(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как установить в квартире счетчик на отопление


Счетчик на отопление в квартиру: выгодно или нет

Установить счетчик на отопление в квартиру — оптимальное решение для экономии семейного бюджета. Монтаж прибора осуществляется в соответствии с определенной технологией, поэтому работы должны выполнять специализированные организации.

Для получения выгоды необходимо ориентироваться на принятые нормативные акты, на основании которых расходомер признается введенным в эксплуатацию, а показания прибора принимаются для расчета ежемесячной оплаты.

Счетчики на отопление в квартире: выгодно или нет

В соответствии с Федеральным законом № 261, в многоквартирных домах, которые подключены к центральным коммуникациям, должны быть установлены ОДПУ. Наличие общего прибора позволяет собственникам квартир и нежилых помещений оснастить принадлежащие им объекты индивидуальными считывающими устройствами.

Для перехода на учет по ИПУ владельцы должны выполнить монтаж теплосчетчиков. Установка предусмотрена порядком начисления оплаты, который закреплен в Постановлении Правительства № 354.

Читайте также: оплата отопления по счетчику в многоквартирном доме

На основании отзывов потребителей, которые согласно правилам оснастили квартиры расходомерами, выделяется ряд положительных и отрицательных моментов, присущих устройствам учета тепловой энергии.

Плюсы

  1. Получение существенной экономии. Бытовые счетчики — выгодно, но при условии, что дом соответствует высокому классу энергоэффективности (лишен мест потери носителя и утечки тепла).
  2. Контроль температуры в помещении. Собственник может понижать обогрев объекта: достаточно немного перекрыть запорный вентиль. Действие отражается на снижении расхода ресурса, что сказывается на оплате.
  3. Исключение несправедливых начислений. Если установить ОДПУ и ИПУ тепла, можно обезопасить дом от платежей, которые формируются с учетом потерь, понесенных ресурсоснабжающей организацией.
  4. Наличие индивидуального счетчика соответствует действующему законодательству, которое разработано в рамках обеспечения энергосбережения. Оснащение многоэтажных домов квартирными и общими тепловыми измерительными устройствами избавляет от расчетов по нормативу.

Минусы

  1. Цена. Бытовой прибор и его установка могут стоить намного больше, чем предполагаемая экономия, особенно если устройство нужно смонтировать на каждую батарею.
  2. Необходимость соблюдения межповерочного интервала. Поверка теплосчетчиков — платная услуга, которая предполагает снятие ИПУ. Итогом может стать значительная сумма — половина и более от стоимости расходомера.
  3. Невозможность начисления оплаты по счетчику, если не смонтирован общедомовой прибор или не все собственники помещений решили ставить индивидуальные измерители.
  4. Выход из строя. Счетчик тепловой энергии не относится к предельно надежным агрегатам, ведь на работоспособность влияет множество факторов. Среди основных причин поломок — устаревшие системы отопления, в которых много загрязнителей и механических частиц.

Принимая решение об установке счетчика тепла, необходимо оценить техническую возможность и учитывать соблюдение нормативных и законодательных актов.

На заметку! Немаловажно правильно выбрать подходящий механизм. Устройство должно пройти обязательную сертификацию в РФ и соответствовать требованиям, которые предъявляются в зависимости от типа системы дома.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла

Порядок монтажа ИПУ не отличается сложностью, если этапы выполнять согласно пошаговой инструкции:

  1. Установка теплосчетчиков начинается с общего собрания собственников МКД. Владельцы квартир и нежилых помещений должны прийти к решению, что оснащение дома расходомерами будет 100 %.
  2. Проводится согласование с ресурсоснабжающей организацией. Процедура позволит подобрать подходящую модель механизма, определить перечень процессов, которые должны быть выполнены заранее. Наименьшее количество проблем возникает в домах, в которых разводка устроена горизонтально.
  3. Рекомендуется заранее провести оценку состояния системы, на основании которой проще получить технические условия монтажа.
  4. Дополнительно каждому собственнику целесообразно позаботиться о повышении энергоэффективности жилого помещения: осуществляется утепление, устраняются места возможной утечки тепла.
  5. Составляется проект. Привлекается официальная коммерческая организация, которая наделена правом предоставления конкретных услуг. Выгоднее выполнять общие поквартирные работы, что позволит значительно сэкономить.
  6. Техническая документация согласуется с теплоснабжающей организацией. В зависимости от формы управления многоквартирным домом может потребоваться привлечение УК.
  7. Выбирается фирма, которая будет проводить установку счетчика, и заключается договор. Чтобы все было законно, выбранная компания должна иметь разрешение на проведение работ. В ряде случаев эффективнее приглашать снабжающую организацию.
  8. После монтажа подается заявление исполнителю коммунальных услуг на ввод прибора в эксплуатацию, который сопровождается опломбировкой и выдачей соответствующего акта.

Согласование и установка теплосчетчиков в многоквартирных домах — процесс длительный, к тому же экономия от таких приборов не всегда оправдывает затраты на них

Если все работы осуществляются поставщиком ресурса или УК, можно избежать сложностей, ведь исполнитель чаще всего предоставляет весь комплекс платных и бесплатных услуг.

При горизонтальной разводке системы отопления индивидуальный счетчик чаще всего устанавливается за пределами квартиры в специальный бокс. При желании перенести механизм в помещение необходимо получить отдельное разрешение.

Нюансы установки теплосчетчиков в квартире с вертикальной разводкой

Схема реализована во многих старых многоэтажных домах и вызывает определенные сложности при размещении приборов учета. В помещение заводится несколько стояков, к которым присоединены отдельные радиаторы.

На данный момент большинство отечественных многоквартирных домов имеют вертикальную систему разводки теплосети, что в разы затрудняет получение разрешения и монтаж индивидуальных приборов учета тепла

Установка счетчиков тепла на батареях в квартирах с центральным отоплением и вертикальной разводкой запрещена. Табу зафиксировано в Приказе № 627, официально утвержденном Министерством регионального развития.

Действующий нормативный акт не ограничивает потребителей в их праве поставить устройства, которые будут учитывать расход коммунального ресурса. Существуют правила:

  • Исключение из Приказа № 627 сделано для многоквартирных домов, которые попадают под действие дополнений к ФЗ № 261-ФЗ.
  • Если согласно проектным характеристикам инженерной системы отопления отсутствует возможность для размещения счетчика, для учета применяются индикаторы расхода тепла, которые называются расходомерами.

Второй вариант предусматривает, что отдельно на каждую батарею будет установлен специальный аппарат, работа которого заключается в анализе тепла в помещении и температуры радиатора. Порядок расчета ежемесячного платежа в 2019 году осуществляется на основании ПП РФ № 354.

Не стоит путать счетчик, врезаемый в систему отопления, с пропорционатором или регулятором, потому как счетчик учитывает температуру во всей системе, пропорционатор снимает данные только на одном радиаторе, а регулятор вообще ничего не считает, он задает температуру

Заключение

Учет тепловой энергии с помощью индивидуальных счетчиков или расходомеров — прекрасная возможность для экономии, но только при соблюдении действующих законодательных и нормативных актов.

Процесс установки должен проводиться специализированными организациями, а для перехода на новую форму расчета переоборудование должно затрагивать дом полностью, каждую квартиру.

Планируется внесение послаблений в действующие правила, что облегчит процесс перехода на счетчики тепла, но окончательный срок внесения поправок пока не определен.

Установка счетчиков воды в жилых комплексах

Сегодняшняя тема - счетчики воды в многоквартирных домах. Это продолжение нашего блога чемпионов ADDA - Автор Каннан Венкитачалам.

Ниже приведены детали сантехнических материалов, используемых нами (Владельцами квартир) для проекта учета воды в 32-квартирном комплексе.

Счетчик воды - ¾ дюйма Kranti Multi Jet Class A

Сетчатый фильтр - Используется для защиты водомера от грязи или любых других твердых частиц.
Устанавливается под главным запорным клапаном из верхнего резервуара

Трубы и фитинги из C-PVC (хлорированного поливинилхлорида)

Я использовал трубу с красной полосой, предназначенную для горячей воды.

Water MeterStrainer

С помощью сантехника и его небольшой команды счетчик воды был успешно установлен во всех
32 отдельных квартирах и 1 метр в спортзале и комнате отдыха для охраны ровно за 1 месяц.

Счетчики на воду с номерами квартир

В нашей 32-х квартирной 5-ти этажной квартире каждая квартира имеет от 2 до 3 водозаборов на каждую квартиру. Я оставил самый плоский нижний трубопровод
таким, какой он есть, и отсоединил от него все другие водозаборники верхнего уровня.
Установлены новые отдельные новые линии от террасы ко всем остальным этажам и соединились 2–3 входа в
одинаковых квартир в один отдельный выход водомера с самого верхнего этажа террасы ниже верхнего резервуара
в разных местах. Для установки новых трубопроводов, включая 33 водомера, 1,75 рупий
лакхов составили материальные затраты и 1,25 рупий на оплату труда. Все вместе это обошлось нам в 3 лакха за весь проект.
После установки счетчика показания счетчика снимались ежедневно в течение первой недели, затем
каждую неделю, теперь каждый месяц.

Данные об использовании воды за один день

Использование воды - 1 день

Данные об использовании воды за одну неделю

Использование воды - 1 неделя

Через неделю жители начали понимать, сколько воды они потребляли.

.

Руководство по домашней автоматизации для жилых помещений

Если вы живете в квартире, возможно, вы слышали термины умный дом, и , домашняя автоматизация, и не воспринимали их как царство домовладельцев пригорода. Однако современные устройства для умного дома разрабатываются с учетом портативности, что делает их идеальными для арендаторов. Если вы хотите снизить счета за коммунальные услуги, повысить безопасность и сделать свою квартиру более комфортной, пора подключиться к революции умного дома.

Что такое домашняя автоматизация и как она может работать в квартире?

Домашняя автоматизация - это термин, используемый для описания устройств, которые используют возможность подключения и встроенные датчики для автоматизации общих домашних задач. Эта концепция существует уже некоторое время, но раньше требовала затрат тысяч долларов на полностью интегрированную проводную систему (что большинство арендаторов не рассматривали бы). Сегодня появление умного дома «сделай сам» на базе смартфонов и протоколов беспроводной связи сделало продукты домашней автоматизации намного более доступными.Два примера - это лампочки, которые включаются и выключаются, и дверные замки, которые открываются при вашем приближении. И все большее количество этих продуктов предназначены для взаимодействия друг с другом - когда ваша дверь открывается, она может дать вам команду на включение света. Когда вы накопите достаточно этих устройств, вы начнете строить так называемый умный дом : тот, который взаимодействует с самим собой и действует в соответствии с потребностями жильцов. Умный дом также может решить проблему, когда дом пуст, например, умная дымовая сигнализация, которая сообщает умному термостату, чтобы он отключил отопление, когда он обнаруживает утечку угарного газа.Эта комбинация означает, что вы можете извлечь выгоду из безопасности, удобства и энергоэффективности домашней автоматизации, даже если вы не являетесь владельцем дома.

Четыре основных категории умного дома:

  • Умное освещение
  • Умный климат-контроль
  • Умная безопасность
  • Умная кухня

Прочтите, чтобы узнать, как с помощью домашней автоматизации превратить обычную квартиру в умную.

Что нужно учитывать при превращении квартиры в умный дом

Многие продукты для умного дома своими руками (те, которые вы можете установить и настроить самостоятельно) можно так же легко удалить, как и установить, то есть вы можете взять их с собой в переезд.Однако то, что продукт говорит, что он беспроводной, не означает, что в нем вообще нет проводов: это означает, что он поддерживает беспроводную связь. Если они не питаются от батарей, большинство беспроводных продуктов необходимо подключать к источнику питания либо с помощью кабеля питания, либо путем подключения к существующей проводке в вашей квартире.

Жильцам квартир необходимо знать две разные категории умных домов:

A : Разрешение не требуется —Умные домашние продукты, которые можно устанавливать и удалять без угрозы для вашего гарантийного депозита.
B: Спросите своего арендодателя. Сначала — Товары для умного дома, которые необходимо подключить и / или заменить или модифицировать существующие элементы дома.

A) Разрешение не требуется

Эти умные гаджеты можно установить, не подвергая опасности ваш залог, и они могут легко прийти с вами при переезде, что идеально подходит, если вы планируете проживать в квартире на год или меньше. Благодаря интеллектуальному освещению Philips Hue ваша квартира мгновенно станет домашней.

Philips Hue от Philips

Интеллектуальное освещение

Отключив лампочки с подключенными маломощными светодиодными интеллектуальными лампами (например, GE Links или Philips Hues), вы сможете удаленно включать и выключать свет, устанавливать их по установленному расписанию или сочетать с другими продукты домашней автоматизации, которые превратят ваше освещение в органичную часть вашего дома.

Например, в сочетании с датчиками движения или возможностями геозоны вашего смартфона, ваш свет может включаться, когда вы идете по дому, или быть настроенным так, чтобы имитировать восход и заход солнца внутри вашего дома. Эти интеграции - идеальный способ создать комфортную домашнюю среду, а также сэкономить энергию, которую вы бы потратили зря, оставив свет включенным. Просто не забудьте хранить старые лампочки в безопасном месте, чтобы вы могли положить их обратно, когда уходите.

Чтобы узнать больше о забавных вещах, связанных с умными лампочками, ознакомьтесь с в этой статье от allconnect.com.

WeMo от Дженнифер Туохи

Умные лампочки хорошо работают в небольших квартирах, потому что вам обычно не нужно слишком много, а если вы живете один, у вас не будет проблемы с людьми, постоянно выключающими аналоговый выключатель (тем самым разрывая умное соединение). Однако, если использование телефона для управления освещением слишком обременительно для вас, Philips Hue и WeMo предлагают полностью беспроводные переключатели, которые можно просто прикрепить к стене. Для ламп и других подключаемых устройств, которыми вы хотите управлять удаленно, рассмотрите умную розетку от WeMo или iHome.Они входят в ваши существующие розетки и позволяют активировать все, что вы к ним подключаете - от ламп и телевизоров до кофеварок и тостеров.

GE Aros

Оконный блок GE Aros можно включать и выключать удаленно с помощью вашего смартфона.

Интеллектуальный климат-контроль

Надоело возвращаться летом домой в жаркую квартиру? Установите умный оконный кондиционер, такой как оконный блок с поддержкой приложения GE Aros, и вы сможете запустить его, прежде чем покинуть офис.Aros также имеет возможности геозон и планирования, которые помогают сократить потребление энергии, сохраняя при этом комфортную среду обитания. Если у вас уже есть оконный блок, сделайте его умным с помощью Sensibo, небольшого устройства, которое вы подключаете к своему устройству, чтобы задним числом дать ему интеллектуальное планирование и возможности удаленного доступа. Еще проще (но с меньшим количеством функций) подключите кондиционер или обогреватель к интеллектуальному переключателю, например WeMo, и вы сможете включать или выключать его удаленно или устанавливать расписание, чтобы вам не нужно было беспокоиться об этом снова.(Убедитесь, что ваше устройство возобновит нормальную работу после отключения и восстановления электроэнергии).

Samsung SmartCam от Дженнифер Туохи

Простая камера Wi-Fi, такая как Samsung HD Pro, может следить за вашей квартирой, когда вас нет в ней.

Интеллектуальная безопасность

Смарт-камеры

- идеальное простое портативное решение для безопасности квартир. Модели с поддержкой Wi-Fi, такие как Nest Cam и Samsung HD Pro, просто нужно подключить к интернет-маршрутизатору и розетке, и вы можете удаленно контролировать свою квартиру из любого места через свой смартфон.Эти камеры будут отправлять предупреждения на ваш смартфон, если они обнаруживают движение или шум, и они будут записывать кадры события в облако (Nest Cam) или на SD-карту в камере (Samsung HD Pro). Обе эти модели также имеют двусторонние микрофоны, которые очень помогают, если вашему начальнику здания нужно заскочить или у вас есть кабельщик, который должен зайти, пока вы на работе. Вы можете поговорить с ними, когда они придут, объяснить, в чем проблема, и следить за ними, пока они там.

Для сравнения лучших интеллектуальных камер на рынке прочтите в этой статье cnet.com.

Если вы хотите немного большей безопасности, попробуйте универсальную интеллектуальную систему, такую ​​как Canary. Одна канарейка (вы также можете купить несколько устройств для больших квартир) позволяет вам видеть, что происходит в квартире, и при необходимости принимать меры. Он записывает видео и определяет движение и шум, но также имеет встроенную в устройство громкую сирену (о чем вы, вероятно, должны предупредить арендодателя), а также мониторинг качества воздуха, температуры и влажности.Соедините Canary с умным кондиционером, и вы сможете проверить температуру в своей квартире, чтобы решить, следует ли регулировать температуру во время поездки домой.

Система обнаружения утечки воды

Детектор утечек Wally Water Leak Detector - это комплексная система, которая может обнаруживать и предупреждать вас, если в вашей квартире есть утечки. Он также следит за плесенью. В то время как безопасность вашего личного имущества имеет первостепенное значение, ваш гарантийный депозит также важен. Используйте умные гаджеты, такие как датчики воды, чтобы предупредить вас, если ваша ванна переполнена или в посудомоечной машине произошла утечка.Эти небольшие недорогие устройства можно ненавязчиво разместить в местах, уязвимых для потенциального повреждения водой (например, под водонагревателем, водоотстойником или кухонной раковиной), что может сэкономить вам тысячи долларов и месяцы головной боли. Датчик утечки воды SmartThings от Samsung работает с SmartThings Hub и отправляет на ваш телефон оповещение при обнаружении воды, а также включает свет и сирену. Аналогичным образом, датчик обнаружения утечек LeakSmart от Waxman работает с Wink Hub для отправки предупреждений о влажности и может работать в паре с интеллектуальным водяным клапаном Waxman, который автоматически перекрывает поток воды при обнаружении связи.

Защитить Дженнифер Туохи

Дымовую сигнализацию Nest Protect с батарейным питанием можно легко установить, и она отправит вам оповещение на ваш телефон, когда сработает. В той же области рассмотрите возможность отключения детектора дыма с батарейным питанием, установленного вашим домовладельцем, с детектором дыма Nest Protect или Kidde Connected. При активации они отправят на ваш телефон уведомление, так что вы можете быть уверены, что первым узнаете, есть ли проблема в вашей квартире.

Умная кухня

По-настоящему умная кухня (та, на которой можно делать покупки и готовить для себя) по-прежнему является чем-то вроде мечты, но есть множество отличных кухонных гаджетов со встроенными умными технологиями, которые могут сделать приготовление пищи в квартире более приятным:

  • Возьмите умную кофеварку от WeMo и соедините ее со съемным датчиком движения WeMo у кровати, и ваша кофеварка начнет варить, как только вы встанете.
  • Приобретите подключенную к сети кухонную плиту, и вы сможете приготовить идеально приготовленную пищу, которая будет ждать вас после долгого рабочего дня.
  • Подключенный динамик с голосовым управлением, такой как Amazon Echo, может устанавливать для вас таймеры приготовления, давать вам правильные параметры приготовления, обновлять список покупок и проигрывать некоторые мелодии, чтобы развлекать вас во время взбивания кулинарные изыски.
  • Не забывайте и о своем четвероногом друге.Poppy Home запускает в этом году первую интеллектуальную кормушку для домашних животных, которая будет отслеживать пищевые привычки вашего питомца, удаленно планировать кормления и распределять идеально порционные блюда через совместимое приложение для смартфонов.

B) Требуется разрешение

Если вы планируете проживать в своей квартире более года или двух, вы можете подумать о более постоянных системах вместо (или в дополнение к) описанных выше. Большинство из них требует установки, которая либо заменяет, либо модифицирует существующие элементы дома, поэтому вам нужно будет поговорить со своим арендодателем или управляющим зданием, прежде чем продолжить.Если вы не уверены, что сможете установить что-либо самостоятельно, в целях собственной безопасности и защиты своих инвестиций в новое оборудование, вам следует нанять профессионала для завершения установки.

Почти все эти устройства можно удалить и взять с собой, но для этого могут потребоваться некоторые усилия (и, возможно, немного приколов!) Casetta by Jennifer Tuohy

Беспроводной диммерный выключатель для настенного освещения Caseta может превратить ваше освещение в интеллектуальное освещение.

Интеллектуальное освещение

Альтернативой умным лампочкам являются умные выключатели. Они заменяют текущий выключатель света на тот, к которому подключены умные устройства. Умные переключатели необходимо подключить к существующей проводке вашей квартиры. Они могут управлять любой обычной светодиодной лампочкой с регулируемой яркостью с помощью переключателя, а также могут управляться удаленно через приложение для смартфона или любое совместимое устройство умного дома. Умные переключатели можно устанавливать по установленному графику, как и умные лампочки, и они стоят от 40 до 60 долларов, по сравнению с от 15 до 60 долларов за одну умную лампочку.Поскольку вам нужно заменить выключатель только один раз, они могут быть более экономичными, чем умные лампочки, особенно если у вас много лампочек. Они также немного более удобны в использовании, поскольку вам не нужно использовать смартфон для управления ими, поэтому ваши гости не останутся в темноте.

Чтобы глубже погрузиться в различия между интеллектуальными переключателями и интеллектуальными лампами, ознакомьтесь с в этой статье на TechZulu.com

Smart Outlet от Дженнифер Туохи

Умная розетка просто заменяет существующую розетку и позволяет удаленно управлять всем, что вы к ней подключаете. Для ламп и других осветительных приборов, для которых не требуется настенный выключатель, подумайте о умной розетке вместо умной вилки. Их преимущество в том, что они менее громоздки и кажутся более интегрированными в интерьер. Умная розетка заменяет существующую розетку, и для ее установки, опять же, требуется электрик. Однако после подключения вы можете управлять всем, что подключено к нему, удаленно через приложение, а другие интеллектуальные устройства могут управлять им. Еще один полезный способ использования умной розетки - подключить к ней телевизор.Затем вы можете установить расписание, чтобы включать и выключать его в определенное время, или подключить его к подключенному динамику с голосовым управлением. Вы можете просто сказать: «Включите / выключите телевизор», и это произойдет - больше не нужно лихорадочно искать пульт, когда вы выбегаете за дверь утром.

Гнездо Дженнифер Туохи

Интеллектуальный термостат Nest запомнит ваши распорядки и автоматически запрограммирует их.

Интеллектуальный климат-контроль

Установка интеллектуального термостата (например, от Nest, EcoBee и Honeywell) может быть немного сложнее в квартире в зависимости от типа системы, установленной в вашем доме.Как правило, если в вашей квартире уже есть термостат, его можно заменить на умный. Однако совершенно необходимо, чтобы вы сначала поговорили со своим домовладельцем или управляющим зданием, чтобы получить разрешение. Подумайте о том, чтобы нанять профессионального специалиста по HVAC для установки, чтобы ваши базы были защищены, если что-то пойдет не так. Однако после установки интеллектуального термостата появляется множество преимуществ, главным из которых является экономия денег. Nest, оригинальный интеллектуальный термостат, утверждает, что может сэкономить вам до 30 процентов на ваших счетах за отопление и охлаждение, поскольку он изучает ваш график и адаптирует его для оптимальной экономии энергии.Он также чувствует, когда вас нет рядом, и в ответ понижает температуру или воздух. Nest стремится вывести вас из равновесия, чтобы вам не нужно было беспокоиться о климате. Однако, если вы хотите, вы всегда можете настроить его со своего смартфона, находитесь ли вы дома или вдали. Nest интегрируется с множеством других продуктов для умного дома и может стать умным мозгом вашей квартиры. Например, если у вас есть освещение Philips Hue, когда Nest чувствует, что вы отсутствуете, он автоматически выключает все ваши огни.Если у вас есть камера Nest Cam и дымовая сигнализация Nest Protect и сигнализация срабатывает, камера может автоматически начать запись, чтобы вы могли визуализировать событие.

Smart Security от Дженнифер Туохи

iSmartAlarm - это универсальная интеллектуальная система безопасности, которую можно запустить через свой смартфон.

Интеллектуальная безопасность

  1. Системы сигнализации / камеры

Долгое время иметь собственную комплексную систему безопасности в квартире было невозможно с точки зрения логистики.Но сегодня вы можете установить полную беспроводную систему менее чем за 400 долларов (200 долларов, если вы не включите камеру) без ежемесячной платы за мониторинг или долгосрочных контрактов. Вы можете выбрать услугу мониторинга самостоятельно, или в некоторых случаях вы можете платить ежемесячную комиссию в размере 10 или 15 долларов. Эти интеллектуальные системы работают с использованием беспроводных наклеиваемых датчиков движения, которые связаны с сиреной и совместимы с камерами видеонаблюдения. Системы доступны от таких компаний, как GoControl или iSmartAlarm. Некоторые работают с другими системами умного дома, такими как SmartThings и Wink, в то время как другие, например iSmartAlarm, представляют собой комплексное решение и не требуют интеграции ни с чем другим.Эти системы не нужно подключать к вашей квартире или ввинчивать в стены, но если вы собираетесь установить в квартире громкую сирену, вы должны предупредить арендодателя.

2. Умные дверные замки

Еще один отличный вариант умной безопасности для долгосрочного арендатора - умный дверной замок. Есть два типа: один, который проходит через ваш существующий засов, чтобы его можно было легко удалить, а другой заменяет ваш существующий засов. И то, и другое, вероятно, потребует разрешения вашего арендодателя, но, поскольку они обеспечивают дополнительный уровень безопасности, надеюсь, это будет то, чему он или она будет доволен.Главное преимущество умного дверного замка - это возможность впустить кого-то удаленно. (Например, если ваш сосед по комнате забыл свой ключ или вам нужно впустить уборщицу). Вы можете дать людям уникальные коды, которые позволяют им войти только один раз, или вы можете разрешить им войти только в определенное время. Кроме того, некоторые умные дверные замки (например, ASL-2 Smart Lock к августу) разблокируются по мере вашего приближения, используя Bluetooth вашего телефона в качестве «ключа» - больше не нужно возиться с карманами, жонглируя сумками с продуктами.

Заключение - Smart Hub

Как видите, даже самая простая домашняя автоматизация в вашей квартире может сделать вашу жизнь проще, умнее и безопаснее. Однако прелесть умного дома своими руками в том, что по мере того, как вы добавляете все больше и больше этих умных гаджетов в свой дом, ваша квартира становится только умнее: вы можете начать интегрировать свои устройства и заставить их работать вместе. Самый простой способ сделать это - использовать концентратор домашней автоматизации. Это небольшая коробка, которая подключается к вашему маршрутизатору и действует как мозг вашего умного дома, взаимодействуя с различными продуктами домашней автоматизации.В настоящее время не все концентраторы работают со всеми продуктами, однако ознакомьтесь с этим руководством по выбору концентратора домашней автоматизации на сайте TechZulu.com, чтобы узнать, какой из них лучше всего соответствует вашим потребностям. Концентратор не всегда необходим, но это отличный способ получить больше от ваших продуктов, потому что вы можете использовать его для создания «сцен», что в умном доме означает одновременное выполнение нескольких действий. Например, вы можете запрограммировать «сцену спокойной ночи» в приложении вашего хаба, поэтому, когда вы нажимаете одну кнопку, все ваши огни выключаются, ваш телевизор выключается, ваш умный дверной замок блокируется, ваши датчики включаются, а ваш термостат выключается. .Благодаря тому, что все эти устройства работают вместе, чтобы защитить вас, вы обязательно будете спать спокойно и крепко. Независимо от того, выберете ли вы более полностью интегрированное решение для умного дома или выберете всего одно или два устройства, автоматизация умного дома сделает жизнь в квартире более безопасной и комфортной.

Дженнифер Туохи

Дженнифер Туохи - отмеченный наградами журналист-фрилансер из Чарлстона, Южная Каролина, пишет для The Home Depot. Дженнифер пишет на самые разные темы, но ее страсть кроется в технологиях, устойчивости и их пересечении.Помимо работы в Home Depot, Дженнифер редактирует две местные газеты, воспитывает двоих детей и работает над ремонтом дома своей мечты.

.

Как установить, Сделай сам + Размещение

Независимо от того, являетесь ли вы профессиональным подрядчиком или простым домовладельцем, установка мини-сплит-системы может оказаться сложной задачей. Но если вы купите мини-сплит, вы можете быть удивлены, узнав, что процесс установки не так уж и сложен, если вы знаете, что делаете.

Если вы любитель и подумываете установить мини-сплит самостоятельно, вы будете рады узнать, что это может сэкономить вам деньги.Планируете ли вы установить традиционный мини-сплит и пригласить профессионала, чтобы зарядить систему и запустить ее, или выберете еще более простой вариант установки 100% мини-сплит-системы своими руками, вы можете получить довольно серьезную экономию. И в довершение всего, вы в конечном итоге сэкономите деньги, так как мини-сплит-системы более эффективны по сравнению с центральным отоплением и воздухом.

Если вы профессиональный подрядчик, вы понимаете, что установка мини-сплит немного отличается от установки других типов систем HVAC.Поскольку нет необходимости устанавливать воздуховоды, вы можете обнаружить, что на самом деле процесс установки мини-разъемов довольно прост.

Чтобы успешно установить новое устройство, следует помнить о нескольких ключевых моментах, которые упростят процесс установки. Принимая во внимание эти факторы, вы убедитесь, что ваша мини-сплит-установка будет максимально гладкой и успешной.

Как установить Mini Split за 3 шага

Установка мини сплит системы условно можно разделить на 3 части:

  1. Установить внутренний блок
  2. Установить наружный блок
  3. Подсоедините трубопровод хладагента от внутреннего блока к наружному блоку

Прежде чем приступить к процессу установки, важно иметь под рукой несколько основных инструментов и деталей.

Инструменты и детали для самостоятельной / профессиональной мини-раздельной установки

Для профессиональной установки мини-раздельной установки потребуются следующие детали:

  • Монтажная пластина *
  • Анкерные зажимы *
  • Уплотнение *
  • Дренажный патрубок *
  • Настенная гильза *
  • Азотный бак
  • Сверло
  • Кольцевая пила
  • Динамометрические ключи
  • Вакуумный насос
  • Инструмент для развальцовки
  • Труборез
  • Отвертка
  • Шестигранные ключи
  • Детектор утечек напыляемый
  • Разводной ключ
  • Цифровые весы хладагента
  • Манометры коллектора R410a
  • Рулетка
  • Наборы линий *

* Входит в состав DIY mini split

Для самостоятельной установки вам потребуются только следующие инструменты для завершения установки:

  • Сверло
  • Отвертка
  • Кольцевая пила
  • Ключ разводной

Рекомендации по размещению Mini Split в помещении

При выборе места для установки внутреннего блока мини-сплит важно учитывать следующие факторы:

Расположение на стене / высота

Выберите место, достаточно прочное, чтобы выдержать вес устройства.Это также поможет предотвратить вибрацию, которая может сделать устройство чрезмерно шумным. Размещение устройства на приличной высоте (не менее 7 футов над землей) обеспечивает хороший воздушный поток и удобный дренаж. Вы также должны принять во внимание звук, так как установка внутреннего блока слишком низко может вызвать нарушение работы.

Избегайте установки устройства в местах, подверженных прямым солнечным лучам, и убедитесь, что устройство установлено вдали от дверей. Каждый мини-сплит имеет свои требования к зазору.Некоторые из них могут быть установлены почти заподлицо с потолком, в то время как другие должны быть установлены на фут или более вниз. Обязательно ознакомьтесь с руководством по установке и найдите изображение, подобное приведенному ниже, чтобы убедиться, что ваше устройство установлено для оптимальной производительности.

Близость к мебели и бытовой технике

Выберите место на расстоянии не менее одного метра от всех объектов, особенно электрических устройств, таких как телевизоры и компьютеры. , а не , устанавливайте устройство рядом с легковоспламеняющимися предметами или источниками тепла.

Сохранение доступа к фильтру / жалюзи

Убедитесь, что вы устанавливаете внутренний блок на высоте, обеспечивающей легкий доступ к фильтру и жалюзи.

Эстетика

Возможно, вам не очень понравится, чтобы ваш мини-сплит был центром комнаты. В этом случае выберите максимально незаметное место. Установка устройства на надлежащей высоте сделает его менее заметным, чем если бы вы устанавливали его на меньшей высоте.

Mini Split Рекомендации по размещению на открытом воздухе

Для начала важно выбрать место, которое сможет выдержать вес вашего мини-сплит-наружного блока.Конденсаторные блоки могут весить от 80 до 250 фунтов, а мягкий грунт может вызвать смещение блока, что приведет к проблемам с соединениями.

Для наиболее безопасного размещения, вылейте бетонную подушку на землю и закрепите блок анкерными болтами. Если у вас нет возможности установить агрегат на бетон, отличной альтернативой является использование предварительно спроектированной площадки конденсатора. Эти подкладки рассчитаны на то, чтобы выдерживать вес устройства при установке на твердую землю. Обязательно выровняйте подушку перед тем, как закрепить на ней устройство.

.

Думаете о модернизации до безрезервуарного водонагревателя? Перед тем как сделать это, изучите плюсы и минусы установки

.

Идеи и советы по ремонту и обслуживанию дома

Думаете о модернизации до безрезервуарного водонагревателя? Прежде чем сделать это, узнайте о плюсах и минусах установки: стоимость, требования и обслуживание.

Если пришло время заменить водонагреватель, возможно, вы подумываете об установке у себя дома модели без бака.Чтобы помочь вам принять правильное решение о том, какой тип установить, мы объясним, как работают безрезервуарные водонагреватели, и укажем на некоторые из их преимуществ и недостатков.

Как работают водонагреватели без резервуара

Водонагреватели без резервуара - также известные как водонагреватели по запросу, по требованию или проточные водонагреватели - нагревают воду напрямую, без необходимости хранить воду. Безбаковый нагреватель имеет датчик расхода, который активируется всякий раз, когда открывается кран с горячей водой. Затем устройство нагревает воду с помощью газовой горелки или электрического элемента и направляет воду туда, где она нужна в вашем доме.Так как резервуара, который необходимо пополнять, нет, вам не нужно беспокоиться о том, что у вас закончится горячая вода. Как только вы закрываете кран горячей воды, устройство определяет, что поток воды остановлен, и отключает нагревательный элемент.

Преимущества водонагревателей без резервуаров

  • Они меньше, чем обычные водонагреватели, монтируются на стене и не занимают место на полу. Их размер может сделать их особенно привлекательными в домах, где квадратные метры очень важны.
  • Они помогут вам сэкономить на расходах на электроэнергию.По данным Министерства энергетики США, на отопление воды приходится около 30 процентов семейных счетов за электроэнергию. Использование безрезервуарного водонагревателя может снизить эти расходы до 50 процентов, что дает среднегодовую экономию в 80 долларов.
  • Они долговечны и с меньшей вероятностью выйдут из строя, что приведет к потенциально катастрофическим наводнениям в вашем доме. Средний срок службы безрезервуарных водонагревателей примерно в два раза больше, чем у обычных водонагревателей - 20 лет и более.

Недостатки безбаквальных водонагревателей

  • Безбаковые установки дороже.Электрический безбаковый обогреватель будет стоить от 500 до 700 долларов, примерно так же, как и традиционная модель резервуара, в то время как стоимость газового безбаквального обогревателя составляет от 1000 до 1200 долларов. Помимо первоначальной стоимости, в среднем по стране стоимость установки безбаквального агрегата составляет немногим более 1700 долларов. Во многих случаях существующие трубопроводы необходимо удлинить или переместить, а для газовой установки необходимо установить безопасную вентиляцию, чтобы предотвратить накопление окиси углерода внутри дома. Даже с учетом экономии на счетах за электроэнергию многим домовладельцам требуется около 20 лет, чтобы полностью окупить эти расходы.
  • «Без бака» не означает «горячая вода мгновенного приготовления». Вопреки распространенному мнению, водонагреватель без резервуара не обязательно подает горячую воду в ваш кран быстрее, чем обычный водонагреватель. Фактически, безтанковый юнит может быть медленнее. Нагревательному элементу бака-бака требуется время, чтобы сначала нагреть воду перед подачей ее в кран.
  • Расход горячей воды ограничен мощностью агрегата по нагреву воды. Обычно горячая вода течет из нагревателя без бака со скоростью 2–5 галлонов в минуту, и этого может быть недостаточно для нескольких одновременных применений горячей воды в вашем доме.Например, одновременное принятие душа и включение посудомоечной машины может растянуть безбаковый водонагреватель до предела. Если вы живете в семье, состоящей из нескольких человек, сравните модели без бака, обращая особое внимание на расход каждой модели в галлонах в минуту (GPM). Чем больше людей и чем больше возможностей одновременного использования, тем больше должен быть GPM. Одним из решений является установка нескольких баков без резервуаров для удовлетворения потребностей большого домашнего хозяйства, но это может стать очень дорогостоящим.
  • Во время перебоев в подаче электроэнергии безбакерные агрегаты не производят горячую воду.В отличие от обычных водонагревателей в этих аварийных ситуациях нет резервного источника горячей воды.
  • Бесконтактные агрегаты подвержены выходу из строя из-за жесткой воды. Жесткая вода проблематична для всех водонагревателей, но особенно для баков. Их следует полностью опорожнять, а фильтры заменять ежемесячно. Их также необходимо регулярно промывать. (Резервуары необходимо промывать только раз в год или около того.) Если вы не предпримете этих шагов, жесткая вода может вывести из строя безбаковый водонагреватель всего за два года.Кроме того, несоблюдение этих требований к техническому обслуживанию может привести к аннулированию гарантии производителя.
  • Безбаковые агрегаты сложны. Изучите внутреннюю работу типичного безрезервуарного агрегата. Вы можете быстро увидеть, сколько потенциально может пойти не так, как надо, со всеми замысловатыми технологиями безрезервуарных водонагревателей.

Газовый или электрический

Бесконтактные электрические водонагреватели дешевле, чем газовые версии. Установка проще и дешевле, и их, как правило, не так сложно обслуживать, как газовые модели.Однако очень немногие из них могут обслуживать сразу несколько точек.

Газовые установки доступны в большом разнообразии моделей и размеров как для домашнего, так и для коммерческого использования и имеют мощность от 130 000 до 380 000 БТЕ. Больше БТЕ означает большую мощность нагрева. Однако имейте в виду, что большинство обычных водонагревателей для газовых баллонов не было установлено с учетом модернизации без резервуаров. Следовательно, газовый трубопровод, счетчик и основная линия к счетчику в вашем доме могут иметь неправильные размеры, что потребует дорогостоящей реконфигурации и установки.Газовые агрегаты также требуют безопасной системы вентиляции, а электрические агрегаты - нет.

Как для газовых, так и для электрических моделей, общая энергоэффективность безбаквального водонагревателя измеряется с использованием рейтинга коэффициента энергии (EF). Этот рейтинг EF основан на процедурах тестирования, разработанных Министерством энергетики США. Сегодня энергетические коэффициенты безбаквальных водонагревателей составляют от 0,64 до 0,91 для моделей с газовым обогревом и до 0,99 для электрических моделей. Чем выше коэффициент энергии, тем эффективнее водонагреватель.

Для семьи из одного или двух человек, вероятно, подойдет безбаковый электрический агрегат. Для более крупных домов, вероятно, лучше всего подойдет газовый водонагреватель без резервуара.

Защита водонагревателя

Как бы вы ни решили удовлетворить потребности вашего дома в горячей воде, вы также захотите защитить свои вложения в водонагреватель. Это означает выполнение рекомендованного производителем профилактического обслуживания водонагревателя, периодического осушения резервуара (или трубопроводов) для удаления вредных отложений и накипи.Чтобы еще больше минимизировать затраты, связанные с ремонтом и заменой водонагревателя, подумайте о покупке American Home Shield® Water Heater Home Warranty . Наши гибкие планы могут помочь вам защитить ваш дом, а также ваш семейный бюджет.

.

Смотрите также