(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как в квартире провести индивидуальное отопление


схема, монтаж и установка в многоквартирном доме

В связи с крайне низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы проявляют большое желание сделать индивидуальное отопление в квартире. Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей. Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье.

Последовательность действий

Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали оплачивать услугу, что на самом деле не предоставляется. Обязательно зафиксируйте этот факт документально, подавая соответствующие заявления поставщику тепловой энергии и в санэпидемстанцию. Такая фиксация может впоследствии сыграть свою роль при получении отказа и судебном разбирательстве, буде до него дойдет дело.

Для справки. В странах постсоветского пространства существует множество законодательных актов на данную тему, часто противоречащих друг другу. Из-за этого вопрос, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, нередко приходится решать в суде.

Если идти по правильному пути, то порядок действий должен быть следующий:

  • проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг централизованного теплоснабжения и демонтаж старых систем;
  • получение разрешения на установку индивидуального источника тепла в соответствующих органах;
  • выбор энергоносителя для обогрева квартиры;
  • разработка технической документации. Простыми словами, нужно выполнить проект отопления со схемой подключения источника тепла к централизованным инженерным сетям;
  • согласование ее с поставщиком энергоносителей и получение разрешения на установку теплогенератора;
  • монтажные работы по устройству отопительной системы.

На практике наибольшую трудность представляет прохождение первых 2 этапов. Теплоснабжающая организация может препятствовать вам в отказе от услуг, ссылаясь на различные законодательные акты. Та же история может повториться и с получением разрешения на переустройство жилых помещений. Возможно, придется заручиться поддержкой юриста и даже дойти до суда. Тонкости этих вопросов надо изучать на соответствующих интернет-ресурсах.

Для справки. На Украине установка индивидуального отопления в многоквартирном доме запрещена соответствующим постановлением, в Российской Федерации прямого запрета нет, но имеется масса ограничений в разных нормативных документах, вызывающих разночтения.

Выбор энергоносителя

В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее.

Часто природный газ в качестве энергоносителя для квартиры не имеет альтернативы, поскольку индивидуальное электрическое отопление недоступно из-за ограниченного лимита потребляемой мощности. Другая причина, по которой не стоит останавливаться на электронагревателях, — это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее замените, а дальше? Впрочем, предприятие по обслуживанию электросетей при таких обстоятельствах не даст разрешение.

Если перечисленных ограничений не существует, выбираем энергоноситель из экономических соображений. Тут многое зависит от стоимости газа и электричества в разных странах. Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от электричества в РФ будет платить больше чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электроэнергию и так далее.

Монтаж газоиспользующего оборудования однозначно обойдется дороже, нежели электрического.

Разработка проекта и проведение монтажных работ

Именно на этом этапе совместно с проектировщиком определяется, какой будет индивидуальная система отопления в квартире и подбирается котел по мощности. Последняя смело принимается из расчета 100 Вт на 1 м2 площади, этого более чем достаточно, так как даже угловая квартира имеет множество общих стен с соседями, и через эти конструкции тепло не теряется. Тип разводки можно выбрать в зависимости от размеров жилища. Для небольших квартир вполне сгодится однотрубная «ленинградка», а для помещений побольше – традиционная двухтрубная система с нижней разводкой.

Учтите, что в условиях квартиры вам подойдут только настенные газовые или электрические котлы, а в них уже встроен циркуляционный насос, а иногда и расширительный бак. Так что система будет закрытой с принудительной циркуляцией.

 

Помимо разработки новой схемы проектная документация должна содержать раздел, где отражается демонтаж старой системы. Разборке и утилизации подлежат батареи и подводки к ним, проходящие через квартиру стояки трогать нельзя. Вместо вырезанного байпаса надо приварить прямой участок трубы. Чтобы теплоснабжающая организация не продолжала вам насчитывать оплату, стояки следует теплоизолировать.

Новая схема индивидуального отопления должна предусматривать установку радиаторов с термостатическими вентилями на входе. Сами радиаторы подойдут алюминиевые, биметаллические ставить нет смысла. Что касается газового котла, то его тип зависит от наличия дымоходной шахты. Когда она есть, то можно взять простой отопитель с открытой камерой сгорания.

Внимание! Запрещается подключать котел к вытяжным вентиляционным шахтам. Если дымоходного канала нет, то подойдет только турбированный теплогенератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой для отвода газов сквозь стену.

Кстати сказать, для удобства можно установить двухконтурный источник тепла, это позволит вам в дальнейшем отказаться и от централизованного горячего водоснабжения. Также при желании может быть реализована система индивидуального отопления с теплыми полами. Тут надо обратить внимание на надежность межэтажного перекрытия. Когда в нем нет уверенности, то затевать устройство стяжки не рекомендуется, лучше смонтировать теплые полы на деревянных лагах с покрытием из ламината.

Поскольку отключения электроэнергии бывают и в квартирах, то для надежной работы газового агрегата лучше иметь блок бесперебойного питания. С электроотоплением дело обстоит сложнее, остается надеяться, что отключение продлится недолго. Осуществлять монтаж индивидуального отопления вы можете и самостоятельно, кроме одного участка: подключения теплогенератора к газовым либо электрическим сетям здания. За этой услугой придется обратиться к поставщику энергоносителя.

Заключение

Как видите, устройство нового отопления в квартире имеет свои особенности. Большую часть времени и усилий займет документально-разрешительная часть, и не факт, что вы это разрешение получите. В действительности индивидуальное отопление, сделанное своими руками, позволяет значительно экономить средства, затрачиваемые на центральное теплоснабжение и ГВС. Знайте, что ваши усилия не пропадут даром.

Веб-страница не найдена на InspectApedia.com

.

Что делать, если ссылка на веб-страницу на InspectApedia.com приводит к ошибке страницы 404

Это так же просто, как ... ну, выбирая из 1, 2 или 3

  1. Воспользуйтесь окном поиска InspectAPedia в правом верхнем углу нашей веб-страницы, найдите нужный текст или информацию, а затем просмотрите ссылки, которые возвращает наша пользовательская поисковая система Google
  2. Отправьте нам электронное письмо напрямую с просьбой помочь в поиске информации, которую вы искали - просто воспользуйтесь ссылкой СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ на любой из наших веб-страниц, включая эту, и мы ответим как можно скорее.
  3. Используйте кнопку НАЗАД вашего веб-браузера или стрелку (обычно в верхнем левом углу экрана браузера рядом с окном, показывающим URL-адрес страницы, на которой вы находитесь), чтобы вернуться к предыдущей статье, которую вы просматривали. Если вы хотите, вы также можете отправить нам электронное письмо с этим именем или URL-адресом веб-страницы и сообщить нам, что не сработало и какая информация вам нужна.

    Если вы действительно хотите нам помочь, используйте в браузере кнопку НАЗАД, затем скопируйте URL-адрес веб-страницы, которую вы пытались загрузить, и используйте нашу ссылку СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ (находится как вверху, так и внизу страницы), чтобы отправьте нам эту информацию по электронной почте, чтобы мы могли решить проблему.- Спасибо.

Приносим свои извинения за этот SNAFU и обещаем сделать все возможное, чтобы быстро ответить вам и исправить ошибку.

- Редактор, InspectApedia.com

Задайте вопрос или введите условия поиска в поле поиска InspectApedia чуть ниже.

Мы также предоставляем МАСТЕР-ИНДЕКС по этой теме, или вы можете попробовать верхнюю или нижнюю панель ПОИСКА как быстрый способ найти необходимую информацию.

Зеленые ссылки показывают, где вы находитесь. © Copyright 2017 InspectApedia.com, Все права защищены.

Издатель InspectApedia.com - Дэниел Фридман .

Что означает индивидуальная аренда в 2-х комнатной квартире? | Home Guides

Для квартиры с двумя спальнями домовладелец может предложить групповую или индивидуальную аренду. При групповой аренде у вас есть выбор, с кем жить; при индивидуальной аренде вы не несете ответственности за арендную плату другого арендатора или ущерб, который он нанес своей комнате.

Индивидуальная аренда

При индивидуальной аренде квартиры с двумя спальнями вы снимаете свою комнату и делите общие жилые помещения с другим арендатором.Поскольку он также сдает в аренду свою комнату, вы оба несете ответственность только за ежемесячную арендную плату и залог. Индивидуальная аренда популярна в университетских городках, где преобладают жилые комплексы, и студентам может быть лучше, если им не придется беспокоиться о том, что их сосед по комнате платит за аренду. Каждый арендатор также несет ответственность за ущерб, нанесенный им в общей зоне и в своих отдельных комнатах. Вы не несете финансовой ответственности за любой ущерб, причиненный вашим соседом по комнате.

Плюсы

При групповой аренде каждый арендатор несет солидарную ответственность, при этом каждый арендатор может нести финансовую ответственность за всю квартиру.Если у вас есть отдельная аренда квартиры, вы не несете ответственности за аренду или условия аренды вашего соседа по комнате. Если вашему соседу по комнате потребуется внезапно съехать или разорвать договор аренды, это не повлияет на вашу историю аренды или кредит. Кроме того, если он перестанет платить арендную плату, вы не несете ответственности за выплату его доли. По сути, это как если бы вы сдаете в аренду спальню с общей жилой площадью, а не делите всю квартиру.

Минусы

Поскольку квартира сдается по комнатам, у вас может не быть выбора относительно того, кто еще живет в квартире.В некоторых случаях жилые комплексы разместят двух человек в одной квартире, если они этого попросят; однако, если ваш сосед переедет раньше вас, вы не сможете контролировать следующего человека, который переедет. Хотя вы не несете ответственности за его аренду или аренду, вы должны делить общую жилую площадь и, возможно, ванную комнату с тот человек.

Альтернативы

Если вы уверены, что у вас не возникнет проблем с соседом по комнате, аренда квартиры с возможностью групповой аренды может стать хорошей альтернативой для вас и вашего соседа по комнате.Однако имейте в виду, что при групповой аренде вы будете нести ответственность за своего соседа по комнате. Также есть возможность арендовать однокомнатную квартиру или студию вместо двухкомнатной при индивидуальной аренде. Наличие собственного места предотвращает любые проблемы с соседями по комнате и не оставляет вас на крючке из-за их просроченной аренды.

.

Жилье в Ванкувере: Советы для новичков

Распространяются письма с предложениями по месту жительства. К сожалению, из-за спроса не все, кто хочет жить в кампусе, обязательно могут это сделать.

Если вы не приземлитесь в жилье UBC, не отчаивайтесь! У нас есть несколько советов, которые помогут вам решить проблему аренды жилья в Ванкувере.

Где искать жилье

Искать в Интернете

Одно из лучших мест для поиска жилья - это онлайн-списки, и есть много сайтов, по которым вы можете искать:

Проверить группы в Facebook

Существуют также специальные группы Facebook для UBC, где студенты могут найти соседей по комнате или узнать о доступных квартирах:

Прогулка

Другой вариант - старомодный: отложите компьютер и прогуляйтесь по городу, потому что лучшие места не всегда указаны в Интернете! Следите за вывесками аренды, размещенными на окнах и на заборе за пределами многоквартирных домов.Иногда на месте можно встретить и управляющего зданием.

Спроси у друзей

Спросите, не уезжает ли кто-нибудь из ваших друзей с их нынешних мест или открывается ли в их квартире спальня. Часто унаследовать место - хороший ход, если вы не очень разборчивы.

Советы в помощь на охоте

1. Определитесь с бюджетом

Перво-наперво: решите, сколько вы можете потратить в месяц на аренду. Это будет зависеть от того, сколько у вас денег:

  • накопили
  • из студенческих кредитов
  • с подработки (если есть)

Не забудьте учесть дополнительные расходы, такие как коммунальные услуги и Интернет, которые могут добавить к вашей общей ежемесячной стоимости аренды, если они не включены в стоимость квартиры.

2. Знайте, что вы ищете

Когда у вас есть бюджет, вы можете начинать выяснять, в каком месте вы хотите жить.

  • Хотите жить один?
  • Вы можете жить с соседями по комнате, чтобы сэкономить на аренде?
  • Вам нужно много естественного света или подойдет люкс?

Прежде чем начинать поиск, узнайте, в каком месте и в каком районе или районе вы хотите жить. Это не означает, что вы не можете быть гибкими, но это позволяет вам устанавливать параметры и сужать область поиска.

Ознакомьтесь с руководством UBC Student Housing по жизни за пределами кампуса для получения дополнительной информации о районах.

3. Если вы собираетесь жить с соседом по комнате, найдите совместимого

В то время как ваше первое желание может заключаться в том, чтобы жить со своим лучшим другом, убедитесь, что вы оба совместимы. Если вы - сова и ваш друг просыпается каждое утро в 6:00, это может быть не лучшим вариантом.

Часто люди, у которых уже есть квартира, ищут соседа по комнате, чтобы присоединиться к ним.В этом случае, если вы считаете, что вам это подходит, обратитесь к ним и расскажите, почему вы могли бы стать подходящим соседом по комнате.

Если вы ищете соседа по комнате, который не входит в вашу группу друзей, не забудьте:

  • Будьте вежливы : Обмениваясь сообщениями с людьми на Facebook или отвечая на сообщения в Интернете, не забудьте рассказать немного о себе, а не просто сказать «Мне интересно…»
  • Будьте честны. : Расскажите им, с кем вы хотите жить и какого соседа по комнате вы ищете, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
4. Всегда сначала проверяйте место

То есть всегда. Картинки могут быть обманчивыми, как с точки зрения размера помещения, так и его чистоты. Кроме того, они, скорее всего, не обнаружат никаких повреждений в номере. Вы хотите знать о любых проблемах или вопросах до заключения контракта.

Первое посещение места также может дать вам представление о том, насколько хорошо оно меблировано, и помочь вам определить, сколько мебели вам нужно будет привезти с собой, чтобы заполнить место.

Наконец, предварительный просмотр места дает вам возможность получить представление о районе, в том числе о том, насколько близко он находится к общественному транспорту и другим удобствам, например, продуктовым магазинам.Вы также можете проверить, действительно ли «5-минутная прогулка до общественного транспорта», указанная в списке, составляет 5 минут.

5. Будьте готовы к жертвам

У каждого в голове есть список различных качеств, которые сделают квартиру идеальной. Он должен быть просторным, хорошо освещенным, близко к школе, легко добираться до центра города и т. Д.

Но верно также и то, что существует очень мало мест, где отмечены все эти флажки. И для тех, кто это делает, существует большая конкуренция.Итак, будьте готовы пожертвовать некоторыми своими желаниями.

Например, вы можете подумать о месте, которое добавляет 10 или 20 минут к вашим ежедневным поездкам на работу, чтобы платить более низкую арендную плату и иметь большую спальню. Или, если вы хотите арендовать центр города, вам, вероятно, придется жить на меньшем пространстве, чем вы хотели бы.

6. Будьте готовы суетиться

Большинство квартир для сдачи в аренду появятся в списке только за месяц или два до дня въезда. Так что будьте готовы к долгим и упорным поискам в этот период.

Не забывайте регулярно проверять объявления об аренде. Отправляйте больше писем, чем вы думали, что можете отправлять ежедневно. Звоните по телефону, когда люди игнорируют вашу электронную почту.

Некоторые из вышеперечисленных сайтов, например Craigslist, позволяют устанавливать напоминания по электронной почте. Уделите 5 минут, чтобы настроить их, чтобы сразу же получать уведомления о размещении объявления, которое может вас заинтересовать.

7. Приходите подготовить с арендным залогом

Основной способ обезопасить место - внести залог.В до н.э. Обычно это арендная плата за 1 месяц - чеком или наличными в зависимости от предпочтений арендодателя.

Конкуренция за аренду жилья в Ванкувере очень высока. В некоторых квартирах может одновременно находиться десяток (или больше) человек. Отправляясь на показы со своим депозитом, вы с большей вероятностью найдете то место, которое действительно хотите.

8. Знай свои права

Всякий раз, когда вы арендуете жилье, домовладелец, скорее всего, потребует от вас подписания договора аренды. Это договор, в котором излагаются обязанности как арендатора, так и арендодателя.Перед подписанием соглашения внимательно изучите его, чтобы убедиться, что все в нем является законным и приемлемым для вас.

Если вы снимаете жилье впервые, возможно, вы не знаете всех своих прав и обязанностей как арендатора. Поэтому важно найти время, чтобы ознакомиться с этой информацией.

Первое место для старта - B.C. Сайт Закона об аренде жилых помещений. Раздел «Начало аренды» особенно полезен и описывает такие вещи, как:

  • что должен включать договор аренды
  • сколько домовладелец может запросить залог или залог за домашнее животное
  • почему так важно осмотреть место с арендодателем перед въездом (так называемый «обход»)

Для получения дополнительной информации о ваших правах как арендатора посетите:

9.Остерегайтесь мошенничества

Мошенничество с арендой - это реальность, поэтому всегда будьте внимательны. Вот некоторые из наиболее распространенных, на которые следует обратить внимание:

  • Цены на аренду «слишком хороши, чтобы быть правдой». Мошенники часто пытаются привлечь людей, рекламируя заведение по очень низкой цене.
  • Просить залог, не встречая вас и не показывая вам место. Арендодатели, которые хотят общаться только по электронной почте, отказываются встречаться лично или не позволяют вам увидеть место, прежде чем попросить денег, скорее всего, не замышляют ничего хорошего.
  • Запрашивается слишком много личной информации. Арендодателям не нужен ваш банковский счет, кредитная карта или номер социального страхования. Остерегайтесь тех, кто запрашивает такую ​​информацию, которая не требуется по закону.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с советами департамента полиции Ванкувера по предотвращению мошенничества с арендой жилья.

Не сдавайся

Ни для кого не секрет - жилье в Ванкувере дорогое, и найти подходящее место бывает непросто.

Но помните о приведенных выше советах, и с некоторой настойчивостью и суетой вы можете просто оказаться в довольно приятном месте, чтобы называть себя своим домом на следующий год.

.

2020 Цены на уборку квартир | Список и вывоз затрат на уборку

Стоимость уборки квартиры

Средняя стоимость уборки небольшой квартиры с 1 спальней и 1 ванной составляет 75 долларов за стандартную уборку и 110 долларов за уборку при выезде. Для большой квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами цены начинаются от $ 135 за стандартную уборку и доходят до $ 180 или более за глубокую уборку или уборку на выезде. Средняя почасовая оплата за уборку квартиры составляет 50 долларов в час за обычную уборку с типичным диапазоном от 25 до 70 долларов в час .

Содержание

  1. Прейскурант на уборку квартир
  • Коэффициенты затрат на уборку квартиры
  • Как сэкономить на уборке квартиры
  • Как нанять правильных уборщиков
  • Уборка квартиры
  • Прейскурант на уборку квартиры

    Цены на уборку квартиры также меняются в зависимости от разовой уборки, такой как уборка пустой квартиры или уборка при выезде. Двумя наиболее интенсивными областями уборки в квартире являются кухня и ванные комнаты, а время и усилия на уборку в ванной значительно больше, чем на уборку спальни или гостиной, и вы увидите, что это отражено в нашей квартире. прайс-лист на уборку.

    Прейскурант на уборку квартиры
    Спальни Ванные комнаты Цена
    4 2 140–200 долларов
    3 2 135–180 долларов
    2 2 95–130 долл. США
    2 1 90–120 долларов
    1 2 80–110 долл. США
    1 1 60–90 долларов

    Дополнительные услуги по уборке

    Поищите в списке услуг службы уборки по меню, чтобы узнать, что вы можете добавить к обычной уборке.Ожидайте оплаты:

    • Домашние животные - $ 5
    • Стирка стирки - от 10 до 50 долларов
    • Мойка окон - 50 $
    • Мойка окон изнутри - 10
    • $
    • Чистка холодильника - 12
    • $
    • Чистка духовки внутри - $ 15
    • Кабинетная организация - 50
    • $

    Стоимость уборки квартир в час

    В целом, средняя почасовая ставка за услуги по уборке квартиры составляет от 30 до 50 долларов на одного работника в час , при этом на многих рабочих местах составляет от 90 до 195 долларов .Цены зависят от количества комнат и ванных комнат, а также от объема необходимой уборки. Некоторые клининговые компании рекламируют определенную сумму в долларах в течение первых трех часов, а затем другую ставку за каждый последующий час.

    Единовременная плата за уборку
    Одноразовая уборка Стандартная чистка Глубокая очистка Убрать чистый
    Уборка малогабаритной однокомнатной однокомнатной квартиры, средняя стоимость $ 75 $ 107 $ 110
    Уборка большой 3-х комнатной, 2-х санузла квартиры, от $ 135 $ 180 $ 180

    Стоимость уборки квартиры за квадратный фут

    Большинство услуг по уборке не рассчитываются исходя из площади вашей квартиры, потому что количество ванных комнат в вашей квартире больше всего влияет на стоимость уборки.

    Вернуться к началу

    Стоимость квартиры Стандарт Чистая

    Средняя стоимость стандартной уборки квартиры по стране составляет от 75 до 110 долларов США в зависимости от размера квартиры, степени и частоты уборки. Стандартная уборка - идеальный выбор, если вы уже содержали свою квартиру в довольно чистом состоянии, а большинство услуг по уборке предлагают скидку на повторяющиеся работы.

    Стандартные цены на уборку апартаментов
    Спальни Ванные комнаты Цена Цена каждые 2 недели
    4 2 140–200 долларов 100–180 долларов
    3 2 135–180 долларов 115–160 долларов
    2 2 95–130 долл. 90–125 долларов
    2 1 90–120 долларов 80–110 долларов
    1 2 80–110 долларов от 78 до 105 долларов
    1 1 60–90 долларов 55–85 долларов

    Что означает стандартная крышка для чистки?

    Для большинства профессиональных услуг по уборке стандартный контрольный список уборки квартиры будет включать удаление пыли; мытье душевых кабин, ванн, раковин и столешниц в ванной и кухне; пылесосить; мытье полов; вывоз мусора и чистку зеркал.Средняя уборка также включает заправку одной или двух кроватей и чистку микроволновой печи.

    Вернуться к началу

    Стоимость квартиры Глубокая уборка

    В среднем капитальная уборка квартиры стоит от 107 до 165 долларов. Может потребоваться глубокая чистка, чтобы позаботиться о вещах, которые обычно упускаются из виду или требуют слишком много времени, или у вас есть предстоящая вечеринка или мероприятие.

    Стоимость глубокой уборки квартир
    Спальни Ванные комнаты Цена
    4 2 200–400 долларов
    3 2 180–280 долларов
    2 2 135 долларов США до 195 долларов США
    2 1 120–175 долларов
    1 2 98–160 долларов
    1 1 90–125 долларов

    Что означает крышка для глубокой очистки?

    Помимо стандартной уборки, глубокая уборка включает некоторые услуги, такие как мытье отделки, жалюзи, лопастей потолочных вентиляторов и подоконников; пылесосить шторы; застелить все грядки; мытье мусорных баков; и чистка поддонов печки.

    Вернуться к началу

    Стоимость уборки при выезде

    Средняя стоимость уборки при выезде в пустой квартире составляет от $ 110 до $ 173 . Вакантная уборка квартиры или уборка при выезде, как ее еще называют, - это глубокая уборка пустой квартиры, и это время тратится на то, чтобы сделать все возможное, чтобы помочь арендаторам гарантировать, что они вернут столько же своего депозита, сколько p

    .

    Смотрите также