(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как установить автономное отопление в многоквартирном доме


плюсы и минусы, разрешение, стоимость, отзывы и что это такое

Один из самых инертных вопросов в нашей стране касается обеспечения владельцев квартир качественным отоплением. Для этого используются традиционные централизованные системы отопления. Однако, они уже давно устарели не только морально, но и физически. Выход из сложившейся ситуации заключается в установке автономного отопления в многоквартирном доме.

Наиболее популярными являются варианты с общим котлом, который монтируется в единственном экземпляре для всего дома или с множеством котлов для каждой квартиры. Оба варианта имеют право на существование, тем более, что они уже опробованы в реальных условиях городских многоэтажек.

Позитивные стороны

Стоит учесть, что методика является эффективной не только для нашей страны, но также проявила себя за ее пределами. Выясняя, что такое автономное отопление в многоквартирном доме, нужно обязательно определиться с его преимуществами для жильцов:

Реальная стоимость

Такой аргумент является наиболее действенным для большинства жильцов, решившихся на отказ от централизованного обогрева своих квартир. В платежках за данный вид услуг будет обозначена сумма, которая использовалась для обогрева в предыдущем месяце. Она зависит от площади квартиры, так как расчет ведется исходя из общего метража дома. Суммарные затраты газа делятся на общую площадь дома, включая территорию совместного использования. При введении этой системы появится реальная экономия.

Возможность отопления даже при отсутствии централизованного подключения к теплосети

В некоторых районах, где строятся новые дома, не имеется возможности довести к ним централизованный обогрев. Но после появления автономки, всем стало ясно, как отопить квартиру без центрального отопления, ведь зачастую это является единственным вариантом обогрева жилья. В некоторых крупных городах есть целые кварталы из таких домов, построенные в конце 90-х годов.

Значительная экономия ресурсов

Такой плюс можно отметить при использовании всех типов автономного отопления. Это связано с тем, что на транспортировку подогретой воды тратятся колоссальные ресурсы, в которых отпадает нужда после максимального приближения теплогенератора к потребителям. Владельцы могу по своему усмотрению добавлять/убавлять подачу газа для лучшего прогрева помещений. Таким образом экономится топливо.

Качество отопления значительно улучшается

Это отмечают те, кто успел оценить отключение от центрального отопления в пользу автономного. Повышение КПД удается достигнуть за счет минимизации потерь при транспортировке энергии, так как плечо доставки сокращено до минимально допустимого значения.

Дополнительным позитивом служит удешевление обслуживания за счет избавления от бойлерной.

ВИДЕО: Автономное отопление квартиры - плюсы и минусы

Минусы системы

Чтобы быть до конца честным, объясняя, что значит автономное отопление, необходимо обозначить и негативные стороны монтажа. Они заключаются в следующих пунктах:

  • Недобросовестное отношение пользователей к любой системе способно разрушить любые начинания. В таком случае понадобится проводить регулярную чистку, профилактический ремонт и обслуживание системы. Сервисные работы должны проводиться не реже одного раза в год. Для этого вызывают профильного специалиста, который сможет упредить возникновение поломок.
  • Внутри помещения и к самому котлу монтируют эффективную вентиляцию. Такие работы являются часто затратными и требуют разрушения боковой стены помещения для организации выхода наружу продуктов горения. Важно уделять этому пункту достаточное количество внимания, ведь от этого зависит здоровье хозяев квартиры.
  • Система будет иметь слабую эффективность в том случае, если отапливаемые помещения буду соседствовать с неотапливаемыми. Там могут не жить соседи, а поэтому их квартиры станут источником холода.

Эксплуатация поквартирного обогрева

Даже учитывая, что в мире используют несколько разновидностей котлов, они действуют по схожему принципу. Установив в свою квартиру один из них, можно самостоятельно распоряжаться своим теплом в полной мере, включая/выключая его в нужное жильцам время, а не тогда, когда удобно это сделать жилищной конторе.

Разбирая, что значит автономно, необходимо чтобы при установке соответствующего котла в нем присутствовал второй контур, отвечающий за горячее водоснабжение. Таким образом удастся сэкономить на монтаже бойлера под горячее водоснабжение.

Не стоит в индивидуальном или автономном отоплении эксплуатировать систему на максимальных параметрах, так как чрезмерно интенсивный ее износ существенно снизит время общей эксплуатации.

Схемы системы автономного отопления

При поквартирном обогреве удастся добиться таких показателей:

  • Произойдет значительная экономия природного газа до 2 раз, а для системы горячей воды этот показатель станет равным в 3 раза.
  • Платежки за обогрев снизятся также почти пропорционально: за тепло понижение произойдет в 2-3 раза, а за горячее водоснабжение счета упадут еще больше - в 3-4 раза.

Популярные котлы

При монтаже поквартирных систем важно подобрать наиболее качественный котел. Эти аппараты можно условно поделить на три сегмента:

  • Премиальный класс, включающий немецких, швейцарских либо французских производителей (Vaillant, De Dietrich, Viessmann и пр.)

Viessmann

  • Средний ценовой диапазон, который по большинству параметров схож с премиальным, предлагает продукцию от итальянского, корейского либо чешского производителя климатического оборудования (Dakon, Mora, Ariston, Baxi, Beretta).

Beretta

  • Бюджетный аппарат можно купить отечественного производства. Их делают как в Нижнем Новгороде, Жуковском, Подольске.

Стоит учитывать, что страна-производитель часто определяется скорее условно, по принадлежности товарного бренда. Это связано с тем, что периферийные компании, не имеющие свои громкие названия, способны предложить продукцию не худшего качества, чем премиальные, пытаются получить имя на рынке.

Желательно выбирать продукцию компании, которая занимается исключительно котлами. Это помогает ее владельцам сконцентрироваться на выпуске узко профильной продукции, заботясь о качестве готового изделия.

Схема отопления и бюрократический вопрос

Самый основной момент – выбрать схему отопления в зависимости от площади квартиры и подачи теплоносителя. Существует 2 основных схемы – одно- и двухтрубная, которые отличаются друг от друга последовательностью подключения радиаторов и движением горячей воды.

При однотрубной радиаторы подключаются друг за другом. Такая схема удобна при малом количестве батарей, когда теплоноситель просто не успевает остыть, а в комнатах поддерживается относительно одинаковая температура.

С этой статьей читают: Система отопления - однотрубная с нижней разводкой

Двухтрубная система основана на подключении к каждому радиатору двух труб – подающей и обратной, за счет чего каждая батарея, по сути, автономна от другой. Каждую из них можно регулировать по температуре и даже отключать без риска остановить работу следующих по цепи.

С этой статьей читают: Двухтрубная система отопления частного дома: схема

Вопрос выбора схемы лучше отнести к специалистам, которые займутся разводкой системы отопления в доме, а вам придется заняться куда более сложной работой - согласованием.

Определить единый принцип бюрократического согласования невозможно – он зависит от региона, от требований энергоснабжающих организаций, от полномочий и компетенции управляющей компании и т.д. В любом случае, первое, с чего придется начинать – с заявления в ДЭЗ или УК о желании перейти на автономное отопление в многоквартирном доме.

Каким бы ни был сложный процесс, он преодолим, и в итоге можно получить эффективную и экономную систему отопления, при которой вы уже не зависите от времени начала и окончания отопительного сезона, от средней температуры и общего счетчика.

ВИДЕО: Монтаж автономного отопления в квартире с подключением к центральному отоплению


Как сделать автономное отопление в квартире. Автономное отопление в квартире: цена, отзывы

.

Ежегодно тарифы на коммунальные услуги и даже счета за отопление бьют все рекорды. В то же время качество услуг ЖКХ оставляет желать лучшего. Плохо утепленная теплотрасса, старые и ржавые трубы, ежегодное удорожание теплоносителя - все эти факторы говорят о том, что сделать автономное отопление в квартире не так уж и хлопотно.

Переход на автономный режим: причины

Популярность индивидуального отопления растет с каждым днем. Причин такого роста несколько:
  1. Автономное отопление в квартире дает возможность жильцам не зависеть от «температуры за бортом» и санитарных норм - не ждите, пока на улице, по данным ЖЭКа, станет совсем холодно. . Вы замерзли - это достаточный повод для начала отопительного сезона.
  2. С горячей водой то же самое, не нужно греть воду кастрюлями - она ​​будет всегда, даже летом.
  3. Установка автономного отопления в квартире позволяет регулировать температуру в комнате самостоятельно.
  4. Если в вашем доме зимой неправильная разводка отопления, в квартире всегда будет слишком холодно или, наоборот, жарко. Обращения с жалобами в различные инстанции вряд ли дадут ощутимый результат - никто не будет менять систему отопления всего дома или подъезда.
  5. Значительная экономия - ведь имея в доме индивидуальное отопление, вы будете платить только за использованное тепло, не оплачивая потери в теплотрассе.

Как получить разрешение

Для установки автономного отопления в квартире необходимо получить разрешение одновременно в нескольких местах. И в России, и на Украине этот процесс примерно такой же. Для начала стоит отметить, что если вы живете выше десятого этажа, то об автономном газовом отоплении в квартире можно забыть, разрешения на это вы никогда не получите.

Во всех остальных случаях необходимо разрешение местных исполнительных органов. На этом этапе обычно возникают самые большие проблемы.Почему-то считается, что если одна или несколько квартир в доме перейдут на индивидуальное отопление, то пострадают владельцы остальных жилых помещений - нарушится гидравлический режим, нарушится тепловой баланс и, как следствие, понизится температура в соседних комнатах. Поэтому от центрального отопления вы просто не откажетесь. Из этой ситуации есть 2 выхода:

Первый - потребовать от местных властей, чтобы ваше заявление было рассмотрено специальной межведомственной комиссией, она должна быть создана при каждом исполкоме и проводить свои заседания не реже одного раза в месяц.Члены комиссии проведут проверку, изучат все риски отключения от тепловой сети вашей квартиры и в течение 30 дней примут решение.

Второй - с помощью сотрудников санитарно-эпидемиологической станции или самой теплоэнергетической компании устранить несоответствие качества услуг теплоснабжения санитарным нормам. На основании этого акта необходимо в суде потребовать расторжения договора с предприятием, обслуживающим тепловые сети, мотивируя свое требование низким качеством оказанной услуги.После получения решения суда и расторжения договора можно смело прекращать оплату счетов. Растущих долгов можно не бояться, так как вы не подписывали договор и не заказывали услугу, поэтому если теплоснабжающая компания обратится в суд за взысканием долгов, скорее всего, ей будет отказано. В этом случае у коммунальных служб будет два выхода - продолжить оказывать вам услугу бесплатно или отключить вашу квартиру от центрального отопления. И это единственное, что вам нужно.

После получения заветного разрешения. Вам необходимо обратиться в проектную компанию, где будут разработаны технические условия и дизайн новой системы отопления.

Отопление квартиры: особенности

Установка автономного отопления в квартире отличается от системы отопления частного дома, прежде всего, тем, что не удастся оборудовать полноценную котельную. Поэтому стоит хорошенько подумать, как это будет реализовано.

Автономное отопление в квартире может быть реализовано с помощью газа, электричества и в редких случаях солнечной энергии. Каждая из этих систем имеет свои особенности.

Автономное отопление с газовой колонкой

Автономное газовое отопление в квартире - самый распространенный вариант, так как газ подключен к подавляющему большинству домов.

Газовые котлы занимают мало места, имеют закрытую камеру сгорания, работают тихо и не требуют постоянного ухода. Профилактику достаточно проводить один раз в год.Выгоднее покупать двухконтурный котел, так как он обеспечивает не только отопление, но и нагрев воды. Такие котлы вполне безопасны - сложная система автоматики обеспечивает достаточный контроль, в любой критической ситуации котел просто погаснет.

Монтаж необходимо доверить специалистам, так как переделки будут значительными - потребуется полностью установить новую систему отопления. Практически единственным недостатком газовых котлов может быть их цена.

Индивидуальное электрическое отопление

Если в квартире нет газа, а автономное отопление вы все же хотите устроить, можно купить электрокотел.
Данный вид оборудования имеет очевидные преимущества:

  • малые габариты - оборудование можно установить даже в небольшом помещении;
  • система имеет высокий КПД, легко регулируется и требует минимум постоянного внимания;
  • абсолютная экологичность - при таком отоплении отсутствуют выбросы в атмосферу, поэтому дымоход не нужен;
  • полная бесшумность в работе;
  • Если вы используете настенные электронагреватели или систему теплых полов, то теплоноситель вам тоже не понадобится, поэтому в вашем доме не будет труб.
.

Автономное отопление в многоквартирном доме: общее

Система отопления является одной из самых энергоемких и иногда стоимость ее использования превышает половину стоимости коммунальных услуг. Именно поэтому многие стараются установить более экономичные обогреватели и использовать индивидуальные схемы обогрева помещения. Однако автономное отопление многоквартирного дома создать довольно сложно, поскольку связано с решением различных технических задач и получением целого комплекса разрешительных документов.

Amateur photo of the gas boiler, which is installed in the apartment high-rise building

С чего начать

Прежде всего, нужно сказать, что этот процесс связан с принятием серьезного решения, как со стороны отдельной квартиры, так и со стороны всех жильцов. Дело в том, что существуют подобные системы, позволяющие отапливать не только одну комнату, но и весь дом, а значит, вы должны получить одобрение всех проживающих в ней людей.

Кроме того, каждый из них должен понимать, что он берет на себя часть затрат, связанных с приобретением, установкой и последующей эксплуатацией.

Option of autonomous heating when using multiple boilers

Разрешительные документы

  • Мне нужно отключить от центрального отопления и получить разрешение на установку котла выбранной системы. При этом в некоторых регионах при последующем монтаже электросистем такой документ не нужен.
Schematic part of the project for one apartment
  • Если весь дом перейдет на индивидуальное отопление, будет намного проще получить разрешение и отключиться от пульта управления. Однако, если оборудовать только одну квартиру, можно будет столкнуться с массой бюрократических трудностей и встать более чем в одну линию.Именно поэтому гораздо проще воспользоваться услугами компании, которая занимается этим вопросом.
  • Также, если вы отключите одну квартиру от центрального отопления, придется иметь дело с компанией, которая предоставляет эту услугу, а такие предприятия не всегда позволяют провести это мероприятие. Однако если обратиться в суд, сославшись на закон о защите прав потребителей и праве распоряжаться своим имуществом, этот вопрос решается практически сразу.
Some types of documents may require the signature of top officials of a district or even a city.
  • Следует сказать, что при отключении от центра одной квартиры в ней необходимо не только отрезать аккумулятор, но и утеплить оставшийся стояк.В то же время некоторые компании настаивают на том, чтобы трубу буквально вшивали в стену, создавая своеобразный короб.

Совет! Сбор разрешительных и остановочных документов должен осуществляться параллельно. Иначе можно отрезать панель управления и не успеть установить до холодов.

You should not trust one-day firms or construction teams that do not even have a legal address or an appropriate work permit.

Утепление

Следует отметить тот факт, что обычно такие системы отопления создаются с целью экономии и для самостоятельного контроля над температурой.Однако они будут совершенно бесполезны, если не уменьшат потери тепла через саму конструкцию здания.

If it is not possible to replace the old windows, then it is necessary to produce additional insulation and sealing

В первую очередь специалисты рекомендуют заменить старые деревянные окна или принять меры по их дополнительному утеплению. Особое внимание стоит уделить

.

Отопление: Руководство для начинающих | Домостроение

Выбор системы отопления для вашего проекта самостоятельной постройки или ремонта представит ряд вариантов и будет одним из наиболее важных решений, которые вы примете.

Это не только повлияет на ваш опыт проживания в доме, но также определит текущие расходы на ваш дом.

Отправная точка при проектировании любой системы отопления двояка. В первую очередь вам нужно будет рассчитать, сколько тепла необходимо, для чего потребуется подробный расчет, выполненный квалифицированным инженером-теплотехником.

Кроме того, вам нужно будет выбрать свой эмиттер в самом начале процесса, так как это решение также повлияет на все остальное.

Выбор излучателя отопления

Три основных варианта излучателей отопления:

  • Полы с подогревом: Это, как правило, предпочтительный излучатель для многих самозастроителей и расширителей из-за комфорта, эффективности и дополнительного пространства на стене это дает
  • Радиаторы: Радиаторы дешевле, чем UFH, и выбор заключается не только в эстетике, но и в количестве необходимого тепла.
  • Обогреватели плинтуса: У них есть что предложить, особенно в проектах модернизации, и это что-то вроде промежуточного звена между UFH и радиаторами

Как работает базовая система отопления?

На простейшем уровне представьте, что система отопления состоит из двух частей: части, которая генерирует тепло, и части, которая распределяет это тепло по дому.

На этом раннем этапе вы также должны понимать, что тепло требуется в двух формах - для обогрева помещения (т. Е. Для поддержания тепла) и для горячей воды (т. Е. Для душа и т. Д.). Итак, самая простая из всех систем будет иметь:

  • бойлер (который использует энергию для нагрева воды и включает насос для ее перемещения)
  • трубопровод (для перемещения теплой воды по вашему дому)
  • излучатели (будь то это могут быть радиаторы или полы с подогревом)
  • Накопитель горячей воды (для хранения горячей воды для использования по мере необходимости, хотя это не требуется для «комбинированного» бойлера - подробнее об этом позже).

( БОЛЬШЕ: «Полы с подогревом или радиаторы? Выбор излучателей»)

Как выбрать источник тепла

Важное решение состоит в том, стоит ли использовать только бойлер или пойти по пути установки системы возобновляемой энергии, и если да, то будет ли он единственным источником тепла.

Газовый котел, дополненный солнечными тепловыми панелями или воздушным тепловым насосом, становятся все более популярными вариантами, отчасти благодаря увеличению вознаграждения за возобновляемое тепло (RHI - правительственная схема, направленная на стимулирование внедрения технологий производства тепла из возобновляемых источников) .

В ситуациях, когда в старых домах очень высока потребность в тепле, котлы на древесных гранулах по-прежнему являются хорошим вариантом. Хотя учтите, что тариф RHI не такой щедрый, как был.

Реальность остается в том, что если есть газ из сети, его трудно игнорировать. Но помимо этого доступны все варианты, и лучший и, возможно, единственный способ принять правильное решение - это начать с потребности в тепле и всех других факторов по отдельности, а не рассматривать систему отопления как единое целое.

Как управлять системой отопления

Система управления будет во многом зависеть от устанавливаемой системы.

Чтобы снизить счет за отопление, система управления должна позволять устанавливать температуру для каждой комнаты. Редко, когда в доме требуется, чтобы все комнаты отапливались до одинаковой температуры в одно и то же время (подумайте о гостевых спальнях, которые используются только время от времени).

Кроме того, как бы глупо это ни звучало, вам необходимо понимать, как работает ваша система, чтобы эффективно управлять ею, особенно с более сложной системой.

У вас может быть УФН на первом этаже и радиаторы в спальнях; может быть более одного источника тепла с котлом, дополненным солнечными батареями; и есть «интеллектуальные» системы, которые, по-видимому, узнают, когда мы хотим отапливать дом и до какой температуры.

Система управления так же важна, как и сама система отопления, и, не зная, как управлять системой, невозможно получить полную выгоду от инвестиций.

Объяснение водонагревателей

Комбинированные бойлеры - единственный вариант, для которого не требуется накопитель горячей воды.Помимо этого, существует ряд других причин для выбора другого варианта (включая накопитель горячей воды) - не в последнюю очередь, повышенная эффективность всех других вариантов и то, что комбинированные котлы исключают использование любых форм возобновляемой энергии.

Объем водонагревателя будет определяться расчетом, который учитывает потребность дома в обогреве, количество ванных комнат и количество людей в доме.

Тогда выбор будет в пользу вентилируемого или невентилируемого баллона.

(Изображение предоставлено:.)

Вентилируемые цилиндры не поддерживают никакого давления, поэтому для обеспечения хорошего давления в кране или душе необходимо что-то еще, обычно напорный бак на чердаке или насос.

У вас будет медный цилиндр в вашем сушильном шкафу и расширительный бак на чердаке, а также резервуар для хранения холодной воды.

Невентилируемые цилиндры, которые включают в себя аккумуляторы тепла, поддерживают давление и подают воду к выпускному отверстию под давлением сети. Но они идут с более высокой ценой и ежегодным счетом за обслуживание.

В вашем сушильном шкафу будет белый цилиндр, а на чердаке - ничего.

(Изображение предоставлено:.)

Тепловой накопитель также будет поддерживать воду в слоях с разными температурами (так называемая стратификация), что полезно для нескольких источников тепла и требований различных типов выпускных отверстий (например, UFH и горячей воды).

Обычно поставщик или установщик направит (или укажет) вам, какой цилиндр следует установить. Совет был бы провести небольшое исследование и принять участие в принятии решения - существует довольно широкий разброс с точки зрения эффективности и цены.

Какой размер котла мне нужен?

Бойлеры бывают разных размеров (измеряются в кВт), и вам необходимо указать правильный - слишком большой котел будет не только дороже, но и будет работать менее эффективно, чем модель соответствующего размера.

Имейте в виду, что сантехники с большей вероятностью будут иметь негабаритные размеры, поскольку они не хотят обратных вызовов при проблемах, связанных с небольшой моделью, а капитальные затраты в любом случае перекладываются на вас. Многие поставщики котлов предлагают онлайн-руководства по выбору правильного размера.

Вы можете нанести удар себе, добавив требуемую тепловую мощность от радиаторов или системы теплого пола (с учетом размеров комнаты, уровня изоляции и размеров окон; это обычно можно рассчитать на веб-сайтах компании, производящей радиаторы), а затем добавив 3 кВт для горячего вода и 10% буфер.

Типичные требования к котлу для большого особняка составляют около 30 кВт.

Примечание редактора: Homebuilding.co.uk сотрудничает с лучшими британскими специалистами по тепловым насосам, чтобы удовлетворить ваши требования в отношении их продуктов и услуг.Просто ответьте на несколько вопросов о том, что вам нужно от теплового насоса, и мы свяжем вас с подходящим партнером.

Система отопления Jargon Buster

Поскольку вода расширяется при нагревании, в системе отопления должно быть место для размещения дополнительной мощности. В традиционных системах это будет в виде расширительного бака на чердаке, но в более современных системах это будет в виде расширительного бака, расположенного рядом или внутри бойлера или водонагревателя.

Емкость-накопитель, подающая горячую воду по запросу в краны и души, расположенные в сушильном шкафу. В зависимости от типа системы, он либо нагревает холодную воду, подаваемую из резервуара для холодной воды, либо накапливает горячую воду, подаваемую непосредственно из котла, либо нагревает холодную воду, подаваемую непосредственно из сети.

Котел - это сосуд, который передает энергию (обычно газ, нефть или сжиженный нефтяной газ) в тепло для нагрева воды. Количество тепла, которое он может произвести, измеряется в кВт, и обычно котлы имеют мощность от 15 до 40 кВт для бытовых нужд.Обычно он включает в себя насос для подачи воды по трубам к радиаторам.

Варианты топлива для отопления: сравнение затрат

Начнем с того, что нет веских экономических причин для использования электроэнергии для целей отопления, если вся используемая электроэнергия не производится на месте из возобновляемых источников энергии. Точно так же и сжиженный газ не имеет большого смысла. Литр будет стоить около 47 пенсов (согласно какой?) И будет обеспечивать около 7 кВт / ч тепла, или около 6,7 пенсов / кВтч. Топливный мазут сейчас стоит примерно столько же за литр и будет обеспечивать около 10 кВт / ч, или около 4.8p / кВтч.

Сетевой газ (при его наличии) - это самый дешевый вариант ископаемого топлива с точки зрения установки, капитальных и эксплуатационных затрат. Системы возобновляемых источников энергии по-прежнему имеют относительно высокие капитальные затраты, но их низкие эксплуатационные расходы делают их лучшим вариантом для долгосрочного использования.

Чтобы сравнить стоимость вариантов топлива, мы смотрим на капитальные затраты различных типов, а также на годовые эксплуатационные расходы и на то, как они будут складываться с годами, ниже (на основе годовой потребности в тепле в размере 15000 кВтч / год). типичный дом.

фунтов стерлингов 9012 £ 0,06
Топливо Капитальные затраты * Цена на топливо (за кВтч) ** Годовые эксплуатационные расходы Доход RHI Стоимость топлива за 7 лет Общая стоимость за 7 лет Стоимость топлива за 10 лет Общая стоимость за 10 лет ***
Сетевой газ 2 500 фунтов стерлингов 0,06 фунта стерлингов 850,50 фунтов стерлингов н / д 8 576 фунтов стерлингов 11,076 фунтов стерлингов 16
Масло £ 5,000 £ 0.04 £ 630 N / A £ 6,886 £ 11,886 £ 12,544 £ 22,544
LPG £ 4,000 £ 0,07 12,045 фунтов стерлингов фунтов стерлингов 16,045 фунтов стерлингов 21,942 фунтов стерлингов фунтов стерлингов 29,942
ASHP фунтов стерлингов 7,500 фунтов стерлингов 0,15 фунтов стерлингов 750 фунтов стерлингов 1049 фунтов стерлингов 7,566 фунтов стерлингов 13 318
GSHP 12 000 фунтов стерлингов фунтов стерлингов 0.15 £ 562,50 £ 2,031 £ 5,670 £ 3,453 £ 9,862 £ 7,645
Биомасса £ 15,000 £ 0,06 £ 14,762 £ 10,397 £ 18,320

* Капитальные затраты включают установку и вспомогательное оборудование
** Стоимость топлива включает инфляцию на уровне 12% для электроэнергии, газа, сжиженного нефтяного газа и нефти и 4% для биомассы
*** Стоимость 10 лет включает замену котлов для газа, сжиженного нефтяного газа и мазута

.

Руководство по домашней автоматизации для жилых помещений

Если вы живете в квартире, возможно, вы слышали термины умный дом, и , домашняя автоматизация, и не воспринимали их как царство домовладельцев пригорода. Однако современные устройства для умного дома разрабатываются с учетом портативности, что делает их идеальными для арендаторов. Если вы хотите снизить счета за коммунальные услуги, повысить безопасность и сделать свою квартиру более комфортной, пора подключиться к революции умного дома.

Что такое домашняя автоматизация и как она может работать в квартире?

Домашняя автоматизация - это термин, используемый для описания устройств, которые используют возможность подключения и встроенные датчики для автоматизации общих домашних задач. Эта концепция существует какое-то время, но раньше требовала затрат тысяч долларов на полностью интегрированную проводную систему (не то, что большинство арендаторов рассмотрело бы). Сегодня появление умного дома «сделай сам» на базе смартфонов и протоколов беспроводной связи сделало продукты домашней автоматизации намного более доступными.Два примера - это лампочки, которые включаются и выключаются, и дверные замки, которые открываются при вашем приближении. И все большее количество этих продуктов предназначены для взаимодействия друг с другом - когда ваша дверь открывается, она может дать вам команду на включение света. Когда вы накопите достаточно этих устройств, вы начнете строить так называемый «умный дом » : тот, который общается сам с собой и действует в соответствии с потребностями жильцов. Умный дом также может решить проблему, когда дом пуст, например, умная дымовая сигнализация, которая сообщает умному термостату, чтобы он отключил отопление, когда он обнаруживает утечку окиси углерода.Эта комбинация означает, что вы можете извлечь выгоду из безопасности, удобства и энергоэффективности домашней автоматизации, даже если вы не являетесь владельцем дома.

Четыре основных категории умного дома:

  • Умное освещение
  • Умный климат-контроль
  • Умная безопасность
  • Умная кухня

Прочтите, чтобы узнать, как с помощью домашней автоматизации превратить обычную квартиру в умную.

Что нужно учитывать при превращении квартиры в умный дом

Многие продукты для умного дома своими руками (те, которые вы можете установить и настроить самостоятельно) можно так же легко удалить, как и они установлены, то есть вы можете взять их с собой, если переедете.Однако то, что продукт говорит, что он беспроводной, не означает, что в нем вообще нет проводов: это означает, что он поддерживает беспроводную связь. Если они не питаются от батарей, большинство беспроводных продуктов необходимо подключать к источнику питания либо с помощью кабеля питания, либо путем подключения к существующей проводке в вашей квартире.

Жильцам квартир необходимо знать две разные категории умных домов:

A : Разрешение не требуется —Умные домашние продукты, которые можно устанавливать и удалять без угрозы для вашего гарантийного депозита.
B: Спросите своего арендодателя. Сначала — Товары для умного дома, которые необходимо подключить и / или заменить или модифицировать существующие элементы дома.

A) Разрешение не требуется

Эти умные гаджеты можно установить, не подвергая опасности ваш залог, и они могут легко прийти с вами при переезде, что идеально, если вы планируете проживать в квартире на год или меньше. Благодаря интеллектуальному освещению Philips Hue ваша квартира мгновенно станет домашней.

Philips Hue от Philips

Интеллектуальное освещение

Отключив лампочки с помощью подключенных маломощных светодиодных интеллектуальных ламп (таких как GE Links или Philips Hues), вы сможете удаленно включать и выключать свет, устанавливать их по установленному расписанию или сопрягать с другими продукты домашней автоматизации, которые превратят ваше освещение в органичную часть вашего дома.

Например, в сочетании с датчиками движения или возможностями геозоны вашего смартфона, ваш свет может включаться, когда вы идете по дому, или быть настроенным так, чтобы имитировать восход и заход солнца внутри вашего дома. Эти интеграции - идеальный способ создать комфортную домашнюю среду, а также сэкономить энергию, которую вы потратили бы зря, оставив свет включенным. Просто не забудьте хранить старые лампочки в безопасном месте, чтобы вы могли положить их обратно, когда уйдете.

Чтобы узнать больше о забавных вещах, связанных с умными лампочками, ознакомьтесь с в статье от allconnect.com.

WeMo от Дженнифер Туохи

Умные лампочки хорошо работают в небольших квартирах, потому что вам обычно не нужно слишком много, а если вы живете один, у вас не будет проблемы с людьми, которые постоянно отключают аналоговый выключатель (тем самым разрывая интеллектуальное соединение). Однако, если использование телефона для управления освещением слишком обременительно для вас, Philips Hue и WeMo предлагают полностью беспроводные переключатели, которые можно просто прикрепить к стене. Для ламп и других подключаемых устройств, которыми вы хотите управлять удаленно, подумайте о смарт-розетках от WeMo или iHome.Они входят в ваши существующие розетки и позволяют вам активировать все, что вы к ним подключаете - от ламп и телевизоров до кофеварок и тостеров.

GE Aros

Оконный блок GE Aros можно включать и выключать удаленно с помощью вашего смартфона.

Интеллектуальный климат-контроль

Надоело возвращаться летом домой в жаркую квартиру? Установите умный оконный кондиционер, такой как оконный блок с поддержкой приложения GE Aros, и вы сможете запустить его, прежде чем покинуть офис.Aros также имеет возможности геозон и планирования, которые помогают сократить потребление энергии, сохраняя при этом комфортную среду обитания. Если у вас уже есть оконный блок, сделайте его умным с помощью Sensibo, небольшого устройства, которое вы подключаете к своему блоку, чтобы задним числом дать ему интеллектуальное планирование и возможности удаленного доступа. Еще проще (но с меньшим количеством функций) подключите кондиционер или обогреватель к интеллектуальному переключателю, например WeMo, и вы сможете включать или выключать его удаленно или устанавливать расписание, чтобы вам не приходилось беспокоиться об этом снова.(Убедитесь, что ваше устройство возобновит нормальную работу после отключения и восстановления электроэнергии).

Samsung SmartCam от Дженнифер Туохи

Простая камера Wi-Fi, такая как Samsung HD Pro, может следить за вашей квартирой, когда вас нет в ней.

Интеллектуальная безопасность

Интеллектуальные камеры

- идеальное простое портативное решение для безопасности квартир. Модели с поддержкой Wi-Fi, такие как Nest Cam и Samsung HD Pro, просто необходимо подключить к интернет-маршрутизатору и розетке, и вы можете удаленно контролировать свою квартиру из любого места через свой смартфон.Эти камеры будут отправлять предупреждения на ваш смартфон, если они обнаруживают движение или шум, и они будут записывать кадры события в облако (Nest Cam) или на SD-карту в камере (Samsung HD Pro). Обе эти модели также имеют двусторонние микрофоны, которые очень помогают, если вашему начальнику здания нужно зайти или у вас есть кабельщик, который должен зайти, пока вы на работе. Вы можете поговорить с ними, когда они придут, объяснить, в чем проблема, и следить за ними, пока они там.

Для сравнения лучших интеллектуальных камер на рынке прочтите в этой статье cnet.com.

Если вы хотите немного большей безопасности, попробуйте универсальную интеллектуальную систему, такую ​​как Canary. Одна канарейка (вы также можете купить несколько устройств для больших квартир) позволяет вам видеть, что происходит в квартире, и при необходимости принимать меры. Он записывает видео и определяет движение и шум, но также имеет встроенную в устройство громкую сирену (о чем вы, вероятно, должны предупредить арендодателя), а также мониторинг качества воздуха, температуры и влажности.Соедините Canary с умным кондиционером, и вы сможете проверить температуру в своей квартире, чтобы решить, следует ли регулировать температуру во время поездки домой.

Система обнаружения утечки воды

Детектор утечек Wally Water Leak Detector - это комплексная система, которая может обнаруживать и предупреждать вас, если в вашей квартире есть утечки. Он также следит за плесенью. В то время как безопасность вашего личного имущества имеет первостепенное значение, ваш гарантийный депозит также важен. Используйте умные гаджеты, такие как датчики воды, чтобы предупредить вас, если ваша ванна переполнена или в посудомоечной машине произошла утечка.Эти небольшие недорогие устройства можно незаметно разместить в местах, уязвимых для потенциального повреждения водой (например, под водонагревателем, водоотливным насосом или кухонной раковиной), что может сэкономить вам тысячи долларов и месяцы головной боли. Датчик утечки воды SmartThings от Samsung работает с их SmartThings Hub, чтобы отправлять на ваш телефон оповещения при обнаружении воды, а также включать свет и сирену. Аналогичным образом, датчик обнаружения утечек LeakSmart от Waxman работает с Wink Hub для отправки предупреждений о влажности и может работать в паре с интеллектуальным водяным клапаном Waxman, который автоматически перекрывает поток воды при обнаружении соединения.

Защитить Дженнифер Туохи

Дымовая сигнализация Nest Protect с батарейным питанием может быть легко установлена ​​и отправит вам оповещение на ваш телефон, когда он сработает. В той же области рассмотрите возможность отключения детектора дыма с батарейным питанием, установленного вашим домовладельцем, с детектором дыма Nest Protect или Kidde Connected. При активации они отправят на ваш телефон уведомление, так что вы можете быть уверены, что первым узнаете, есть ли проблема в вашей квартире.

Умная кухня

По-настоящему умная кухня (та, на которой можно делать покупки и готовить для себя) по-прежнему является чем-то вроде мечты, но есть много отличных кухонных гаджетов со встроенными умными технологиями, которые могут сделать приготовление еды в квартире более приятным:

  • Возьмите умную кофеварку от WeMo и соедините ее со съемным датчиком движения WeMo у кровати, и ваша кофеварка начнет варить, как только вы встанете.
  • Приобретите подключенную к сети кухонную плиту, и вы сможете приготовить идеально приготовленную еду, которая будет ждать вас после долгого рабочего дня.
  • Подключенный динамик с голосовым управлением, такой как Amazon Echo, может устанавливать для вас таймеры приготовления, указывать правильные параметры приготовления, обновлять список покупок и воспроизводить некоторые мелодии, чтобы развлекать вас во время взбивания кулинарные изыски.
  • Не забывайте и о своем четвероногом друге.Poppy Home запускает в этом году первую интеллектуальную кормушку для домашних животных, которая будет отслеживать пищевые привычки вашего питомца, удаленно планировать кормления и распределять идеально порционные блюда с помощью устройства
.

Смотрите также