(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как устроено центральное отопление в многоквартирном доме


виды, нормативы обогрева многоквартирных типов жилищ

Обычно жители многоквартирных домов не интересуются, почему в их квартирах тепло.

Вопросы появляются в двух случаях: в квартире слишком холодно или жарко; хочется изменить внешний вид источников тепла в квартире.

Сейчас мы коротко расскажем о том, какие системы отопления многоквартирных домов существуют.

Facebook

Twitter

Google+

Vkontakte

Odnoklassniki

Виды систем отопления в многоквартирном доме

Все отопительные системы делятся по следующим характеристикам:

  • По расположению источника тепла: централизованное и децентрализованное (поквартирное; индивидуальное на дом).
  • По характеристикам теплоносителя: водяное, паровое.
  • По схеме разводки: однотрубная, «ленинградка», двухтрубная, лучевая.

По расположению источника тепла

По расположению источника тепла различают несколько разновидностей отопительных систем в многоквартирном доме.

Поквартирное

Система поквартирного обогрева представляет собой мини-котельную, которая находится в каждой квартире. Основные элементы: отопительный котёл, радиаторы, оборудование для удаления дыма и подачи воздушных масс. Самый доступный вид поквартирного обогрева — тот, в котором источником энергии станет природный газ.

Преимущества:

  • Вы управляете уровнем темпер

Основы системы отопления и охлаждения: советы и рекомендации

Когда воздух нагревается или охлаждается у источника тепла / холода, его необходимо распределить по различным комнатам вашего дома. Этого можно добиться с помощью систем с принудительной подачей воздуха, гравитации или излучения, описанных ниже.

Системы нагнетания воздуха

Система принудительной подачи воздуха распределяет тепло, производимое печью, или холод, производимый центральным кондиционером, через вентилятор с электрическим приводом, называемый нагнетателем, который нагнетает воздух через систему металлических каналов в комнаты в вашем доме.По мере того, как теплый воздух из печи течет в комнаты, более холодный воздух в комнатах течет вниз по другому набору каналов, называемому системой возврата холодного воздуха, в печь для обогрева. Эта система регулируется: вы можете увеличивать или уменьшать количество воздуха, проходящего через ваш дом. В центральных системах кондиционирования воздуха используется та же система принудительной подачи воздуха, включая вентилятор, для распределения холодного воздуха по комнатам и возврата более теплого воздуха для охлаждения.

Объявление

Проблемы с системами принудительной подачи воздуха обычно связаны с неисправностью вентилятора.Воздуходувка также может быть шумной и добавляет стоимость электроэнергии к стоимости печного топлива. Но поскольку в ней используется воздуходувка, система принудительной подачи воздуха представляет собой эффективный способ направлять переносимое по воздуху тепло или холодный воздух по всему дому.

Гравитационные системы

Гравитационные системы основаны на принципе подъема горячего воздуха и опускания холодного воздуха. Следовательно, гравитационные системы нельзя использовать для распределения холодного воздуха из кондиционера. В гравитационной системе печь располагается рядом с полом или под ним.Нагретый воздух поднимается по воздуховодам и попадает в пол по всему дому. Если печь расположена на первом этаже дома, тепловые регистры обычно располагаются высоко на стенах, потому что регистры всегда должны быть выше печи. Нагретый воздух поднимается к потолку. По мере того, как воздух охлаждается, он опускается, входит в каналы возвратного воздуха и возвращается в печь для повторного нагрева.

Другой основной системой распределения для отопления является лучистая система.Источником тепла обычно является горячая вода, которая нагревается печью и циркулирует по трубам, встроенным в стену, пол или потолок.

Радиант Системс

Излучающие системы работают, обогревая стены, пол или потолок комнат или, что чаще всего, обогревая радиаторы в комнатах. Затем эти предметы нагревают воздух в комнате. В некоторых системах используются электрические нагревательные панели для выработки тепла, которое излучается в комнаты. Как и гравитационные настенные обогреватели, эти панели обычно устанавливают в теплом климате или там, где электричество относительно недорогое.Излучательные системы нельзя использовать для распределения холодного воздуха от кондиционера.

Радиаторы и конвекторы, наиболее распространенные средства распределения лучистого тепла в старых домах, используются с системами водяного отопления. Эти системы могут зависеть от силы тяжести или от циркуляционного насоса для циркуляции нагретой воды от котла к радиаторам или конвекторам. Система, в которой используется насос или циркулятор, называется гидравлической системой.

Современные системы лучистого отопления часто встраиваются в дома, построенные на фундаменте из бетонных плит.Под поверхностью бетонной плиты прокладывается сеть водопроводных труб. Когда бетон нагревается трубами, он нагревает воздух, соприкасающийся с поверхностью пола. Плита не должна сильно нагреваться; в конечном итоге он будет контактировать с воздухом по всему дому и нагревать его.

Системы Radiant, особенно когда они зависят от силы тяжести, подвержены ряду проблем. Трубы, используемые для распределения нагретой воды, могут забиться минеральными отложениями или наклониться под неправильным углом.Также может выйти из строя бойлер, в котором вода нагревается у источника тепла. В новых домах системы горячего водоснабжения устанавливаются редко.

В следующем разделе вы узнаете, как термостат и другие элементы управления используются для поддержания климата в помещении, создаваемого вашими системами отопления и охлаждения.

.

Стоимость установки центрального отопления в 2020 году: сколько это стоит?

Последнее обновление

Вы недавно приобрели дом со старым электрическим накопительным отоплением и хотели бы перевести систему отопления на газовое центральное отопление? Или, может быть, вы ремонтируете свой старый дом и хотели бы заменить систему центрального отопления и установить новый бойлер, трубопровод, радиаторы и регуляторы отопления.

В этой статье вы найдете бюджетные цены на установку центрального отопления, включая новые бойлеры, для домов разных размеров.

Центральное отопление все включено

Переход от накопительного электрического отопления к центральному отоплению может сэкономить сотни фунтов стерлингов на счетах за отопление в год. Монтаж центрального отопления - относительно простая работа для опытного установщика.

Единственная сложность - доступность прокладки медных трубопроводов системы отопления. Пустой дом сделает установку проще и быстрее. В двухэтажном доме с четырьмя спальнями для завершения установки у бригады из двух человек потребуется около 5 дней.

Котировки на центральное отопление

Нажмите кнопку ниже, чтобы получить расценки на центральное отопление от ближайших к вам поставщиков:

Сравнение цен может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Сколько стоит центральное отопление?

Стоимость установки центрального отопления в доме обычно колеблется от 2250 фунтов стерлингов для небольшого бунгало с двумя спальнями до примерно 4500 фунтов стерлингов для дома с 5 спальнями. Цены в Лондоне и на юго-востоке Англии будут немного выше.

Бунгало с 1 спальней

5

24 кВт

2300 фунтов стерлингов

2-х комнатный дом

6

24 кВт

3000 фунтов стерлингов

3-х комнатный дом

9

28 кВт

3500 фунтов стерлингов

Дом 4 спальни

10

33 кВт

4 000 фунтов стерлингов

Дом 5 комнат

12

33 кВт

4500 фунтов стерлингов

Стоимость установки центрального отопления в четырехместном двухэтажном доме

Ниже указана бюджетная цена на четырехместный дом:

  • Новый конденсационный котел с питанием и рабочей силой - 1250-1850 фунтов стерлингов.
  • Девять радиаторов, включая расходные материалы и рабочую силу - 1100 фунтов стерлингов.
  • Поставка и установка резервуара для воды - 200 £.
  • Разные дополнительные детали и работа - 265 фунтов стерлингов.
  • Поставка и монтаж трубопроводов - 865 £.

Общая сумма составляет около 4000 фунтов стерлингов, и у вас будет совершенно новая система отопления, которая принесет радость и комфорт в ваш дом. Точная сумма будет зависеть от вашего местоположения и типа выбранного вами котла. Чтобы ваша новая система центрального отопления была максимально энергоэффективной, водонагреватель изолирован и оснащен термостатом.Подрядчик установит все радиаторы с ТРВ.

Другие факторы, которые могут повлиять на стоимость вашей установки центрального отопления, включают следующее:

  1. Котел на ваш выбор.
  2. Стиль и размеры радиаторов по вашему выбору.
  3. Простота установки: если ваш дом занят, перемещение вещей и установка трубопроводов займет больше времени.
Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Новое руководство по установке центрального отопления для двухместного бунгало

Для небольшого бунгало с двумя спальнями, требующего газовой установки центрального отопления, работа займет около трех дней и будет стоить менее 3000 фунтов стерлингов.Опять же, точная сумма будет зависеть от выбранного вами котла и вашего местоположения. Для такого небольшого здания комбинированный котел должен обеспечивать достаточное количество тепла и горячей воды. Распределение по различным компонентам выглядит следующим образом:

  • Поставка и установка газового котла - 1100-1700 £.
  • Радиаторы запчасти и работа - 830 фунтов стерлингов.
  • Поставка и монтаж трубопроводов - 230 £.
  • Дополнительные детали и работа - 230 фунтов стерлингов.

Достигните экономии энергии с помощью зонального управления отоплением

Установка центрального отопления для больших домов с большим количеством комнат и на трех и более этажах будет стоить значительно дороже.Зонирование управления отоплением имеет важное значение для повышения энергоэффективности. Зонирование управления отоплением разделит разные части вашего дома на разные зоны нагрева.

Например, система будет рассматривать каждый этаж как отдельную зону нагрева и будет подавать тепло только на выбранные этажи в определенное время дня. Если у вас есть дети, которые учатся в университете и приходят домой только изредка, обогрев их комнат или пола можно отключить, когда их нет дома.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Получите максимальную отдачу от вашего нового центрального отопления с помощью интеллектуального управления

Установка интеллектуального управления как части вашего центрального отопления жизненно важна для получения максимальной отдачи от вашей системы центрального отопления.Такие элементы управления, как комнатные термостаты, ТРВ и беспроводные датчики, значительно улучшат работу и эффективность вашей системы.

Установка комнатных термостатов в каждую комнату - лучший способ достичь идеальной температуры для каждого помещения, не полагаясь на один термостат. Комнатные термостаты при использовании вместе с ТРВ сэкономят вам деньги, не жертвуя комфортом вашего дома.

Беспроводные комнатные термостаты цены

Инженер-теплотехник поставит и установит новые беспроводные комнатные термостаты по цене от 125 до 190 фунтов за комнату.Возможно, вам удастся договориться о снижении оплаты труда, если вы устанавливаете термостаты в некоторых комнатах. Работа должна занять по два часа на комнату, и после ее завершения вы должны почувствовать заметные различия, в том числе улучшить контроль окружающей среды.

Электрическое отопление - лучший вариант газового отопления?

Простой и прямой ответ на этот вопрос - категорическое нет! Электроэнергия стоит в три-четыре раза больше за единицу, чем газ. В отличие от газа, почти все дома в Великобритании имеют электроснабжение, поэтому для некоторых домовладельцев электрическое накопительное отопление кажется вариантом.

Однако затраты на эксплуатацию системы электрического отопления составляют около 2 000 фунтов стерлингов в год для системы, потребляющей 13 500 кВтч в год. Сравните это с примерно 500 фунтами стерлингов в счетах за газ для отопления и приготовления пищи для среднего дома, и вы быстро увидите, насколько рентабельна газовая система центрального отопления.

К немногим преимуществам системы электрического отопления относится отсутствие ежегодного обслуживания, поскольку накопительные нагреватели практически не требуют обслуживания. Кроме того, затраты на установку ниже, поскольку не требуется трубопроводов.Однако на этом преимущества заканчиваются. Если у вас нет магистрального газоснабжения, лучше подойдет переносной газ или мазут.

Как получить лучшие расценки на центральное отопление от надежных подрядчиков

Переход от электрического накопительного отопления или отопления на жидком топливе к центральному отоплению на газе является значительным вложением средств и того стоит. Цена на газ по-прежнему ниже, чем на нефть и электроэнергию, поэтому вы начнете видеть экономию в первый год. Соедините газовую систему центрального отопления с хорошо изолированным домом и современными системами управления отоплением, и вы получите теплый и уютный дом с меньшими затратами, чем раньше.

Получение предложений от подрядчиков с проверенной историей работы идеально подходит для поиска идеального специалиста по установке вашей системы центрального отопления.

Начните свой новый проект по установке центрального отопления с помощью нашей бесплатной службы расценок сегодня.

Сравнение цен может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

И когда у вас есть котел, не забудьте о крышке котла.

.

квалификаций для менеджеров квартир | Работа

Автор: Chron Contributor Обновлено 6 июля 2020 г.

Управляющий квартирой наблюдает за эффективной работой и управлением многоквартирным домом или комплексом. Эта работа обычно включает в себя общение с арендаторами относительно правил жилого комплекса, сроков выполнения, ремонта и сбора арендной платы. Это также включает в себя назначение и наблюдение за работой квартирного персонала, такого как дворники, сантехники, электрики и администраторы.

Часто управляющий жилым комплексом должен также нанимать сторонних работников для выполнения задач в комплексе, например, подрядчиков для ремонта и улучшения конструкций и ландшафтных дизайнеров для ухода за территорией.Кроме того, эта работа включает в себя выполнение множества административных задач и ведение записей, в том числе для договоров аренды, расчета заработной платы и счетов, связанных со строительством.

Образование для вакансий управляющего квартирой

По данным Бюро статистики труда США, для того, чтобы стать управляющим квартирной недвижимостью, не существует жестких требований к образованию. Некоторые работодатели могут пожелать нанять вас без определенного типа формального образования, хотя большинство ожидают, что у вас будет как минимум диплом средней школы или общеобразовательный (GED) диплом.Получение степени колледжа может гарантировать, что у вас будет больше возможностей трудоустройства в этой области и вы сможете эффективно конкурировать с другими высококвалифицированными кандидатами.

Когда работодатели определяют образовательные требования, они часто отдают предпочтение лицам со степенью бакалавра в таких областях, как бизнес-администрирование, финансы, управление бизнесом, бухгалтерский учет или недвижимость. Степень в такой области, как маркетинг или управление персоналом, также может оказаться полезной для обучения менеджеров по недвижимости.

Дополнительные требования применяются, если жилой комплекс предлагает государственное жилье или если вы планируете совершать сделки с недвижимостью. Например, BLS упоминает, что вам потребуется сертификация от правительства для управления государственным жильем, и вам понадобится лицензия на недвижимость, если вы будете продавать или покупать многоквартирные дома. Вы захотите проверить требования штата, так как для некоторых требуется лицензия на недвижимость для всех управляющих недвижимостью.

Изучение требований к опыту управляющего квартирой

Требования к уровню опыта различаются от работодателя к работодателю.Однако часто работодатели ищут людей с опытом работы в сфере управления или недвижимости от двух до пяти лет согласно BLS. Лица, которые ранее работали в многоквартирном комплексе, имеют преимущество перед кандидатами с меньшим непосредственным опытом.

В некоторых случаях количество необходимого опыта зависит от размера жилого комплекса. Владелец небольшого жилого дома может согласиться нанять вас с меньшим опытом, чем владелец большого многоквартирного комплекса.Как правило, владельцы квартир ищут менеджеров, обладающих опытом и знаниями в области законодательства о арендодателях и арендаторах, бухгалтерского учета, арендных депозитов, договоров аренды и сборов за аренду.

Обладание важными навыками менеджера квартир

Вам понадобится целый ряд навыков, чтобы добиться успеха в качестве менеджера многоквартирного комплекса. Buildium отмечает, что коммуникативные навыки и навыки межличностного общения являются одними из самых важных, так как вам нужно будет хорошо общаться с потенциальными и действующими арендаторами, сотрудниками многоквартирных домов, подрядчиками и владельцами комплекса.Если комплекс апартаментов принадлежит юридическому лицу, вам, возможно, придется также связаться с командой корпоративного управления.

Кроме того, в этой области вам потребуются хорошие навыки бухгалтерского учета, обслуживания клиентов, компьютера и ведения документации. Также помогают продажи, переговоры и лидерские качества.

Получение сертификата менеджера жилого комплекса

Хотя обычно это не требуется, получение сертификата в качестве менеджера жилого комплекса может помочь вам в этой карьере. Национальная квартирная ассоциация (NAA) предоставляет статус сертифицированного менеджера квартир (CAM) лицам, которые соответствуют следующим требованиям: 12 месяцев опыта работы в сфере квартирной индустрии, успешное завершение необходимых экзаменов и завершение 40 часов курсов NAA.

Темы, охватываемые курсами сертификации, включают управление человеческими ресурсами, маркетинг, юридические требования, справедливое жилье и управление обществом. Вы можете найти курсы CAM через местную квартирную ассоциацию или пройти курсы в Интернете.

.

Домашняя и уютная квартира на Монмартре с центральным отоплением и доступом в Интернет - ОБНОВЛЕНО 2020 - Tripadvisor

Живите как француз! Квартира очень комфортная и уютная. Я недавно отремонтировал его, оформление очень личное и уникальное, так как все происходит из сокровищ, которые я привез с собой из своих путешествий и блошиных рынков. В гостиной есть отдельная спальня и удобный раскладной диван - матрас Bultex. Стеклянная стена делает его очень ярким и стильным, ванная комната очень красочная и приятная, а спальня тихая и удобная.Открытая кухня очень просторная, и вам понравится готовить или завтракать там. Полностью оборудованная квартира со стиральной машиной, посудомоечной машиной, чайником, духовкой, микроволновой печью, соковыжималкой, блендером, тостером, утюгом, ванной и выходом в прекрасный зеленый двор. Wi-Fi и телевизор. Я в распоряжении гостей по любой информации, и приготовил немного ... Живи как француз! Квартира очень комфортная и уютная. Я недавно отремонтировал его, оформление очень личное и уникальное, так как все происходит из сокровищ, которые я привез с собой из своих путешествий и блошиных рынков.В гостиной есть отдельная спальня и удобный раскладной диван - матрас Bultex. Стеклянная стена делает его очень ярким и стильным, ванная комната очень красочная и приятная, а спальня тихая и удобная. Открытая кухня очень просторная, и вам понравится готовить или завтракать там. Полностью оборудованная квартира со стиральной машиной, посудомоечной машиной, чайником, духовкой, микроволновой печью, соковыжималкой, блендером, тостером, утюгом, ванной и выходом в прекрасный зеленый двор. Wi-Fi и телевизор.Я в вашем распоряжении для получения любой информации и подготовил небольшой путеводитель по лучшим адресам в этом районе. Я бы больше нигде в Париже не жил. Район очаровательный, оживленный, парижский, в 2 минутах ходьбы от популярного Монмартра, но в более уютной части базилики. Все в нескольких минутах ходьбы, и я почти не выхожу из этого района. Потрясающие вкусные рестораны, сырные магазины, вкусные пекарни и выпечка, модные бары, симпатичные магазины, известные мясные лавки, рынки, супермаркеты, классы йоги, театры находятся в 2 шагах от апартаментов.3 минуты от метро линии 3 6 минут от метро линии 2 7 минут от метро 4 линии В часе езды от аэропорта на поезде RER B (поезд) + линия метро 4 Я говорю на французском, английском, немецком и испанском языках Дополнительные обязательные 40 евро применяются за уборку. Заезд обычно в 12:00 и выезд в 10:00, но я могу быть гибким в зависимости от прибытия / отъезда гостей. Туристическая лицензия / Licencia de turismo N °: 7511801449839Подробнее.

Смотрите также