(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как получить перерасчет за отопление


Перерасчет за отопление по 354 постановлению

В некоторых случаях пользователь жилищно-коммунальных услуг (например, по отоплению) может подать заявление с требованием о перерасчете оплаты за пользование данной услугой. Все нюансы и формулы перерасчета за отопление прописаны в 354-м Постановлении Правительства РФ. Что должны знать владельцы многоквартирных домов о своих правах в этом вопросе?

Кто и как должен корректировать оплату?

Увы, нужно признать, что длительное время такие корректировки платы за отопление практически оставались без внимания. Некоторые исполнители, если и проводили перерасчеты, то только в тех случаях, когда собственников обязывали доплачивать за отопление. Действительно, практически полное отсутствие контроля над учреждениями ЖКХ позволяло последним систематически нарушать законодательство РФ, лишая граждан своих конституционных прав.
В действительности, исполнителю разрешено проводить перерасчет оплаты за отопление в любое время, но не чаще одного раза в год.
Давайте подробней рассмотрим общие правила и формулы таких корректировок.

Перерасчет за отопление по 354 постановлению

Расчет стоимости за тепловую энергию в необорудованном индивидуальным счетчиком жилом доме.

Формула для этого расчета также подходит и для многоквартирных домов, которые не оборудованы индивидуальными и общеквартирными приборам учета тепловой энергии. Размер платы при этом составит:
Р = Sи*N*T,
где:
Р – начисляемая оплата за отопление;
Sи – общая площадь индивидуального помещения;
N – нормативный показатель потребления услуги по тепловой энергии;
T – установленный службами ЖКХ тариф на предоставляемое тепло.

Стоимость отопления в квартире при наличии коллективного прибора учета.

Здесь формула сложнее, и при расчете учитывается, что в каждом отдельно взятом помещении отсутствует индивидуальный прибор учета, а энергоресурсы фиксируются общим счетчиком:
P=V* Sи/Sд*T,

где:
V – общий объем используемой на протяжении указанного периода теплоэнергии многоквартирного жилого дома;
Sи – общая площадь индивидуального помещения;
Sд – общая площадь всех помещений многоквартирной постройки, куда входят также помещения общего пользования;
Т – установленный службами ЖКХ тариф на предоставляемую теплую энергии.

Пример перерасчета стоимости услуги для последующей корректировки.

Для проведения такого перерасчета необходимо определить несколько факторов:
определяют общий объем тепловой энергии за период предыдущего года;
если прибор учета эксплуатировался не весь год, а лишь его часть, то общий объем такой теплоэнергии рассчитывается исходя из положений договора с организацией, предоставляющей услугу;
полученный объем делят на вычисленную общую площадь жилых и нежилых помещений в доме, включая офисы и магазины.
Возьмем реальный пример.
По счетчику стало известно, что объем теплоэнергии за предыдущий год составил 1000 Гкал (гигакалорий). Измеренная общая площадь всех помещений данного многоквартирного дома составила 5700 кв. м (при этом не учитываются места общего назначения – подвальные помещения, чердаки и прочие).
Следовательно, (1000 / 5700) / 12 = 0,014 Гкал/кв. м ежемесячно.
Из формулы видно, что объем использованной тепловой энергии делится на все двенадцать месяцев, поэтому полученное значение должно применяться каждый месяц на протяжении всего календарного года.
Величина 0,014 Гкал/кв. м. используется для последующих расчетов. Так, для г. Ижевска среднемесячная плата за тепло будет составлять:
0,014 х 943, 60 х 1,18 (НДС) = 15, 58 руб/мес.

В каких случаях производится корректировка оплаты за предоставленное тепло?

Возможные условия для перерасчета за отопление.

Исходя из 354-го Постановления, можно выделить основные положения, на основании которых владелец квартиры может требовать перерасчета за используемую услугу.
Так, в данном постановлении указано, что минимальная температура в помещениях многоквартирного дома не должна опускаться ниже +18º С на протяжении всего расчетного периода. Для угловых комнат этот показатель равен +20º С.
В районах страны, где среднесуточная температура окружающей среды -31º С и ниже, вышеуказанные показатели увеличиваются еще на +2º С.
Период аварийного отключения системы отопления не должен превышать 24 часа в месяц (суммарно). При этом продолжительность одного отключения по законодательству не может превышать 16 часов. Хотя, если температура воздуха в помещении не опускалась ниже +12º С в период такого единоразового отключения, перерасчет производиться не будет.
Установленный температурный норматив может повышаться не более, чем на 4º С, а понижаться – исключительно в ночное время суток с 00:00 до 05:00, но не более чем на 3º С.
Если вы заметили, что температура воздуха в квартире не соответствует установленным нормам, то вы вправе обратиться с жалобой в управляющую компанию, которая обслуживает ваш многоквартирный дом. При этом составляется Акт, в котором фиксируется факт нарушения услуги в предоставлении должного теплового обеспечения. В документе также указываются все требуемые величины: время, дата и температурные показатели.
Чтобы добиться корректировки стоимости данной услуги, необходимо зафиксировать весь период нарушения в предоставлении услуги в соответствующих Актах. Ведь перерасчет должен производиться относительно конкретного периода. В Актах указываются временные показатели и температурные величины, подтверждающие отсутствие услуги или предоставление услуги ненадлежащего качества.
С июля 2013 года процедура признания факта отсутствия тепла или несоответствия нормам была значительно упрощена. Если потребитель обратился в компанию, предоставляющей услуги по отоплению, с жалобой, но в течение 2-х часов представитель компании не явился по месту жительства потребителя для составления акта, жилец вправе самостоятельно составить такой акт. Для этого достаточно привлечь 2 и более потребителей (соседей) и уполномоченное лицо: председателя Совета многоэтажки или председателя ЖК, ТСЖ, ЖСК. Дата и время, зафиксированные при этом в Акте, и будут являться временем начала нарушений.

Как сделать перерасчет на отопление - Домашний бюджет

Согласно ст. 157 ЖК РФ и Правилам оказания гражданам коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 37, оплата за отопление рассчитывается расчетным центром. жилищно-эксплуатационной организации и рассылаются гражданам в виде готовых квитанций на оплату до 1 числа каждого месяца. Пересчет производится 1 раз в год или по желанию жителей, если качество оказанных услуг их не устраивает.

Вам понадобится

  • - Акт;
  • - выписка;
  • - паспорт;
  • - квитанции о коммунальных платежах и их копии.

Инструкция

один

В соответствии с законодательством Российской Федерации перерасчет на отопление необходимо производить один раз в год, но данная корректировка платежа предусматривает покрытие расходов поставщика в связи с инфляцией в течение года.

2

Если качество предоставленных услуг вас не устраивает, вы имеете право потребовать от поставщика пересчета платы за отопление в любой момент.Для этого вам потребуется вызвать жилищную комиссию и представителей Роспотребнадзора. Уполномоченные представители этих организаций обязаны составить акт по результатам проверки и фактического измерения температуры в квартире.

3

Если вам отказано в проведении проверки, то вы имеете право создать независимую комиссию из нескольких арендаторов, составить письменный акт, который представители инициативной группы арендаторов должны подписать и подать в расчетный центр. , требующие перерасчета за оказание услуг ненадлежащего качества.

четыре

В нормативных актах не указываются точные параметры некачественных услуг по отоплению квартиры, но если температура в вашей квартире стабильно ниже 18 градусов, качество услуг следует признать неудовлетворительным и требовать перерасчета.

пять

Если поставщик отказывается от перерасчета, обращаться в арбитражный суд. Предъявите паспорт, акт жилищной комиссии, Роспотребнадзора или инициативной группы жильцов, квитанции об оплате коммунальных услуг за 12 месяцев и их ксерокопии.Для некачественных услуг сумма перерасчета составляет 15% за каждый месяц. Деньги, уплаченные за отопление , не возвращаются, просто в следующем месяце вам пришлют квитанцию ​​на меньшую сумму.

6

Если в вашем доме установлен общекорпусный или индивидуальный прибор учета тепла, то расчет на отопление производится по показаниям счетчика . Пересчет в этом случае не производится, так как вы платите только за полученную тепловую энергию.

  • перерасчет платы за отопление
.

Расчет мощности центрального отопления

Расчет тепловой мощности вашего дома

Никто не хочет сталкиваться с недостатком тепла или тратить деньги на отопительное оборудование, которое не удовлетворяет потребности дома в отоплении, особенно в разгар зимних морозов. Это небольшое руководство о том, как рассчитать мощность центрального отопления вашего дома, поэтому вы получите бойлер или тепловой насос, которые будут соответствовать вашим предпочтениям и потребностям, максимально эффективно используя устройство центрального отопления.Эта мера поможет вам более эффективно использовать энергию, как и другие меры по обеспечению устойчивости и зеленой энергии.

Что следует учитывать при оценке мощности центрального отопления?

Тепловая мощность источников тепла: котел, тепловой насос, газовая печь и др. Она должна при ограниченном расходе топлива (электричество, газ) обеспечивать минимально необходимый запас тепла в самые холодные зимние недели.

Количество и размер теплораспределительных устройств: количество конвекторов и радиаторов (а также количество радиаторных секций), площадь полов с подогревом и т. Д.

Диаметр труб , по которым теплоноситель системы центрального отопления будет транспортироваться и распределяться к отопительным приборам.

Источники топлива для центрального отопления

В контексте текущих эксплуатационных расходов, природный газ может оказаться наименее дорогим вариантом, когда дело доходит до источников топлива для центрального отопления, особенно если используется конденсационный котел, который способен преобразовывать почти 90% топлива, которое он потребляет, в обогрев.Тем не менее, уже не секрет, что цены на газ в ближайшем будущем вырастут из-за ограниченных запасов газа во всем мире и из-за постоянно растущего спроса на чистый природный газ.

После газа, уголь и древесина считаются оптимальными вариантами, когда речь идет о рентабельных источниках тепла. Помимо того, что котел на древесных гранулах или биомассе считается экологически чистым, он идеально подойдет тем домохозяйствам, которые используют биомассу в качестве источника тепла. Проблема с твердотопливными котлами заключается в том, что они нуждаются в постоянном обслуживании - котел необходимо нагревать ежедневно, предпочтительно два раза в день, если вы хотите избежать перебоев в подаче центрального отопления.Однако, установив аккумулятор тепла, можно свести к минимуму объем работ, необходимых для эксплуатации котла на древесных гранулах. Обычно он входит в состав новейших систем отопления на биомассе, которые в настоящее время доступны на рынке (в зависимости от производителя).

Когда дело доходит до электроэнергии в качестве источника энергии для системы центрального отопления, наиболее разумным способом сделать это (учитывая, что основная цель - сэкономить на счетах за отопление) является использование теплового насоса.Это может быть тепловой насос воздух-воздух, воздух-вода или грунтовый тепловой насос. Их электрические и тепловые входы различаются от 3 до 6 раз, что позволяет тепловому насосу обеспечивать максимальный КПД 300%. Тем не менее, вы должны иметь в виду, что эффективность тепловых насосов воздух-воздух и воздух-вода снижается с понижением уровня наружной температуры.

Измерение теплопроизводительности

Первый и самый простой метод расчета теплопроизводительности вашего дома изложен в основах «Строительных норм»: для обогрева каждых 10 квадратных метров вашего дома потребуется один киловатт тепла.Следовательно, для отопления дома площадью 100 квадратных метров нужно будет искать котел на 10 кВтч. Однако использование этого метода приведет к несколько ненадежным данным, так как:

  • объем воздуха при высоте потолка 2,5 м и 4,5 м будет отличаться, мягко говоря. Более того, теплый воздух неизбежно будет собираться вплотную к потолку.
  • потеря тепла через стены и потолок больше, когда разница между температурой внутри и снаружи большой.
  • по теплопроницаемости окна и двери значительно отличаются от стен и потолка.
  • на измерение теплоемкости сильно влияет тип измеряемого объекта - будь то частный дом или квартира. Положения строительных норм и правил одинаковы для всех типов недвижимости. При этом потери тепла в доме будут намного больше, чем в квартире.

Итак, как более точно рассчитать теплопроизводительность своего дома и ответить на вопрос «какой размер котла мне нужен?»

  • Для нагрева одного кубометра воздуха достаточно 40 Вт тепловой мощности.
  • Каждое окно добавляет дополнительные 100 Вт тепловой мощности. Каждая дверь по 200 Вт.
  • Для домов типовой коэффициент измерения теплопроизводительности составляет 1,5, а для 2-4-х комнатной квартиры - 1,2-1,3, в зависимости от толщины и материала стен.
  • Учитывается и погодный коэффициент региона. Он составляет около 0,9 для северной части Шотландии и 0,8 для остальной части Великобритании.
Пример

В качестве примера определения потребности в отоплении дома мы рассчитаем теплопроизводительность одного этажа (дома) со следующими размерами: длина: 12 м, ширина: 6.5 м, высота: 3,2 м, с 4 окнами и 2 дверями, расположен на юге Великобритании. Расчет выглядит следующим образом:

  1. Площадь этажа: 12 * 6,5 = 78 кв.м
  2. Объем: 78 * 3,2 = 249,6 м3
  3. Величина требуемой тепловой мощности: 249,6 * 40Вт = 9984 Вт
  4. Четыре окна добавят еще 400 Вт, а две двери добавят еще 400. 9984 + 400 + 400 = 10,784 Вт
  5. Так как это дом, мы используем коэффициент нагрева 1.5: 10,784 * 1,5 = 16,176 Вт
  6. Учитывая, что дом расположен на юге, мы применяем погодный коэффициент 0,8: 16,176 * 0,8 = 12 940,8 Вт.
Таким образом, чтобы обеспечить эффективное отопление площади этого дома (L-12 м, W-6,5 м) с высотой потолка 3,2 м, потребуется котел или тепловой насос с тепловой мощностью около 13 кВтч. .

* Это приблизительная оценка, поэтому приведенные цифры не следует принимать как должное. На окончательные результаты может повлиять ряд факторов, таких как изоляция дома, материалы, из которых он сделан, устойчивый микроклимат и т. Д.Поэтому мы советуем обсудить эти детали с поставщиком котла / теплового насоса, прежде чем приобретать устройство центрального отопления, и использовать калькулятор размера котла.

Нагревательные приборы

Используя ту же методику расчета, следует определить тепловую мощность каждой комнаты в доме. По результатам можно выбрать наиболее подходящее устройство распределения тепла (т.е. радиатор, конвектор, фанкойл).

Чтобы узнать, сколько тепла может отдавать радиатор, следует проверить некоторые технические параметры радиатора:

  • Технический паспорт устройства (технический паспорт), который должен быть предоставлен производителем.
  • Мощность радиаторов отопления на сайте производителя.

Большинство производителей радиаторов и конвекторов отмечают, что разница между температурой в помещении и температурой нагревательного устройства составляет около 70 градусов Цельсия (C). Это означает, что при комнатной температуре 20 ° C температура радиатора должна составлять около 90 ° C. Тем не менее, реальные значения могут отличаться от технических характеристик производителя.

Таким образом, если рассматривать технические характеристики (приблизительные оценки) различных типов радиаторов со стандартным расстоянием 50 см между центром радиатора и его шлангами, мы получим следующие числа:

  • Секция из чугуна дает около 140 Вт тепла при разнице температур 70 градусов Цельсия.
  • Тепловая мощность биметаллической секции составляет около 180 Вт.
  • Алюминиевый радиатор может обеспечить около 190-210 Вт для каждой своей секции. Учитывая относительно низкие цены на алюминиевые радиаторы и их надежность при интеграции в систему центрального отопления, неудивительно, почему так много владельцев недвижимости выбирают их.

Получите расценки на отопительные приборы!

Если вы решили приобрести бойлер или тепловой насос, но не уверены, какой тип вам нужен, мы готовы вам помочь.Заполните форму на этой странице, указав свои личные предпочтения и информацию, и мы предоставим вам до четырех различных поставщиков котлов / тепловых насосов. Вы можете выбрать предложение, которое наилучшим образом соответствует вашим потребностям. Услуга бесплатная, без обязательств и занимает всего несколько минут.

.

ggplot2 - автоматический пересчет R ggplot с тайлом geom при поднаборе

Переполнение стека
  1. Около
  2. Продукты
  3. Для команд
  1. Переполнение стека Общественные вопросы и ответы
  2. Переполнение стека для команд Где разработчики и технологи делятся частными знаниями с коллегами
.

предварительно настроенных алгоритмов для извлечения и вычисления интервалов

Калькуляторы

- это часть аналитического движка flespi, используемая для описания настраиваемой логики для извлечения интервалов из сообщений устройства.

После создания и настройки калькулятора можно обратиться к его конфигурации из вызова GET / gw / devices / {selector} / interval REST API вместо указания селекторов и счетчиков в параметрах вызова API. Таким образом, калькуляторы упрощают использование аналитического движка flespi в ручном режиме .

Но основная цель использования калькуляторов - позволить flespi выполнять все вычисления автоматически в фоновом режиме. Для этого вам необходимо привязать устройства к калькулятору. Как только устройства будут назначены, начнется расчет их интервалов. И как только расчет для устройства будет завершен, назначенное устройство получит атрибут synced = true , и с этого момента вы можете запрашивать интервалы и даже прикреплять к ним свою собственную информацию через GET | PUT / gw / calcs / { selector} / devices / {selector} / interval / {interval-selector} вызовов REST API.

Конфигурация калькулятора, которая вам понадобится как в автоматическом, так и в ручном режимах, состоит из:

  • селекторов интервалов, задача которых состоит в том, чтобы разбить все исходные сообщения на интервалы, где каждый интервал имеет время начала , , время окончания , и продолжительность . Возможны интервалы, состоящие только из одного сообщения, то есть с нулевой продолжительностью.
  • "validate_message" содержит логическое выражение, которое будет проверять, подходит ли сообщение для любого вида вычислений для селектора интервала вообще.Вы можете использовать его, например, для полного пропуска сообщений, которые не содержат определенного параметра.
  • счетчики, которые выполняют определенные вычисления с каждым интервалом (для всех его сообщений) и генерируют поле JSON в последнем интервале со своим именем и расчетными данными, такими как «пробег» и «позиции» в приведенном выше примере. Дополнительная опция «validate_interval» содержит логическое выражение, которое проверяет сгенерированное представление JSON интервала и может отфильтровать его, если проверка не удалась.
  • «часовой пояс» , с помощью которого вы можете указать часовой пояс, который будет использоваться во всех счетчиках и селекторах.

Дополнительная конфигурация калькулятора для автоматического режима состоит из:

  • «update_delay» указывает, сколько секунд калькулятор должен ждать с момента получения нового сообщения, прежде чем он начнет пересчет. Значение по умолчанию - 10 секунд, и это может быть нежелательно в некоторых системах, особенно при использовании определения интервала для flespi.Для обработки почти в реальном времени вы можете указать здесь 1-секундный интервал, а для большей задержки и меньшего трафика вы можете установить 60 секунд или даже больше.
  • "interval_ttl" содержит продолжительность хранения истории для рассчитанных интервалов. Интервалы обычно весят намного меньше, чем необработанные сообщения от устройств (около 1% от этого), и вы можете настроить калькулятор на хранение интервалов в течение нескольких лет, в то время как сообщения устройства могут храниться только в течение нескольких дней или месяцев.
  • "interval_rotate" - если не ноль, указывает максимальный размер памяти для вычисленных интервалов.Если вновь обнаруженные интервалы превышают заданный размер, более ранние интервалы будут автоматически удалены из хранилища. Этот параметр может использоваться для ограничения максимального размера хранилища для калькулятора.
  • «update_period» указывает допустимый интервал обновления периода с текущего момента. Во время любого пересчета все интервалы с конечным временем и вне этого периода будут проигнорированы. Даже если пересчет был инициирован изменением параметров калькулятора. Если установлено стандартное значение, например 30-60 дней, этот параметр является хорошим способом игнорировать любые устаревшие сообщения и сохранять все сгенерированные интервалы как есть, пока они не будут автоматически удалены через interval_ttl .Лучше всего использовать, когда update_period < messages_ttl (device) < interval_ttl .
  • "messages_source" позволяет указать источник данных для расчета интервала - это могут быть как сырые сообщения от устройства, так и интервальные сообщения от другого калькулятора. Обычно это используется для расчета статистики за определенный период, например у вас может быть калькулятор для каждой отдельной поездки и один калькулятор сверху, который будет рассчитывать ежедневную статистику для всех поездок - сколько поездок было сделано, какова общая продолжительность и пробег и т. д.

Если калькулятор настроен на получение исходных сообщений не от устройства, а от другого калькулятора, убедитесь, что ваши счетчики ссылаются на другие параметры. Например, у вас может быть калькулятор поездок со счетчиком пробега type = "expression" и expression = "mille ()" . Для обнаружения поездок он будет использовать селектор type = "expression" с expression = "m900 ()> 0,01" - например, обнаруживать любое движение на основе сигнала GPS.Не забудьте указать другие свойства в селекторе интервалов, чтобы правильно отфильтровать ложные срабатывания и объединить все короткие поездки в одну, например: max_inactive = 120 , max_messages_time_diff = 600 , min_duration = 120 , merge_messages_before = true . А также validate_interval = "пробег> 0,5" для фильтрации поездок с коротким окончательным пробегом.

После назначения устройств калькулятору вы получите подробную информацию об их отключениях. Но теперь вы можете захотеть получать ежемесячную статистику, рассчитанную с помощью flespi.Вы можете сделать это, создав дополнительный калькулятор с messages_source = {"type": "Calculator", "calc_id": ID} и указав идентификатор ранее созданного калькулятора. Селектором будет type = "datetime" с split = "month" . Теперь вам нужны совсем другие счетчики. Например, для подсчета пробега вы используете счетчик с type = "expression" , expression = "m9006", method = "summary" , чтобы суммировать пробег всех поездок в одно число.А чтобы получить общее количество поездок за месяц, вы можете использовать счетчик с name = "trips_count" , type = "expression" , expression = "1" , method = "summary" .

После того, как вы настроили калькулятор, следующим шагом будет назначение ему устройств.

.

Смотрите также