(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как подключить котел


самостоятельно, особенности, технология, своими руками

Индивидуальное отопление котлами, работающие на различном топливе, давно пришло на смену центральному отоплению. Ими отапливают частные дома, и небольшие многоквартирные. Малые предприятия, административные и общественные здания. Ими можно отапливать теплицы и небольшие помещения для разведения и выращивания домашней живности.

Выделение тепла в котлах происходит в результате правильного горения различных видов топлива. Которое, в свою очередь, нагревает циркулирующую по трубам воду или другой теплоноситель. Вода с помощью насосов поступает в систему отопления или водоснабжения.

Основные виды отопительных котлов

Котлы подразделяются на несколько типов:

  • Газовые одноконтурные и двухконтурные — работающие на природном газе, подведенном по централизованной магистрали;
  • Твердотопливные, в качестве топлива используют, дрова, каменный уголь, прессованные брикеты из отходов лесной промышленности, торф;
  • Жидкотопливные, могут сжигать солярку, керосин, легкую нефть, разные виды отработки масла, мазут;
  • Электрические, работают на электричестве.

Каждый из перечисленных котлов имеет свои плюсы и минусы. И при выборе опираются на доступность того или иного вида топлива. Но все они требуют правильных условий для их установки и эксплуатации.

Далее мы рассмотрим требования и способы установки вышеперечисленных котлов. Так же в этой статье мы рассмотрим как правильно подключить котел к системе отопления.

Газовый котел

Начать нужно с выбора котла. Газовые бываю двухконтурные, и одноконтурные, дымоходные и турбированные, вот их краткое описание:

  • В двухконтурных используется два контура нагрева воды, один для отопления, другой для производства горячей воды, для бытовых нужд.
  • Одноконтурный служит только для отопления.
  • Дымоходный выбрасывает отработанные газы через предварительно построенный дымоход, ведущий на крышу
  • Турбированный котел отходы горения выпускает с помощью нержавеющей или стальной трубы небольшого диаметра, через отверстие в стене. И делает это принудительно при помощи вентилятора, встроенного в корпус трубы.

Следующий этап, выбор помещения для котла. Если его мощность не превышает 60 квт, можно установить на кухне, надежно закрепив на стене. Можно поставить на пол, если есть подходящее место. Если котел мощнее, то для этого нужно отдельное, вентилируемое помещение объемом не менее 15 куб.м.

Расположенное в доме или отдельно построенное рядом с ним, с высотой потолков не менее 2,5 метров. Котел должен быть установлен так, чтобы к нему был свободный доступ с лицевой стороны. Но для удобства его обвязки, установить его так чтобы можно было нем подобраться со всех сторон.

Требования и нормы

Далее собрав проектную документацию о доме, и указав в ней место для установки котла, обращаемся в газовую службу, обслуживающую тот район,

где планируется установка. Работники газовых служб изготавливают проектную документацию либо сами, либо рекомендуют учреждение где можно получить весь перечень нужных документов для подключения котла.

После этого выдаются технические условия, и разрешение на подключение котла к магистральному газопроводу. Нужные работы по подключению к газовой магистрали проводятся организациями, которые имеют специальные разрешения. При помощи сварки они соединяют трубу, ведущую к котлу с магистральным газопроводом. Но это все касается только врезки трубы, ведущей к котлу, остальные работы можно проводить, других пригласив мастеров, которые имеют опыт в этом, или собственными силами, при наличии навыков.

Подключение котла

Начинают с установки отсекающего крана, который устанавливается на газовую трубу, ведущую к котлу. Делается это для того чтобы в случае возникновения аварийной ситуации, можно было полностью перекрыть доступ газа. Еще на входе холодной воды устанавливается фильтр грубой очистки воды, который предотвращает попадание мусора в систему котла. Для того чтобы в котел не попадал воздух при его отключении, нужно установить кран на выходе воды.

Все котлы снабжены подробной схемой для их подключения, в которой указаны нужные диаметры трубы, количество и характеристики фитингов, на ней расписаны патрубки, идущие к газовой трубе, к трубе отопления, и к трубе снабжения горячей воды. Если подключается дымоходный котел, нужно проследить за герметичностью трубы, отводящей сгораемые газы. Проверить чтобы не было посторонних предметов в самом дымоходе.

Для подключения к электроснабжению, необходимо заземлить контур котла, проследить за наличием заземления на розетке, куда он будет включаться. Многие котлы снабжены микросхемами, которые управляют электроподжигом, и другими функциями котла. Они очень чувствительны к перепадам напряжения в сети и могут перегореть, что вызовет остановку котла. Чтобы этого не произошло, в сеть между котлом и розеткой, подключают стабилизатор напряжения.

Запуск котла производится только в тех случаях, когда:

  1. Полностью завершены все работы, связанные с установкой и обвязкой котла;
  2. Прошла проверку на герметизацию газовая магистраль и место ее подключения к котлу;
  3. Проверена работоспособность системы отопления и водоснабжения;
  4. Наличие в помещении приточной и вытяжной вентиляции.

Электрические котлы

Электрические котлы можно разделить на несколько групп:

  • Нагрев воды здесь происходит с помощью ТЭНов, трубок, через которые проходит электрический ток, тем самым нагревая их
  • Электродные или ионные, тут используется только специальный теплоноситель (как правило это соленая вода определенной концентрации), переменный ток проходя через него, способствует выделению тепла
  • Здесь используется нагрев ферромагнетиков, с помощью индукции проходящих через него токов.

Электрические котлы могут быть примитивными с простой регулировкой и снабжены только одним элементом нагрева. Есть более совершенные, со сложной схемой управления, и многочисленными датчиками, обеспечивающие бесперебойную работу котла. Со встроенными тепловыми аккумуляторами для хранения горячей воды.

Подключение электрических котлов

Установку электрических котлов рекомендуют производить там, где есть трехфазное электроснабжение. Если устанавливается трехфазный котел, то все три фазы подключаются к котлу. Если котел однофазный, то одна из них снабжает электроэнергией котел. Мощность котла зависит от площади отапливаемого помещения, от того как хороша в нем теплоизоляция. Используется этот котел как основной, или как источник дополнительного обогрева. Мы рассмотрим подключение самого распространенного ТЕНового котла. Эти котлы более просты и компактны, не требуют специального помещения для их установки.

К месту установки котла необходимо подвести медный электрический кабель нужной мощности и надежное заземление. Если подключается простой котел, где есть только нагревательный элемент, то на выходе воды из котла врезают насос, обеспечивающий циркуляцию воды или теплоносителя в системе отопления. К насосу подводят отдельное питание и заземление. Так же выход и вход котла снабжают запорными устройствами, в виде шаровых кранов. Для управления котлом ставят надежные автоматы, и другие приборы, служащие средством защиты от поражения электрического тока.

Запуск электрического котла производят при следующих условиях:

  1. Тщательно проверено заземление и электросхема подключения котла;
  2. Проверена работоспособность системы отопления и водоснабжения.

Твердотопливные котлы

Еще один вид отопительных котлов, это твердотопливный. Для их установки не нужна газовая труба, или мощное электроснабжение, половина из них обходится вообще без электричества. Они не так дороги, и просты в работе. Различные технологии, применяемые для их изготовления, позволяют поддерживать длительное горение, при одной закладке дров, или другого топлива. Они разделяются на простые и пиролизные и пеллетные. Отличие от простых котлов заключается в том, что в пиролизных котлах газ, образованный в результате горения, не выбрасывается в атмосферу, а сжигается в отдельной камере еще раз.

Что позволяет более экономно использовать топливо. В пеллетных котлах в качестве топлива используют так называемые пеллеты. Сырьем для них служит торф, отходы лесопромышленности, низкокачественная древесина. В процессе их переработки из них образуются гранулы, из которых формируют брикеты разных размеров. Минусом твердотопливных котлов, является пыль и сажа, и необходимость регулярной очистки котла от золы и шлака.

Подключение твердотопливных котлов

Твердотопливные котлы устанавливают в помещении где полностью отсутствуют горючие материалы. Если котел обладает большой массой, то под него изготавливается фундамент. Так же нужно продумать устройство дымохода и приточной и вытяжной вентиляции. Неустойчивость горения сырья в топке котла может вызвать перепады давления отопительной системе. Для этого ее снабжают клапанами, способными сбрасывать лишнее давление.

При установке пиролизного котла, нужно позаботиться об обеспечении электричеством принудительной вентиляции установленной в системе котла. Не лишним, в котельной, будет и дополнительная площадь для хранения запаса дров, или другого топлива. Если это невозможно, желательно что оно находилось поблизости, и хранилось в сухом, защищенном от осадков месте.

Котлы на жидком топливе

Жидкотопливные котлы, по своей автономности схожи с твердотопливными котлами. И разделяются на несколько типов:

  • Дизельные котлы, работающие на солярке;
  • Конденсационные котлы, работающие на парах солярки;
  • Котлы, сжигающие все масла их отработку, и мазут.

Принцип работы их, это распыление в камере сгорания, солярки или другого топлива под высоким давлением, с помощью форсунок. В случае с конденсатными котлами, сгорают сильно нагретые пары солярки, выделяя при этом тепло.

Требования к котельной для их установки, и к вводу в работу схожи с требованиями, предъявляемые к твердотопливным котлам, единственное отличие, это наличие емкости под топливо. Которое может быть либо в самом помещении, либо недалеко от него и подача топлива, осуществляется с помощью трубопровода.

Любой из вышеперечисленных котлов, будет вырабатывать тепло, главное правильно выбрать его и подключить, выполняя все требования.

Как подключить котел?

Как подключить бойлер?

Отопление частного дома или коттеджа с помощью котла на газовом топливе - это, пожалуй, самое удобное и выгодное решение проблемы отопления жилища. Недаром большинство потребителей при первой возможности подключения к газовой магистрали отказываются от печи на дровах или угле или от электросамокатов в пользу котлов на газе.

Если вы решили подключить свой газовый котел самостоятельно, то помните, что самостоятельное подключение котлов к питающей сети запрещено вообще, а подключение к системе отопления может повлечь неприятности, например, отмену гарантийного срока на приобретенное оборудование.Но если вы не против, ознакомьтесь с нашими рекомендациями.

Итак, как подключить котел?

Предварительный этап: установка котла

Помещение, в котором будет стоять котел, должно соответствовать требованиям безопасности. Главный из них - обязательное наличие открывающегося окна для проветривания помещения. Место соприкосновения настенного варианта газового котла со стеной необходимо обшить негорючим материалом. Оборудование должно быть установлено без перекатов и перекосов.

Подключение котла к системе отопления

Газовые отопительные котлы делятся на одноконтурные и двухконтурные. Одноконтурные котлы предназначены только для нагрева теплоносителя (обычно воды, иногда антифриза), который циркулирует в системе отопления и поддерживает комфортную температуру в жилище. Двухконтурные котлы дополнительно обеспечивают дом горячим водоснабжением. В этой статье мы рассмотрим наиболее сложный вариант - подключение двухконтурного котла.

Котел двухконтурный имеет 5 форсунок:

  1. на газоснабжение;
  2. для отвода горячего теплоносителя в систему отопления;
  3. для подключения обратки системы отопления;
  4. для трубы холодного водоснабжения;
  5. отвод для горячего водоснабжения.

Подключаем патрубки к выпускному и обратному патрубкам системы отопления. Если система отопления уже не новая, и вы просто меняете обогреватель, обязательно промойте систему и удалите образовавшийся с труб накипь.На обоих патрубках должны быть установлены запорные шаровые краны, а на обратном фильтре также должен быть фильтр грубой очистки или магнитный фильтр для предотвращения попадания накипи в котел. Все стыки нужно заклеить льняным карандашом или лентой-фумом.

Подключение котла к водопроводу

Технически подключение котла к трубопроводам подачи воды осуществляется так же, как и к трубам отопления. Не забываем про установку перед форсунками котла шаровых кранов.Наличие кранов позволит в дальнейшем проводить ремонт, обслуживание или замену оборудования без разрезания труб.

Убедиться, что труба холодной воды при входе в дом оборудована фильтром очистки воды. Перед вводом трубы в котел можно поставить дополнительный фильтр.

Подключение котла к дымоходу

Внимательно ознакомьтесь с инструкцией к своему отопительному прибору и перед установкой котла установите в помещении описанный там вариант дымохода (дымоход обычный, дымоход коаксиального типа).На этапе подключения оборудования соедините дымоход вашего котла с системой дымовых газов с помощью конструктивных элементов из листовой стали.

Подключение котла к газовой магистрали

Данные работы проводят только специалисты газовой службы. Если подключить котел самостоятельно, грозит штраф (и это в лучшем случае). В худшем - нарушение технологии подключения может обернуться трагедией в виде взрыва оборудования.

Дополнительную информацию можно получить из статьи Как установить газовый котел.Если перед вами стоит задача подключения не только котлов, но и другого оборудования, перейдите в раздел Установка и подключение.

.

Как подключить котел?

Как подключить бойлер?

Отопление частного дома или коттеджа с помощью котла на газовом топливе - это, пожалуй, самое удобное и выгодное решение проблемы отопления жилища. Недаром большинство потребителей при первой возможности подключения к газовой магистрали отказываются от печи на дровах или угле или от электросамокатов в пользу котлов на газе.

Если вы решили подключить свой газовый котел самостоятельно, то помните, что самостоятельное подключение котлов к питающей сети запрещено вообще, а подключение к системе отопления может повлечь неприятности, например, отмену гарантийного срока на приобретенное оборудование.Но если вы не против, ознакомьтесь с нашими рекомендациями.

Итак, как подключить котел?

Предварительный этап: установка котла

Помещение, в котором будет стоять котел, должно соответствовать требованиям безопасности. Главный из них - обязательное наличие открывающегося окна для проветривания помещения. Место соприкосновения настенного варианта газового котла со стеной необходимо обшить негорючим материалом. Оборудование должно быть установлено без перекатов и перекосов.

Подключение котла к системе отопления

Газовые отопительные котлы делятся на одноконтурные и двухконтурные. Одноконтурные котлы предназначены только для нагрева теплоносителя (обычно воды, иногда антифриза), который циркулирует в системе отопления и поддерживает комфортную температуру в жилище. Двухконтурные котлы дополнительно обеспечивают дом горячим водоснабжением. В этой статье мы рассмотрим наиболее сложный вариант - подключение двухконтурного котла.

Котел двухконтурный имеет 5 форсунок:

  1. на газоснабжение;
  2. для отвода горячего теплоносителя в систему отопления;
  3. для подключения обратки системы отопления;
  4. для трубы холодного водоснабжения;
  5. отвод для горячего водоснабжения.

Подключаем патрубки к выпускному и обратному патрубкам системы отопления. Если система отопления уже не новая, и вы просто меняете обогреватель, обязательно промойте систему и удалите образовавшийся с труб накипь.На обоих патрубках должны быть установлены запорные шаровые краны, а на обратном фильтре также должен быть фильтр грубой очистки или магнитный фильтр для предотвращения попадания накипи в котел. Все стыки нужно заклеить льняным карандашом или лентой-фумом.

Подключение котла к водопроводу

Технически подключение котла к трубопроводам подачи воды осуществляется так же, как и к трубам отопления. Не забываем про установку перед форсунками котла шаровых кранов.Наличие кранов позволит в дальнейшем проводить ремонт, обслуживание или замену оборудования без разрезания труб.

Убедиться, что труба холодной воды при входе в дом оборудована фильтром очистки воды. Перед вводом трубы в котел можно поставить дополнительный фильтр.

Подключение котла к дымоходу

Внимательно ознакомьтесь с инструкцией к своему отопительному прибору и перед установкой котла установите в помещении описанный там вариант дымохода (дымоход обычный, дымоход коаксиального типа).На этапе подключения оборудования соедините дымоход вашего котла с системой дымовых газов с помощью конструктивных элементов из листовой стали.

Подключение котла к газовой магистрали

Данные работы проводят только специалисты газовой службы. Если подключить котел самостоятельно, грозит штраф (и это в лучшем случае). В худшем - нарушение технологии подключения может обернуться трагедией в виде взрыва оборудования.

Дополнительную информацию можно получить из статьи Как установить газовый котел.Если перед вами стоит задача подключения не только котлов, но и другого оборудования, перейдите в раздел Установка и подключение.

.

Как подключить бойлер?

Как подключить бойлер?

Котел предназначен для нагрева воды в локальной системе водоснабжения. Использование водонагревателя актуально среди владельцев загородных домов, а также городских жителей в летнее время, так как зачастую городские службы отключают горячую воду на определенный период.

Чтобы прибор прослужил дольше, важно правильно подключить бойлер.

Как подключить электрокотел

Монтаж оборудования

  1. Для начала определитесь с местом установки водонагревателя: лучшее место - в углу над унитазом или в специально оборудованном шкафчике.Выбирайте место так, чтобы розетка для подключения котла к электросети находилась на надлежащем расстоянии от водопровода.
  2. Далее нужно просверлить отверстия в стене перфоратором или ударным сверлом.
  3. Затем вбейте два вставных штифта в отверстия.
  4. Затем прикрепите опорную деталь (держатель) к стене с помощью крепежа для крепления водонагревателя.
  5. Повесьте котел на держатель.

Подключение водонагревателя к водопроводу

  1. Подсоединить к входу оборудования предохранительный клапан (который служит для сброса давления).
  2. Затем прикрепите трубу доступа к воде к клапану.
  3. Подсоедините другой конец трубки к трубе холодной воды.
  4. Вторая трубка крепится к выходу котла и сантехники.
  5. Кроме того, кран водонагревателя необходимо подключить к канализации шлангом.
  6. Установите водяной фильтр.

Подключение водонагревателя к электросети

  • Для подключения котла к электричеству потребуется мощность в двести двадцать вольт, которая идет от квартирного щита;
  • Для подключения ТЭНа к электричеству понадобится трехжильный медный кабель, состоящий из двойного слоя изоляции (например, силовой кабель ВВГ).
Процесс подключения
  1. Перед началом электромонтажных работ необходимо обесточить квартиру, отключив автомат на ее щите.
  2. Пропустить кабель от квартиры к квартире. В этом случае необходимо снабдить щит устройством защитного отключения (бывает, что в комплекте идет водонагреватель).
  3. Котел необходимо заземлить. Поэтому для подключения необходимо использовать трехфазную розетку с заземлением.В этом случае в целях безопасности следует выбирать розетку влагостойкую. Кроме того, желтая (зеленая) жила кабеля идет к заземляющей планке заслонки.
  4. Закрепите соединительный кабель в стене или маске с декоративной коробкой.
  5. Обычно непосредственно к розетке подключаются устройства малой мощности. В противном случае или если водонагреватель не оборудован шнуром с вилкой, необходимо подключить бойлер напрямую.
  6. Для этого необходимо подвести к котлу кабель (по возможности необходимо выделить для водонагревателя отдельный экран).
  7. Если в первом случае прибор отключается от сети вынимая вилку из розетки, то во втором случае вам понадобится автоматический выключатель. Кроме того, на автомат отводится функция защиты устройства от скачков энергии (потребуется достаточно мощный автомат - не менее шестнадцати ампер).
  8. При прямом подключении также стоит позаботиться об установке устройства защитного отключения (номинал должен быть меньше номинала автомата).

Завершающий этап подключения

Перед тем, как включить бойлер, необходимо его залить водой. Только после этого можно снова включить автомат на щите и подключить водонагреватель.

Перед началом работ по подключению водонагревателя к электричеству и

внимательно прочтите инструкцию и изучите прилагаемые схемы. Обратите особое внимание на подключение к источнику питания и не забывайте о безопасности.

При установке оборудования убедитесь, что котел надежно закреплен в крепежной базе.Также необходимо обеспечить доступ к оборудованию, так как котлу потребуется дальнейшее обслуживание (внутренняя очистка от накипи, засоров и т. Д.).

Если вы не уверены в своих силах, то лучше обратиться к квалифицированному специалисту.

Прочтите нашу статью по этой теме Как установить водонагреватель, в которой рассказывается о нюансах подключения накопительных и проточных водонагревателей.

.

Часто задаваемые вопросы по котлам

По вопросам о приложениях котельного оборудования и уведомлениях об удалении котла (OP49) см. DOB NOW: Build FAQs.

  1. Почему я получил уведомление о нарушении работы котла?
  2. Как узнать, сколько я должен, и оплатить нарушение?
  3. Как только платеж будет отклонен?
  4. Есть ли крайний срок для оплаты нарушения?
  5. Могу ли я отказаться от нарушения?
  6. Какие документы мне нужно загрузить с моим запросом об отказе?
  7. Я новый собственник и на момент нарушения не владел недвижимостью.Можно ли отказаться от нарушения?
  8. На момент нарушения котельной на участке не было. Мне все еще нужно оплатить нарушение? Как мне решить эту проблему?
  9. Я получил нарушение за устройство, которое находилось на снесенном участке. Как я могу отказаться от нарушения?
  10. Если мне нужна дополнительная помощь с подачей платежа за нарушение котла или отказа, с кем мне связаться?
  11. Я подал акт проверки котла, но поступило нарушение. Как мне удалить нарушение?
  12. Как мне узнать, есть ли в моей собственности открытые работы без нарушения разрешения, и как это исправить?
  13. Как мне подать отчет о проверке?
  14. Как мне распечатать отчет о проверке котла?
  15. Как оплатить штраф за несвоевременную подачу акта проверки?
  16. Как мне запланировать новую проверку?
  17. У меня в квартире нет горячей воды.Как мне подать жалобу?
  18. Как получить сертификат на эксплуатацию котла?
  19. Как я могу запросить трехгодичный осмотр?

  1. Почему я получил уведомление о нарушении работы котла?

    Наши записи показывают, что лицензированный специалист не представил отчет о проверке этого котла в Департамент строительства за последний цикл проверки (1 января - 31 декабря). Котлы необходимо проверять ежегодно.

    Дополнительную информацию о периодических проверках котла см. В Административном кодексе Нью-Йорка, §28-303.См. Также 1 RCNY 103-01 и §103-05 для получения информации о том, как определяются гражданские наказания.

[Вернуться к началу]

  1. Как узнать, сколько я должен, и оплатить нарушение?

    Начиная с 22 июля 2020 г., платежи за нарушение котла должны оплачиваться в DOB NOW: Safety , который рассчитает причитающиеся штрафы и содержит все данные о нарушениях котла и отчет о проверках из Информационной системы здания (BIS) и DOB NOW. Чтобы найти и оплатить нарушение, выполните следующие действия:

    • Используйте учетную запись eFiling для входа на www.nyc.gov/dobnow. Если вам нужно создать учетную запись электронной подачи, посетите www.nyc.gov/dobnowtips.
    • Выберите DOB NOW: Safety , а затем Violations портал.
    • На панели управления выберите + Платеж за нарушение.
    • Поиск по номеру нарушения, номеру устройства, адресу или BIN. При вводе номера устройства, адреса или BIN отображаются все активные нарушения вместе с размером гражданского штрафа за каждое нарушение.
    • Выберите нарушение, за которое хотите заплатить.Единовременно может быть оплачено только одно нарушение.
    • Щелкните Сохранить. Информация о респонденте по запросу заполняется из информации, найденной в учетной записи eFiling, которая использовалась для входа в DOB NOW.
    • Заполните раздел «Заявления и подпись» и снова нажмите Сохранить .
    • Выберите Перейти к оплате . После этого вы попадете на портал CityPay для завершения оплаты.

[Вернуться к началу]

  1. Как только платеж будет отклонен?

    Для циклов проверки 2016 года и предыдущего года платежи, сделанные в DOB NOW: Safety с помощью кредитной карты , будут обработаны немедленно, а статус нарушения изменится на Отклонено в информационной системе зданий (BIS).Обработка платежей с помощью eCheck займет до 10 дней. Уведомление по электронной почте будет отправлено, когда платеж будет обработан и нарушение будет устранено.

    Нарушения с 2017 года или позже требуют, чтобы текущий отчет о проверке котла в принятом состоянии был подан в DOB NOW: Safety . После оплаты нарушение не будет отклонено, если не будет представлен принятый отчет о проверке. Если представлен отчет о проверке, будет отправлено уведомление по электронной почте, и нарушение будет обновлено до статуса Отклонено в BIS в течение 24 часов.

[Вернуться к началу]

  1. Есть ли крайний срок оплаты нарушения?

    Нет, крайнего срока уплаты гражданской неустойки нет. Нарушения остаются в собственности до тех пор, пока не будет уплачен гражданский штраф и не будет подан текущий отчет о проверке / испытании. Начисленные проценты отсутствуют. Открытые нарушения остановят выдачу окончательного свидетельства о заселении и негативно повлияют на попытки рефинансирования или продажи недвижимости.

[Вернуться к началу]

  1. Могу ли я отказаться от нарушения?

    Большинство нарушений, связанных с непредоставлением ежегодного отчета о проверке котла, не могут быть отклонены без уплаты полного гражданского штрафа.Кроме того, может потребоваться текущий отчет о проверке котла для устранения нарушений за предыдущие годы. Или, если устройство было удалено и / или ежегодные отчеты о проверках больше не требуются, тогда может потребоваться регистрация работы и уведомление OP49 об удалении. См. Вопрос 13 для получения информации о том, как подавать. Если вы новый владелец, см. Вопрос 7. Если котел снят или больше не требуется подавать, см. Вопрос 8.

    Чтобы отправить запрос об отказе, выполните следующие действия:

    • Используйте учетную запись eFiling для входа на www.nyc.gov/dobnow. Если вам нужно создать учетную запись электронной подачи, посетите www.nyc.gov/dobnowtips.
    • Выберите DOB NOW: Safety , а затем Violations портал.
    • На панели управления выберите + Гражданский штраф .
    • Поиск по номеру нарушения, номеру устройства, адресу или BIN. При вводе номера устройства, адреса или BIN появляются все активные нарушения. Выберите номер устройства, а затем конкретные связанные нарушения, для которых вы хотите отправить запрос об отказе, и нажмите кнопку + Добавить .Только одно устройство может быть отправлено на одно приложение, и только пять нарушений могут быть отправлены на одно устройство. Если на устройстве более пяти нарушений, потребуется подать несколько заявок.
    • Выберите причину запроса отказа. См. 1 RCNY §103-01 и §103-05 для получения информации об отказе от прав.
    • Сохраните заявку, чтобы продолжить. Информация о респонденте по запросу заполняется на основе информации, найденной в учетной записи eFiling, которая использовалась для входа в DOB NOW.
    • Загрузите любую необходимую сопроводительную документацию на вкладке «Документы».
    • Заполните раздел «Заявления и подпись» и снова сохраните заявку.
    • Нажмите кнопку Pay Now , чтобы отправить платеж в размере 30 долларов США на портале CityPay.
    • Последний шаг - нажать кнопку «Отправить». Запрос не будет рассмотрен сотрудниками DOB, пока не будет нажата кнопка «Отправить». Обработка платежей с помощью eCheck займет до 10 дней. Уведомление по электронной почте будет отправлено, когда платеж будет обработан, и запрос будет отправлен на рассмотрение персоналу DOB.

    По электронной почте будет отправлено уведомление со статусом проверки. Если отказ разрешен для всех нарушений на устройстве, статус нарушения в BIS будет обновлен до отклоненного.

    [Вернуться к началу]

  1. Какие документы мне нужно загрузить с моим запросом на отказ?

    См. 1 RCNY §103-01 и §103-05 для получения конкретной информации о причинах отказа и доказательствах, которые необходимо предоставить.

[Вернуться к началу]

  1. Я новый собственник и на момент нарушения собственности не владел.Можно ли отказаться от нарушения?

    Департамент строительства не предоставляет автоматические отказы от нарушений в работе котла, выданные предыдущему владельцу. Есть ограниченные обстоятельства, и отказ от нарушения обычно предоставляется только при этих обстоятельствах. Окончательное решение будет на усмотрение Департамента. Вы можете подать запрос об отказе от гражданских штрафов в DOB NOW: Safety. См. Вопрос 5 для получения инструкций по подаче отказа, если применима одна из следующих причин:

    • Новый владелец получил статус полного освобождения от уплаты налогов от Департамента финансов Нью-Йорка.
    • Новый владелец представляет доказательство (например, свидетельство от Департамента сохранения и развития жилищного строительства г. Нью-Йорка), что он / она получил право собственности на недвижимость в рамках программы экономического развития, спонсируемой государственным учреждением.
    • Новый владелец подал заявление о банкротстве и предоставил копию заявления о банкротстве и доказательство того, что Департаменту было вручено Уведомление о дате адвоката. Окончательное решение об отказе от банкротства принимает Юридический отдел DOB.
    • Имущество было снесено до или в течение этого года проверки, и владелец может предоставить полное разрешение на снос, подписанное DOB.
    • Недвижимость ранее принадлежала городу, штату, федеральному или иностранному юридическому лицу, и новый владелец может предоставить удовлетворительные доказательства этого права собственности.
    • Недвижимость была приобретена в рамках программы передачи третьим лицам HPD, и HPD предоставляет письмо, в котором указывается, от каких нарушений котла следует отказаться.
    • Котел был заменен в соответствии с разрешением на котел DOB или разрешением на ограниченную модификацию (LAA) в течение этого года проверки и прошел проверку в том же или следующем году.
    • Первая контрольная проверка котла была проведена в том же году.

    Обратите внимание, что передача прав собственности между связанными сторонами, такими как члены семьи (включая наследство), деловые партнеры или дочерние компании одной и той же материнской компании, не считается сменой прав собственности.

[Вернуться к началу]

  1. На момент нарушения котельной на участке не было. Мне все еще нужно оплатить нарушение? Как мне решить эту проблему?

    Когда котел в многоквартирном доме, SRO, коммерческом или многофункциональном здании удаляется и не заменяется другим котлом, лицензированный специалист должен подать Уведомление о снятии котла (OP49) в DOB NOW: 30 дней удаления.В большинстве случаев вам потребуется разрешение либо на отключение котельного оборудования, водопроводных и газовых линий, электричества и топливного бака (если применимо), либо на установку альтернативного отопительного оборудования, такого как HVAC. Если Уведомление о демонтаже котла подано более чем через 30 календарных дней после даты проверки, гражданско-правовые штрафы будут в размере 50,00 долларов в месяц (максимум до 500,00 долларов в год). Если здание подверглось капитальному ремонту, полному сносу или если котел больше не требуется регистрировать ежегодно в связи с изменением юрисдикции, свяжитесь с Котельной для получения дополнительной информации о том, как действовать.Владелец несет ответственность за любые нарушения DOB, связанные с непредставлением Уведомления об удалении котла в течение 30 дней, удалением или неуведомлением Котельной об изменении юрисдикционного статуса.

    См. Вопрос 5 для получения инструкций по подаче заявления об отказе от гражданских штрафов.

[Вернуться к началу]

  1. Я получил нарушение в отношении устройства, которое находилось на снесенном участке. Как я могу отказаться от нарушения?

    Владельцу может быть предоставлено освобождение от гражданских штрафов при условии подтверждения департаментом следующего:

    1. Снесен.Что полный снос здания произошел до цикла осмотра и испытаний, для которого должен был быть составлен отчет, и что такой снос был подписан департаментом и / или что для этого имущества было выдано новое разрешение на строительство.
    2. Запечатано или освобождено. Здание было приказано опломбировать или освободить государственное учреждение (например, DOB, HPD, FDNY или OEM) или постановление суда до истечения цикла проверки и испытаний, по которому должен был составляться отчет.

    См. Вопрос 5 для получения инструкций по подаче запроса о наложении гражданских штрафов.

[Вернуться к началу]

  1. Если мне нужна дополнительная помощь с подачей платежа или отказа от претензий, связанных с нарушением котла, к кому мне обратиться?

    Если вам нужна дополнительная информация на портале нарушений котла, отправьте запрос на сайте www.nyc.gov/dobnowhelp.

[Вернуться к началу]

  1. Я подал акт проверки котла, но пришло нарушение. Как мне удалить нарушение?

    См. Вопрос 5 для получения инструкций по подаче заявления об отказе от гражданских штрафов.

    Необходимо предоставить подтверждение того, что отчет о проверке был представлен в Котельную. Если отчет о проверке котла был представлен на бумаге, загрузите копию отчета с отметкой времени рождения и доказательство оплаты пошлины (если применимо) вместе с запросом об отказе.

    Если заявка была подана до 14 августа 2017 г., поищите в Информационной системе о зданиях, есть ли запись о поданном отчете. Если нет, загрузите копию отчета о проверке, лицевую и оборотную стороны обналиченного чека в Департамент строительства и номер электронного отслеживания диска (EDT), если это применимо, с запросом на отказ.(Возможно, вам потребуется связаться с лицензированным специалистом, проводившим проверку, чтобы получить эти копии.)

    Если заявка была подана после 14 августа 2017 г., найдите записи DOB по адресу, чтобы узнать, представила ли ваша котельная компания отчет о проверке за год, когда было обнаружено нарушение. Перейдите в DOB NOW, введите свой адрес и нажмите кнопку поиска. Выберите БЕЗОПАСНОСТЬ: Документы соответствия , Тип соответствия: Бойлер . Просмотрите котел и получите номер отслеживания регистрации со статусом отчета о соответствии как Принято .Если вы связаны с регистрацией, вы также можете войти в DOB NOW: Safety и получить эту информацию со своей панели управления. Укажите этот номер отслеживания в разделе комментариев к запросу на отказ. См. Вопрос 5 для получения инструкций по подаче запроса об отказе от гражданско-правовых санкций.

[Вернуться к началу]

  1. Как узнать, есть ли в моей собственности открытые работы без нарушения разрешения, и как это исправить?

    Зайдите в Информационную систему зданий (BIS) на сайте www.nyc.gov/bis. Выберите «Поиск информации о здании» и используйте раздел «Поиск по собственности», чтобы найти свою собственность. В конце страницы обзора профиля собственности выберите нарушений-DOB или нарушений-OATH / ECB . Если вы получили повестку OATH на проверку / проверку по жалобе, вы должны исправить нарушающие условия и подтвердить исправление в Департаменте. См. Устранение нарушений / Призывов: OATH для получения дополнительной информации.

    Если вы получили сообщение о нарушении OATH / ECB / повестку для трехлетней аудиторской проверки, вы должны подать полный отчет о проверке в DOB NOW: Safety .См. Вопрос 13. Если вы получили сообщение о нарушении в отношении незарегистрированного котла, вы должны подать заявление на разрешение на котел.

[Вернуться к началу]

  1. Как подать отчет о проверке?

    Лицензированный специалист подает отчет о проверке котла в DOB NOW: Safety и должен указать электронный адрес владельца или представителя владельца в подаче отчета. Владелец или представитель должны зарегистрироваться для электронной подачи здесь: https: // a810-efiling.nyc.gov/eRenewal/register.jsp. Для получения дополнительной информации о том, как зарегистрироваться, посетите здесь: http://www1.nyc.gov/site/buildings/industry/dob-now-registration-tips.page.

    После активации учетной записи eFiling владелец передает этот адрес электронной почты своему лицензированному специалисту, чтобы связать владельца с регистрацией. Владелец может использовать адрес электронной почты и пароль для электронной подачи, чтобы войти в систему DOB NOW по адресу www.nyc.gov/dobnow, где отчеты о проверке котла будут отображаться на панели управления.

[Вернуться к началу]

  1. Как распечатать отчет о проверке котла?

    Чтобы распечатать копию отчета о проверке котла, войдите в DOB NOW: Safety и в разделе Device Details выберите Device ID .На светло-оранжевой полосе нажмите кнопку Preview , а затем используйте меню внизу, чтобы сохранить или распечатать отчет. Для получения дополнительной информации см. Стр. 115 этой презентации: http://www1.nyc.gov/assets/buildings/pdf/dob_now_safety_boiler_training.pdf.

    Если вы не связаны с регистрацией и она не отображается на вашей панели инструментов, вы можете выполнить поиск на общедоступном портале DOB NOW по адресу или номеру устройства. Дополнительные сведения см. На странице 31 этой презентации: http: // www1.nyc.gov/assets/buildings/pdf/dob_now_safety_boiler_training.pdf.

[Вернуться к началу]

  1. Как мне оплатить штраф за несвоевременную подачу акта проверки?

    Штраф за опоздание оплачивается в DOB NOW: Safety . Войдите в DOB СЕЙЧАС. Выберите DOB NOW: Safety, а затем Boiler (not Violations). Выберите + Внести платеж по гражданским штрафам . Введите идентификатор котла , чтобы продолжить оплату.

[Вернуться к началу]

  1. Как мне запланировать новую проверку?
    1. Если вы установили или заменили котел в соответствии с действующим разрешением DOB, лицензированный специалист может запросить проверку по адресу DOB NOW: Inspections .
    2. Если на вашей территории было размещено уведомление о вызове для проверки (форма LS-4), позвоните по номеру телефона, указанному в уведомлении.
    3. Если вы получили приказ о прекращении использования от подразделения котлов и хотите запросить повторную проверку для отмены этого заказа, пожалуйста, позвоните в технический отдел котлов напрямую по телефону (212) 393-2784 или отправьте электронное письмо на BIR8@buildings.nyc.gov.

[Вернуться к началу]

  1. У меня в квартире нет горячей воды.Как мне подать жалобу?

    Позвоните 311 или отправьте онлайн-жалобу на горячую воду.

[Вернуться к началу]

  1. Как получить сертификат на эксплуатацию котла?

    Обратитесь в Департамент охраны окружающей среды, чтобы получить регистрацию котла / сертификат эксплуатации, или позвоните в центр обслуживания клиентов DEP по телефону (718) 595-7000 .

[Вернуться к началу]

  1. Как мне запросить трехгодичный осмотр?

    Обратитесь в Департамент охраны окружающей среды, чтобы подать заявку на трехгодичный ремонтный осмотр котла, или позвоните в центр обслуживания клиентов DEP по телефону (718) 595-7000 .

[Вернуться к началу]

.

Смотрите также