(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как промыть отопление в многоквартирном доме


Промывка системы отопления в многоквартирном доме

Здесь вы найдете информацию на такие темы как промывка системы отопления в многоквартирном доме: как промыть алюминиевый радиатор в квартире, последовательность действий при прочистке батареи, а также причины загрязнения.

Любые конструкции и механизмы со временем приходят в негодность или ломаются, но оттянуть этот момент можно, проводя профилактические меры по устранению неисправностей.

То же касается и обогревательных систем, независимо от того, где они расположены – в частном или многоквартирном доме.

Промывка радиатора отопления в квартире – это способ продлить срок его службы, но чтобы это сделать, требуется знать не только «как», но и «когда» производить работы. Промывка теплоносителя так же немаловажна. Различные взвеси начинают оседать на дно в виде осадков, что спустя годы приводит, как чаще всего это бывает, к «неожиданному» прорыву системы.

Вот и следует подумать, как прочистить радиатор отопления в квартире до того, как начнется отопительный сезон. Если этого долго не делать, то, в конце концов, он «взбунтуется» и либо даст течь, либо останется холодным. Как показывают многолетние наблюдения, налет всего в 7-8 мм способен снизить эффективность работы системы до 30%.

Обычно промывка системы отопления в многоквартирном доме осуществляется работниками ЖЭКа, о чем они за долговременно оповещают жильцов, но подобная профилактика не всегда эффективна, особенно если батареи старые.

Признаки того, что систему пора чистить

Как правило, о том, что с обогревом квартиры что-то не так, жильцы узнают, когда наступает отопительный сезон. Это чувствуется по недостаточному или полному отсутствию тепла в помещениях. Чаще всего реакцией на это является звонок с жалобой в ЖЭК, но виной всему бывает загрязнение радиаторов.

О том, что требуется прочистка батарей отопления в квартире, говорят следующие признаки:

  1. При тактильной проверке можно почувствовать, что нагрев стояка намного сильнее, чем радиаторов.
  2. В разных помещениях их температура не совпадает: в одной комнате они горячие и там лето, в другой – зимний холод.
  3. Когда у всех соседей уже отопление «включено», а кто-то ворчит, что коммунальщики затянули с этим, это говорит о том, что засорение произошло не только в батареях, но и во всех трубах.
  4. Бывает так, что часть батареи или какие-то ее секции теплые, а какие-то нет.

Если хотя бы одна из перечисленных причин подходит к ситуации, то это повод задуматься, как промыть радиатор отопления в квартире.

Способы очистки

Конечно, намного проще проводить профилактические работы при наличии автономного отопления, а что делать, если оно централизованное?

Конечно, провести все самостоятельно, применив один из способов очистки отопительной системы:

  1. Гидропневматическая промывка стояка – весьма эффективный метод. Суть ее в том, что в него под большим давлением подаются вода со сжатым воздухом. Проводится это специальным компрессором, от воздействия которого в воде образуются многочисленные пузырьки, которые и убирают налет с внутренней стороны радиатора.
  2. Сэкономить средства, но не время поможет самоличная промывка батарей, для чего их нужно демонтировать. Для этого можно использовать различные химические средства, совместимые с металлом, из которого они сделаны.

При любом способе промывки, требуется согласование с организацией, поставляющей тепло, чтобы произвести слив в системе, иначе существует возможность затопления соседей. Категорически не следует проводить самостоятельные работы в отопительный сезон, когда в системе находится горячая вода, так как можно получить серьезные ожоги.

Как правило, при централизованном отоплении стоимость промывки системы отопления многоквартирного дома ложится на плечи организации, поставляющей тепло, тогда как владельцы автономного обогрева должны делать это за свой счет.

Промывка системы отопления в многоквартирном доме: последовательность действий

Как промыть систему отопления в многоквартирном доме? Весь процесс может стать крайне утомительным, если в очистке нуждаются чугунные батареи.

Промывка системы отопления многоквартирного дома правила и последовательность действий:

  1. Слить воду из системы и демонтировать каждую ее секцию.
  2. Отнести и положить радиаторы в ванную, где будет проводиться работа. Так как они очень тяжелые, то потребуется еще минимум одна пара рук.
  3. Залить горячую воду в каждую секцию, хорошо встряхнуть и слить со всем мусором, который там накопился.
  4. После первой очистки при помощи воды, проводится вторая с применением либо уксусной эссенции, либо каким-то химическим препаратом, например, «Кротом».
  5. Закупорить отверстия в каждой секции и оставить на несколько часов «киснуть».
  6. Слить раствор и наполнить батареи снова водой. Производить очистку до тех пор, пока на выходе она не станет чистой.
  7. Монтировать радиаторы на место.

На 1 секцию потребуется весь флакон эссенции, разведенный с водой на 70%. Если в качестве «окислителя» используются специальные средства по удалению накипи в трубах, то действовать нужно по инструкциям их производителей. Если не убрать очиститель из секций радиаторов полностью, то в дальнейшем под воздействием горячей воды он может начать разрушать их внутренний слой.

Чтобы избежать таких хлопот, можно вызвать мастера, который знает, как продуть батарею отопления в квартире без ее демонтажа. Работники ЖЭКа используют для этого специальный компрессор.

Как промыть алюминиевый радиатор?

Отопительные устройства из этого металла очень чувствительные, так как могут входить в химическую реакцию с теплоносителем, из-за чего на внутренней их стороне постепенно оседает налет из магния, натрия и других веществ, которыми богата вода.

Как промыть алюминиевый радиатор отопления в квартире? Промывка алюминиевого радиатора в квартире осуществляется специально разработанными для этого кислотно-щелочными растворами. При этом важно соблюдать процент соотношения химического средства и воды.

Для осуществления промывки необходим специальный прибор, что позволит не демонтировать систему.

Подводя итоги, можно сказать, что самостоятельно провести промывку батарей отопления можно только демонтируя ее и прогнав через нее большое количество воды и уксусной эссенции или другого чистящего средства. Более быстрые и «гуманные» способы – это гидропневматическая очистка при помощи специального оборудования, которая проводится ежегодно организацией – поставщиком тепла, или химическими средствами.

Полезное видео:

Отопление многоквартирного дома - существующие варианты

Львиная доля современного жилого фонда крупных городов приходится на многоэтажные дома, построенные во времена Советского Союза. В те времена вопрос экономии тепла стоял не так остро, и отопление жилых домов осуществлялось по централизованной системе. Тогда это было актуально, но сейчас все больше наших соотечественников задумываются, как отказаться от отопления в многоквартирном доме.

Photo Khrushchev.

Система центрального отопления

Никто не станет спорить с тем, что централизованная система теплоснабжения многоквартирных домов в том виде, в котором она существует сейчас, мягко говоря, морально устарела.

Ни для кого не секрет, что потери при транспортировке могут доходить до 30% и за все это приходится платить. Отказ от центрального отопления в многоквартирном доме сложен и хлопотен, но сначала давайте разберемся, как оно работает.

Отопление многоэтажного дома - сложное инженерное сооружение. Здесь есть целый набор моек, распределителей, фланцев, которые привязаны к центральному блоку, так называемому лифтовому блоку, через который регулируется отопление в многоквартирном доме.

Two-pipe heating scheme.

Нет смысла сейчас подробно рассказывать о тонкостях работы этой системы, так как профессионалам и рядовому человеку это просто не нужно, ведь от него здесь ничего не зависит. Для наглядности лучше рассмотрим схему теплоснабжения квартиры.

Нижний розлив

Как видно из названия, схема разлива с нижним розливом предусматривает подачу охлаждающей жидкости снизу вверх. Классическое отопление 5-ти этажного дома, построенное по такому принципу.

Как правило, приточный и обратный сток устанавливаются по периметру здания и проходят в цокольном этаже. Приточные и возвратные стояки в данном случае являются мостами между магистралями. Это замкнутая система, которая поднимается на крайний этаж и снова спускается в подвал.

Two types of bottling in comparison.

Несмотря на то, что эта схема считается самой простой, слесарям сложно ввести ее в эксплуатацию. Дело в том, что вверху каждого стояка установлено устройство для отвода воздуха, так называемый кран Маевского.Перед каждым запуском нужно выпускать воздух, иначе шлюз закроет систему и стояк не будет нагреваться.

Важно: некоторые жильцы внешних этажей стараются выносить вентиляционный клапан на чердак, чтобы каждый сезон не сталкиваться с работниками ЖКХ. Такое изменение может быть дорогостоящим. Чердак - это холодное помещение, и если отопление зимой отключать на час, трубы на чердаке замерзнут и сломаются.

Серьезным минусом здесь является то, что с одной стороны пятиэтажки, где проходит ввод, батареи горячие, а с противоположной стороны - прохладные.Особенно это чувствуется на нижних этажах.

The option of connecting radiators.

Верхний розлив

Устройство обогрева в девятиэтажном доме выполнено по совершенно другому принципу. Линия подачи, минуя квартиру, сразу выводится на верхний технический этаж. Здесь же находится расширительный бак, клапан выпуска воздуха и система клапанов, позволяющая при необходимости перекрыть весь стояк.

В этом случае тепло более равномерно распределяется по всем радиаторам квартиры вне зависимости от их расположения.Но тут возникает другая проблема - отопление первого этажа девятиэтажного дома оставляет желать лучшего. Ведь, пройдя все этажи, теплоноситель сходит уже еле теплый; Бороться с этим можно, только увеличив количество секций в радиаторе.

Важно: проблема с замерзанием воды на техническом этаже в данном случае не стоит так остро. Ведь сечение подающей магистрали около 50 мм, и в случае аварии можно за несколько секунд полностью слить воду со всего стояка; нужно просто открыть вентиль на чердаке и вентиль в подвале.

Heating Khrushchev.

Температурный баланс

Конечно, всем известно, что центральное отопление в многоквартирном доме имеет свои четко регламентированные нормы. Значит, в отопительный сезон температура в комнатах не должна опускаться ниже +20? С, в ванной или в совмещенном санузле +25? С.

Modern heating of new buildings.

Ввиду того, что кухня в старых домах не отличается большой квадратурой, плюс естественно греется за счет периодической работы печи, допустимая минимальная температура в ней +18? С.

Важно: все вышеперечисленные данные действительны для квартир, расположенных в центральной части дома. Для боковых квартир, у которых большая часть стен наружные, инструкция предписывает повышение температуры выше нормативной на 2-5 ° С. С.

Standards for heating by region.

Неполадки индивидуального отопления

Отказ c

.

Почему моя система отопления звенит?

ОК. Вы наслаждаетесь чаем с перечной мятой, тыквенным пирогом, собираетесь решить головоломку судоку пятого уровня в первый раз или вот-вот погрузитесь в глубокий сон, а затем БАХ! ЦЕПЛЯТЬСЯ! БАГ! Ваша система отопления звучит в ухе как гонг. В чем его проблема? Как я могу это остановить? Вот некоторые предыстории и предложения.

Типы систем отопления

Ваша система отопления передает тепло через воздух, воду или пар.Большинство новых домов в США имеют системы принудительного воздушного отопления. В старых домах и даже в некоторых недавно построенных домах есть гидронные системы (вода или пар). Если вы один из счастливчиков, у кого есть система подогрева воздуха, то остальные из нас завидуют тому, что вам не придется посреди ночи страдать от лязгающих звуков, которые выбрасывают вас из постели.

В гидравлических системах вода нагревается до горячей воды или пара и перекачивается в ряд труб, ведущих к радиаторам или другим теплообменникам для обогрева комнат в вашем доме.

Но почему моя система отопления издает такие громкие звуки?

Пузырьки воздуха, застрявшие в воде, могут вызывать щелчки в радиаторах. Громкий лязг и дребезжание могут указывать на деформацию труб. Когда ваши трубы нагреваются, они расширяются и слегка смещаются, что может привести к их деформации. Если трубы проходят через деревянные балки, звук вибрации трубы о дерево может вызвать шумы. Если у вас есть котел, который издает стук, и вы живете в районе с жесткой водой, вы рискуете скопить известковый налет в теплообменнике, который может ограничить поток воды.

Что делать с лязгом системы отопления?

Если вы живете в доме с радиатором, иногда простое удаление воздуха из радиатора может помочь уменьшить лязг при прохождении горячей воды через систему. Как правило, вы должны регулярно удалять воздух из радиаторов. Вам понадобится ключ радиатора и чаша, чтобы улавливать воду, которая проходит через клапан (если у вас нет ключа, вы можете купить его в большинстве хозяйственных магазинов примерно за 1 доллар). Обязательно отключите систему отопления перед удалением воздуха из радиатора.Обычно выпускной клапан расположен в верхней части радиатора, рядом с одним его концом, или, если у вас есть обогреватели плинтуса, он будет под одной из торцевых крышек крышки радиатора. Просто поверните против часовой стрелки примерно на пол-оборота, чтобы выпустить воздух (вы услышите шипение), и как только вода начнет вытекать, закройте клапан, повернув его по часовой стрелке. Когда вы закончите спускать воздух из радиаторов в доме, вы можете снова включить систему отопления.

Если шум вызван вибрацией труб о деревянные балки или другой твердый предмет, вы можете купить поролоновые рукава в местном хозяйственном магазине и надеть их на трубы.Расширение отверстий и заполнение зазоров расширяющейся пеной - тоже вариант, но в идеале вам следует нанять сантехника, который сделает это за вас.

Если вы живете в районе с жесткой водой, вам следует нанять специалиста по отоплению, чтобы он осмотрел ваш котел. Некоторые участки требуют, чтобы только мастер-сантехник ремонтировал котлы. Не все проблемы решаются своими руками, и при необходимости можно вызвать специалиста… особенно когда дело касается сохранения тепла в доме зимой.

Если вы находитесь в многоэтажном многоквартирном доме, и звук исходит из другой квартиры, поговорите со своим начальником дома и попросите его обслужить квартиру вашего соседа.Напомните им, что небольшой звук может указывать на более серьезную проблему, поэтому лучше исправить ее раньше, чем позже. И не забудьте оставить чаевые своему супервайзеру в качестве дополнительной благодарности, когда он будет исправлен. Это может помочь быстрее исправить другие вещи, когда вам это понадобится в следующий раз.

.

Как снизить счет за электроэнергию в многоквартирном доме | Home Guides

Одно из преимуществ проживания в квартире - это более низкие счета за электричество и газ. Вы изолированы квартирами наверху, рядом с домом и под ним, ваше единственное воздействие на внешние элементы - через внешнюю стену и окна. Оцените каждую комнату на предмет избыточного потребления энергии и отверстий, которые вызывают выход тепла или кондиционирования воздуха. Ваши устройства также являются опытными пользователями и требуют регулярного обслуживания для эффективной работы.

Отключайте электроприборы и компоненты, когда они не используются, так как они потребляют электричество и увеличивают ваш счет, даже когда не работают. Также отключайте от сети все электроприборы, которые не используются регулярно, например аудио / видео компоненты, кухонные приборы и фен. Выключайте и отключайте компьютер и принтер от сети на ночь. Освободите как можно больше электрических розеток, продолжая эффективно управлять своим домом.

Проверьте окна своей квартиры на плотное прилегание, особенно если вы живете в более старой квартире.Отшлифуйте окрашенные слои окон с деревянными рамами до основания и повторно покрасьте полуглянцевой краской, если краска налипла и плохо прилегает. Проверьте уплотнение между стороной окна и рамой. Купите уплотнитель, чтобы заполнить зазор, если воздух проникает.

Сохраняйте тепло или кондиционирование воздуха внутри вашего блока, повесив тканевые оконные покрытия вместо более модных жалюзи или штор. Выберите бархат или дамасскую ткань и повесьте их над окном до пола.Используйте подкладку для дополнительной защиты от непогоды зимой и в качестве легкого укрытия летом. Добавьте закрытый балдахин, чтобы создать воздушный карман и дополнительный уровень защиты. Когда вы выходите из комнаты, закройте шторы.

Положите коврики на деревянный, паркетный или кафельный пол, чтобы создать тепло. Используйте подкладку снизу для звукоизоляции и предотвращения смещения ковров. Чтобы бороться с повышением температуры в квартире внизу, снимайте коврики в жаркие месяцы.

Отремонтируйте и приведите вашу технику в эффективное рабочее состояние.Стирайте одежду в холодной воде, чтобы не нагревать воду с помощью электроэнергии. Положите кирпич в унитаз, чтобы уменьшить количество воды, сливаемой в канализацию. Ежемесячно меняйте фильтр кондиционера. Регулярно пылесосьте воздуховоды. Поддерживайте постоянную температуру в помещении круглый год в теплом климате, чтобы избежать повторного охлаждения содержимого и предотвратить появление плесени.

Добавьте потолочные вентиляторы в комнаты со сводчатыми потолками. Поверните лезвия по часовой стрелке, чтобы отвести тепло из комнаты, и против часовой стрелки, чтобы опустить его в комнату.Не включайте вентилятор, когда вы находитесь вне квартиры.

Изолируйте внешние стены, добавив набивку и ткань, особенно кожу или шерсть. Уменьшите количество тепла, необходимого для обогрева ваших комнат, повесив гобелены, холсты или другие произведения искусства на тканевой основе на внешние стены.

.

Как отремонтировать унитаз, который не смывает

Нет ничего хуже, чем обнаружить, что в вашем туалете нет смыва; особенно, если это единственный туалет в доме. Эта распространенная проблема с водопроводом в какой-то момент может случиться с большинством туалетов. Но, к счастью, есть простые решения, которые вы можете сделать самостоятельно, чтобы унитаз снова заработал.

В этом руководстве мы поможем вам диагностировать наиболее частые причины и покажем, как отремонтировать унитаз, который не смывается.

Мой туалет не смывает

Если вода в унитазе на обычном уровне, но вода не стекает в него из бачка, то проблема заключается в механизме смыва бачка, а не в сливе.Это означает, что у вас может быть одна из следующих распространенных проблем:

  • Низкий уровень воды в баке
  • Неисправность промывочного механизма
  • Ручка сломана
  • Промывочный патрубок подсоединен неправильно

Главный совет: Для начала убедитесь, что внутренняя сантехника в вашем доме работает должным образом. Вода из кранов течет как обычно? У ваших соседей есть водопровод? В противном случае это может быть проблемой для вашего поставщика коммунальных услуг.

Проблемы с дренажем

Если уровень воды в унитазе выше, чем обычно, и стоки не стекают, значит, проблема в сливе, а не в сливном бачке.

Проблемы со сливом обычно возникают из-за засорения туалета. При использовании слишком большого количества туалетной бумаги могут возникнуть засоры. Или предметы, которые нельзя смывать, например, предметы гигиены или детские салфетки, опускают в унитаз.

Если ваша проблема связана с дренажом, прочтите наше руководство, чтобы получить простые инструкции по разблокировке унитаза.

Проверить уровень воды в баке

Сначала поднимите крышку бачка, чтобы проверить, достаточно ли воды в баке. Уровень воды должен быть примерно на один дюйм ниже переливной трубки. Если он ниже, проверьте впускной клапан бачка. Это механизм, контролирующий уровень воды в резервуаре. Впускной клапан бачка может иметь одну из следующих проблем:

  • Механизм касается стенки бака, не давая ему подняться
  • Механизм плохо отрегулирован
  • Неисправен механизм.

Полезный совет: Если вы не слышите звук проточной воды при промывании, скорее всего, проблема заключается в механизме.

Как отремонтировать механизм смыва унитаза

Есть много причин, по которым ваш смывной механизм может не работать. Одна из самых частых проблем - это впускной клапан бачка. Узнайте, как заменить впускной клапан бачка, также известный как шаровой кран унитаза.

Традиционный туалет

В традиционном туалете механизм смыва виден в бачке.Он прикреплен к металлической перемычке, которая с помощью спускового рычага соединяется с ручкой смыва.

Сифонный унитаз

В унитазе с сифоном внутри сифона находится диафрагма. Чтобы проверить, действительно ли это проблема, вам нужно ее проверить; на некоторых моделях вы можете просто удалить установочный штифт и потянуть вверх верхнюю часть сифона. Это даст вам доступ к диафрагме для проверки и замены.

Замена сифона - довольно большая работа. Если вы хотите узнать, как это сделать самостоятельно, следуйте приведенным ниже инструкциям.Или свяжитесь с HomeServe, и мы свяжем вас с профессионалом.

Крепление промывочного механизма

Вам понадобится:

  • Отвертка с плоским жалом
  • Губка и ведро
  • Запасной промывочный механизм или диафрагма

Верхний совет: Если ваш промывочный механизм нуждается в замене, сначала снимите его и возьмите с собой в магазин DIY, чтобы вы могли правильно подобрать размер.

  1. Снимите крышку с бачка унитаза.
  2. Закройте стопорный клапан, чтобы перекрыть воду. Запорный клапан расположен на водопроводной трубе, ведущей в цистерну. С помощью отвертки с плоским жалом поверните винт на четверть оборота по часовой стрелке.
  3. Слейте воду из резервуара для воды. Для этого слейте сифоном воду из резервуара, а затем вытрите оставшуюся воду губкой и ведром.
  4. Отсоедините тягу от спускового рычага (стержня, который соединяется с ручкой смыва). Механизм будет крепиться через большую пластиковую гайку под основанием бачка, ее нужно будет снять, чтобы снять промывочный механизм.
  5. Отнесите промывочный механизм в магазин для дома, чтобы купить новый.
  6. Установите новый промывочный механизм и зацепите конец цепи за спусковой рычаг.
  7. Проверьте правильность натяжения, несколько раз нажав на ручку или кнопку - не слишком провисать и не слишком туго.
  8. Снова включите стопорный клапан.
  9. Заменить крышку бачка.

Проверить на сломанную ручку смыва унитаза

Ручка смыва унитаза - это рычаг на внешней стороне бачка, на который вы нажимаете для смыва унитаза.Внутри бачка он соединен с рычагом отключения и звеном, которое приводит в действие механизм смыва, когда вы нажимаете ручку смыва вниз.

Неисправная или сломанная ручка для промывки, вероятно, является самой простой проблемой для диагностики. Ручка становится либо слишком свободной, либо слишком тугой, что мешает соединению со звеном и механизмом промывки. Иногда это можно исправить, просто затянув крепежную гайку на задней стороне ручки.

Рукоятка также могла стать жесткой из-за накопления известкового налета.Если это так, его просто нужно тщательно очистить. Но если ручка полностью сломана, ее нужно будет заменить.

Посмотрите наше видео, чтобы узнать, как заменить сломанную ручку смыва, или прочтите инструкции.

Как отремонтировать ручку смыва унитаза

Вам понадобится:

  • Разводной ключ
  • Запасная ручка для смыва

Совет: Возьмите свою старую ручку смыва с собой в магазин DIY при покупке замены, чтобы убедиться, что вы выбрали правильный размер.

  1. Снимите крышку с бачка унитаза.
  2. Отцепить и снять спусковой рычаг. Это насадка, которая соединяет ручку с другими частями бачка.
  3. Отвинтите гайку, удерживающую ручку на месте. Это может быть сложно, так как у него обратная резьба. Это означает, что вам нужно повернуть его по часовой стрелке, чтобы отменить.
  4. Снимите ручку.
  5. Отнесите ручку в магазин «Сделай сам», чтобы купить новую.
  6. Вставьте новую ручку в нужное место. Наденьте гайку и плотно завинтите.Затяните его разводным ключом, но старайтесь не затягивать слишком сильно, чтобы он не треснул. Не забудьте, что у него обратная резьба, поэтому поверните ее против часовой стрелки.
  7. Наденьте рычаг отключения на конец ручки и снова зацепите его. Установить его в нужное положение для работы смыва может быть непросто, поэтому промойте унитаз, чтобы проверить его работу, и при необходимости отрегулируйте его положение.
  8. Заменить крышку бачка.

Проверить, подключена ли ссылка

Линия проходит от спускового рычага (соединенного с ручкой смыва) до дна бачка, где он присоединяется к промывочному механизму.Когда он работает правильно, звено открывает промывочный механизм при нажатии на ручку смыва, позволяя воде течь из бачка в унитаз.

Мы знаем, что когда у вас сломался слив в унитазе, это неудобно, но, как видите, наиболее распространенные проблемы можно легко устранить, причем относительно недорого. Все, что вам нужно, это немного ноу-хау и свободный час.

Мой туалет все еще не смывает

Если вы обнаружите, что ваш унитаз все еще не смывается, обратитесь за помощью в HomeServe.

Не позволяйте лопнувшей трубе или забитому сливу замедлить работу. Снимите крышку водопровода и канализации и получите доступ к общенациональной сети надежных инженеров.

Прочтите наш отказ от ответственности
.

Смотрите также