(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как самому установить в квартиру счетчик на отопление


Счетчик на отопление в квартиру: выгодно или нет

Установить счетчик на отопление в квартиру — оптимальное решение для экономии семейного бюджета. Монтаж прибора осуществляется в соответствии с определенной технологией, поэтому работы должны выполнять специализированные организации.

Для получения выгоды необходимо ориентироваться на принятые нормативные акты, на основании которых расходомер признается введенным в эксплуатацию, а показания прибора принимаются для расчета ежемесячной оплаты.

Счетчики на отопление в квартире: выгодно или нет

В соответствии с Федеральным законом № 261, в многоквартирных домах, которые подключены к центральным коммуникациям, должны быть установлены ОДПУ. Наличие общего прибора позволяет собственникам квартир и нежилых помещений оснастить принадлежащие им объекты индивидуальными считывающими устройствами.

Для перехода на учет по ИПУ владельцы должны выполнить монтаж теплосчетчиков. Установка предусмотрена порядком начисления оплаты, который закреплен в Постановлении Правительства № 354.

Читайте также: оплата отопления по счетчику в многоквартирном доме

На основании отзывов потребителей, которые согласно правилам оснастили квартиры расходомерами, выделяется ряд положительных и отрицательных моментов, присущих устройствам учета тепловой энергии.

Плюсы

  1. Получение существенной экономии. Бытовые счетчики — выгодно, но при условии, что дом соответствует высокому классу энергоэффективности (лишен мест потери носителя и утечки тепла).
  2. Контроль температуры в помещении. Собственник может понижать обогрев объекта: достаточно немного перекрыть запорный вентиль. Действие отражается на снижении расхода ресурса, что сказывается на оплате.
  3. Исключение несправедливых начислений. Если установить ОДПУ и ИПУ тепла, можно обезопасить дом от платежей, которые формируются с учетом потерь, понесенных ресурсоснабжающей организацией.
  4. Наличие индивидуального счетчика соответствует действующему законодательству, которое разработано в рамках обеспечения энергосбережения. Оснащение многоэтажных домов квартирными и общими тепловыми измерительными устройствами избавляет от расчетов по нормативу.

Минусы

  1. Цена. Бытовой прибор и его установка могут стоить намного больше, чем предполагаемая экономия, особенно если устройство нужно смонтировать на каждую батарею.
  2. Необходимость соблюдения межповерочного интервала. Поверка теплосчетчиков — платная услуга, которая предполагает снятие ИПУ. Итогом может стать значительная сумма — половина и более от стоимости расходомера.
  3. Невозможность начисления оплаты по счетчику, если не смонтирован общедомовой прибор или не все собственники помещений решили ставить индивидуальные измерители.
  4. Выход из строя. Счетчик тепловой энергии не относится к предельно надежным агрегатам, ведь на работоспособность влияет множество факторов. Среди основных причин поломок — устаревшие системы отопления, в которых много загрязнителей и механических частиц.

Принимая решение об установке счетчика тепла, необходимо оценить техническую возможность и учитывать соблюдение нормативных и законодательных актов.

На заметку! Немаловажно правильно выбрать подходящий механизм. Устройство должно пройти обязательную сертификацию в РФ и соответствовать требованиям, которые предъявляются в зависимости от типа системы дома.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла

Порядок монтажа ИПУ не отличается сложностью, если этапы выполнять согласно пошаговой инструкции:

  1. Установка теплосчетчиков начинается с общего собрания собственников МКД. Владельцы квартир и нежилых помещений должны прийти к решению, что оснащение дома расходомерами будет 100 %.
  2. Проводится согласование с ресурсоснабжающей организацией. Процедура позволит подобрать подходящую модель механизма, определить перечень процессов, которые должны быть выполнены заранее. Наименьшее количество проблем возникает в домах, в которых разводка устроена горизонтально.
  3. Рекомендуется заранее провести оценку состояния системы, на основании которой проще получить технические условия монтажа.
  4. Дополнительно каждому собственнику целесообразно позаботиться о повышении энергоэффективности жилого помещения: осуществляется утепление, устраняются места возможной утечки тепла.
  5. Составляется проект. Привлекается официальная коммерческая организация, которая наделена правом предоставления конкретных услуг. Выгоднее выполнять общие поквартирные работы, что позволит значительно сэкономить.
  6. Техническая документация согласуется с теплоснабжающей организацией. В зависимости от формы управления многоквартирным домом может потребоваться привлечение УК.
  7. Выбирается фирма, которая будет проводить установку счетчика, и заключается договор. Чтобы все было законно, выбранная компания должна иметь разрешение на проведение работ. В ряде случаев эффективнее приглашать снабжающую организацию.
  8. После монтажа подается заявление исполнителю коммунальных услуг на ввод прибора в эксплуатацию, который сопровождается опломбировкой и выдачей соответствующего акта.

Согласование и установка теплосчетчиков в многоквартирных домах — процесс длительный, к тому же экономия от таких приборов не всегда оправдывает затраты на них

Если все работы осуществляются поставщиком ресурса или УК, можно избежать сложностей, ведь исполнитель чаще всего предоставляет весь комплекс платных и бесплатных услуг.

При горизонтальной разводке системы отопления индивидуальный счетчик чаще всего устанавливается за пределами квартиры в специальный бокс. При желании перенести механизм в помещение необходимо получить отдельное разрешение.

Нюансы установки теплосчетчиков в квартире с вертикальной разводкой

Схема реализована во многих старых многоэтажных домах и вызывает определенные сложности при размещении приборов учета. В помещение заводится несколько стояков, к которым присоединены отдельные радиаторы.

На данный момент большинство отечественных многоквартирных домов имеют вертикальную систему разводки теплосети, что в разы затрудняет получение разрешения и монтаж индивидуальных приборов учета тепла

Установка счетчиков тепла на батареях в квартирах с центральным отоплением и вертикальной разводкой запрещена. Табу зафиксировано в Приказе № 627, официально утвержденном Министерством регионального развития.

Действующий нормативный акт не ограничивает потребителей в их праве поставить устройства, которые будут учитывать расход коммунального ресурса. Существуют правила:

  • Исключение из Приказа № 627 сделано для многоквартирных домов, которые попадают под действие дополнений к ФЗ № 261-ФЗ.
  • Если согласно проектным характеристикам инженерной системы отопления отсутствует возможность для размещения счетчика, для учета применяются индикаторы расхода тепла, которые называются расходомерами.

Второй вариант предусматривает, что отдельно на каждую батарею будет установлен специальный аппарат, работа которого заключается в анализе тепла в помещении и температуры радиатора. Порядок расчета ежемесячного платежа в 2019 году осуществляется на основании ПП РФ № 354.

Не стоит путать счетчик, врезаемый в систему отопления, с пропорционатором или регулятором, потому как счетчик учитывает температуру во всей системе, пропорционатор снимает данные только на одном радиаторе, а регулятор вообще ничего не считает, он задает температуру

Заключение

Учет тепловой энергии с помощью индивидуальных счетчиков или расходомеров — прекрасная возможность для экономии, но только при соблюдении действующих законодательных и нормативных актов.

Процесс установки должен проводиться специализированными организациями, а для перехода на новую форму расчета переоборудование должно затрагивать дом полностью, каждую квартиру.

Планируется внесение послаблений в действующие правила, что облегчит процесс перехода на счетчики тепла, но окончательный срок внесения поправок пока не определен.

Установка счетчиков воды в ЖК

Сегодняшняя тема - счетчики воды в многоквартирных домах. Это продолжение нашего блога чемпионов ADDA - Автор Каннан Венкитачалам.

Ниже приведены детали сантехнических материалов, используемых нами (Владельцами квартир) для проекта учета воды в 32-квартирном комплексе.

Счетчик воды - ¾ дюйма Kranti Multi Jet Class A

Сетчатый фильтр - Используется для защиты водомера от грязи или любых других твердых частиц.
Устанавливается под главным запорным клапаном из верхнего резервуара

Трубы и фитинги из C-PVC (хлорированного поливинилхлорида)

Я использовал трубу с красной полосой, предназначенную для горячей воды.

Water MeterStrainer

С помощью сантехника и его небольшой команды счетчик воды был успешно установлен во всех
32 индивидуальных квартирах и 1 метр в спортзале и комнате отдыха для охраны ровно за 1 месяц.

Счетчики на воду с номерами квартир

В нашей 32-х квартирной 5-ти этажной квартире каждая квартира имеет от 2 до 3 водозаборов на каждую квартиру. Я оставил самый плоский нижний трубопровод
таким, какой он есть, и отсоединил от него все другие входные отверстия для воды на верхнем уровне.
Установлены новые отдельные новые линии от террасы ко всем остальным этажам и соединились 2–3 входа в
одинаковых квартир в один отдельный выход водомера с самого верхнего этажа террасы ниже верхнего резервуара
в разных местах. Для установки новых трубопроводов, включая 33 водомера, 1,75 рупий
лакхов составили материальные затраты и 1,25 рупий на оплату труда. Все вместе это обошлось нам в 3 лакха за весь проект.
После установки счетчика показания счетчика снимались ежедневно в течение первой недели, затем
каждую неделю, теперь каждый месяц.

Данные об использовании воды за один день

Использование воды - 1 день

Данные об использовании воды за одну неделю

Использование воды - 1 неделя

Через неделю жители начали понимать, сколько воды они потребляли.

.

Руководство по интеллектуальным счетчикам для арендаторов

Независимо от того, снимаете ли вы недвижимость группой, с партнером или самостоятельно, счета за газ и электричество составляют большую часть ежемесячных расходов семьи - и, не зная, сколько энергии вы используете или сколько это стоит, они тоже может быть большим беспокойством! К счастью, умные счетчики газа и электроэнергии внедряются в Великобритании для всех, поэтому арендаторы будут лучше оснащены, чтобы отслеживать потребление энергии, составлять бюджет на счета за коммунальные услуги и находить новые способы экономии энергии и денег.

Вопросы и ответы об интеллектуальных счетчиках

Люси Мэггс из Smart Energy GB, озвучившая развертывание интеллектуальных счетчиков, рассказывает нам больше в этом удобном руководстве по интеллектуальным счетчикам.

1. Что такое умный счетчик?

Умные счетчики - новое поколение счетчиков газа и электроэнергии. Они отправляют автоматические обновления того, сколько энергии вы используете, своему поставщику энергии, что означает точные счета и больше никаких оценок или ручных показаний счетчиков. Умные счетчики помогут решить проблему унаследованных счетов от предыдущих арендаторов и упростят расчет по счету, если вы решите переехать.На сопутствующем домашнем дисплее вы также точно увидите, сколько энергии вы потребляете и сколько это вам стоит в фунтах и ​​пенсах.

2. Уместны ли умные счетчики для людей, которые снимают свою недвижимость?

Определенно! Новая технология внедряется в каждый дом по всей Великобритании без каких-либо дополнительных затрат, включая все виды арендуемого жилья. Если вы оплачиваете счета за газ и электроэнергию, вы можете попросить своего поставщика установить умный счетчик в вашем доме, даже если вы планируете остаться там только на короткий период времени.

3. Будет ли мне чего-нибудь стоить его получение?

Нет никакой дополнительной платы за интеллектуальный счетчик или за встроенный дисплей, который поставляется с ним, и, если вы переезжаете, вы просто оставляете новую технологию для следующих арендаторов, чтобы воспользоваться ею. Затраты будут распределены по счетам каждого, так же как и затраты на эксплуатацию и обслуживание традиционных счетчиков. При переходе на интеллектуальный счетчик не будет взиматься дополнительная плата.

4. Нужно ли мне спрашивать разрешения арендодателя на умный счетчик?

Если вы оплачиваете счета, и они адресованы вам, вам не нужно разрешение арендодателя на установку интеллектуальных счетчиков.Если ваш газ и электричество включены в вашу арендную плату и ваш арендодатель получает счета, ваш арендодатель должен будет организовать установку. По-прежнему рекомендуется установить интеллектуальный счетчик, так как он даст вам и вашему арендодателю больше информации об использовании газа и электроэнергии.

5. Каковы преимущества умного счетчика для арендаторов?

Умные счетчики помогут вам и вашим соседям по дому (если они у вас есть) контролировать ваш газ и электричество, экономя энергию и деньги, а также помогая вам составлять бюджет для ваших счетов за коммунальные услуги.

  • Вам не нужно помнить о снятии показаний счетчика и отправке их поставщику - ваш интеллектуальный счетчик сделает это за вас
  • Вам не придется беспокоиться о том, что расчетные счета упадут на ваш коврик. Ваши счета будут точными, вы будете знать, чего ожидать, и будете платить только за газ и электричество, которые фактически использовали
  • У вас будет информация в фунтах и ​​пенсах почти в реальном времени, показывающая, сколько вы тратите на газ и электричество, поэтому вы можете составить соответствующий бюджет.
  • Вы и ваши соседи по дому (если они у вас есть) сможете определить области, в которых вы тратите энергию - никаких секретных обогревателей!
  • Вы увидите мгновенные изменения в фунтах и ​​пенсах, если внесете упреждающие изменения в энергосбережение.
  • У вас будет информация, необходимая, чтобы решить, получаете ли вы лучшее предложение, или вам следует перейти на другой тариф или другого поставщика.
  • Если ваши счета включены в арендную плату, умный счетчик поможет вам отслеживать, сколько газа и электроэнергии вы используете во время действия контракта.Если арендодатель установил лимит, вас не поймают

6. Что делать, если у меня есть счетчик предоплаты?

Если в вашем доме есть счетчик предоплаты, вам все равно будет предложена возможность обновления. Фактически, интеллектуальные счетчики могут работать в режиме прямого дебета или предоплаты, поэтому вы можете выбирать, как вы хотите платить за свою энергию. Ваш умный счетчик будет оснащен домашним дисплеем, поэтому вам больше не нужно будет обращаться к счетчику, чтобы пополнить счет или узнать, сколько у вас осталось. Если вы выберете интеллектуальную предоплату, вы сможете:

  • Удобно видеть, сколько денег осталось на вашем домашнем дисплее
  • Пополняйте счет, когда и где хотите - онлайн, с помощью приложения, по телефону или с помощью текстового сообщения
  • Пополняйте счет наличными лично, без необходимости вставлять ключ или карту обратно в счетчик.Платежи будут автоматически зачислены на ваш счет

7. Как умный счетчик может помочь мне сэкономить деньги?

Ваш умный счетчик покажет вам, сколько энергии вы расходуете при его использовании, в фунтах и ​​пенсах, поэтому понимание ваших расходов и разделение счетов с соседями по дому больше не будет делом догадок.

У вас будет вся необходимая информация, чтобы управлять своим бюджетом, вносить изменения в энергосбережение и сокращать счета. При желании вы также можете легко переключаться между режимами интеллектуальной предоплаты и кредитования.

Домашний дисплей - отличный инструмент, который поможет вам сэкономить. Независимое исследование Smart Energy GB показывает, что более восьми из десяти человек, владеющих умным счетчиком, предприняли хотя бы один шаг, чтобы сократить потребление энергии дома.

8. Что делать, если я хочу получить умный счетчик?

Только ваш поставщик энергии может установить ваш интеллектуальный счетчик. Ваш поставщик, возможно, уже связался с вами по поводу обновления вашего интеллектуального счетчика, и в этом случае вы можете заказать установку.Если вы не получили известий от своего поставщика, свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш новый интеллектуальный счетчик. Чтобы узнать, кто ваш поставщик энергии, проверьте контактную информацию в своем последнем счете.

Обратитесь к поставщику электроэнергии сегодня по поводу установки интеллектуального счетчика.

Слово из голоса жильцов:

Умные счетчики действительно выводят показания, мониторинг и ценообразование на газ и электричество на новый уровень. Это логичный шаг для каждого домашнего хозяйства, которое использует электричество или газ.Это неизменно лучшее решение, чем любой другой доступный счетчик газа и электроэнергии, и оно не требует дополнительных затрат для владельца или арендатора недвижимости.

Независимо от того, кто оплачивает счета, это вы или ваш домовладелец, каждый получает выгоду от установки умного счетчика в доме. Точные счета и информация в реальном времени об использовании в фунтах и ​​пенсах обеспечивают ясность и позволяют оптимизировать использование собственности и достичь наилучшего соотношения комфорта и цены.

Для объектов HMO это важно для улучшения взаимоотношений внутри компании и отсутствия путаницы при разделении энергетических зарядов.Для замены счетчиков HMO обычно требуется разрешение домовладельца, поскольку обычно домовладелец оплачивает счета и взимает плату через арендную плату.

Однако, даже если разрешение арендодателя не требуется, всегда полезно подойти к нему до установки и поговорить об этом. The Tenants ’Voice считает, что единственный реальный способ улучшить аренду - это совместная работа домовладельцев и арендаторов.

Для получения дополнительной информации об оплате счетов за вашу собственность, пожалуйста, посетите наш специальный справочник - Оплата счетов

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья предназначена для ознакомления.Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Управление домом».

The Tenants 'Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

.

Как заменить нагревательный элемент духовки

Духовка не нагревается? Если нагревательный элемент духовки вышел из строя, вот подробная процедура снятия и замены его. Снять и заменить элемент в вашей духовке - не сложная задача. Это потребует отвинчивания нескольких винтов, снятия и повторного подключения 2 электрических разъемов. Элемент духовки будет стоить вам в среднем от 20 до 25 долларов, а может и дешевле. В общей сложности это задание займет около 20 минут. Сделав это самостоятельно, вы сэкономите сотни долларов, вместо того, чтобы звонить в ремонтную компанию.

Сначала вы заметите, что ваша духовка не нагревается должным образом. Скорее всего, вы устранили неполадки и обнаружили, что элемент для выпечки плохой. Теперь вам нужно заказать новую замену нагревательного элемента духовки. Обязательно замените элемент на тот же или тот, который предлагает производитель, или на оригинальную заменяемую деталь.Вы можете перейти на веб-сайт запчастей и ввести в марку и модель вашей духовки, чтобы найти точную замену . В случае сомнений зайдите на веб-сайт производителя духовки и посмотрите, сможете ли вы найти номер детали . После того, как у вас появится элемент на замену, переходите к пошаговой процедуре ниже. Эта процедура работает как с элементами жарки, так и запекания.

Обычно 2 винта в задней части духовки удерживают элементы для жарки или выпечки на месте

Как снять и заменить элемент печи

  1. Выключите выключатель духовки.
  2. Выньте вилку духовки из розетки.
  3. Откройте духовку и снимите решетки, чтобы получить доступ к задней части духовки.
  4. Найдите 2 или 3 винта, которыми неисправный элемент крепится к задней части духовки.
  5. Осторожно открутите 2 или 3 винта, которые крепят элемент к стене духовки. Также может быть несколько винтов, удерживающих элемент на месте в разных местах, поэтому проверьте и удалите винты при необходимости.
  6. Осторожно выдвиньте элемент примерно на 4–5 дюймов.Затем вы увидите либо 2 винта, либо 2 соединительных разъема с внутренней резьбой, которые соединяют штыри элемента с источником питания.
  7. Удалите 2 винта или соединителя с внутренней резьбой с контактов элемента, чтобы полностью отсоединить неисправный элемент.
  8. Полностью выньте старый элемент из духовки.
  9. Поместите новый элемент в духовку и прикрепите штыри к 2 электрическим разъемам так же, как это было раньше.
  10. Вставьте элемент обратно в отверстие, где он крепится к задней стенке духовки.
  11. Установите 2 винта, которыми элемент крепится к задней стенке духовки.
  12. Подключите духовку к электросети и включите выключатель духовки.
  13. Проверьте духовку, переключив ее в режим выпечки, и убедитесь, что она нагревается должным образом. Элемент для выпечки может немного дымить, так как производитель наносит на него защитное покрытие. Не волнуйтесь, это нормально, покрытие выгорает в течение нескольких минут.
  14. Если проверка прошла успешно, значит, вы правильно установили элемент.Работа сделана хорошо!


Ремонт кухонной плиты / духовки - замена элемента выпечки или жарки

Элемент духовки обычно выходит из строя из-за возраста печи или из-за того, что он используется довольно часто. Кроме того, брызги смазки на элементе могут сократить срок службы. Обычно вы заметите, что плохой элемент имеет большую отметку прожига или действительно сломан. Большинство компаний по ремонту бытовой техники берут как минимум 100 долларов за ремонт этого за вас, а затем также взимают плату за сам элемент.Этот ремонт можно сделать примерно за 20 долларов и займет около 20 минут вашего времени. Так что Сделай сам и сэкономь свои кровно заработанные деньги! ВСЕГДА ИСПОЛЬЗУЙТЕ КРАЙНУЮ ОСТОРОЖНОСТЬ ПРИ РАБОТЕ С ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ ТОКОМ.

Если у вас есть более простой способ установки сгоревшего элемента духовки или веб-сайт с дешевыми запчастями для бытовой техники, пожалуйста, оставьте комментарий ниже, чтобы помочь другим нашим читателям.

Пожалуйста, поделитесь нашими проектами помощи по ремонту DIY:

ALLEN VETTER - DIY Repair Assistant

Аллен - специалист по обслуживанию дома / бытовой техники и автор / создатель этого веб-сайта.Он имеет 33-летний опыт поиска и устранения неисправностей и ремонта всех типов оборудования. Связаться здесь
«Сделай сам» Советы, хитрости, идеи, ремонт:

.

Смотрите также