(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как правильно отрегулировать батареи отопления в квартире


Регулировка батарей (радиаторов) отопления в квартире

Регулировка батарей отопления — эффективный способ создать в каждой комнате комфортные условия и установить оптимальный температурный режим. Например, в ванной или детской можно увеличить температуру радиатора, а в прихожей или спальне снизить. В случае, если затраты на отопление рассчитываются по тепловому счетчику, возможно сэкономить на обогреве второстепенных помещений, убавив температуру до минимума.

Теплоотдача радиатора — способы увеличения

Теплопередача от нагретой батареи происходит:

  • теплообменом;
  • конвекцией;
  • излучением.

Каждая модель радиатора, будь то чугунная, алюминиевая, стальная или биметаллическая, обладает определенной номинальной мощностью. При расчете отопления учитываются многие факторы, среди которых климатические условия, температурный режим помещения, особенности расположения комнаты, вид утепления стен, перекрытий и т.д.

Правильный расчет обеспечивает эффективный обогрев дома или квартиры в холодный сезон. Но если мощности радиаторов не хватает, помещение плохо прогревается. Также причиной холода может стать подключение с несоблюдением режима циркуляции.

Есть радикальные меры, которые помогут исправить ситуацию:

  • увеличение количества секций;
  • изменение схемы подключения;
  • замена радиаторов на более эффективные.

Но очень часто недостаток теплоотдачи возникает в результате менее серьезных причин и компенсируется другими способами.

Неисправности

В некоторых случаях работу прибора нарушают воздушные пробки. Устранить их можно стравливанием воздуха с помощью крана Маевского. К снижению теплоотдачи приводит закупорка прохода трубы осадком или ржавчиной. Чтобы избавиться от грязи, рекомендуется промыть радиатор специальными средствами.

В централизованных системах температура теплоносителя может снизиться в результате аварийной ситуации на магистральном трубопроводе или несанкционированных действий соседей, вызвавших изменение параметров потока в общем стояке. Ухудшает циркуляцию поломка вентиля на вводе в радиатор или неправильно установленная заглушка.

Поскольку причин множество, перед тем, как отрегулировать батареи отопления, предстоит выполнить диагностику с учетом всех вероятных неисправностей. Определить причину сложно, но возможно. Если батарея раньше грела хорошо и стояк горячий, поиск проблем сужается до радиатора. У нас готова статья про установку радиаторов своими руками, подробней читайте по ссылке.

Скорее всего достаточно будет:

  • стравить воздух;
  • промыть батарею изнутри;
  • поменять вентиль.

Как правило, после выполнения одного или нескольких действий прежняя теплоотдача восстанавливается.  

Как регулировать температуру батарей

Если в комнате слишком жарко, возникает ситуация, когда нужно уменьшить температуру радиатора. Перегрев идет во вред не только самочувствию жильцов. При оплате коммунальных услуг по контролирующим устройствам создается лишняя нагрузка на семейный бюджет.

В частных домах с индивидуальной системой отопления проблема решается просто. Нужно уменьшить нагрев теплоносителя поворотом ручки управления режимами и понаблюдать за температурой воздуха в помещениях.

При централизованной ОС регулировка батарей отопления в квартире также возможна. Применяются ручные, механические или автоматические устройства, уменьшающие теплоотдачу радиатора. Они устанавливаются на трубу подачи каждого отопительного прибора или на группу батарей для отдельных комнат.

Шаровый кран

Этот вид запорной арматуры работает в двух положениях — «открыто» и «закрыто». Шаровые краны ставятся там, где при поломке нужно быстро перекрыть подачу, — на байпасах, в ключевых узлах системы отопления, перед каждой батареей. Для регулировки шаровые вентили не используются.

Конструкция представляет собой корпус с помещенной внутрь металлической сферой, в которой проделано отверстие. При закрывании вентиля шарик поворачивается вокруг своей оси и перекрывает просвет. При обратном ходе отверстие открывается, и жидкость свободно протекает, не встречая препятствий.

Оставлять кран в промежуточном положении нежелательно. Проходящая горячая вода может вызвать прикипание шарика к стенкам, что впоследствии приведет к неэффективной работе вентиля — он перестанет «держать» воду и будет пропускать.

Игольчатый кран

Устройство применяется для плавной регулировки батарей отопления. Состоит из литого корпуса, конусообразного штока, рукоятки, закрепленной на штоке, крышки, уплотнителей и регулировочного винта.

Как отрегулировать батарею кранами? При вращении рукоятки игла перемещается по резьбе и закрывает/открывает просвет для прохода среды. При этом достигается изменение объема и скорости потока и, как следствие, понижение или повышение температуры радиатора.

Управление вентилем может быть ручным или автоматическим. В последнем случае шток подключается к датчику температуры и работает от электропривода.

Механический терморегулятор

Прибор позволяет управлять нагревом без постоянного контроля. Достаточно выставить температуру и мощность, и параметры потока будут поддерживаться автоматически.

Механический регулятор представляет собой клапан, врезанный в подающую трубу радиатора, с надетой на него термостатической головкой. При срабатывании термореле шток клапана приходит в движение, изменяется площадь просвета и интенсивность поступления теплоносителя в батарею.

Термоголовка механического действия состоит из пластиковой рукоятки и сильфона — упругого гофрированного цилиндра, заполненного чувствительным к изменению температуры агентом. Это может быть газ или жидкость с высоким коэффициентом температурного расширения.

При нагревании среда увеличивается в объеме и оказывает давление на шток, который перемещается, уменьшая поток теплоносителя. При охлаждении идет обратный процесс. Поскольку термоголовки съемные, можно использовать изделия разных производителей. На клапане изображена стрелка, обозначающая направление движения теплоносителя. Конструкции выпускаются для одно- или двухтрубных систем отопления. Предназначены для применения совместно с циркуляционным насосом или без него.

Термоголовки работают в водной среде или незамерзающих жидкостях. Приборы чувствительны к загрязнению, поэтому нужно следить за качеством теплоносителя.

Автоматический терморегулятор с выносным датчиком

Устройство может настраиваться дистанционно в зависимости от заданной температуры воздуха в комнате. Для этого применяется выносной датчик, который закрепляется на стене недалеко от радиатора и соединяется с реле капиллярной трубкой длиной от 2 до 10 м. Температура задается поворотной ручкой, диском со шкалой или дисплеем с клавишами.

Электронный терморегулятор

В этом приборе тонкой настройкой руководит микропроцессор, встроенный в термоголовку. Работает он от батареек. Дополнительно может функционировать как таймер, регулируя температуру воздуха в помещении по часам или дням. Пока хозяина нет, отопление работает менее интенсивно. К его приходу вновь запускается и достигает заданной мощности. 

Электронные приборы позволяют эффективно экономить тепло, что в условиях растущих цен на энергоносители очень актуально. Режим устанавливается нажатием кнопок на дисплее. Батарейки нужно менять раз в 2 года.

Как отрегулировать батареи отопления из чугуна

Чугунные радиаторы обладают высокой тепловой инертностью — долго нагреваются и медленно остывают. Для регулировки таких приборов рекомендуется применять термоголовки с ручным управлением. Автоматические могут работать с большой погрешностью и не выполнять поставленную задачу.

Чтобы снизить теплоотдачу чугунных батарей, регулирующий кран можно монтировать как на подачу, так и на обратку. Если конструкция однотрубная, поможет установка байпаса и клапанов. При нежелании или невозможности вмешаться в устройство отопительной системы рекомендуется соорудить теплозащитный экран или короб, повесить чехол из теплоизоляционных материалов.

Регулировка отопления подачей или обраткой

В некоторых случаях эффективно перераспределить тепло по всей системе отопления поможет гидравлическая балансировка — регулировка подачей и обраткой. При этом теплоноситель направляется из мест его избытка на участки, испытывающие дефицит.

В многоквартирных домах процедура проводится согласно государственной программе энергосбережения. В частном коттедже это задача самого хозяина. Помимо выравнивания температуры на всех ветках системы гидравлическая балансировка помогает снизить энергозатраты и следовательно, расходы на отопление.

Работу выполняют квалифицированные специалисты. В трубах, длина которых 10 и более метров, и на участках, удаленных от циркуляционного насоса, устанавливаются балансировочные клапаны. Возможно разделение системы на автономные модули с индивидуальной настройкой, что уместно для получения разной теплоотдачи в каждом из помещений.

Видеоинструкция по регулировки температуры в радиаторах

Заключение

Регулировка батарей отопления проводится различными способами. В частных домах температура задается с использованием функций отопительного котла. При желании установить индивидуальный температурный режим в разных комнатах используются термоголовки с ручным, механическим или электронным управлением. В многоквартирных домах это единственный выход снизить теплоотдачу радиаторов.

Электронные устройства характеризуются высокой точностью. Они экономичны, обладают широким функционалом, но дороже и чувствительнее к качеству теплоносителя, чем ручные или механические.

Как изменить температуру на вашем электрическом водонагревателе

Если у вас кончается горячая вода , когда вы принимаете душ, вы можете увеличить температуру на вашем электрическом водонагревателе на . Повышение температуры вашего водонагревателя увеличит ваш счет за электричество, но лишь незначительно. На каждые 10 ° градусов, которые вы поднимаете (что означает повышение температуры), потребление электроэнергии может увеличиваться на 3–5%. На каждые 10 ° градусов, которые вы опускаетесь (что означает охлаждение), потребление электроэнергии может снизиться на 3–5%.Поэтому учитывайте рентабельность при повышении или понижении температуры вашего водонагревателя .

ФАКТ Опускание термостата на вашем водонагревателе может сэкономить 3-5% эксплуатационных расходов на каждые 10 ° градусов ниже вашего.

Вот как безопасно повысить или понизить температуру воды в вашем электрическом водонагревателе.

ИНСТРУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ ИЛИ УМЕНЬШЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ НА ВАШЕМ ЭЛЕКТРОНАГРЕВАТЕЛЕ:

  1. Плоская отвертка
  2. Отвертка Phillips
  3. Фонарик
  4. Перчатки

Шаг 1:
В целях безопасности отключите автоматический выключатель на вашем водонагревателе и убедитесь, что питание вашего водонагревателя отключено, прежде чем регулировать температуру.

Шаг 2:
Снимите крышки термостата / элемента.
(обычно 2 крышки - одна сверху для верхнего элемента и одна снизу для нижнего элемента).
После снятия крышек сохраните винты в надежном месте.
Снимите изоляцию, чтобы получить доступ к регулятору термостата.
Не трогайте и не перемещайте провода.

Шаг 3:
С помощью отвертки с плоским жалом отрегулируйте верхний и нижний термостаты примерно на 120 °.
Температура 120 ° C подходит для большинства домов, однако, если у вас часто заканчивается горячая вода, увеличьте температуру.
Для домов, в которых используется больше горячей воды, установите только верхний термостат на 5–10 градусов выше.

Шаг 4:
После установки необходимых температурных настроек замените изоляцию.
Затем установите верхнюю и нижнюю металлические крышки на место с помощью ранее снятых винтов.
Снова включите водонагреватель и наслаждайтесь новыми настройками температуры воды.


Как отрегулировать температуру водонагревателя


Как сбросить кнопку сброса на электрическом водонагревателе

Обратите внимание: все настройки термостата водонагревателя являются приблизительными. Лучше всего проверять фактическую температуру воды в кране с помощью термометра.

Замечания по безопасности: Никогда не прикасайтесь к водонагревателю из соображений безопасности.Если ваш водонагреватель издает странные звуки, вот способы исправить это. Если вам нужно знать правильную температуру для настройки водонагревателя, вот информация, которая вам нужна.

Если на полу течет вода из водонагревателя, отключите воду и электричество и немедленно найдите проблему.


Что мне делать, если мой водонагреватель протекает?

Если вы обнаружите, что на вашем электрическом водонагревателе сгорел или неисправен термостат, вот , как заменить термостат в вашем водонагревателе .

Если у вас возникла чрезвычайная ситуация с протечкой водонагревателя, его необходимо немедленно выключить. Вот , как выключить водонагреватель шаг за шагом .

Если вам известны какие-либо другие способы или лучшие методы безопасного регулирования температуры воды в водонагревателе, пожалуйста, оставьте комментарий ниже, чтобы помочь другим нашим читателям.

Пожалуйста, поделитесь нашими проектами помощи по ремонту DIY:

.

Как отрегулировать обогрев

При работе с системой обогрева или охлаждения важно помнить следующее:

  • Чтобы уменьшить нагрев , поверните ручку или сдвиньте рычаг до минимального значения.
  • От
  • до увеличьте нагрев , поверните ручку или сдвиньте рычаг до максимального значения.
  • В зависимости от вашего местонахождения может пройти от пары до двадцати четырех часов, прежде чем вы почувствуете эффект изменений в настройках.
  • Пожалуйста, не открывайте окно при включенном обогреве. Когда вы открываете окно, система отопления компенсирует это за счет увеличения количества тепла, подаваемого в вашу комнату. Результат - огромная трата энергии.
  • Убедитесь, что конвектор / радиатор не заблокирован мебелью или одеждой. Для правильной работы обогревателя воздух должен свободно циркулировать вокруг него.
  • Если вы считаете, что ваша система отопления или охлаждения вышла из строя, отправьте запрос на ремонт или обратитесь в службу приема и размещения.

Залы Браннер, Робл и Тойон

Кластерные дома

680 Ломита, Каппа Сигма, кампус 1047, Тета Дельта Хи, Зачарованный лес брокколи, Каппа Альфа, Джерри, Нарния

Sigma Chi

Обратитесь к своему управляющему за помощью в регулировке тепла в доме. Системы в Sigma Chi управляются независимо от университета.

Кластер Коуэлла

Дельта Дельта Дельта, Каппа Альфа Тета, Пи Бета Фи, Терра, ZAP

Кластерные дома Коуэлла в настоящее время не имеют возможности для учащихся регулировать температуру в своих комнатах.

Crothers Hall

Флоренс Мур Холл

Алондра, Карденал, Фейсан, Гавилан, Лоро, Мирло, Палома

Губернаторский уголок 1

Люксы (Андерсон, Гриффин, Дженкинс, Маркс)

Губернаторский уголок 2

Sterling Quad, Treat, Мюррей, Йост

Суд Лагунита

Adelfa, Eucalipto, Granada, Naranja, Ujamaa

Парк Мансанита

Kimball, Castaño, Lantana

Mirrielees

Мунгер

Регулировка термостата:
Переключайтесь между нагревом, охлаждением и выключением, щелкая символ огня / льда.Отрегулируйте температуру, проведя вверх или вниз по боковой панели до желаемой температуры. Термостат будет удерживать это время до спящего режима в 23:00.

Занят: 6.00 - 23.00 Диапазон регулирования 68 - 74 °
Сон: 23:00 - 6 часов утра Диапазон регулирования 65-75 °
Не используется: Диапазон регулирования 60-80 °

Рядных домов 1

BOB, Casa Italiana, Xanadu

Рядный дом 2

717 Dolores, Columbae, La Maison Française, Slavianskii Dom

Рядный дом 3

Grove, Haus Mitteleuropa, Kairos, Phi Kappa Psi

Рядный дом 4

Дюран, Хаммаршельд, Марс, Мувекма-Тах-Рук, Пхи Сиг, Рот, Сигма Ню

Кормовой зал

Бербанк, Доннер, Ларкин, Салли Райд, Твен, Сапата

Уилбур

Арройо, Седро, Джуниперо, Окада, Отеро, Ринконада, Сото, Транкос

Деревня Эскондидо

Многие малоэтажные дома были модернизированы системами водяного отопления.Вы можете регулировать температуру с помощью программируемого термостата. Загрузите инструкцию от поставщика.

Лиман

Дождь

.

Центральное отопление сломано? Как починить термостат, который не работает

Как починить сломанный термостат может быть в умах некоторых британцев этой зимой, особенно если их центральное отопление, кажется, сломано. Сделай сам может быть ошеломляющим, но никто не хочет замерзать в последние месяцы года.

Как починить сломанный термостат

Проблемы с центральным отоплением часто могут быть связаны с поломкой термостата, который не работает.

Это может происходить по разным причинам, в том числе, если машина неправильно отрегулирована.

В других случаях это может быть связано с проводкой или просто с тем фактом, что если у вас есть интеллектуальный термостат или электронный термостат Honeywell, батареи необходимо заменить.

Как починить термостат, если он не работает должным образом?

Очистите термостат

Как и в большинстве случаев, правильные решения часто являются самыми простыми. Возможно, что термостат, который не работает должным образом, просто загрязнен.

Очистка термостата позволит механизму работать должным образом, а регулярная очистка важна для защиты от долговременных повреждений.

Если вы можете снять крышку термостата, попробуйте использовать пылесос с осторожностью или очень мягкой щеткой, чтобы очистить область.

Регулировка настроек

Изменение настроек «упреждающего» может помочь, если отопление отключается слишком быстро или недостаточно быстро.

Вы должны установить термостат на «более длительную» настройку, чтобы нагрев продолжался дольше, что достигается перемещением переключателя в направлении, указанном на термостате.

Переместите переключатель в другую сторону, если нагрев должен выключиться раньше.

Проверьте, правильно ли установлен термостат.

Расположение термостата может иметь большое значение для его работы.

Термостаты должны быть в нужном месте, чтобы правильно измерять температуру в вашем доме.

Отодвиньте термостат подальше от любых источников тепла, таких как радио, компьютер, телевизор или неэффективная лампа.

То же самое, если солнце светит на ваш термостат весь день. Это означает, что термостат неправильно определит, что в помещении жарче, чем оно есть, и печь будет отключена без необходимости.

.

Отопление и горячая вода - ремонт сдаваемой недвижимости

Основные факты

  • Ваш арендодатель должен предоставить вам воду, газ, электричество и средства канализации.
  • Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
  • Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и ​​21 ° C в жилых комнатах, когда температура на улице составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен в любое время.
  • Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемый в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985 г.), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
  • Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу и оборудованию.
  • Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
  • Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие вашему доступу, обратитесь к арендодателю.Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
  • Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке. Их можно скачать бесплатно.
  • Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу перед тем, как обращаться за помощью в местный совет.
  • Если у вас ничего не получилось, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды местного совета.Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может разрешить ремонт и выставить счет арендодателю.
  • В качестве последнего средства вы можете выполнить ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в судеa

Дом - это больше, чем просто стены и потолок. Каждая недвижимость должна иметь базовые системы снабжения топливом, электричеством и водой, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни.Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые элементарные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому требуется надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это лежит на домовладельце.

Это включено в каждый договор аренды и является критическим требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

Закон ясен и прост - в соответствии с Законом об арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии оборудования в доме для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии установки в жилище для отопления помещений и нагрева воды

Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, в котором говорится, что дымоходы и дымоходы являются вашей ответственностью. Внимательно прочтите его, чтобы узнать, чего вы ожидаете. Вы не несете ответственности за какой-либо капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного обслуживания.

Этот закон включает следующие объекты и оборудование в вашу собственность:

  • Газовые пожары
  • Котлы водогрейные (газовые, электрические или др.)
  • Системы центрального отопления
  • Радиаторы
  • Электронагреватели (если таковые предоставляет домовладелец)
  • Газоснабжение и водоснабжение
  • Ванные комнаты, туалеты и другое санитарное оборудование

Если вы не причинили ущерб в результате плохого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить постоянное отопление и горячую воду в доме.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если арендодатель не предоставляет альтернативный источник.

Арендодателям необходимо быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям - поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

Обязанности арендатора по отоплению и горячей воде

Арендаторам необходимо правильно пользоваться предоставленными удобствами и заботиться о ежедневном содержании в собственности.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из залога за аренду, либо арендатор должен будет его оплатить.

Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот что искать:

  • Неисправность отопления, включая негерметичные / неэффективные радиаторы
  • Заблокированные дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
  • Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
  • Душ без горячей воды или с едва теплой водой
  • Любые пункты вашего договора аренды, в которых говорится, что вы отвечаете за отопление и горячую воду.

Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вам необходимо провести капитальный ремонт.

Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе скопился воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов относится к ежедневному уходу за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

Ремонтные работы, такие как протекающие краны и забитые сливы, раковины или туалеты, обычно являются обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

Как быстро ваш домовладелец выполнит ремонт, обычно зависит от того, является ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы разговаривали, время и дату.

Если вопрос экстренный или срочный, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Экстренный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если он находится в нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например, в приветственном пакете TTV.

Уровень аварийной ситуации будет зависеть от текущей температуры и необходимости использования отопления в доме. Однако вы не должны терять обогрев в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может быть истолковано как опасность для здоровья арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

Отсутствие горячей воды - чрезвычайная ситуация вне зависимости от времени года. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

Некоторый ремонт может занять больше времени, чем разумно, и в этом случае домовладелец должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может решить проблему вовремя и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете произвести ремонт самостоятельно, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже компенсировать вам.

Куда обратиться за помощью

Если вы не можете связаться с домовладельцем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может направить вашему арендодателю уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам легальной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года арендодатели не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после вручения уведомления об улучшении.

Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, вместо этого местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от домовладельца.

Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за всю довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношений между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им недвижимостью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Ремонт и безопасность».

«Голос арендаторов» работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

.

Смотрите также