая стоимость монтажа, так как требует дополнительной установки резервуаров для хранения дизельного топлива;
продуктов сгорания загрязняют окружающую среду;
повышенной опасности топливный бак, расположенный рядом с домом.

Котел твердотопливный

Преимущества:

Стоимость оборудования дешевле котлов на другие виды топлива;
дров, угля или торфа в наличии;
Требуются особые условия для хранения твердого топлива.

Недостатки:

Плохая автоматизация;
требуют постоянного наблюдения за камерой сгорания;
ручная загрузка угля достаточно трудоемка.

Изготовляя тепло своими руками, рекомендуем обратить внимание на котлы, используя в своей работе новый и экономичный вид топлива - пелетты. Разработаны теплогенераторы, работающие в автоматическом режиме и обеспечивающие бесперебойную работу без вмешательства человека в течение длительного периода времени (несколько недель).
Электрические источники тепла

Электроэнергия подается практически везде, что делает метод очень популярным.

Преимущества:

система отопления очень проста;
не нужны дымоходы;
желаемая комнатная температура достигается очень быстро;
Вы легко можете регулировать температуру воздуха в доме, учитывая, какие помещения используются в это время.

Недостатки:

Не всегда достаточно мощности подключенной электрической сети;
дороговизна электроэнергии.

Появляются новые виды электронагревателей, популярны пленочные установки, которые прекрасно обогревают любое помещение, потребляя очень мало электроэнергии.
www.zagorodna.com

.

Крошечный дом с отоплением. Советы по зимовке и сохранению тепла в экстремально холодном климате

В продолжение моего сообщения в блоге о Tiny House Cold Climate Prep, я собираюсь рассказать о своем отоплении Tiny House, которое подходит для зимовки в холодных Скалистых горах. Прежде чем выбрать эти тепловые системы, я провел много исследований методом проб и ошибок. Надеюсь, он будет полезен всем любителям холода в Tiny House!

Вы также можете проверить мой ПОЛНЫЙ СПИСОК МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ КРОШЕЧНОГО ДОМА

Очень важно иметь в доме более одного источника тепла, особенно в холодном климате.Для отопления моего крошечного дома я использую электрическое отопление и дровяную печь. Таким образом, если один из моих источников тепла сломается, у меня всегда будет запасной вариант. Ниже я перечислил выбранные мной отопительные приборы.

Электрический обогреватель Envi - популярный выбор для отопления Tiny House, и вот почему -

  • КПД - потребляет всего 450 Вт и рассчитан на обогрев 130 квадратных футов. Для очень холодного климата могут потребоваться два блока.
  • Компактный размер - Настенный, толщиной 2 дюйма и весит всего 10 фунтов.
  • Доступный - Розничная продажа по 139,95 долл. США
  • Простота установки
  • Бесшумная
  • Встроенный термостат

Я установил обогреватель Envi в своей ванной, потому что моя дровяная печь находится с другой стороны нашего трейлера. Это помогает равномерно распределять тепло, когда я запускаю оба обогревателя одновременно. Если у вас , то только собираетесь использовать Envi для обогрева вашего крошечного дома, я бы посоветовал установить его в центре.

В Скалистых горах я иногда вижу температуру до -15F. Мне нравится оставлять Envi работающим 24 часа в сутки, а дровяную печь использовать в качестве вторичного источника тепла вечером и рано утром.

Kimberly, возможно, лучшая дровяная печь для крошечных домов, и вот почему -

  • КПД - Длительное время горения при одной загрузке топлива (сухая выдержанная твердая древесина или сжатые опилки)
  • Чистое горение - Производит всего 3 штуки.2 грамма / час, менее половины допустимых выбросов EPA
  • Компактность - Для дровяной печи Kimberly крошечный и весит всего 56 фунтов.
  • Компактный дымоход - Для многих дровяных печей требуется дымоход диаметром 6 дюймов, тогда как для Kimberly требуется только трехдюймовый дымоход с двойными стенками на гранулах. Это означает, что дымоход будет дешевле и сэкономит вам место.
  • Источник бесплатного топлива - Если у вас есть дрова, вы можете обогреть свой дом бесплатно!
  • Возможности без подключения к сети - Электропитание не требуется
  • Осушитель - Конденсат может стать проблемой при обогреве небольшого помещения.Kimberly производит сухое тепло, которое осушает.
  • Забирает кислород из напольной вентиляции. Это ОГРОМНО. Многие дровяные печи забирают кислород изнутри вашего дома, и в крошечном домике это может быть опасно.
  • Поверхность варочной панели
  • Единственная дровяная печь, сертифицированная для размещения в RVIA-сертифицированном RV
  • Атмосфера и превосходный фактор

Она красавица!

Древесное топливо и устройство для разжигания огня

Разжигание огня с помощью устройства для разжигания огня и древесного топлива

Термометр помогает нам узнать, когда следует добавлять топливо

Что может быть лучше, чем сидеть у костра холодным вечером?

Комбинация Kimberly / Envi поддерживает мой дом поджаренным при 72 градусах, когда температура на улице выражается однозначными (или отрицательными) цифрами.

Кимберли продается по цене 3 995 долларов, не считая дымохода и напольной подушки. Это огромные инвестиции, но они могут окупиться с точки зрения экономии энергии и автономных возможностей.

Отопление крошечного дома для ВСЕХ температур

Я использую обогреватель Envi в те дни, когда средняя дневная температура составляет 32 градуса и выше. Когда средняя дневная температура опускается ниже 32 градусов, я использую дровяную печь Kimberly на ночь. Благодаря этому в моем Tiny Home поддерживается температура внутри 60-75 градусов.

Еще у меня есть третий источник тепла - небольшой дешевый обогреватель. Я не люблю использовать этот обогреватель, потому что он неэффективен, но иногда проще использовать обогреватель и Envi вместе, чем рубить дрова и разводить огонь. При этом, когда я использую солнечную энергию, обогреватель будет потреблять слишком много электроэнергии.

Другие вещи, которые следует учитывать при отоплении крошечного дома:

  • Изоляция: Начните с высокого значения R
  • Юбка для прицепа : Как и утеплитель, юбка препятствует выходу тепла
  • Пена для окон: Мы кладем вспененные плиты на наши световые люки и несколько окон, чтобы уменьшить утечку тепла.
  • Обогреватели для людей: Каждый человек откладывает 100Вт тепла (и кучу влаги).
  • Домашние животные тоже откладывают тепло (и влагу)
  • Приготовление откладывает тепло (и влажность)
  • Нагрев: Ваш чердак - самая жаркая часть вашего дома; ваш пол самый холодный. Купите тапочки!
.

Отопление и горячая вода - ремонт сдаваемой недвижимости

Краткая информация

  • Ваш арендодатель должен предоставить вам воду, газ, электричество и средства канализации.
  • Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
  • Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и ​​21 ° C в жилых комнатах, когда температура на улице составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен постоянно.
  • Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемые в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985 г.), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
  • Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу и оборудованию.
  • Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
  • Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие доступу, обратитесь к домовладельцу.Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
  • Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке. Их можно скачать бесплатно.
  • Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу перед тем, как обращаться за помощью в местный совет.
  • Если у вас ничего не получилось, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды местного совета.Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может разрешить ремонт и выставить счет арендодателю.
  • В качестве последнего средства вы можете выполнить ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в судеa

Дом - это больше, чем просто стены и потолок. Каждая недвижимость должна иметь базовые системы подачи топлива, электричества и воды, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни.Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые элементарные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому требуется надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это лежит на домовладельце.

Это включено в каждый договор аренды и является критическим требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

Закон ясен и прост - в соответствии с Законом об арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии оборудования в доме для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии установки в жилище для отопления помещений и нагрева воды

Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, в котором говорится, что дымоходы и дымоходы являются вашей ответственностью. Внимательно прочтите его, чтобы знать, чего вы ожидаете. Вы не несете ответственности за какой-либо капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного обслуживания.

Этот закон включает следующие объекты и оборудование в вашу собственность:

  • Газовые пожары
  • Котлы водогрейные (газовые, электрические или др.)
  • Системы центрального отопления
  • Радиаторы
  • Электронагреватели (если таковые предоставляет домовладелец)
  • Газоснабжение и водоснабжение
  • Ванные комнаты, туалеты и прочее санитарное оборудование

Если вы не причинили ущерб в результате плохого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить постоянное отопление и горячую воду в доме.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если домовладелец не предоставляет альтернативный источник.

Арендодателям необходимо быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям - поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

Обязанности арендатора по отоплению и горячей воде

Арендаторам необходимо правильно пользоваться предоставленными удобствами и заботиться о ежедневном содержании в собственности.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из арендного депозита, либо арендатор должен будет его оплатить.

Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот что искать:

  • Неисправность отопления, включая негерметичные / неэффективные радиаторы
  • Заблокированные дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
  • Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
  • Душ без горячей воды или с едва теплой водой
  • Любые пункты вашего договора аренды, в которых говорится, что вы отвечаете за отопление и горячую воду.

Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вам необходимо провести капитальный ремонт.

Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе остался воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов входит в ежедневный уход за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

Ремонт, например, протекающие краны и забитые сливы, раковины или туалеты, обычно является обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

Как быстро ваш домовладелец выполнит ремонт, обычно зависит от того, является ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы говорили, время и дату.

Если вопрос экстренный или срочный, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Экстренный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если он находится в нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например, в приветственном пакете TTV.

Уровень аварийной ситуации будет зависеть от текущей температуры и необходимости использования отопления в доме. Тем не менее, вы не должны терять обогрев в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может быть истолковано как опасность для здоровья арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

Отсутствие горячей воды - чрезвычайная ситуация вне зависимости от времени года. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

На некоторые ремонтные работы может потребоваться больше времени, чем разумно, и в этом случае домовладелец должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может решить проблему вовремя и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете самостоятельно произвести ремонт, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже выплатить вам компенсацию.

Куда обратиться за помощью

Если вы не можете связаться с домовладельцем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может вручить вашему домовладельцу уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам легальной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года арендодатели не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после подачи уведомления об улучшении условий проживания.

Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, вместо этого местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от домовладельца.

Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за всю довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношений между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им недвижимостью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Ремонт и безопасность».

«Голос арендаторов» работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

.

Смотрите также