(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как убрать газовую трубу с участка


Как убрать газовую трубу, проходящую по моему участку - Правовед.RU

1076 юристов сейчас на сайте

по моему земельному участку проходит газовая труба. Муж согласился с тем , что она пройдет по участку при условии, что стоимость подключения не будет для нас повышаться. К сожалению договоренность была устная и председатель не сдержал слова, и стоимость подключения газа стала для нас совершенно недосягаемой. Теперь по участку идет ржавая газовая трубаю. Газ по ней идет, за ее состоянием никто не следит. Подскажите пожалуйста какие шаги необходимо предпринять и какие документы собрать чтобы избавиться от этого обременения моего участка.

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Добрый вечер!

Это будет весьма проблематично. труба наверняка имеет собственника и Вам скорее всего нужно будет обратиться в суд. В любом случае, для начала Вам нужен собственник трубы, что бы обратиться к нему с предложением о переносе коммуникаций. А покраску должен обеспечивать либо собственник, либо обслуживающая организация.

Вы вправе в Судебном прорядке как Собственник данного Земельного участка: — либо требовать демонтажа данной газовой трубы; — либо установления Сервитута и т.д. Но в любом случае, потребуется проведение Строительно-технической экспертизы для принятия решения по данному вопросу.

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)[Земельный кодекс РФ] [Глава IV] [Статья 23] 1. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:1) прохода или проезда через земельный участок;2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;4) проведения дренажных работ на земельном участке;5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;10) свободного доступа к прибрежной полосе.4. Сервитут может быть срочным или постоянным.4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.6. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.7. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».10. Порядок, условия и случаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения и эксплуатации рекламных конструкций устанавливаются Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

pravoved.ru

Кто должен убрать действующую газовую трубу с частного участка без обременения?

Собственник земли имеет право получать от владельца трубы газопровода средства за использование его участка или взыскать их в судебном порядке. Если газовая труба положена с нарушением закона и без надлежащей документации, нужно установить владельца, у которого она стоит на балансе предприятия, и обратиться с заявлением о демонтаже.

Если же хозяин считает нужным получать плату за использование его земли, он может предложить владельцу газопровода официально установить обременение-сервитут на ту часть надела, по которой проходит труба. Подробно о видах сервитута на участки и способах их установления тут. Собственник земли также имеет право заключить договор аренды.

Компенсация при отказе

В случае отказа землевладельцу необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию наделом или получения компенсации за необоснованное обогащение при эксплуатации чужой территории. Судебное решение обяжет ответчика, собственника инженерных коммуникаций, убрать газовую трубу, возложит на него расходы по демонтажу и выплату компенсации.

Услуги кадастровых инженеров требуются на стадии подготовки иска в суд. Мотивировочная часть заявления должна опираться на заключение землеустроителя, который подтвердит нарушение владельцем газопровода градостроительных норм при прокладке трубы по территории частного участка.

srvgeo.ru

Газовая труба по земельному участку (судебный спор)

Есть земельный участок, право зарегистрировано, участок огорожен, сведения о нем внесены в ГКН, границы участка не уточнены.

Сотрудники некой организации, прокладывающие газовые трубы сломали забор вокруг участка, выкопали яму и проложили газовую трубу.

Мы обратились в суд с иском по 304 ГК РФ.

После нескольких заседаний, в удовлетворении исковых требования отказано.

В качестве оснований суд указал на разрешительную документацию для прокладки трубы, установленный в целом на кадастровый квартал муниципальным органом сервитут, государственную экспертизу и отсутсвие уточненых границ у земельного участка.

Мы не согласны с решением суда по следующим основаниям.

Участок ранее учтеный. Собственник пользуется им с 1997 года, спора о границах не возникало.

В соответствии со СНиП 2.05.06-85, газопровод относится к категории опасных производственных объектов, для которых установлена охранная зона в данном случае(2 метра в обе стороны от оси) эту часть участка использовать нельзя.

Согласие на прокладку трубы собственник не давал. Забор был сломан, участок перекопан без ведома собственника.

Прикладываю документы на обозрения и прошу высказать свое мнение - стоит ли обжаловать решение в апелляцию?

Какие доводы лучше использовать?

Что мы не учли в районном суде?

Заранее весьма благодарен!

zakon.ru

Как убрать, спрятать газовую трубу

Если у Вас возникает вопрос: Как убрать, спрятать газовую трубу? - постараемся раскрыть тему подробно.

В интернете, да и не только, можно найти множество решений как спрятать газовую разводку в квартире, поговорим о них.

Но часто в этих советах не уделяется внимание нормам и правилам. Ведь газ - это самый выгодный и полезный вид топлива, но, при нарушении правил, газопровод может стать опасным для себя и окружающих.

Чтобы не думать о проблемах безопасности в дальнейшем, лучше сразу знать - как можно поступать с газовыми трубами, а как не стоит.

Поэтому, при рассмотрении вариантов - буду сразу указывать, разрешен такой метод или нет.

Спрятать газовую трубу. Способы

Способов спрятать газовую трубу, которыми предлагают воспользоваться в интернете множество: от маскировки трубы краской до замуровывания её в стену.

Окраска газопровода

Самым простым, и в то же время самым безопасным методом является покраска газовой трубы.

Можно окрасить трубопровод в цвет стены.

Так же можно красиво разукрасить трубу узорами, или нанести красивые рисунки.

Такой метод декорирования (окраска) газовой трубы не вызовет негативной реакции от проверяющих органов и является разрешенным.

Декорирование газовой трубы под интерьер

Встречаются советы маскировки газовой трубы под интерьер квартиры. Посмотрим на примеры ниже:

Обвязать трубу декоративной веревкой. Вот такое получилось красивое деревце.

Такой метод не разрешен, и при проверке газовой службой могут быть проблемы. Дело в том, что газопровод должен быть доступен на всем протяжении для осмотра, обслуживания.

При такой маскировке - трубу фактически не видно, нельзя понять где находятся соединения (будь то резьбовые или сварные).

Декорирование газовой трубы под барную стойку

Такой метод не разрешен, и при проверке газовой службой также будут проблемы. Конструкция не позволяет провести визуальный осмотр, проверку на утечку, а также является сложно разборной.

Декорирование газовой трубы под бамбук.

Такой метод является более безопасным с точки зрения правил, чем предыдущий.

Дело в том, что в данном случае, если даже сотруднику при проверке газопровода понадобится доступ к трубе, всегда можно быстро разобрать декоративную составляющую, и газопровод можно будет обслужить.

Накладные съемные панели

Зачастую советчики рекомендуют закрыть газовые трубы накладными панелями.

С точки зрения правил - метод запрещенный. Из практики: если панель действительно легкосъемная - подошел и снял, то проблем с проверяющими органами не возникнет.

Если же для разбора панели и доступа к трубе потребуется время: что-то открутить, что-то разобрать, в таком случае надзорный орган (газовое хозяйство) обязательно выпишет предписание - о том, что нарушение в виде данной накладной панели необходимо устранить.

Примеры накладных панелей, с помощью которых прячут газовые трубы:

Повторюсь: такой метод является не разрешенным с точки зрения правил! Газопровод должен быть виден и доступен без дополнительных махинаций с разбором панелей.

Спрятать трубы за гипсовой стеной

Следующий метод представляет собой возведение стены с незаполненным пространством, в котором останется газовая труба.

Такой метод является не разрешенным! Закрывать трубы стенами категорически запрещено.

Стены, закрывающие трубы, даже пустые внутри - неправильный, запрещенный способ!

Даже если оставить люк, для крана, все равно делать так не советуем. Дело в том, что если когда-нибудь потребуется поменять кран, шланг, или переделать разводку - без разбора стены уже может не получиться.

Замуровать газовые трубы в стену

Советчики, которые рекомендуют такой метод скрыть газовые трубы даже не осознают, какой вред они приносят людям.

По прошествию времени в любом случае рано или поздно жильцы квартир, у которых трубы проходят внутри стены, просят их найти и вывести на стену, как положено!

Данный метод является самым нежелательным (запрещенным), из всех способов скрытия газопровода.

Пример из нашей практики:

Через несколько лет, жильцы, обеспокоены тем, что труба находится внутри стены под штукатуркой, переживали, все ли с ней в порядке и обратились, чтобы переделать разводку.

Убрать отвод с краном под столешницу

Одним из разрешенных методов является перенос ответвления с краном под столешницу.

В таком случае нарушения не будет, если будут соблюдены некоторые требования:

  • Кран должен располагаться в ящике, шириной минимум 30-40 см, свободным от бытовой техники;
  • Кран не должен располагаться в ящике мойки;
  • К газопроводу должен быть предусмотрен свободный доступ;

На данном фото труба идеально попадет под столешницу, и такое расположение не будет являться нарушением.

Как спрятать газовую трубу. Выводы

Способов убрать с глаз или спрятать газовую трубу существует достаточно много.

Но не любой способ действительно можно и стоит использовать!

Чтобы спать спокойно и не выслушивать лекции от проверяющих органов, не нарушайте требования, думайте о своей безопасности и окружающих!

gazplus.ru

Могу я через суд заставить соседей убрать газовую трубу с моего участка или предложить мирное урегулирование путем выполнения обещанного подведения газа?

Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Принять

Получить консультацию или сообщить

о нарушении

Калининградская обл.ЖКХнедвижимостьсобственность

1 комментарий Участвует 1 эксперт Похожие проблемы Материалы по теме

адвокат (частная практика)

стаж работы в отрасли более 10 лет.  Большую часть времени занимае  работа с людьми, их частными делами, защита прав человека.специализации: уголовное право, гражданское право, семейное право, международное право.

2 проблемы 2594 решения 22 расследования 552

20 мая 2016, 03:14,3 года назад

Рейтинг: 10

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Решение Комментарий Распечатать

taktaktak.ru

Убрать газовую трубу соседа находящуюся на моем земельном участке

В 2009г купила земельный участок с домом, в зеленке на землю (8 соток) обременений нет, от основного газопровода по участку, к моему проходит газовая труба.

К этой трубе после вентила непосредтсенно возле места захода трубы в мой дом осуществлена врезка соседа слева, по его словам тем самым он сэкономил и время и деньги, т.е не стал проводить трубу как все остальные от основной магистрали, а подключился напрямую от моей внутренней трубы, тем самым его труба проходит по моей земле и мешает мне пользоваться земельным участком за домом.

Сосед отказывается убирать трубу с моего участка, предлагая заказывать план проект и материалы за мой счет.

Правомерно ли это? Что мне делать в данной ситуации?

Обращалась в газовую службу, где мне сказали разбираться с этой проблемой самой.

От предыдущего собственника не было согласия на данную врезку.

09 Февраля 2016

г. Челябинск

Клиент оставил положительный отзыв — показать

Спасибо, надежда, все подробно и доступным языком

напишите комментарий к этому вопросу

«Закон и судебный порядок» — юридическая помощь по недвижимости, подготовка документов онлайн. Услуги адвоката по вопросу: «Убрать газовую трубу соседа находящуюся на моем земельном участке» предоставляются на основании статьи 779 Гражданского кодекса РФ.

lawyers-online.ru


Смотрите также