(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как поставить общедомовой счетчик на отопление


правила установки и оплаты тепловых ОДПУ

Процесс учета потребления коммунальных ресурсов должен соответствовать законодательству. Для этих целей устанавливаются общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме, которые обеспечивают надежный контроль и фиксацию показаний. Монтаж ОДПУ — обязательная процедура, выполняемая с соблюдением действующих правил. Существуют причины, которые позволяют избежать размещения общего расходомера.

Закон о счетчиках на отопление в многоквартирном доме

В ноябре 2009 года вышел закон ФЗ № 261, на основании которого регламентируется учет потребленных ресурсов. В соответствии со ст. 13 нормативного акта все строения, включая многоэтажные жилые дома, которые подключены к сетям центрального снабжения энергетическими ресурсами, должны оборудоваться общедомовыми приборами учета горячей воды и тепла в зависимости от типа системы.

На основании ФЗ № 261 и № 190 показания, полученные от ОДПУ, смонтированного по всем правилам и введенного в эксплуатацию, являются основой для расчета ежемесячного платежа. Дополнительно было разработано и принято Постановление Правительства № 354 (с некоторыми поправками), которое внесло точность в процесс установки, технического обслуживания и поверки общедомовых приборов учета тепловой энергии. Регламентировался в документе и порядок расчета.

Читайте также: счетчики на отопление в квартире — выгодно или нет

На основании действующих законодательных и нормативных актов было закреплено следующее:

  1. Теплосчетчик должен обязательно присутствовать в многоквартирном доме, за исключением случаев, которые делают установку невозможной и прописаны отдельным перечнем.
  2. Общедомовой прибор монтируется в соответствии с техническими правилами и с учетом типа сетей. Для этого в обязательном порядке выполняется согласование с теплоснабжающей организацией и разработка проекта.
  3. Наличие счетчика при получении советующего разрешения от исполнителя коммунальных услуг дает право на установку в каждой квартире ИПУ тепловой энергии. В иной ситуации расчет происходит в зависимости от индивидуальной жилой площади помещения и ОДН.

Наличие вертикальной разводки отопления считается главным «камнем преткновения» при получении разрешения на установку ИПУ в каждой квартире

ОДПУ — достаточно выгодное решение, но при условии, что устранены все внутридомовые потери тепла, проведен ремонт общих помещений и, главное, минимизирована утрата тепловой энергии из-за недостаточной изоляции фасадов или иных частей, которые взаимодействуют с системой подачи ресурса.

При соблюдении нюансов, согласно отзывам потребителей, экономия может быть существенной, особенно при дополнительном наличии ИПУ.

Установка общедомовых приборов учета тепла

Процесс монтажа устройств в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Кто должен устанавливать и оплачивать

Счетчики тепловой энергии — важный инструмент, позволяющий получать реальные показания расхода коммунального ресурса. Для большего эффекта в многоэтажных домах с множеством собственников принято устанавливать комплекс соответствующего оборудования — узел учета тепловой энергии. Совокупность приборов обеспечивает не только контроль за количеством потребленного тепла, но и позволяет отслеживать соответствие носителя нормативу.

Для владельцев квартир достаточно важна проблема, связанная с оплатой за общедомовой счетчик и монтаж устройства. Согласно законодательству, действует следующий порядок:

  • На основании Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, установка приборов учета тепла происходит исключительно за счет собственников жилых и коммерческих помещений многоэтажного дома. Схожая норма прописана и ПП РФ № 354, где указывается, что все расходы по обеспечению объекта счетчиками несут владельцы.
  • Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. за 2018 год) регламентирует, что если собственники самостоятельно не приняли решение о размещении ОДПУ в доме, общий счетчик будет устанавливаться принудительно. В такой ситуации каждый владелец должен внести часть назначенной суммы в установленный срок. Исключения действуют, если для монтажа были предусмотрены денежные средства, которые формировались в качестве целевых взносов или иного вида накоплений.
  • На основании исполнения № 261-ФЗ жители могут воспользоваться возможностью установки теплосчетчиков на систему отопления, которая предполагает получение рассрочки на срок до 5 лет. В такой ситуации счетчик и монтаж будут в итоге стоить дороже, ведь дополнительно начисляется годовой процент, который рассчитывается исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Установку расходомеров выполняют только специализированные организации: коммерческие структуры с соответствующим допуском или теплоснабжающие компании, которые чаще всего предоставляют весь комплекс платных и бесплатных услуг (размещение, наладка, тестирование, ввод в эксплуатацию и опломбировка). При обращении в частные фирмы исполнитель коммунальных услуг должен быть информирован о проведении работ, выдав соответствующее разрешение.

На заметку! Смонтированный счетчик сдается в эксплуатацию поставщику ресурса, а до обслуживания допускаются только организации или лица с соответствующей квалификацией.

Можно ли отказаться

Собственники квартир не могут самостоятельно принимать решение, что дом, подключенный к централизованной системе отопления, не будет оборудоваться общим прибором учета. Но существуют причины, в связи с которыми тепловые счетчики на отопление нельзя поставить даже принудительно:

  1. Работы не могут быть выполнены без изменения конструкции объекта или систем, расположенных внутри.
  2. Дом признан ветхим или аварийным, подлежит расселению.
  3. Невозможно обеспечить соблюдение норм, которые предъявляются к участку монтажа и внешним факторам: организовать свободный доступ к месту установки счетчика, исключить воздействие влажности, температуры или электромагнитных помех.

Общедомовые системы учета тепловой энергии должны размещаться в специально оборудованных, а главное — сухих помещениях, в противном случае монтаж счетчиков запрещен

Основные факторы зафиксированы в Приказе № 627 от 29.12.2011, который утвержден Министерством регионального развития РФ. УК или ТСЖ совместно с теплоснабжающей организацией должны составить и подтвердить невозможность размещения прибора соответствующим актом.

Заключение

Установка общедомовых счетчиков тепла по большей части затрагивает старый жилой фонд, ведь новые многоэтажные объекты оснащаются индивидуальным отоплением. Ввиду обязательности монтажа ОДПУ нужно выполнять работы согласно существующим правилам.

Все действия должны быть согласованы со снабжающей организацией. Обязательно составление проекта и допуск до монтажа специализированной компании.

Расчет мощности центрального отопления

Расчет тепловой мощности вашего дома

Никто не хочет сталкиваться с нехваткой тепла или тратить деньги на отопительное оборудование, которое не удовлетворяет потребности в тепле, особенно в разгар зимних морозов. Это небольшое руководство о том, как рассчитать мощность центрального отопления в вашем доме, поэтому вы получите бойлер или тепловой насос, которые будут соответствовать вашим предпочтениям и потребностям, максимально эффективно используя устройство центрального отопления.Эта мера поможет вам более эффективно использовать энергию, как и другие меры по обеспечению устойчивости и зеленой энергии.

Что следует учитывать при оценке мощности центрального отопления?

Тепловая мощность источников тепла: котел, тепловой насос, газовая печь и др. Она должна при ограниченном расходе топлива (электричество, газ) обеспечивать минимально необходимый запас тепла в самые холодные зимние недели.

Количество и размер теплораспределительных устройств: количество конвекторов и радиаторов (а также количество радиаторных секций), площадь полов с подогревом и т. Д.

Диаметр труб , по которым теплоноситель системы центрального отопления будет транспортироваться и распределяться к отопительным приборам.

Источники топлива для центрального отопления

В контексте текущих эксплуатационных расходов, природный газ может оказаться наименее дорогим вариантом, когда дело доходит до источников топлива для центрального отопления, особенно если используется конденсационный котел, который способен преобразовывать почти 90% топлива, которое он потребляет, в обогрев.Тем не менее, уже не секрет, что цены на газ в ближайшем будущем вырастут из-за ограниченных запасов газа во всем мире и из-за постоянно растущего спроса на чистый природный газ.

После газа, уголь и древесина считаются оптимальными вариантами, когда речь идет о рентабельных источниках тепла. Помимо того, что котел на древесных гранулах или биомассе считается экологически чистым, он идеально подойдет тем домохозяйствам, которые используют биомассу в качестве источника тепла. Проблема с твердотопливными котлами состоит в том, что они нуждаются в постоянном обслуживании - котел необходимо топить ежедневно, желательно два раза в день, если вы хотите избежать перебоев в подаче центрального отопления.Однако, установив аккумулятор тепла, можно до минимума сократить объем работ, необходимых для эксплуатации котла на древесных гранулах. Обычно он входит в состав новейших систем отопления на биомассе, которые в настоящее время доступны на рынке (в зависимости от производителя).

Когда дело доходит до электричества в качестве источника энергии для системы центрального отопления, наиболее разумный способ сделать это (учитывая, что основная цель - сэкономить на счетах за отопление) - это использовать тепловой насос.Это может быть тепловой насос воздух-воздух, воздух-вода или грунтовый тепловой насос. Их электрические и тепловые входы различаются от 3 до 6 раз, что позволяет тепловому насосу обеспечивать максимальный КПД 300%. Тем не менее, вы должны иметь в виду, что эффективность тепловых насосов воздух-воздух и воздух-вода снижается с понижением уровня внешней температуры.

Измерение теплопроизводительности

Первый и самый простой метод расчета тепловой мощности вашего дома изложен в основах «Строительных норм»: для отопления каждых 10 квадратных метров вашего дома потребуется один киловатт тепла.Следовательно, для отопления дома площадью 100 квадратных метров нужно будет искать тип котла на 10 кВтч. Однако использование этого метода приведет к несколько ненадежным данным, так как:

  • объем воздуха при высоте потолка 2,5 м и 4,5 м будет отличаться, мягко говоря. Более того, теплый воздух неизбежно будет собираться вплотную к потолку.
  • : потеря тепла через стены и потолок больше, когда разница между температурой внутри и снаружи большой.
  • по теплопроницаемости окна и двери значительно отличаются от стен и потолка.
  • на измерение теплоемкости сильно влияет тип измеряемого объекта - будь то частный дом или квартира. Положения строительных норм и правил одинаковы для всех типов недвижимости. При этом потери тепла в доме будут намного больше, чем в квартире.

Итак, как более точно рассчитать теплопроизводительность своего дома и ответить на вопрос «какой размер котла мне нужен?»

  • Для нагрева одного кубометра воздуха достаточно 40 Вт тепловой мощности.
  • Каждое окно добавляет дополнительные 100 Вт тепловой мощности. Каждая дверь по 200 Вт.
  • Для домов типовой коэффициент измерения теплопроизводительности составляет 1,5, а для 2-4-х комнатной квартиры - 1,2-1,3, в зависимости от толщины и материала стен.
  • Учитывается и погодный коэффициент региона. Он составляет около 0,9 для северной части Шотландии и 0,8 для остальной части Великобритании.
Пример

В качестве примера определения потребности в тепле для дома мы рассчитаем теплопроизводительность одного этажа (дома) со следующими размерами: длина: 12 м, ширина: 6.5 м, высота: 3,2 м, с 4 окнами и 2 дверями, расположен на юге Великобритании. Расчет выглядит следующим образом:

  1. Площадь этажа: 12 * 6,5 = 78 кв.м
  2. Объем: 78 * 3,2 = 249,6 м3
  3. Величина требуемой тепловой мощности: 249,6 * 40Вт = 9984 Вт
  4. Четыре окна добавят еще 400 Вт, а две двери добавят еще 400. 9984 + 400 + 400 = 10,784 Вт
  5. Так как это дом, мы используем коэффициент нагрева 1.5: 10,784 * 1,5 = 16,176 Вт
  6. Учитывая, что дом расположен на юге, мы применяем погодный коэффициент 0,8: 16,176 * 0,8 = 12 940,8 Вт.
Таким образом, чтобы обеспечить эффективное отопление площади этого дома (L-12 м, W-6,5 м) с высотой потолка 3,2 м, потребуется котел или тепловой насос с тепловой мощностью около 13 кВтч. .

* Это приблизительная оценка, поэтому приведенные цифры не следует принимать как должное. На конечные результаты может повлиять ряд факторов, таких как изоляция дома, материалы, из которых он сделан, стойкий микроклимат и т. Д.Поэтому мы советуем обсудить эти детали с поставщиком котла / теплового насоса, прежде чем приобретать устройство центрального отопления, и использовать калькулятор размера котла.

Нагревательные приборы

Используя ту же методику расчета, следует определить тепловую мощность каждой комнаты в доме. По результатам можно выбрать наиболее подходящее устройство распределения тепла (т.е. радиатор, конвектор, фанкойл).

Чтобы узнать, сколько тепла может отдавать радиатор, следует проверить некоторые технические параметры радиатора:

  • Технический паспорт устройства (технический паспорт), который должен быть предоставлен производителем.
  • Мощность радиаторов отопления на сайте производителя.

Большинство производителей радиаторов и конвекторов отмечают, что разница между температурой в помещении и температурой нагревательного устройства составляет около 70 градусов Цельсия (C). Это означает, что при комнатной температуре 20 ° C температура радиатора должна быть около 90 ° C. Тем не менее, реальные значения могут отличаться от технических характеристик производителя.

Таким образом, если рассматривать технические характеристики (приблизительные оценки) различных типов радиаторов со стандартным расстоянием 50 см между центром радиатора и его шлангами, мы получаем следующие числа:

  • Секция из чугуна дает около 140 Вт тепла при разнице температур 70 градусов Цельсия в помещении.
  • Тепловая мощность биметаллической секции составляет около 180 Вт.
  • Алюминиевый радиатор может обеспечить около 190-210 Вт для каждой своей секции. Учитывая относительно низкие цены на алюминиевые радиаторы и их надежность при интеграции в систему центрального отопления, неудивительно, почему так много владельцев недвижимости выбирают их.

Получите расценки на отопительные приборы!

Если вы решили приобрести бойлер или тепловой насос, но не уверены, какой тип вам нужен, мы готовы вам помочь.Заполните форму на этой странице, указав свои личные предпочтения и информацию, и мы предоставим вам до четырех различных поставщиков котлов / тепловых насосов. Вы можете выбрать предложение, которое наилучшим образом соответствует вашим потребностям. Услуга бесплатная, без обязательств и занимает всего несколько минут.

.

Основы системы отопления и охлаждения: советы и рекомендации

Когда воздух нагревается или охлаждается у источника тепла / холода, его необходимо распределить по различным комнатам вашего дома. Этого можно добиться с помощью систем с принудительной подачей воздуха, гравитации или излучения, описанных ниже.

Системы нагнетания воздуха

Система принудительной подачи воздуха распределяет тепло, производимое печью, или холод, производимый центральным кондиционером, через вентилятор с электрическим приводом, называемый нагнетателем, который нагнетает воздух через систему металлических каналов в комнаты в вашем доме.По мере того, как теплый воздух из печи течет в комнаты, более холодный воздух в комнатах течет вниз по другому набору каналов, называемому системой возврата холодного воздуха, в печь для обогрева. Эта система регулируется: вы можете увеличивать или уменьшать количество воздуха, проходящего через ваш дом. В центральных системах кондиционирования воздуха используется та же система принудительной подачи воздуха, включая вентилятор, для распределения холодного воздуха по комнатам и возврата более теплого воздуха для охлаждения.

Объявление

Проблемы с системами принудительной подачи воздуха обычно связаны с неисправностью вентилятора.Воздуходувка также может быть шумной и добавляет стоимость электроэнергии к стоимости печного топлива. Но поскольку в ней используется воздуходувка, система принудительной подачи воздуха представляет собой эффективный способ направлять переносимое по воздуху тепло или холодный воздух по всему дому.

Гравитационные системы

Гравитационные системы основаны на принципе подъема горячего воздуха и опускания холодного воздуха. Следовательно, гравитационные системы нельзя использовать для распределения холодного воздуха из кондиционера. В гравитационной системе печь располагается рядом с полом или под ним.Нагретый воздух поднимается по воздуховодам и попадает в пол по всему дому. Если печь расположена на первом этаже дома, тепловые регистры обычно располагаются высоко на стенах, потому что регистры всегда должны быть выше печи. Нагретый воздух поднимается к потолку. По мере того, как воздух охлаждается, он опускается, входит в каналы возвратного воздуха и возвращается в печь для повторного нагрева.

Другой основной системой распределения для отопления является лучистая система.Источником тепла обычно является горячая вода, которая нагревается печью и циркулирует по трубам, встроенным в стену, пол или потолок.

Радиант Системс

Излучающие системы работают, обогревая стены, пол или потолок комнат или, что чаще всего, обогревая радиаторы в комнатах. Затем эти предметы нагревают воздух в комнате. В некоторых системах используются электрические нагревательные панели для выработки тепла, которое излучается в комнаты. Как и гравитационные настенные обогреватели, эти панели обычно устанавливают в теплом климате или там, где электричество относительно недорогое.Излучательные системы нельзя использовать для распределения холодного воздуха от кондиционера.

Радиаторы и конвекторы, наиболее распространенные средства распределения лучистого тепла в старых домах, используются с системами водяного отопления. Эти системы могут зависеть от силы тяжести или от циркуляционного насоса для циркуляции нагретой воды от котла к радиаторам или конвекторам. Система, в которой используется насос или циркулятор, называется гидравлической системой.

Современные системы лучистого отопления часто встраиваются в дома, построенные на фундаменте из бетонных плит.Под поверхностью бетонной плиты прокладывается сеть водопроводных труб. Когда бетон нагревается трубами, он нагревает воздух, соприкасающийся с поверхностью пола. Плита не должна сильно нагреваться; в конечном итоге он будет контактировать с воздухом по всему дому и нагревать его.

Системы Radiant, особенно когда они зависят от силы тяжести, подвержены ряду проблем. Трубы, используемые для распределения нагретой воды, могут забиться минеральными отложениями или наклониться под неправильным углом.Также может выйти из строя бойлер, в котором вода нагревается у источника тепла. В новых домах системы горячего водоснабжения устанавливаются редко.

В следующем разделе вы узнаете, как термостат и другие элементы управления используются для поддержания климата в помещении, создаваемого вашими системами отопления и охлаждения.

.

Руководство по интеллектуальным счетчикам для арендаторов

Независимо от того, снимаете ли вы недвижимость группой, с партнером или самостоятельно, счета за газ и электричество составляют большую часть ежемесячных расходов семьи - и, не зная, сколько энергии вы используете или сколько это стоит, они тоже может быть большим беспокойством! К счастью, умные счетчики газа и электроэнергии внедряются в Великобритании для всех, поэтому арендаторы будут лучше оснащены, чтобы отслеживать потребление энергии, составлять бюджет на счета за коммунальные услуги и находить новые способы экономии энергии и денег.

Вопросы и ответы об интеллектуальных счетчиках

Люси Мэггс из Smart Energy GB, озвучившая развертывание интеллектуальных счетчиков, рассказывает нам больше в этом удобном руководстве по интеллектуальным счетчикам.

1. Что такое умный счетчик?

Умные счетчики - это новое поколение счетчиков газа и электроэнергии. Они отправляют автоматические обновления того, сколько энергии вы используете, своему поставщику энергии, что означает точные счета и больше никаких оценок или ручных показаний счетчиков. Умные счетчики помогут решить проблему унаследованных счетов от предыдущих арендаторов и упростят расчет по счету, если вы решите переехать.На сопутствующем домашнем дисплее вы также точно увидите, сколько энергии вы потребляете и сколько это вам стоит в фунтах и ​​пенсах.

2. Уместны ли умные счетчики для людей, которые снимают свою недвижимость?

Определенно! Новая технология внедряется в каждый дом по всей Великобритании без каких-либо дополнительных затрат, включая все виды арендуемого жилья. Если вы оплачиваете счета за газ и электроэнергию, вы можете попросить своего поставщика установить умный счетчик в вашем доме, даже если вы планируете остаться там только на короткий период времени.

3. Будет ли мне чего-нибудь стоить его получение?

Нет никакой дополнительной платы за интеллектуальный счетчик или за встроенный в дом дисплей, который поставляется с ним, и, если вы переезжаете, вы просто оставляете новую технологию позади для следующих арендаторов. Затраты будут распределены по счетам каждого, так же как и затраты на эксплуатацию и обслуживание традиционных счетчиков. При переходе на интеллектуальный счетчик с вас не будет взиматься дополнительная плата.

4. Нужно ли мне спрашивать разрешения у арендодателя на умный счетчик?

Если вы оплачиваете счета, и они адресованы вам, вам не нужно разрешение арендодателя на установку интеллектуальных счетчиков.Если ваш газ и электричество включены в вашу арендную плату и ваш арендодатель получает счета, ваш арендодатель должен будет организовать установку. По-прежнему рекомендуется установить интеллектуальный счетчик, так как он даст вам и вашему арендодателю больше информации об использовании газа и электроэнергии.

5. Каковы преимущества умного счетчика для арендаторов?

Умные счетчики помогут вам и вашим соседям по дому (если они у вас есть) контролировать ваш газ и электричество, экономя энергию и деньги, а также помогая вам составить бюджет для ваших счетов за коммунальные услуги.

  • Вам не нужно помнить о снятии показаний счетчика и отправке их поставщику - ваш интеллектуальный счетчик сделает это за вас
  • Вам не придется беспокоиться о том, что расчетные счета упадут на ваш коврик. Ваши счета будут точными, вы будете знать, чего ожидать, и будете платить только за газ и электричество, которые фактически использовали
  • У вас будет информация в фунтах и ​​пенсах почти в реальном времени, показывающая, сколько вы тратите на газ и электричество, поэтому вы можете составить соответствующий бюджет.
  • Вы и ваши соседи по дому (если они у вас есть) сможете определить области, в которых вы тратите энергию - никаких секретных обогревателей!
  • Вы увидите мгновенные изменения в фунтах и ​​пенсах, если внесете упреждающие изменения в энергосбережение.
  • У вас будет информация, необходимая, чтобы решить, получаете ли вы лучшее предложение, или вам следует перейти на другой тариф или поставщика.
  • Если ваши счета включены в арендную плату, умный счетчик поможет вам отслеживать, сколько газа и электроэнергии вы используете во время действия контракта.Если арендодатель установил лимит, вас не поймают

6. Что делать, если у меня есть счетчик предоплаты?

Если в вашем доме есть счетчик предоплаты, вам все равно будет предложена возможность обновления. Фактически, интеллектуальные счетчики могут работать в режиме прямого дебета или предоплаты, поэтому вы можете выбирать, как вы хотите платить за свою энергию. Ваш умный счетчик будет оснащен домашним дисплеем, поэтому вам больше не нужно будет обращаться к счетчику, чтобы пополнить счет или узнать, сколько у вас осталось. Если вы выберете интеллектуальную предоплату, вы сможете:

  • Удобно видеть, сколько денег осталось на вашем домашнем дисплее
  • Пополняйте счет, когда и где хотите - онлайн, с помощью приложения, по телефону или с помощью текстового сообщения
  • Пополняйте счет наличными лично, без необходимости вставлять ключ или карту обратно в счетчик.Платежи будут автоматически зачислены на ваш счет

7. Как умный счетчик может помочь мне сэкономить деньги?

Ваш умный счетчик покажет вам, сколько энергии вы расходуете при его использовании, в фунтах и ​​пенсах, поэтому понимание ваших расходов и разделение счетов с соседями по дому больше не будет делом догадок.

У вас будет вся необходимая информация, чтобы управлять своим бюджетом, вносить изменения в энергосбережение и сокращать счета. При желании вы также можете легко переключаться между режимами интеллектуальной предоплаты и кредитования.

Домашний дисплей - отличный инструмент, который поможет вам сэкономить. Независимое исследование Smart Energy GB показывает, что более восьми из десяти человек, владеющих умным счетчиком, предприняли хотя бы один шаг, чтобы сократить потребление энергии дома.

8. Что делать, если я хочу получить умный счетчик?

Только ваш поставщик энергии может установить ваш интеллектуальный счетчик. Ваш поставщик, возможно, уже связался с вами по поводу обновления вашего интеллектуального счетчика, и в этом случае вы можете заказать установку.Если вы не получили известий от своего поставщика, свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш новый интеллектуальный счетчик. Чтобы узнать, кто ваш поставщик энергии, проверьте контактную информацию в своем последнем счете.

Обратитесь к поставщику электроэнергии сегодня по поводу установки интеллектуального счетчика.

Слово из голоса жильцов:

Умные счетчики действительно выводят показания, мониторинг и ценообразование на газ и электричество на новый уровень. Это логичный шаг для каждого домашнего хозяйства, которое использует электричество или газ.Это неизменно лучшее решение, чем любой другой доступный счетчик газа и электроэнергии, и оно не требует дополнительных затрат для владельца или арендатора недвижимости.

Независимо от того, кто оплачивает счета, это вы или ваш домовладелец, каждый получает выгоду от установки умного счетчика в доме. Точные счета и информация в реальном времени об использовании в фунтах и ​​пенсах обеспечивают ясность и позволяют оптимизировать использование собственности и достичь наилучшего соотношения комфорта и цены.

Для свойств ОПЗ это важно для улучшения взаимоотношений внутри компании и отсутствия путаницы при разделении энергетических зарядов.Для замены счетчиков HMO обычно требуется одобрение домовладельца, поскольку обычно домовладелец оплачивает счета и взимает плату за счет арендной платы.

Однако, даже если разрешение арендодателя не требуется, всегда полезно подойти к нему до установки и поговорить об этом. The Tenants ’Voice считает, что единственный реальный способ улучшить аренду - это совместная работа домовладельцев и арендаторов.

Для получения дополнительной информации об оплате счетов за вашу недвижимость, пожалуйста, посетите наш специальный справочник - Оплата счетов

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья предназначена для ознакомления.Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношений между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Управление домом».

The Tenants 'Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

.

Отопление дома для Hardy

Тёплый сон

Если вы согласны с тем, что мы должны стремиться сократить количество потребляемой энергии, чтобы уменьшить давление на мир, страдающий от надвигающейся нехватки энергии, то вы, вероятно, захотите узнать, как можно поступить. В этом посте я опишу самую крупную стратегию энергосбережения, которую я использовал в своем доме за последние пять лет, которая сократила мое потребление природного газа почти в раз, до пяти .

На прошлой неделе я описал, как считывать показания счетчиков газа, в процессе обнаруживая, насколько обременительными могут быть огни для пилотов. В результате первоначального исследования моего энергетического следа весной 2007 года я отключил запальный свет печи на лето, что, по моим расчетам, составило двух третей моего потребления природного газа в теплый сезон. Когда пришла зима, мы с женой поставили перед собой задачу не зажигать контрольную лампу, пока не станет слишком холодно для нас. Этот день так и не наступил. Результатом стало резкое сокращение использования природного газа.

В этом посте я расскажу о некоторых взлетах и ​​падениях, связанных с приспособлением к более холодному дому зимой. Конечно, мы живем в умеренном Сан-Диего, и во многих местах нам не сойдет с рук та же тактика. Тем не менее, я буду количественно оценить выгоды, которые можно было бы ожидать в других местах при аналогичных условиях жизни.

Моя история природного газа

Ниже представлен график использования природного газа для меня и моей жены с начала 2006 года. Именно в это время мы продали наш дом и переехали в большой кондоминиум 1960-х годов, который использовал природный газ только для отопления и горячего водоснабжения.Данные взяты прямо из нашего счета за коммунальные услуги с точкой, нанесенной на каждый месяц (месяцы показаны чередующимися серыми / белыми полосами).

Первый месяц можно не принимать во внимание, так как мы еще не занимали помещения и не понимаем, почему в марте потребление газа было таким высоким. Также показано (синим цветом) типичное использование газа в Сан-Диего для дома аналогичного старинного / размера, в котором проживает один или два человека, как это было предоставлено в виде онлайн-инструмента сравнения моей полезностью (SDG & E).

В период с апреля 2006 г. по март 2007 г. мы использовали 307 термов газа.Чтобы выразить это в знакомых метрических единицах для графика, я умножил это на 29,3 кВтч / терм и представил результат как ежедневное потребление энергии с учетом переменного количества дней в «месяце» каждого цикла выставления счетов. Всего за год мы использовали около 9000 кВтч тепловой энергии из природного газа. Сравнивая это с использованием электроэнергии, имейте в виду, что большая часть электроэнергии вырабатывается тепловым двигателем, эффективность которого составляет около 33% при преобразовании тепловой энергии в электричество.Таким образом, эквивалентное количество из доставлено электроэнергии, требующих сопоставимых затрат на ископаемое топливо на электростанции, составляет около 3000 кВтч. Но если бы это электричество использовалось для фактического тепла, нам все равно потребовалось бы потребление 9000 кВтч в доме независимо от формы.

То, что мы видим из графика, - это то, что наше годовое использование было довольно совместимо с годовым использованием в типичном Сан-Дигане в первый год: SDG & E утверждает, что 300 Therms типичны для кондоминиумов, а 383 Therms типичны для отдельно стоящих домов сопоставимого возраста / размера / заполняемости. .

Но затем произошло нечто драматическое. Я посмотрел на свой газовый счетчик и изучил нашу ежемесячную историю. Сначала я попытался согласовать летнее использование 15 термов каждый месяц, или 0,5 термов / день, что соответствует примерно 15 кВтч / день. Как поясняется в световом посте, в среднем один душ в день плюс другие виды использования привели к примерно 60 ℓ использования горячей воды в день, нагретой на 20 ° C выше (летней) температуры окружающей среды, что потребует всего 1,4 кВт · ч тепловой энергии. Как я могу получить скидку в десять раз? Таким образом, достаточно просто взглянуть на счета за коммунальные услуги, чтобы выявить проблемы - в данном случае контрольная лампа загорается.

Обратите внимание на то, что произошло после пробуждения моего энергетического сознания. За последние двенадцать месяцев мы использовали 66 Therms, по сравнению с более чем 300 в год, прежде чем мы стали энергоэффективными. По общему признанию, апрель и май 2011 года были ниже, чем обычно, из-за того, что в Сиэтле был проведен творческий отпуск, в результате чего дом оставался пустым (но пилот горячей воды остался включенным). Однако мы более чем компенсировали эту аномалию с помощью эксперимента, который я провел в декабре с учетом этого поста. Подробнее об этом позже.

Также стоит отметить, что мы переехали из кондоминиума в особняк в конце 2009 года, но потребление газа оставалось низким.Более того, мы наблюдаем кардинальные перемены, когда осенью 2010 года у нас жил няня. Я не думаю, что домработница использовала газовое отопление, но в любом случае использовала гораздо больше газа, чем мы обычно использовали бы в доме. (горячая вода, предположительно). Мы также включили термостат для посетителя, который останавливался с нами на неделю в кондоминиуме в начале 2009 года.

Мы извлекаем из этого следующие уроки:

  • Потребление газа резко изменилось после , обращая внимание на , сколько мы использовали и где / как.
  • За газом следует человек , а не дома. Мы переехали: без больших изменений . Разные люди в одном месте: существенное изменение .

Как холодно мы разговариваем?

Ладно, хитрый трюк. Выключите огонь. Блестяще. Но потом становится холодно, гений.

Не стану отрицать, что в неотапливаемом доме холоднее, чем в отапливаемом. Но прежде чем я углублюсь в конкретику, позвольте мне напомнить всем, что люди - это эволюционировавшие животные, которые справлялись с сезонами задолго до того, как появились HVAC (отопление, вентиляция, кондиционирование).Неужели мы действительно такие колоссальных слабаков сейчас, что не можем выносить жизнь очень далеко от «комнатной температуры»? У нас действительно есть способы адаптироваться к холоду и жаре - в определенных пределах.

Мы обнаружили, что в нашем доме (и кондоминиуме) в самые холодные ночи без тепла температура опускалась примерно до 12 ° C (54 ° F). Ни то, ни другое не имеет super - хорошо изолировано, но я бы не назвал их ужасно сквозняками.

Ниже приведен график температуры в нашем доме за 8 дней в конце декабря 2011 года.За исключением «эксперимента» на Рождество (день 359–360), дом шел своей обычной пассивной волнистостью. Средняя внутренняя (синяя) температура без учета периода нагрева составляла 16 ° C (61 ° F), достигая минимального значения 12 ° C (54 ° F).

Между тем, средняя наружная температура составляла около 11 ° C, что составляет среднюю разницу в 5 ° C (9 ° F). Почему средняя внутренняя температура в доме может быть выше средней наружной температуры? Это не из-за приборов внутри, хотя это составляет небольшую сумму или .В основном это солнечное отопление через окна и крышу. Наш дом не предназначен для использования в качестве пассивного солнечного коллектора, но если поместить дом на солнце, часть этого тепла обязательно попадет внутрь.

Рождественский эксперимент с обогревом

Утром 25 декабря я включил термостат в нашем доме до жарких 20 ° C (68 ° F). Комнатная температура! Я контролировал потребление газа, необходимое как для зарядки дома до этой температуры, так и для поддержания ее в течение следующих 24 часов.Датчик температуры в помещении, расположенный у потолка в холле, показывает всплески, когда отопление включено и нагнетает горячий воздух в дом. Это отображается как «волосы» на синей кривой на графике выше. Ниже - крупный план.

При отслеживании расхода газа, потребовалось 1,3 hcf (сто кубических футов; 1,33 термов; 38,9 кВтч) в течение двух часов, чтобы довести дом до заданного значения. Наиболее информативным является следующий ночной период, когда птичник полностью стабилизировался на заданном уровне. Ночной период потребовал дополнительных 3.4 hcf (3,5 терм; 102 кВтч). Если мы будем поддерживать это в течение месяца аналогичной погоды, мы должны ожидать, что израсходуем примерно 100 термов энергии газа в месяц, по сравнению с нашим средним значением 5. Таким образом, наши расходы на газ в зимний месяц будут в 20 раз больше, чем мы предполагаем. Средняя оценка! Вместо того, чтобы платить 7 долларов в месяц за бензин, нам придется заплатить 120 долларов!

В целом, в однодневном эксперименте было использовано около 5 термов энергии, что соизмеримо с нашими обычными ежемесячными расходами : таким образом, дополнительный всплеск на графике истории природного газа в конце 2011 года.Ежедневные затраты 102 кВтч на обогрев нашего дома составляют в среднем 4250 Вт. Я реагирую с ужасом. Например, мы стараемся поддерживать среднюю мощность электроэнергии ниже 200 Вт.

Копирующие механизмы

Прежде всего, я должен выразить свою благодарность за то, что моя жена на борту и ведет более прохладную зимнюю жизнь. Чтобы сделать такие разрезы реальностью, нужны двое. В первый год жизнь в неотапливаемом доме была трудной задачей, но сейчас мы почти не замечаем этого. В предполагается, что зимой будет немного холодно.Мы носим соответствующие слои, у нас есть тапочки-пуховики, на кровати есть электрический наматрасник.

Позвольте мне отметить, что когда дело доходит до того, чтобы согреться в доме, мне действительно все равно, насколько теплые картины на стене, или кухонные ножи, или книги на книжной полке, и т. Д. Мне важно, насколько тепло Я утра. А это намного проще. Так что сосредоточьтесь на обогреве человека , а не дома, и внезапно вы обнаружите, что для того, чтобы оставаться в тепле, не требуется много энергии.

Наматрасник на кровати - ключевая особенность. Он имеет двойное управление, по пять ступеней каждое, что дает около 6 Вт дополнительной мощности на щелчок. На полную мощность он составляет всего около 60 Вт. По сравнению с обогревателем мощностью 1500 Вт, он впечатляюще мал и имеет большую мощность, чем необходимо для комфортного пребывания в течение всей ночи. Включаем за полчаса до сна. Сбивает холод, избавляя от неприятного ползания между холодными простынями. Я обычно полностью обрезаю свой на этом этапе, полагаясь на пуховое одеяло и свой метаболизм 100 Вт, чтобы сделать остальную работу.Еще одна ключевая особенность - это более высокая концентрация спиралей у ног, где ценится больше тепла.

Одеяла на диване сделают свернуться калачиком перед фильмом или пообщаться с друзьями. Моя жена часто кладет грелку на 40 Вт себе на колени или под ноги, когда требуется дополнительное тепло. Иногда, когда вы одеваетесь, можно немного обогревать шкаф в шкафу или за обеденным столом, когда приходят друзья. На короткое время в небольших помещениях это может быть достаточно эффективным, но не будет слишком энергоемким.

И, в конце концов, мотивация в отношении , почему мы обходимся без тепла, сама по себе поддерживается: мы одновременно оказываем меньшее влияние на мир - живем больше в рамках наших коллективных средств, и мы настраиваем себя на более жесткие, чтобы легче адаптироваться к потенциально более суровым ситуациям в будущем. Мы также напоминаем себе, что люди не всегда баловались обильным теплом зимой, и мы, как вид , прекрасно прожили . Меньше принцессы; больше сельчанин.

Ожидания в других климатических условиях

Несмотря на достижение сокращения потребления газа в пять раз, я уверен, что многих читателей это не впечатлило. «Любой дурак может выключить тепло зимой в Сан-Диего, если это вообще можно назвать зимой. Где я живу, о-хо! У этой нелепой стратегии нет шансов ».

Несколько быстрых замечаний, затем некоторые детали.

  • Большинство Сан-Диегана используют отопление зимой. Это не считается местной роскошью.Многие местные жители ошеломлены, узнав, что я отказываюсь от отопления, и действительно, SDG & E оценивает типичное использование газа для такого дома, как мой, почти в шесть раз больше, чем предполагалось.
  • Готов поспорить, что в моем доме холоднее, чем в домах большинства людей, которые игнорируют аспект Сан-Диего. Те, у кого дома холоднее, могут нюхать.
  • Принятие гораздо более прохладной уставки может иметь двукратное влияние в гораздо более холодном климате.

Давайте потратим немного времени на последнее утверждение.Грубо говоря, энергия, затрачиваемая на обогрев дома, составляет прямо пропорциональна разнице температур между внутренней и внешней частью. Точнее, он пропорционален разнице между заданной температурой и температурой, при которой будет достигнут пассивно в доме. Окна, пропускающие солнечный свет (плюс поглощение крыши), обычно означают, что средняя пассивная температура внутри выше, чем средняя наружная температура, как это видно в моем доме.

Итак, в более холодном климате, допустим, достаточно холодно, чтобы жара могла появиться в любое время дня (например,г., снаружи он недостаточно прогревается, чтобы в этом не было необходимости). Допустим, средняя дневная температура замерзает: 0 ° C (32 ° F). Далее предположим, что пассивная температура в доме в среднем примерно на 3 ° C (5 ° F) выше температуры окружающей среды. Затем для поддержания заданной температуры на уровне 12 ° C (54 ° F) требуется среднее смещение 9 ° C, тогда как для поддержания стандартной комнатной температуры 21 ° C (70 ° F) требуется дважды смещение: 18 ° С. Это основа для моего утверждения о том, что даже в более холодных условиях можно получить двукратную экономию, если вы желаете, чтобы в вашем доме было так холодно, как мы позволяем себе в Сан-Диего.Конечно, в холодное время года температура будет оставаться такой же. Но держу пари, что это может показаться нормальным и по-прежнему будет утешением по сравнению с холодным внешним миром.

Чтобы быть более конкретным, Национальное управление океанографии и атмосферы (NOAA) хранит данные о количестве необходимого охлаждения и обогрева в зависимости от погоды в данном месте. Этот показатель называется градусо-дней нагрева и фактически представляет собой сумму средних отклонений от 65 ° F (18 ° C). Температура немного ниже, чем обычная «комнатная температура», выбирается для обеспечения пассивного смещения нормального дома.Нормальные значения для городов США за месяц можно найти здесь.

В качестве примера ниже показаны значения градус-день отопления для выбранных городов в обоих форматах ° C (° F). Показаны как годовая сумма, так и значение за январь - обычно самый холодный месяц.

Город, штат Январь Годовой янв. При 12 ° C
Майами, Флорида 32 (58) 86 (155) 0
Сан-Диего, Калифорния 126 (227) 591 (1063) 0
Атланта, Джорджия 384 (692) 1571 (2827) 0.27
Вашингтон, округ Колумбия 503 (903) 2222 (3999) 0,45
Сент-Луис, Миссури 609 (1097) 2643 (4757) 0,54
Сиэтл, Вашингтон 415 (747) 2665 (4797) 0,33
Бостон, Массачусетс 613 (1104) 3128 (5630) 0,54
Миннеаполис, Миннесота 898 (1616) 4379 (7882) 0.69
Анкоридж, AK 848 (1526) 5817 (10470) 0,67

Поскольку в январе 31 день, мы можем разделить каждое из чисел января на 31, чтобы получить среднее смещение от 18 ° C (65 ° F). Например, средняя температура января в Сан-Диего составляет 14 ° C (58 ° F) - немного теплее, чем период, указанный на 8-дневном температурном рекорде выше.

В Атланте средняя температура января на 12 ° C ниже контрольной точки 18 ° C, то есть около 6 ° C (42 ° F).Следовательно, поддержание температуры в помещении на уровне 12 ° C стоит четверть энергии, поскольку поддержание ее на уровне 21 ° C - опять же, полагаясь на стандартный бонус в 3 ° C от пассивного солнечного нагрева. Чтобы увидеть это более четко, пассивный дом будет в среднем 9 ° C, когда на улице в среднем 6 ° C. Чтобы довести среднее значение до 12 ° C, требуется ΔT всего 3 ° C по сравнению с ΔT , равным 12 ° C, необходимым для достижения 21 ° C внутри. Таким образом, четверть расходов.

Прежде чем возразить, что облака сводят на нет любое пассивное усиление: неправда.Да, уменьшилось, но на самом деле не , а . Более того, облака не дают вашему дому терять столько тепла, особенно за ночь, блокируя излучение в космос. В любом случае смещение на 3 ° C, неявное в данных NOAA, есть не просто так.

В таблицу я также включил долю тепловой энергии, которая потребуется в январе, если термостаты будут понижены с 21 ° C (70 ° F) до 12 ° C (54 ° F). По сути, это сокращение освобождает 279 градусо-дней (31 день, умноженные на 9 ° C) для тех, кому все еще необходимо обогревать дом, чтобы поддерживать температуру в доме на 12 ° C зимой.Даже в очень холодных местах можно получить существенную экономию. И это в худший месяц. Если я сделаю аналогичный расчет для Миннеаполиса в самые холодные 7 месяцев, я обнаружу сокращение на 50% общего количества градусо-дней для поддержания 12 ° C вместо 21 ° C.

Сколько тепловой энергии дает ежемесячная экономия в 279 градусных дней? Одна из подсказок, которые у меня есть, заключается в том, что мой дом использовал 3,5 Therms, чтобы оставаться поджаренным в ночь, когда в сумме было на 6,9 градусо-дней ниже контрольной точки 18 ° C (можно оценить по ночному падению на увеличенном графике дня 360 выше).Так что в моем доме используется смещение около 0,5 термов на градус-день (градус Цельсия). Применение этого масштабирования до 280 градусо-дней означает потенциальную экономию в 140 термов, или около 170 долларов по курсу, который я плачу за газ. Меньший дом с лучшей изоляцией потребует меньше тепловой энергии на градус в день. Немного поискав в Интернете, я обнаружил, что мой дом не самый лучший (неудивительно, что дом в Сан-Диего не будет построен в соответствии с хорошими тепловыми стандартами). В более холодном климате дома, как правило, строятся с теплопроизводительностью около 0.2–0,4 терма на градус Цельсия в день. Разделите на 1,8, чтобы получить эквивалентную меру Фаренгейта. Таким образом, для дома с более разумной изоляцией снижение температуры на 280 градусо-дней за счет перехода на 12 ° C вместо 21 ° C должно сэкономить около 70 термов, или около 100 долларов в месяц. Кое-что из этого может съесть одеяла, пуховые тапочки и наматрасники. Но это продлится годы.

Для оценки герметичности дома у нас есть несколько единиц на выбор. Измерение температуры на градус в день может быть несколько удобным в U.С., но более естественной единицей является Вт / ° C. Один Therm в день соответствует мощности 1,22 кВт. Вот полезная таблица для сравнения домов в США на северо-востоке, среднем западе и западе площадью 2000 футов² (186 м²). Данные взяты с этого полезного веб-сайта.

Характеристика Терм / град-день (° F) Терм / градус день (° C) Вт / ° C
Лучшее 10% <0,1 <0,18 <220
Типичный 0.2 0,36 440
Мой дом 0,28 0,5 610
Худшее 10% > 0,5 > 0,9 > 1100

Стоит отметить одно предостережение: сумма экономии, рассчитанная в предыдущих параграфах, основана только на средних температурах. Это будет отлично работать в те месяцы, когда температура наружного воздуха остается значительно ниже заданного значения (как минимум на 3 ° C) в течение всего дня.В более мягкую погоду ежедневные колебания температуры могут по-прежнему вызывать появление тепла в предрассветные часы, даже если расчет, основанный на средних показателях, предполагает, что тепло не потребуется. Хорошо изолированный дом будет подвергаться меньшим колебаниям и сможет противостоять воздействию тепла во время ночного цикла.

Последствия

Мы не полностью жертвы наших потребностей в энергии: мы, , создаем эти потребности. Принятие позиции, что дома не нуждаются в , чтобы быть теплым, пока человек может оставаться теплым, означает, что мы можем оказать существенное влияние на наше потребление энергии.Приняв заданную температуру в зимнее время, которую можно было бы рассматривать как мягкий весенний день на улице, мы могли бы сократить нашу потребность в отоплении в стране как минимум в два раза! Дальнейшее сокращение может происходить в виде домов меньшего размера (или отапливаемых площадей внутри домов), лучшей изоляции и преднамеренного увеличения пассивных поступлений солнечного тепла.

Итак. Готовы ли вы быть солдатом с низкой температурой, надевая слои и одеяла, или вы настаиваете на шортах и ​​футболках внутри зимой? Возможно, наши древние предки выбрали бы то же самое, если бы у них был выбор.Но они пережили свои зимы, и мы сделаны из того же сурового материала.

Приложение: Отчет о позиции

В этом и других сообщениях, которые я пишу о схемах снижения потребления энергии, обратите внимание, что я не пытаюсь сделать свои собственные усилия превосходными (мое местоположение играет большую роль в моем успехе). Многие люди были гораздо более эффективны, чем я, в сокращении энергопотребления - и они вызывают мое восхищение. Для меня сокращение в 2, 3, 4 и т. Д. Раза достаточно, чтобы дать мне представление о том, что можно сделать.Сейчас я больше заинтересован в том, чтобы меня догнало как можно больше людей, чем в том, чтобы впадать в дальнейшие крайности. Кроме того, читатели Do the Math могут задаться вопросом, почему я суетился из-за домашних усилий, когда многие из этих тактик напрямую не решают надвигающуюся нехватку жидкого топлива, которая определяется как наша самая большая ближайшая проблема. Мой ответ состоит в том, что я придерживаюсь философии, согласно которой вся энергия драгоценна и что ее потребление (вместе с потреблением энергии) должно быть сокращено настолько существенно, насколько это возможно.В масштабе такой подход снижает нагрузку по многим направлениям: экология; транспорт; сельскохозяйственная; истощение ресурсов; и т. д. Давайте не будем бездельничать, а вместо этого изменим игру во всех смыслах. У нас есть сила!

.

Смотрите также