(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Как заменить трубы отопления в квартире


Замена труб отопления: какие лучше, монтаж своими руками в квартире (новостройке)

Здравствуйте, дорогой читатель! Ничего вечного не существует. В том числе и систем отопления. Они установлены в каждом доме и в каждом доме рано или поздно перестают нас удовлетворять. В этой статье мы постараемся рассказать Вам, когда требуется замена труб отопления, и ознакомим с технологией работ.

Зачем менять трубы отопления?

Традиционные системы отопления из стальных труб и чугунных радиаторов устаревают не только морально.

Основными недостатками таких систем являются:

  • склонность стали и чугуна к коррозии — по прошествии многих лет эксплуатации может возникнуть течь из трубопроводов;
  • «зарастание» солями кальция и значительное уменьшение КПД, засорение радиаторов ржавчиной;
  • невозможность перекрыть радиатор или систему отопления в одной комнате — необходимо отключать весь стояк в многоквартирном доме или полностью частный дом;
  • невозможность спустить воздух из батарей в квартире.

Старая разводка часто выполнена не по проекту, или проект был не слишком продуман — и в результате в комнате холодно. Наличие воздуха в теплоносителе также создает неудобства в виде холодных радиаторов и шумящих стояков.

В какое время лучше менять систему?

Идеальное время для замены отопления — лето. В системе нет теплоносителя и соседи в многоквартирном доме не будут жаловаться. Есть время подумать, закупить материалы и тщательно и без спешки выполнить работы.

Но если возникла протечка, и ремонт труб отопления в квартире невозможен или неэффективен (невозможно закрыть хомутами множественные проржавевшие места), то деваться некуда — меняем в любое время года.

Чем заменить?

Выбор типов труб для отопления достаточно велик. Ниже приведены их характеристики:

  1. сталь (обычная углеродистая). Недорогая, но склонна к коррозии, зарастанию солями кальция; трубы соединяются сваркой — требуется сварочный агрегат и сварщик. Брызги металла при сварке могут подпортить любой ремонт — и не всегда удается полностью закрыть пол и стены в месте сварки металлом;
  2. оцинковка. Оцинковка много лет не ржавеет, затем ведет себя, как труба из обычной стали. Недостатки те же;
  3. нержавеющая сталь. Не ржавеет и не зарастает. Достаточно сложно сваривать. Хорошо зарекомендовала себя в частных домах, но не слишком уместна в многоквартирных;
  4. медь. Долговечные, дорогие, очень сложно собирать — пайку оловом не каждый специалист выполнит;
  5. нержавеющая гофротруба. Не ржавеет и не зарастает. Очень гибкая, что уменьшает количество соединений. Легко режется и монтируется. Собирается на фитинги, которые требуют периодического осмотра и обслуживания (замены уплотнений). Хорошо переносит перепад температур и скачки давления. Не выдерживает значительных механических нагрузок. Не самый дешевый материал.
  6. полипропиленовые трубы (PPR). Полипропилен легко монтируется и паяется, хорошо гнется, не ржавеет, мало деформируется при нагреве, легко стыкуется с металлом через переходники. Недорогой материал;
  7. трубы из поливинилхлорида (ПВХ). Не ржавеют, мало деформируются при нагреве, легко паяются и собираются на фитинги. Недорогой материал;
  8. металлопластик. Имеет армирование из алюминиевой ленты, пластик — ПВХ или сшитый полиэтилен. Недорогой и популярный материал. Монтируются на специальные фитинги, хорошо гнутся, не ржавеют. Имеют небольшую толщину и малую механическую прочность — существует опасность повреждения. Выдерживают температуру до 95°С;
  9. трубы с измененной молекулярной системой — трубы из сшитого полиэтилена РЕХ. Выдерживают температуру от −110 до +110 °С, рабочая температура — до 95°С, используются для трубопроводов в при работе в условиях отрицательных температур. Очень прочные, хорошо гнутся, не ржавеют, монтируются с помощью фитингов.

В целом для замены стояков отопления в квартирах лучшим вариантом являются пластик и металлопластик, так как ставить дорогую металлическую трубу в отдельно взятой квартире смысла нет, и никто не гарантирует, что в доме имеется заземление инженерных сетей. В загородном доме выбор материала обусловлен личными предпочтениями и финансовыми возможностями.

Монтаж своими руками

Инструменты и материалы

Для установки батареи понадобятся следующие материалы:

  • радиатор отопления. Число секций такое же, какое было у ранее стоявшего чугунного радиатора. В частном доме количество секций по комнатам можно откорректировать;
  • комплект заглушек (4 шт.);
  • кран Маевского для выпуска воздуха, подходящий по резьбе к диаметру отверстия в заглушке;
  • крепления с дюбелями;
  • муфта с наружной резьбой — для пластиковых труб (МРН);
  • два вентиля для установки батарей (совмещенных с накидной гайкой («американкой»)), при этом диаметр гайки должен составлять ½″, диаметр вентиля совпадать с отверстием в заглушке. В частный дом обычно требуется угловой вентиль, в многоквартирный — прямой;
  • прокладки под заглушки, под вентиль и американку, для соединения секций батарей ( в общем, на размеры ½″, ¾″, 40 мм или 1 ¾″. Оптимальный вариант — термостойкий силикон или фторопласт, но некоторые предпочитают жесткий паронит. Лента из фтороуглеродного материала.

Материалы для сборки стояков зависят от типа труб: в любом случае это будут трубы, отводы, тройники, муфты пластиковые и муфты переходные с резьбой; крепления с дюбелями; для металла — резьбы, накидные гайки или сгоны, электроды, припой. Следует учитывать, что максимальное давление в системе достигает 16 атмосфер (1,6 Мпа), температура — до 95°С. В любом случае необходимы по два вентиля на каждый стояк — чтобы можно было отключить отопление в каждой комнате.

Для подвода обычно выбирают диаметр ½″ (для пластика 20 мм); диаметр нового стояка должен быть равен диаметру существующих стояков.

Оборудование и оснастка:

  1. болгарка;
  2. электродрель;
  3. разводные ключи — 2 шт.;
  4. плоскогубцы;
  5. плашка для нарезания резьбы на металлических трубах;
  6. специальный радиаторный ключ для сборки радиаторов;
  7. паяльник для пластика, для меди или сварочный аппарат для стальных труб;
  8. рулетка и штангенциркуль.

Не забудьте про очки для работы с инструментом; брезентовые костюм, рукавицы и маску для сварщика — техника безопасности поможет Вам сберечь здоровье.

Сброс стояков

Перед тем, как поменять отопление в квартире, необходимо выполнить сброс стояков и перекрыть их (предварительно согласовав свои действия с работниками ЖЭКа). По возможности следует договориться с соседями и производить замену стояков и подводки по всем квартирам — сверху донизу. Если договориться не удастся, тогда придется резать стояк у себя в квартире.

В частном доме проще — нужно отключить отопительный прибор, слить систему — и можно работать.

Нарезка резьбы

Отопительные приборы и трубы демонтируются при помощи болгарки. Трубы вверху и внизу нужно очень аккуратно и ровно обрезать, затем плашкой нарезаются резьбы, прикручивается МРВ и вентиль — для пластика; устанавливается латунный вентиль — для стальной разводки.

Сборка

Радиаторы продаются секциями по 5 штук, и перед установкой следует собрать секции в один большой радиатор нужного размера при помощи радиаторного ключа, вкрутить заглушки, кран Маевского, вентили.

Установка радиаторов

Сначала производится установка радиаторов — намечается место установки, на стену клеится фольгоизол (вспененный полиэтилен с фольгой), с помощью дюбелей устанавливаются крепления и навешивается радиатор.

Установка стояков

Размечается место расположения стояка и подводки. Пластиковые нарезается в нужный размер и спаиваются или собираются с помощью фитингов. К вентилю пластик припаивается, к радиатору — подсоединяется через МРН с помощью накидной гайки на вентиле.

Металлические трубы также режутся, стальные — свариваются, на концах нарезается наружная резьба. Затем монтируются при помощи креплений. К существующему стояку новый стояк присоединяется к вентилю при помощи сгона или накидной гайки.

К концам подводки к радиатору отопления привариваются резьбы и соединяются с радиаторными кранами с помощью накидной гайки. Вентили позволяют перекрыть подачу горячей воды в каждую отдельную комнату. Гофротруба и медь присоединяются при помощи специальных фитингов.

Особенности проведения работ в частном доме: обычно меняют всю систему полностью, подачу и обратку прокладывают вдоль пола в креплениях.

Монтаж системы теплого пола проводится при капитальном ремонте пола — ведь труба отопления прячется в стяжку. С этой целью применяют трубы из сшитого полиэтилена и ПВХ. Трубы должны быть уложены в защитный кожух из другой трубы, на входе — выходе также устанавливаются вентиля.

Опрессовка и запуск

Затем производятся опрессовка и запуск системы. Опрессовка — заполнение системы отопления водой или воздухом под давлением. При выполнении работ без привлечения работников ЖЭКа обычно применяют способ заполнения водой как единственный доступный, хотя и более рискованный. При заполнении водой в крайних точках системы следует стравливать воздух. Если при опрессовке не было выявлено дефектов монтажа — протечек, система считается запущенной. Найденные протечки следует устранить и повторить опрессовку.

После запуска системы необходимо еще несколько дней проверять, не завоздушилась ли система, и стравливать воздух.

Частые ошибки и проблемы

Чаще всего встречаются следующие ошибки в монтаже систем отопления:

  • несоответствие проекту;
  • отсутствие кранов Маевского. Воздух в систему попадает из-за плохой работы насосов в котельной, выходит растворенный в воде — периодически его нужно стравливать;
  • при заливке теплого пола стяжкой не проводят проверку герметичности системы;
  • залили стяжкой систему подогрева пола без заполнения ее водой — в результате стяжка трескается;
  • некачественная пайка и сварка труб может привести к утечке.

Заключение

Мы надеемся, что статья оказалась полезна читателю. Благодарим за внимание! Читайте, используйте, делитесь информацией с друзьями в соцсетях!

(Пока оценок нет) Загрузка...

vseotrube.ru

Замена труб отопления. Основные нюансы

Во многих квартирах и частных домах системы отопления не менялись со дня постройки. Даже при капитальном ремонте радиаторы и трубы только промывают холодной водой и повторно окрашивают. Поэтому во многих квартирах до сих пор стоят радиаторы и трубы с давно истекшим сроком эксплуатации. Поскольку коммунальные службы навряд ли когда-либо займутся их заменой, нужно самостоятельно или с привлечением специалистов позаботиться об этом, не дожидаясь аварийной ситуации.

Когда необходимо менять трубы

Наиболее частой причиной замены труб является низкая стойкость чугунных и стальных видов к коррозии. Со временем они изнашиваются, что приводит к появлению протечек. За годы эксплуатации на внутренней поверхности труб накапливается слой отложений, который снижает эффективность работы всей системы, так как в нее поступает меньшее количество теплоносителя. При засоре радиаторов ржавчиной они перестают греть, хотя стояк остается горячим.

Замену производят, когда из-за ошибки в проекте отопление комнаты подключено через «обратку», поэтому там холодно. Невозможность спуска воздуха из труб приводит к остыванию радиаторов и шуму в стояке. В старых системах отопления не предусматривалась установка кранов для перекрытия труб в каждой комнате. Поэтому в экстренных случаях приходится отключать стояк отопления целого подъезда.

В какое время лучше менять систему

Самый удачный момент – летний период. Трубы стоят пустыми, поэтому можно не опасаться жалоб соседей по подъезду. Времени достаточно, чтобы продумать проект до мельчайших деталей, посоветоваться при необходимости со специалистами, походить по магазинам и запастись материалами, а затем не спеша, тщательно произвести замену. Но испытать ее получится только в начале отопительного сезона. Однако в аварийных случаях или когда протечки стали появляться часто, придется начать замену, невзирая на время года.

Выбор материалов

Чтобы обновленная система была эффективной и долговечной, нужно правильно подобрать ее элементы. От труб зависит надежность системы, поэтому при выборе им нужно уделить особое внимание. Если потекший радиатор нетрудно быстро отключить от системы, то из-за утечки в разводке придется перекрывать стояк надолго. Составляя проект, следует учитывать установку отсечных кранов у радиаторов. Лучше всего для этого подходят шаровые модели, обеспечивающие надежное перекрытие. Батареи выбираются в зависимости от рабочего давления, состава теплоносителя, эффективности теплоотдачи.

Трубы

Для их изготовления используются разнообразные материалы, у каждого есть свои достоинства и недостатки. Трубы для отопления должны быть:

  • прочные;
  • долговечные;
  • выдерживающие высокое давление и без ущерба переносящие гидравлические удары;
  • химически инертные;
  • стойкие к коррозии;
  • выдерживающие температуру не менее 95 ⁰C;
  • экологически чистые;
  • с гладкой внутренней поверхностью, препятствующей образованию налета и не создающей большого сопротивления движению теплоносителя.

Кроме этого, они должны легко монтироваться с возможностью последующей модернизации системы. Например, для установки еще одного радиатора или крана. Перечисленным требованиям отвечают трубы из следующих материалов:

  1. Нержавеющая сталь, содержащая не менее 20 % хрома и никеля – не подвергается коррозии и накоплению отложений. Срок службы – не менее 50 лет, но высокая стоимость препятствует повсеместному применению.
  2. Обычная углеродистая сталь – несмотря на прочность и низкую цену, быстро ржавеет и зарастает отложениями солей. Нуждается в постоянном уходе и окраске. Для монтажа внутридомовых систем сейчас не применяется, но используется для ремонта старых.
  3. Медь – долговечна (срок службы до 100 лет), химически инертна, обладает бактерицидными свойствами. Высокая прочность позволяет использовать тонкостенные трубы в системах с большим давлением. Однако у них самая высокая цена и сложный монтаж. Поэтому для отопления медные трубы применяются редко.
  4. Полипропилен – способен прослужить полвека, не поддаваясь коррозии и не зарастая солями. Обладает хорошей прочностью, стойко переносит высокие температуры, недорог. С помощью разнообразных фитингов легко монтируются системы любой сложности, но следует учитывать его чувствительность к ультрафиолету.
  5. Сшитый полиэтилен – по основным характеристикам не уступает полипропилену, а по прочности даже превосходит. При сильном нагревании (выше 95 ⁰C) может изменить форму. Из-за более высокой цены используется реже.
  6. Металлопластиковые трубы из полипропилена – покрыты алюминиевой фольгой. Поэтому их надежность выше, но гибкость меньше. Прочие характеристики прежние.
  7. Гофрированная труба из нержавейки – очень хорошо гнется, что позволяет монтировать системы сложной конфигурации с минимальным числом соединений. Отлично держит давление и температуру, но может быть повреждена нечаянным ударом, поэтому после прокладки следует устанавливать защитные кожухи. Фитинги нуждаются в регулярном техническом обслуживании (подтяжка гаек, смена прокладок). По цене стоит на втором месте после меди.

Хорошим вариантом для установки будут пластиковые и армированные алюминием трубы. Они недороги, а по основным параметрам не хуже металлических аналогов. Для защиты изделий из нержавейки и меди от блуждающих токов нужно заземление, а оно есть не в каждом доме. Для частного жилья материал выбирается в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей.

Радиаторы

Без замены батарей отопления даже очень прочные новые стояки не обеспечат надежность работы системы. Требования к радиаторам не столь жесткие, как к коммуникациям, поэтому при выборе больше внимания уделяется внешнему виду и эффективности теплоотдачи. В магазинах предлагают:

  1. Современные чугунные радиаторы – в отличие от советских батарей компактны, а модели, выполненные в стиле ретро, выглядят изящно. Они долговечны и не поддаются коррозии. Однако большой вес затрудняет монтаж, а хрупкий чугун может пострадать от гидроудара.
  2. Алюминиевые радиаторы – разнообразны по дизайну и недороги. В частном доме, где система заполнена очищенной водой с нормальной кислотностью, прослужат до 20 лет. Показатель pH теплоносителя не должен превышать 8, при большем значении возникает химическая реакция с выделением водорода. Для его выпуска предусматривается установка крана. По способу изготовления различают экструзионные и литьевые радиаторы. Первые состоят из трех спрессованных частей. Коллекторы отливаются под давлением, а середина формируется с помощью экструдера. У вторых секции изготовлены методом литья под давлением, поэтому их прочность выше.
  3. Биметаллические радиаторы – состоят из стальных или медных труб, поверх которых напрессована алюминиевая оболочка, обеспечивающая хорошую теплоотдачу. Выпускаются секционные и монолитные разновидности. Первые можно при необходимости нарастить или сократить. Вторые способны выдержать до 100 атм, поэтому их устанавливают в высотных зданиях с отопительными системами большого давления, где гидроудары не редкость. Встречаются дешевые варианты, у которых только вертикальные трубки между коллекторами сделаны из стали, а прочие части – алюминиевые. Теплоотдача у них лучше, но надежность ниже.
  4. Стальные радиаторы – недорогие, весят немного, обладают хорошей теплоотдачей. По конструкции бывают панельными и трубчатыми. При изготовлении первых сваривают два листа с выдавленными выемками, по которым будет протекать теплоноситель. Радиатор собирается из одной или нескольких таких панелей. У модификаций с оребрением тепловая отдача выше, но на них скапливается пыль, которую сложно убирать. Трубчатые модели состоят из двух коллекторов, соединенных между собой вертикальными отрезками. Они более прочны, но и стоят дороже.

Для централизованных отопительных систем, использующих неочищенную воду с высокой кислотностью, лучше выбирать чугунные или биметаллические радиаторы. В частных домах можно устанавливать любые батареи, но предпочтительнее всего алюминиевые модели, так как у них самая высокая теплоотдача.

Порядок выполнения работ

Чтобы не нарушать режим функционирования системы, у нового радиатора должно быть столько же секций, как и у старого. При замене диаметры устанавливаемых труб выбираются равными размерам демонтированных. С работниками ЖЭК нужно согласовать вопрос по сливу воды из стояков и их перекрытию. Желательно обсудить с соседями сверху и снизу возможность замены труб в межэтажных промежутках. Если договоренность не будет достигнута, придется ограничиться обновлением стояка только в своей квартире.

Старая труба обрезается болгаркой снизу и сверху. На оставшихся концах нарезают резьбу для установки переходных муфт, необходимых при соединении стояка с пластиком. Стальные трубы стыкуются сваркой.

После снятия старого радиатора стену за ним нужно оклеить фольгоизолом или иным теплоизолирующим материалом. После разметки и закрепления кронштейнов навешивается новая батарея с установленными отсечными кранами. Радиатор должен быть закреплен строго горизонтально, иначе он будет плохо греть из-за образования воздушных пробок.

В многоэтажных домах с центральным отоплением система обычно смонтирована по однотрубной схеме, когда вода последовательно проходит по радиаторам, подключенным к стояку. Ее недостатком является образование воздушных пробок. Поэтому в верхней части радиатора устанавливается спускной кран Маевского. Двухтрубная разводка используется в автономных системах. В них батареи подключены параллельно к подаче и «обратке».

Нарезанные трубы подключаются к стояку, а затем соединяются с кранами на радиаторе. Для гофрированной нержавейки, пластика и меди используются фитинги, для стали – сгоны. До кранов между подачей и «обраткой» нужно вставить перемычку из трубы меньшего диаметра, чтобы при их закрытии не отключался весь стояк. После окончания монтажа производится опрессовка давлением на 50 % больше рабочего.

Заключение

При самостоятельной замене важно соблюдать технологию соединения материалов, используя предназначенные для них элементы. Повысить надежность можно, укрепляя места стыков с помощью силикона, а также пропитанной смазкой пакли, укладываемых под хомутами. Качественно выполненная замена избавит от неприятностей с отоплением и протечками как минимум на 20 лет.

vseprotruby.ru

Частичная и полная замена труб отопления в квартире

Проведение капитального ремонта в квартире редко обходится без замены труб и радиаторов системы отопления. Даже если состояние труб еще не столь плачевное, будет лучше перестраховаться и провести внеочередную замену, чем устранять печальные последствия аварийной ситуации, способной испортить любой ремонт.

Процесс этот весьма затратный и трудоемкий, но, если подойти к делу обстоятельно и обдуманно, можно хорошо сэкономить, а подавляющую часть работ сделать самостоятельно.

Когда необходимо менять трубы

Необходимость замены труб может быть обусловлена несколькими причинами:

  • Износом действующей теплосистемы. Это особенно актуально для металлических трубопроводных систем, которые в ходе эксплуатации неизбежно подвергаются коррозии и появлению отложений. Данные факторы с годами только усугубляются, и способны сильно ухудшить эффективность работы отопительной системы.
  • Проведением капитального ремонта, дизайн-проект которого предусматривает установку современных эстетичных отопительных элементов.
  • Наличием в системе сильных шумов и избытка воздуха.

Обратите внимание! Если работы не носят аварийный характер, лучше будет запланировать их проведение после завершения отопительного сезона. Это поможет ускорить и упростить реализацию проекта, не доставляя неудобств соседям.

Выбор материалов

Чтобы правильно подобрать материал для замены труб, следует непременно учесть ряд важных параметров:

  • Среднюю и максимальную температуру носителя.
  • Показатели давления и рабочей нагрузки.
  • Желательный срок эксплуатации теплосистемы. В большинстве случаев здесь все понятно – чем дольше прослужит система, тем лучше. И все же, если, к примеру, дом будет отдан под снос в ближайшие несколько лет, а система отопления нуждается в срочном ремонте, правильнее будет предпочесть не очень дорогостоящие изделия с меньшим сроком службы.
  • Предельно допустимую нагрузку.

При выборе трубного материала, каждый из которых имеет свои недостатки и преимущества, важно учесть их характеристики:

  • Металлические изделия. Это может быть нержавейка, сталь, медь, обыкновенное железо или оцинковка. Незащищенные металлы подвержены коррозии, тогда как нержавейка или оцинковка способны эксплуатироваться десятки лет без малейшей потери своих качеств.
  • Полипропилен и поливинилхлорид. Отличная теплопередача, гибкость и прочность материалов делает отопительные системы, построенные на их основе, чрезвычайно эффективными. Легко выдерживают температуры до 95°С и давление до 20 атмосфер. Гарантия производителя может достигать 50 лет.
  • Металлопластик. Сравнительно недорогой материал, прекрасно подходящий для монтажа отопительных систем. Работает с температурами до 95°С, обладает хорошей гибкостью и надежностью. Малая толщина трубопровода делает его более уязвимым к механическим повреждениям.

Порядок выполнения работ

При полной замене отопительной системы следует придерживаться определенной последовательности работ:

  1. Разработка проекта, учитывающего количество труб, радиаторов, соединительной и запорной фурнитуры.
  2. Выбор трубного материала. От этого будет зависеть сложность реализации проекта, его стоимость, условия эксплуатации и срок службы.
  3. Приобретение всех необходимых элементов теплосистемы, а также специального инструмента.
  4. Демонтаж старой отопительной системы.
  5. Установка радиаторов в заранее определенных местах.
  6. Прокладка трубопровода и соединение всех элементов.
  7. Гидравлические испытания теплосистемы.

Демонтаж стояков

Первый этап замены системы отопления в квартире – сброс воды из стояков. Делается это при помощи соответствующих вентилей, расположенных, как правило, в подвале многоквартирного дома.

Вне зависимости от выбранного материала для будущей отопительной системы, в месте ее соединения со стояками потребуется сделать резьбовое соединение. Исключение – комплексная замена системы отопления во всем доме или подъезде, когда стояк подвергается замене по всей высоте, но работами такого масштаба все же чаще занимаются специализированные подрядные организации.

Обратите внимание! Металлические элементы стояка сильнее подвержены коррозии внутри перекрытий. Оптимальным решением может стать договоренность с соседями снизу и сверху, по замене стояка начиная с их квартир.

При помощи болгарки или ножовки по металлу стояк обрезается над перекрытием (или под ним) с небольшим отступом для удобства нарезания резьбы.

Далее, снимается фаска, чтобы можно было легко завести плашку. Вращением плашки аккуратно нарезается 4-5 витков резьбы. В процессе нарезки конец трубы следует придерживать газовым ключом, чтобы компенсировать вращательный момент и не допустить повреждение трубопровода.

Особенности монтажа однотрубной и двухтрубной системы отопления

Прежде чем начинать прокладку трубопровода, стоит определиться, какая из двух схем отопления будет реализована в квартире: однотрубная или двухтрубная. Каждый из вариантов имеет право на существование и свои сильные и слабые стороны:

  • Однотрубная система предполагает наличие единственного трубопровода, по которому идет циркуляция носителя. Нагрев радиаторов в такой схеме происходит неравномерно, поскольку до самых дальних топливных элементов носитель доходит уже сильно остывшим. А вот сэкономить на реализации такого проекта получится наверняка, так как труб и соединительных элементов потребуется намного меньше.
  • Двухтрубная теплосистема имеет два рабочих контура, по которым циркулирует носитель. По первому (подающему) горячая вода поступает в радиаторы, по второму – остывший носитель собирается из радиаторов и отводится для последующего нагревания. В такой системе можно в любой момент произвести замену одного или нескольких элементов без отключения всего стояка. Однако, за все эти преимущества придется заплатить удвоенным количеством труб, кранов и соединительных элементов.

Монтаж труб из различных материалов

На сложность процесса монтажа трубопровода определяющее значение оказывает материал, из которого изготовлен трубный материал:

  • Для монтажа отопительной системы из металла потребуются навыки работы со сварочным аппаратом (для медных элементов – более сложной пайки оловом).
  • Поливинилхлоридные и полипропиленовые изделия соединяются между собой посредством пайки, а с элементами из других материалов – при помощи фитингов, муфт и переходников. Для пайки потребуется специальный сварочный аппарат.
  • Монтаж трубопровода из металлопластика потребует наличие обжимного инструмента и специальных фитингов.

В тех случаях, когда необходимо соединить участки отопительной системы, изготовленные из разных материалов, можно применять такие решения:

  • Соединение пластика и металла. Используются специальные переходники, один край которых оснащен резьбой для присоединения к металлу, другой – гладкий, выступающий в роли соединительной муфты для пластика.
  • Соединение полимерных труб с чугунными. Здесь применяются переходные патрубки соответствующего диаметра с двойным уплотнением. Место стыка в обязательном порядке дополнительно обрабатывается герметиком.
  • Соединение меди и пластика. Потребуются особые фитинги, имеющие внутреннюю медную резьбу с одной стороны и полимерную основу, для приваривания к пластику – с другой.

Подключение радиаторов

Современный рынок строительных материалов отличается широким выбором радиаторов: алюминиевые, биметаллические, медные, традиционные чугунные и т.п., всевозможных форм, цветов и размеров, способных гармонично вписаться в любой интерьер.

Чаще всего батареи устанавливаются под оконный проем, на равном удалении от пола и подоконника, и на расстоянии 5-10 см от стены. Это позволяет равномерно распределить по комнате тепловую энергию, а также устранить неприятный эффект «плачущих» окон, смещая точку росы.

Радиаторы подвешиваются на специальных кронштейнах, после чего проверяются по уровню. Правильно выставленная горизонталь будет положительным образом сказываться на проточности и уменьшит скопление воздуха. Для повышения теплоотдачи стену за радиатором можно дополнительно экранировать.

Далее, к батареям подводятся трубы из выбранного материала, подключаются необходимые запорные элементы, заглушки, краны Маевского и т.п.

По завершении обязательных этапов монтажа из готовой теплосистемы стравливается воздух и проводится проверка на герметичность. Для этого в систему подается теплоноситель, причем делать это следует крайне аккуратно, избегая вероятности возникновения гидроудара. Места стыков тщательно обследуются на появление протечек. В случае их выявления, проблемное соединение придется переделать.

infotruby.ru

Замена стояков отопления в квартире

Со временем любая отопительная система ветшает и значительно хуже обогревает помещение. Особенно это критично для старых домов. В большинстве из них трубы и батареи – чугунные,  во многих местах подверглись коррозии и начинают протекать. Или забились за время эксплуатации отложениями солей и не способны обеспечить необходимую теплоотдачу и перенос в нужном объеме теплоносителя. Вот в таких условиях и требуется замена стояков отопления, труб и радиаторов.

Замена стояков отопления, труб и радиаторов

Что за этим стоит?

Однако не все так просто, как выглядит на первый взгляд. Технически замену стояков отопления провести достаточно просто. Вопрос в другом – имеете ли вы право это делать? И кто будет нести ответственность за последствия. А есть еще одна проблема – как замена стояка отопления в квартире (вашей) будет соотноситься с тем, что сделали соседи (сверху и снизу).

Во всяком случае, найти однозначное решение достаточно трудно. Все будет зависеть от конкретной управляющей компании (УК) и слесаря, а также вашей настойчивости и решительности противостоять наездам УК. Согласно действующим нормативным документам и положениям внутридомовое отопление, в состав которого включаются: стояки, обогревающие элементы, запорная и регулирующая аппаратура – относится к общедомовому имуществу.

Центральный стояк отопления в подвале многоэтажного дома

Поэтому его обслуживание, в том числе замена труб отопления в квартире, вами уже оплачено в составе ежемесячных платежей по статье «общедомовые расходы». Вот тут и возникает основное противоречие – сами вы не имеете права ничего делать, а УК ничего делать за свой счет не будет. Любая переделка, замена труб отопления встречается ими в штыки, и в лучшем случае вам будет предложено сделать это за свой счет.

Правда, тут существует один нюанс. Если на отводе от общедомового стояка есть запорный кран, то все, расположенное за ним – уже ваша собственность, если такого крана нет – то общедомовая, и ей распоряжается либо УК, либо общее собрание. Это достаточно сложный вопрос, и вам, возможно, понадобится прибегать к помощи юриста, если для вас, например, актуальна замена труб отопления на полипропилен.

Гораздо проще выполнять подобные работы в собственном доме. В таком случае нет описанных сложностей, и переделать отопление в частном доме вы можете в любой момент, если вы, конечно, являетесь собственником.

Пример замены части стояка

А как это сделать?

Но оставив пока в стороне вопросы, кто и что должен делать, за что нести ответственность, рассмотрим чисто технически, каким образом можно, например, поменять старые трубы на пластиковые. Это позволит убрать изношенные и забитые отложениями трубы, поставив новые, и таким образом поможет решить задачу, как увеличить теплоотдачу трубы отопления – за счет прохождения большего количества теплоносителя.

В данном случае для выполнения работ критичным будет то, что стоит у ваших соседей. Если соседи сверху уже поменяли металлическую трубу стояка на полипропиленовую, то и вам надо ставить такую же.

Лучше всего, если удастся с ними договориться о возможности подсоединения к их стыку. В этом случае вы выполняете демонтаж отопления в квартире, т.е. вырезаете все старые трубы, вырезаете переходник с пластика на металл у соседа, определяете по месту нужную длину труб, которые надо проложить. Затем вытаскивается металлический обрезок из перекрытия, вставляется вместо него пропиленовая труба и через пропиленовую муфту припаивается к имеющейся у соседей.

Соединение металлической и полипропиленовой трубы с помощью специальной муфты

В тех случаях, если у соседей остался металл, и они не разрешают делать стык у себя, чтобы пройти перекрытие, то придется обрезать свою трубу под потолком, а на ее остатках нарезать резьбу. На нее ставится переходная муфта на полипропилен, ну а к ней уже подсоединяется соответствующая труба.

Если же вы хотите, чтобы замена отопления в квартире была полной, т.е. планируете и замену радиаторов, то начинать работу надо с них.

Их существует достаточно много, и самых разных типов, но независимо от этого, есть общие правила, выполнение которых позволит получить хороший результат:

  • все радиаторы в квартире необходимо располагать одинаково, на одном уровне;
  • батарея должна располагаться строго вертикально;
  • ее верх должен быть на пять см ниже подоконника и на шесть см выше пола;
  • при креплении радиатора на один квадратный метр его поверхности должен приходиться один кронштейн крепления;
  • лицевая поверхность батареи должна выступать за край подоконника.
Правильная установка радиатора отопления

Что можно еще предпринять для улучшения отопления в квартире?

Если вы ставите перед собой задачу, как улучшить отопление в квартире, то возможно, перечисленных мер для этого окажется недостаточно. Во многих случаях хорошего результата позволяет добиться обыкновенное утепление окон, позволяющее снизить потери тепла. Полезной может оказаться и теплоотражающая пленка, расположенная на стенке за радиатором. Совместно с тем, что будет выполнена замена отопления (труб и забитых батарей), такие меры обеспечат приток дополнительного тепла в квартиру.

Фольгированный экран за радиатором отопления

В тех же случаях, когда вам хочется иметь полную самостоятельность и не зависеть от сроков пуска центрального отопления, стоит подумать о том, как переделать отопление в квартире на индивидуальное.  Задача это далеко не простая, но если у вас установлена газовая колонка, то вполне возможно, что вам удастся получить разрешение на отключение центрального отопления и поставить собственный газовый котел.

Конечно, это потребует значительных финансовых затрат и длительного согласования, которое не обязательно завершится успешно. Но замена системы отопления (центрального на индивидуальное), позволит вам по своим потребностям регулировать в квартире как температуру, так и возможность включения обогрева в любой нужный вам момент.

Во многих случаях, особенно в старых домах, отопление работает уже многие годы, и порой трубы оказываются забиты отложениями солей, да и под воздействием коррозии начинают течь. Одной из мер, позволяющих улучшить отопление в квартире, является замена труб, стояков и радиаторов.

otoplenie-doma.org

Замена стояков в многоквартирном доме: за чей счет?

Владельцы недвижимости в многоквартирном доме уже никак не могут обходиться без установленной системы канализации, водопровода и отопительной системы. Только любые коммуникации периодически нужно ремонтировать.

Даже непрофессионал сможет сделать внутреннюю разводку труб, а вот заменить коммуникации по стояку ему вряд ли удастся.

За чей счет производится замена стояков в многоквартирном доме

Многие задаются вопросом: кто должен оплачивать проведение замены стояков в каждой отдельной квартире? Люди все еще продолжают спорить по этому поводу, но прийти к единому мнению никак не могут. Только юристы способны разгадать эту загадку. Однако для начала стоит ознакомиться со всевозможными обсуждаемыми версиями.

Некоторые считают, что все жильцы обязаны в равных долях платить за замену стояка. Согласно другой версии, уплачивать за это должны лишь те граждане, которые изъявляют желание относительно замены.

Еще есть такое предположение, что застройщик должен провести данные ремонтные работы. В этом случае людям бы вообще не пришлось ни за что платить. Так какое же из суждений верно?

Ответ может быть только один: жилищно-эксплуатационная контора должна проводить по квартирам замену стояков за свой счет, не привлекая к этому граждан. Этому суждению имеется юридическое обоснование.

Что касается системы водоснабжения или канализации в многоэтажных домах, то это объекты общего пользования, хоть и имеют отношение к каждому собственнику недвижимости по отдельности. Данное утверждение закреплено законом, достаточно лишь ознакомиться со ст. 290, 292 ГК РФ и п. 5 ст. 36 и ст. 155 ЖК РФ. А ведь каждый готов за эту услугу заплатить из собственного кармана.

Ежемесячно в квитанциях о квартплате можно обнаружить сумму, которая собирается с граждан на содержание и ремонт тех же стояков и труб. Поэтому, когда случается неожиданно прорыв либо другая аварийная ситуация, то ЖЭК должен произвести в срочном порядке замену. ЖЭК не имеет права требовать с людей деньги, поскольку ими было все предварительно уплачено, и может даже на несколько лет вперед.

В случае получения отказа, стоит потребовать его письменного оформления. Теперь, имея на руках документ, в котором ЖЭК отказывается производить замену стояков, можно обращаться в суд. Правда, наверняка придется ждать не один год, пока будет вынесено судом решение. В этом случае есть только два варианта.

Во-первых, можно подождать серьезной аварии, в результате которой будет затоплен весь подъезд, и бригаде ремонтников придется сделать свою работу. Хотя в некоторых случаях работники ЖЭКа просто заваривают проблемное место, вместо того чтобы заменить стояк полностью.

Во-вторых, можно организовать общее собрание собственников квартир и решить вопрос качественной замены труб, но за свой счет. Уплатить придется с каждой квартиры по 3-5 тысяч рублей. Кроме того, можно решить вопрос и с разводкой труб, которая отсутствует в ванной комнате.

Порядок замены стояков в многоквартирном доме

В каждом доме установлены стояки:

  • отопительной системы;
  • канализационный;
  • для подачи в квартиру горячей, холодной воды.

Замена каждого из них должна быть произведена в определенной последовательности. Предполагается такой перечень работ:

  • перекрытие ремонтируемого стояка. В любом случае, если дело касается труб для подачи воды, то нужно еще подождать, пока остатки жидкости стекут по системе. Если речь идет о замене канализационного стояка, то нужно предупредить всех жильцов дома, чтобы никто не сливал воду в этот момент, и перекрыть ее подачу;
  • устранение старых труб, демонтаж. Следует договориться с управляющей компанией, чтобы задействовать профессиональных слесарей, поскольку старые трубы придется вынимать из межэтажного перекрытия. Это весьма трудоемкая процедура, тем более, если трубы были изготовлены из чугуна;
  • монтирование новых труб. В этот момент нужно открыть воду и проконтролировать процесс подачи воды на предмет протечки.

Наиболее оптимальный вариант – одновременная замена коммуникаций по всему дому. Это позволит избежать в дальнейшем возможных протечек и аварийных ситуаций, которые могут возникнуть после установки нового стояка только в одной конкретной квартире.

Хотя принцип работы по замене систем коммуникаций везде одинаковый, все же существуют некоторые особенности.

В момент проведения замены стояка отопления необходимо:

  • заявить в управляющую компанию о потребности в отключении подачи тепла. Не имея определенных знаний относительно места расположения самого вентиля, вам не удастся перекрыть стояк;
  • подключая батареи, нужно подумать об установке отсекающих кранов, таким образом, в случае протечки не придется перекрывать во всем доме подачу тепла;
  • при замене труб не следует прибегать к крайним мерам и зауживать их диаметр, иначе может произойти прорыв, учитывая определенное давление в системе центрального отопления.

Для замены водопроводного стояка особое значение имеет правильно подобранный тип трубы. Есть отличие между подачей холодной и горячей воды, поскольку во втором случае есть необходимость в установке пластиковых армированных труб. Они не будут деформироваться при высоких температурах.

Процедуру по замене труб лучше производить по всему дому, но если же соседи не желают этого делать, то мастер должен отрезать старую трубу в квартире перед перекрытиями, верхним и нижним. Далее устанавливаются специальные фитинги.

При замене всего стояка необходимо проследить, чтобы демонтаж производился, начиная с квартиры на верхнем этаже. Однако установка нового стояка определенно начинается снизу.

В том случае, когда соседи не торопятся с заменой стояка, можно попросту отрезать трубу у пола и потолка, а затем установить отвод, который устанавливается в остатки старой трубы.

Поделиться:

Нет комментариев

o-nedvizhke.ru

За чей счет производится замена стояков в квартире

Данный вопрос довольно часто возникает у собственников квартиры, однако, ответы на него среди практиков неоднозначны. На множественных интернет-сайтах пользователи пытаются найти однозначный ответ, хотя он практически лежит на поверхности.

Одна группа лиц считает, что оплата должна проводиться за счет жильцов, другие говорят об оплате лицами, которые самостоятельно изъявляют желание, третьи – то, что замена осуществляется за счет застройщиков, оптимисты – о бесплатном предоставлении. В данной статье попытаемся найти истину.

Замена стояков в квартире: за чей счет

Она осуществляется за счет ЖЭК. Данное утверждение имеет законное обоснование. Водоснабжение, канализация, электричество являются объектами общего владения. Данное имущество находится во владении всех собственников жилища (если речь идет о многоэтажных домах).

Указанные положения закреплены в нормативно-правовых актах РФ, таких как ЗК и ЖК. И собственники оплачивают это. Ежемесячно ЖЭК вводит в квартирную плату сумму, которая идет на функционирование труб и стояков.

В случае аварий, когда происходят прорыв стояков, за ЖЭКом закреплена обязанность реагировать на данные ситуации. ЖЭК не имеет права в таких случаях брать с жителей денежные средства. В случае если они отказываются производить ремонт, необходимо требовать от них письменного отказа. Это дает прямую возможность для обращения в судебные органы. И, скорее всего, суд примет сторону истца.

К глубокому сожалению, современная действительность немного отличается: заявление будет принято, рассмотрено и скорее всего лица будут поставлены в очередь, в которой можно простоять несколько лет.

И здесь существует несколько вариантов решений:

  • Ждать, когда произойдет авария, в результате которой произойдет потоп всего подъезда, и только после этого ЖЭК предпримет меры для ремонта (встречались случаи, когда даже в этих ситуациях ремонтники проводили ремонт частично, после которого «новый» стояк функционировал максимум год);
  • организовать собрание жильцов и согласовать на нем платную замену (естественно за свой счет, как правило, его стоимость варьируется от 3 до 5 т.р.).

Как заменить стояки в квартире

Изначально необходимо обратиться в УК и предоставить заявление о смене стояков. Лица должны указывать в заявлении убедительное обоснование замены, а также предоставить доказательства (например, фотографии или заключение экспертизы).

Заявление составляется в двух экземплярах, первый из них отдается в бухгалтерию или подразделение, принимающее заявления, следующий экземпляр служит свидетельством того, что заявление было принято, поэтому на нем необходимо расписаться лицу, его принявшего.

В тех случаях, если заявление составлено правильно и факты, указанные в нем, являются законными, ЖЭК обязан в ближайший период произвести соответствующие работы. В противоположном случае, лицо получит бумагу об отказе с объяснениями, на каких основаниях заявление отозвано.

Если лицо несогласно с отказом, ему следует составить обращение в прокуратуру с приложением всех документов, имеющихся на руках у заявителя. Также не запрещена замена стояков собственникам жилья без получения соответствующего разрешения. Лицо имеет право также выступить с инициативой о замене стояков.

Последовательность шагов о замене стояков разъяснено в следующей инструкции:

  • Написание заявление в ЖЭК, в котором лицо выражает свое желание осуществить такую замену в своем жилище. Также в нем необходимо указать, каким способом будет произведена замена: собственноручно или при помощи другой компании. В таких случаях ЖЭК выдает разрешение на осуществление этой работы и указывает дату и временной промежуток, в течение которых можно осуществить замену. Необходимо обратить внимание на то, что отключение стояков — дорогая услуга, и денежная сумма заносится на счет управляющей компании.
  • Необходимо заранее подготовить набор инструментов и материалов, в таком случае работа будет ускорена. К началу работ должен быть готов полный комплект инструментов. Также необходимо получить доступ к соседям, проживающим вверху и внизу для организации проведения работ.

Рекомендации по проектированию

Настоятельно не рекомендуется выполнять следующие действия:

  • осуществлять переноску стояков и видоизменять их;
  • перекрывать их статичными конструкциями (получение доступа к стояку осуществляется по всей его длине);
  • эксплуатировать мелкие сантехнические люки, не являющиеся удобными в период работы.

Выбор материала

Выбор конкретного вида материала можно согласовать с сотрудниками ЖЭКа – это будет наиболее оптимальным способом. Не рекомендуется покупать материал по своему желанию. В данном случае, это может вызвать материальные потери или возникновение форс-мажорных обстоятельств. Ни в коем случае, не следует самостоятельно проводить замену, лучше всего ее осуществить в ЖЭКе.

Необходимые инструменты:

  • материалы для резки труб;
  • стамеска;
  • отвертка;
  • молоток;
  • лом;
  • перфоратор;
  • отрез полиэтилена;
  • шлифовальная машина;
  • перчатки и очки;
  • уровень.

Инструкция

В самом начале необходимо произвести демонтаж устаревшей трубы, ликвидировать все ее остатки. Далее с помощью шлифовальной машины происходит чистка трубы. Устанавливаются специальные манжеты на верхней и нижней части трубы.

Границы соединения смазываются силиконом. Производится сбор хомутов с целью крепления элементов трубы. Далее проводится сборка трубы, а после восстанавливается функционирование всей конструкции. После запускается стояк и проверяется герметичность трубы.

Поделиться:

Нет комментариев

o-nedvizhke.ru

Кто должен менять стояки в приватизированной квартире — канализационные, отопления

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Замена труб

Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают. Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным. Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы.

Собственник квартиры вправе:

  • заменить старые металлические трубы на более современные;
  • поставить новые смесители, счетчики;
  • увеличить или уменьшить количество сантехники;
  • поменять батареи и т. д.

Все это он делает по собственной воле и за свой счет. Это не вызывает удивления или сомнений в правомерности таких действий. Право собственности включает в себя возможность таких изменений и улучшений.

Но когда речь заходит о замене стояков, то есть тех толстых труб, которые соединяют все этажи и квартиры в единое целое, мнения расходятся.

Жильцы считают, что за общедомовое имущество отвечает управляющая компания, а в той говорят, что поскольку это общее имущество владельцев квартир, то все, что касается замены или ремонта труб, является их обязанностью. Попробуем разобраться, кто прав.

Кто должен менять стояки в приватизированной квартире

Стоит помнить, что помимо права собственности существует и так называемое бремя собственника, которое заключается в необходимости поддерживать свое имущество в исправном состоянии и платить за его обслуживание.

В том числе за:

  • воду;
  • канализацию;
  • газ;
  • прочие блага цивилизации.

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию?

Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие.

Законодательство

Законодательство это подтверждает. Правительство в 2006 году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества.

В них перечисляется, что именно относится к имуществу, признаваемому общим:

  1. Оборудование, обслуживающее более чем одну квартиру.
  2. Система водоотведения (то есть канализация) и т. д.

Но подтверждение того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные являются собственностью жильцов дома, не отвечает на вопрос, кто все-таки должен менять стояки в приватизированной квартире? В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт (текущий и капитальный).

Определение текущего ремонта, данное в Правилах технической эксплуатации жилого фонда, включает в себя такие позиции относительно всех трубопроводов внутри жилого строения, как:

  • установка;
  • замена;
  • восстановление работоспособности.

Как происходит приватизация аварийного жилья в 2015 году? Читайте тут .

Обязанности владельца

Согласно Правилам принятие решений о необходимости текущего и тем более капитального ремонта лежит на всех собственниках.

Владельцы квартир и общего имущества обязаны:

  • обеспечивать нормальное техническое состояние общедомовых коммуникаций;
  • принимать решение об их ремонте при возникновении такой необходимости.

Но сами владельцы могут ремонтировать только то оборудование, которое обслуживает непосредственно их квартиру. Поскольку это их частная собственность. А для ремонта общего имущества передают часть своих обязанностей управляющей компании, которая за них решает все технические проблемы.

Договор этот безвозмездный, то есть подразумевает уплату определенной суммы ежемесячно. Ее внесение также входит в обязанности владельца квартиры. Взамен он получает техническое обслуживание всего общедомового хозяйства.

Обязанности ЖЭК

Производство всех ремонтных работ, требующихся для поддержания в исправном техническом состоянии стояков водоснабжения, канализации, отопления и прочих, является обязанностью ЖЭК. Или иной фирмы, с которой был заключен соответствующий договор.

Основанием для проведения работ будет:

  • план их проведения;
  • акт, свидетельствующий о том, что какая-либо часть стояка нуждается в ремонте для предотвращения аварийной ситуации;
  • возникновение протечки или иной неполадки.

В ЖЭК можно обратиться с заявлением, которое они обязаны рассмотреть и дать мотивированный ответ.

За чей счет

Все попытки заставить жильцов обращаться в частные конторы либо платить дополнительные средства за ремонт стояков — незаконны. Поскольку эти работы и так проводятся за счет собственников жилья.

Ежемесячно в извещениях на оплату коммунальных услуг можно видеть строчку «содержание и ремонт жилья». Сумма в ней зависит от метража квартиры и количества жильцов.

Согласно нормам МДК 2-04.2004 есть два перечня работ, которые включены в квартплату. Сюда входят:

  • содержание различного общего имущества;
  • техническое и иное обслуживание коммуникаций;
  • аварийные работы;
  • текущий ремонт.

То есть все работы по замене, обслуживанию и ремонту уже включены в без того немаленькую квартплату.

Поэтому ЖЭК должен менять канализационный стояк в приватизированной квартире абсолютно бесплатно. За него уже уплачено.

Исключением является тот случай, когда ремонт требуется в результате самовольно произведенных одним из владельцев квартир ремонт или какие-либо конструктивные изменения общедомовых коммуникаций. А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, то придется компенсировать им ущерб.

Составляете заявление в суд на принудительное расселение и приватизацию квартиры? Вам будет полезной эта статья .

Как происходит наследование приватизированной квартиры по закону? Смотрите здесь .

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, которые часто задают собственники приватизированных квартир.

Замена канализационного стояка

Поскольку стояки, находящиеся за пределами квартир и соединяющие несколько из них являются общим имуществом, то из заменой занимается управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК, ЖЭУ и пр.). За счет тех денежных средств, которые поступают в составе квартплаты на «содержание и ремонт общего имущества дома».

Любые попытки вынудить людей оплатить эти работы дополнительно будут незаконны.

При попытке отклонить требование по замене стояка для отстаивания своей позиции стоит ссылаться на нормативные документы:

  • правила содержания общего имущества многоквартирного дома;
  • методические рекомендации МДК 2-04.2004.

Как доказательство исполнения своих обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг к заявлению на выполнение ремонтных работ можно приложить копии квитанции об оплате.

Замена труб в приватизированном жилье

Все зависит от того, где находятся эти трубы и сколько квартир обслуживают. Все трубы, которые находятся внутри квартиры, меняются за счет владельца. Производить работы могут как специалисты УК, так и иные лица, на основании гражданско-правового договора.

Это относится к:

  • трубам водоснабжения, канализации, отопления;
  • счетчикам, смесителям и сантехнике, находящимся в единоличном пользовании.

Все общедомовые коммуникации обслуживаются управляющей компанией за счет средств собственников квартир. Текущий ремонт включает в себя и замену труб в случае их плохого технического состояния.

На видео об обязанностях управляющей компании

По материалам сайта: http://77metrov.ru

fix-builder.ru

Замена стояков в квартире: правовой аспект и поэтапная инструкция

Въезжая в новую квартиру, мы никогда не увидим там ржавые и обветшалые трубы. При желании можно творить дизайнерские шедевры, не задумываясь о замене стояков в доме. Когда квартире уже за тридцать, косметическим ремонтом не отделаешься. Частенько в таких домах выходят из строя системы водоснабжения и канализации, дают течь трубы и стояки. Покупка новых сантехнических приборов проблему не решит. Даже установка внутри жилища трубопровода из современных материалов не всегда помогает. Нужна замена стояков в квартире. Возможно, корень зла именно там.

Смена стояка: правовой аспект

Стояк – это общее имущество управляющей организации (ЖЭКа, ЖЭУ и т.п.). С этой организацией составляется договор. Выделим основные моменты в типовом документе.

1. Наниматель (то бишь мы, простые смертные) обязан выполнять текущий ремонт в занимаемом помещении (за свой счет):

  • белить, окрашивать или оклеивать стены, потолки;
  • окрашивать полы, двери, подоконники, оконные рамы;
  • окрашивать радиаторы;
  • менять оконные и дверные приборы;
  • ремонтировать внутриквартирные инженерные сети (отопления, горячего и холодного водоснабжения, электропроводки, газоснабжения).

2. Наймодатель (тот, кому мы платим за квартиру) обязан:

  • участвовать в достойном содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома;
  • выполнять капитальный ремонт жилого помещения.

Если эти обязанности наймодатель не исполняет или исполняет ненадлежащим образом, то Наниматель вправе по своему выбору потребовать:

  • уменьшить плату за квартиру (соответствующие коммунальные платежи);
  • возместить свои расходы на ремонт общего имущества в многоквартирном доме, устранение недостатков в жилом помещении;
  • возместить убытки, возникшие из-за ненадлежащего исполнения или неисполнения наймодателем своих обязанностей.

Таким образом, замена стояков в муниципальной квартире, а также в помещениях многоквартирного дома должна производиться управляющей организацией без дополнительной платы.

С трубами нужно разбираться отдельно. Все, что идет от стояка до первого запорного вентиля, — общее имущество управляющей организации. Если запорного устройства нет до самого смесителя, то этот участок тоже является общим имуществом. Все, что после вентиля, чинит наниматель за свои кровные.

Еще один момент: если дом не является собственностью ЖЭУ, то ремонт общего имущества оплачивается всеми жильцами.

Замена труб стояка в квартире

Менять могут стояки горячего и холодного водоснабжения, отопления и канализации. Поэтапно работа будет выглядеть так:

1. Демонтаж старых стояков.

2. Установка новых труб отопления, канализации или горячей воды.

3. Подключение к разводке, контроль над функционированием.

Посмотрим отдельно по системам, как осуществляется замена стояков в многоквартирном доме.

Замена стояка отопления

В идеале нужно менять весь пролет. Соседи тоже должны заняться ремонтными работами. На практике получается по-разному. Возможно, соседи уже произвели замену стояка и труб отопительной системы. Либо им это не нужно, и так все хорошо. Действуем уже на месте, в зависимости от сложившейся ситуации.

Этапы замены стояка отопления:

1. Перекрыть систему и выпустить из нее воду (это можно сделать только через ЖЭУ). Если замена стояка отопления не необходимость, а лишь прихоть хозяина, то все работы будут платными.

2. Вырезать с помощью болгарки старые трубы, аккуратно вытянуть их из плит перекрытия.

3. Наметить участок, где будут находиться новые радиаторы отопления.

4. Установить батарею по уровню, прикрутить с помощью перфоратора.

5. После установки батареи подключаются трубы. Верх и низ радиатора должны идти к соседям.

6. Установить перемычку и запустить воду в стояк.

Перемычка поможет в случае протечки заблокировать определенный участок системы. Вся остальная сеть продолжит работу.

Замена стояков водоснабжения

Как правило, чугунные трубы меняют на полипропиленовые. И эта замена оправдана. Преимущества нового материала:

  • устойчив к коррозии;
  • имеет идеальную гладкость внутренней поверхности, благодаря чему известковый налет не скапливается;
  • характеризуется высокой прочностью и экологической безопасностью.

Если меняться будут трубы горячего водоснабжения, то нужно поискать варианты, устойчивые к высоким температурам.

Подготовительные работы:

  • составление схемы, где будет отмечена разводка в ванную, туалет и кухню;
  • подсчет и закупка материалов.

Этапы работ:

1. Урегулирование всех вопросов с управляющей организацией и соседями.

2. Демонтаж старой системы водоснабжения.

3. Разметка участков для клипс, которые используются для крепления труб к стене в месте разводок.

4. Нарезка новых труб. Очистка мест спайки, обработка их спиртом.

5. Подготовка сварочного аппарата. Для сварки полипропилена используется тефлоновая насадка. Нужная температура – двести пятьдесят градусов.

6. На разогретый аппарат одновременно надевают трубу и фитинг. Их прокручивают на всю глубину насадок.

7. Когда элементы нагреются, их нужно снять и соединить.

Еще до разогревания трубы и фитинга на этих деталях нужно сделать метки. До какой точки будет производиться соединение.

8. Чтобы спаять собственный стояк с соседским, используется специальная муфта. Если у соседей металлические трубы, то применяют муфту-переходник.

С помощью спайки собирают всю систему, подключают воду и проверяют герметичность.

Замена канализационных стояков

Со стояками канализации лучше вообще не связываться самому. Эта труба большая и тяжелая. Если вдруг она упадет вниз, то разобьет соседскую или подвальную систему. Создастся аварийная ситуация, которую придется устранять за свой счет. Поэтому лучше всего походить в управляющую организацию и добиться замены канализационного стояка.

Схематически работу сантехников можно представить так:

1. Демонтаж старой системы. Пробивают отверстия в перекрытиях и вытаскивают трубу.

2. Установка нового стояка. Начинают снизу. Одну трубу вставляют в другую, используя резиновое кольцо.

3. Верхняя точка трубы выходит, как правило, на чердак, или переходит в фановый стояк канализации.

Если соседям сверху стояк не меняют, то новую трубу просто вводят в их старую.

stroy-king.ru

teplo-ltd.ru

Выбор материала

При строительстве и капитальных ремонтах многоквартирных домов стояки отопления часто монтируются из армированного полипропилена или металлопластиковых труб.

Насколько оправдан такой выбор материала?

  • Сам монтаж многократно упрощается. Он выполняется без применения сварки в кратчайшие сроки.
  • Трубы легко гнутся руками: изготовить обвод или изгиб можно на месте.
  • Трубы и фитинги легки: подъем необходимых материалов на пятый этаж не отнимет у вас много сил.

Казалось бы, все говорит в пользу современных материалов. Не тут-то было.

Внимание: если вы хотите создать себе минимум проблем в дальнейшем, для монтажа стояков и подводки до вентилей используйте только и исключительно оцинкованные водогазопроводные трубы.

Почему? Ведь штатный режим работы системы отопления с запасом укладывается в параметры, заявленные для того же полипропилена?

Видите ли, человеческий фактор никто не отменял. Стоит слесарю забыть закрыть входные задвижки во время испытаний теплотрассы на плотность — и давление в стояках окажется равным не 4-5 атмосферам, а 10-12.

Достаточно открыть домовые задвижки при запуске отопления быстро — и результатом станет гидроудар, при котором возможен кратковременный скачок давления и вовсе до 15-20 кгс/см2.

А ежегодные испытания на температуру? Помните те несколько дней весной, когда батареи раскалены? Работа в предельном режиме снижает ресурс пластиков, и очень сильно.

Итак, выбор сделан. Для замены стояков отопления нам понадобится оцинкованная труба ДУ20; ей же мы выполним подводки к отопительным приборам. Что потребуется помимо нескольких метров трубы?

Ответ зависит от того, есть ли в вашем распоряжении сварка и соответствующие навыки. Учтите: нужно уметь варить герметичные швы, причем с зеркалом.

К слову, газовой сваркой в проблемных условиях работать несколько легче.

  • Если сварка есть, нужны  приварыши — длинные и короткие резьбы, к которым будут присоединяться радиаторы и запорная арматура. Кроме того, понадобится по три контргайки на каждый радиатор; три сгона — по одному на подводки и перемычку; три вентиля ДУ20.

Вентиля будут в разных положениях либо перекрывать ток воды через перемычку, направляя весь объем воды в отопительный прибор; либо, наоборот, ограничивать проходимость батареи при полностью открытой перемычке.

Полезно: вентиля — только и исключительно современные шаровые. Про существование винтовых вентилей лучше полностью забыть. Как вариант — на одну из подводок может быть установлен дроссель или термоголовка.

  • При сборке вручную вам придется вооружиться плашкой с держателем и турбинкой с режущим кругом по стали. Все прямые участки труб с резьбами будут изготовлены на месте. Кроме того, понадобятся весь перечисленный выше набор деталей; два тройника  (чугунных или латунных) и две муфты. Нарезать резьбу, разумеется, придется в тисках.

Приступаем к работе

Сброс стояка

Как отключить стояк отопления?

В домах с нижним розливом стояки соединяются попарно. Вам придется выяснить, с каким именно связан интересующий вас стояк. Простейший способ сделать это — подняться в квартиру на верхнем этаже и посмотреть на расположение перемычки.

Верхний розлив означает, что вам придется перекрыть по одному вентилю в подвале и на чердаке.

Как найти нужные вентиля? Ориентируйтесь по подъездам — в подвале лестничные марши всегда видны. После того, как нужный подъезд найден, вычислить положение нужного вам вентиля — дело несложное.

Оба вентиля перекрываются; затем выкручиваются заглушки или открываются сбросники. Подождите, пока сойдет вода, чтобы убедиться, что запорная арматура полностью исправна. Дело сделано.

Важно: отключение стояка в отопительный сезон допустимо лишь в том случае, когда у вас есть доступ в верхнюю квартиру. Если она нежилая — вы просто не сможете запустить отопление, стравив воздух.

Демонтаж старого стояка

Простейший способ отсоединить отопительные приборы — перерезать турбинкой подводку к ним. Затем отдаются контргайки, после чего обрезок подводки выкручивается из радиаторной пробки.

Где резать сам стояк?

На выбор места влияют два фактора:

  1. Ваши отношения с соседями снизу и сверху. Отопительные стояки есть смысл менять через перекрытия: как показывает опыт, быстрее всего коррозия разрушает трубу именно внутри бетона.
  2. Удобство дальнейших работ. Отрезать трубу нужно в том месте, в котором вы сможете нарезать на ней резьбу или приварить готовую. Желательно — не слишком близко к полу и стене.

Нарезка резьб

Опытному сварщику, думается, нет нужды подсказывать порядок действий; а вот нарезка резьбы вручную вполне может быть непривычной читателю.

На что обратить внимание?

  • У трубы с помощью напильника или турбинки снимается фаска — делается заход для плашки.
  • Держатель с плашкой надевается на трубу длинной стороной. Это нужно для того, чтобы плашка зашла на трубу строго перпендикулярно ее оси.
  • На стояке нарезаются короткие резьбы — не больше пяти ниток.
  • Когда плашка заходит на край трубы, прижимать держатель нужно с максимально доступным вам усилием.
  • Сам стояк после того, как первая нитка нарезана, обязательно придерживается газовым ключом. Усилие прикладывается в таком направлении, чтобы компенсировать вращающий момент от плашки. Иначе вполне реальна ситуация, когда вы оторвете резьбу от радиатора выше или ниже по стояку.

Нюанс: исключение составляют установленные на сварку конвектора. Приваренную к конвектору трубу вы не оторвете; стояк при нарезке резьбы держать не нужно.

Длинные резьбы нарезаются на подводках к радиатору (по ним предстоит согнать радиаторные пробки и контргайки) и на сгоне в перемычке. При нарезке отрезок трубы фиксируется в тисках — так, чтобы не замять и не деформировать уже нарезанные резьбы.

Сборка

Отрезанные по месту трубы с нарезанными на обеих сторонах короткими резьбами пропускаются через перекрытия и муфтами соединяются с резьбами на стояке. Подмотка — сантехнический лен с краской или силиконовым герметиком; прекрасные результаты дает и полимерная нить (к примеру, Тангит Унилок).

Во втором случае цена подмотки намного выше; однако для разовой работы можно и разориться на упаковку.

Затем на резьбы наворачиваются тройники. Расстояние между внутренними резьбами, ориентированными в сторону отопительного прибора, должно составлять по их осям ровно 50 сантиметров: иначе придется монтировать подводку внатяжку.

Помимо того, что при перекосе контргайки будет трудно герметизировать, наклонная подводка выглядит просто-напросто неаккуратно.

Следующими вкручиваются в тройники вентиля — с резьбами папа-мама или мама-мама с короткими патрубками.

В отсекающие радиатор вентиля вкручиваются длинные сгоны — патрубки с короткой резьбой на одном конце и длинной на другой. На них сразу можно согнать до упора контргайку (плоской стороной к радиатору) и радиаторную пробку.

Перемычка монтируется так же, как и любой сгон: длинная резьба с навернутой до упора контргайкой вкручивается в тройник; затем короткая резьба, совмещенная с резьбой вентиля, подматывается и вкручивается в него, при этом длинная резьба выворачивается из тройника на длину короткой; потом подматывается и зажимается контргайка.

Последним подключается радиатор. Он вывешивается на кронштейнах так, чтобы оси резьб под пробки совпали с осями подводок. Затем в него сгоняются предварительно подмотанные пробки; после них операция повторяется с контргайками.

Запуск стояка

Замена стояка отопления в квартире нами уже, в общем-то, выполнена. Остался сущий пустяк: испытать собранную конструкцию под давлением и запустить стояк, возобновив циркуляцию в нем.

Начнем с испытаний.

На этом этапе желательно наличие помощника, который при течи сможет проинформировать вас об этом по мобильному телефону или простейшим  способом — постучав по стояку.

  1. Открываем вентиль на перемычке и перекрываем оба вентиля, ведущих к радиатору. Так мы ограничим количество резьб, находящихся под давлением при пробном запуске.
  2. Вкручиваем заглушки или закрываем сбросники в подвале.
  3. Приоткрываем вентиль на замененном нами стояке.

Важно: если на стояках установлены винтовые вентиля, открывается тот вентиль, который установлен стрелкой по направлению от розлива к квартирам. Инструкция связана с устройством этого типа запорной арматуры: открыв стоящий наоборот вентиль, вы с большой вероятностью оторвете клапан от штока.

  1. Как только в приоткрытом вентиле вода перестанет шуметь, давление в стояках и розливе можно считать уравнявшимся. Оба вентиля на парных стояках (в случае верхнего розлива — в подвале и на чердаке) открываются полностью.
  2. Затем — визуальный осмотр: вернувшись в квартиру, мы открываем вентиля на подводке (тоже медленно, дав радиатору заполниться водой без гидроудара) и внимательно просматриваем все резьбы на предмет течей.

Теперь осталось только стравить воздух, возобновив циркуляцию.

Как это сделать?

  1. В домах с нижним розливом в квартире на верхнем этаже открывается кран Маевского на перемычке между стояками. Когда из крана пойдет вода — не спешите уходить: пузыри воздуха могут задержаться в радиаторах и оказаться около воздушника с некоторым запозданием. Однозначно о возобновившейся циркуляции говорит только нагрев стояка.
  1. Верхний розлив не требует от вас каких-то активных действий: воздушная пробка будет вытеснена в расширительный бак на чердаке. Впрочем, если его объем невелик — лучше не полениться и приоткрыть воздушник в верхней части бачка.
Особый случай

Что можно сделать, если по какой-то причине (отсутствие жильцов верхнего этажа и т.д.) воздух стравить не получилось?

Не всегда, но в большинстве случаев возобновить циркуляцию можно, перегнав стояк на сброс. Опытные слесари часто делают это с заглушками; куда проще, удобнее и безопаснее, однако, когда вместо них установлены сбросники — шаровые или винтовые вентиля.

Алгоритм действий прост: на одном стояке открывается вентиль, на втором — сбросник. На фронте воды выносится большая часть воздуха. Если циркуляция не возобновилась, можно повторить перегонку стояка в противоположном направлении.

Метод всегда оказывается эффективным в случае, если в качестве отопительных приборов в доме установлены конвектора. Алюминиевые и биметаллические радиаторы благодаря узким внутренним каналам тоже обычно перепускаются без проблем; а вот чугунные батареи отопления нередко задерживают воздушные пробки.

Заключение

Хотите знать о замене стояков больше? Вас ждет видео в конце статьи. Видеоуроки часто более информативны, чем самый подробный рассказ в письменном виде. Успехов в ремонте!

otoplenie-gid.ru

otoplenie.site

Отопительный фэн-шуй — замена труб отопления в квартире с одновременной установкой радиаторов: гармония и простота в одном решении

Michel

5226 0 0

Хочу поделиться опытом установки биметаллических радиаторов в квартире родителей. Задача была простой и сложной одновременно – простота заключалась в наличии старой системы отопления с чугунными радиаторами с нужным мне осевым расстоянием в 500 мм, т.е. полная замена труб мне не грозила. А сложность – в необходимости провести работу под конец отопительного сезона, для чего предстояло отключить отопление в подъезде на весь день.

Новый радиатор и новые трубы.

Гармония

Для родителей, как известно, ничего не жалко. Поэтому, решено было избавить их от постоянных холодов, закупив и установив биметаллические радиаторы Global Style во всех комнатах 3-к. «чешки». Особенностью данной серии панельных домов в системе отопления является наличие двух дополнительных радиаторов на глухих стенах.

Предпочтение биметаллу отдано неслучайно.

Итого на 3-к.квартиру было закуплено 38 секций, из которых:

  • 10 секций под окно самой дальней комнаты + 3 секции в эту же комнату на глухую стену;
  • 8 секций под окно спальни + 3 дополнительных секции;
  • 8 секций в среднюю комнату;
  • 6 секций на кухню.

Схема расположения радиаторов в угловой квартире «чешка».

Энергия созидания

Ну что? Вы уже настроились читать, как я безжалостно начал орудовать болгаркой? Увы, мои дорогие читатели, подготовка началась с другого этапа — с посещения председателя жилищной организации, который должен был дать добро на отключение отопительных стояков в нашем подъезде на один день.

Казалось бы, в жилищном кооперативе все внутридомовые сети являются его собственностью, следовательно, согласования должны быть проведены лишь с ним, но…

Но на практике замена труб отопления в многоквартирном доме оказалась куда более сложной:

  1. Во-первых, намеченное мною время работы приходилось на отопительный сезон, который вот-вот должен был закончиться. Председатель не хотел выслушивать жалобы жильцов, хотя на улице уже как с неделю установилась теплая апрельская погода, и все квартиры сверкали настежь открытыми окнами с утра до вечера;
  2. Во-вторых, штатного сантехника у нас не было, следовательно, пришлось обращаться еще и в местное подразделение тепловых сетей.

Как видите, стоимость замены труб отопления в квартире не указана. Но мне нужна лишь услуга по отключению, за которую я заплатил.

Не буду долго утомлять, отмечу, что вопрос решился законным способом, правда для этого пришлось ждать согласования 6 дней, и в обозначенную дату пришел сантехник из теплосетей и слил стояки в нашем подъезде. Цена вопроса – 2400 рублей и то потому, что процесс осуществлялся в отопительный период.

Почему не дождался лета? Об этом в самом конце.

Энергия ответственности

Почему биметалл и почему металлические трубы? Да по той простой причине, что внутридомовая система отопления представляет серьезную опасность в случае непрофессионального вмешательства в ее работу. И при возникновении форс-мажора обязательно будут искать, кто виноват — если прорвало трубу отопления в квартире.

Особенно «обрадуются» ни в чем неповинные соседи, если у вас прорвет трубу или радиатор.

Показатели давления При соблюдении всех условий эксплуатации давление в трубах отопления в многоквартирном доме располагается в диапазоне от 5,5 до 7,5 кгс на см2. Но:
  • Иногда во внутридомовой системе происходят кратковременные скачки давления в диапазоне от 12 до 25 кгс на см2.Такое происходит, к примеру, при резком открытии задвижек;
  • Опасность прорыва сохраняется и вне отопительного сезона. Раз в год – после окончания работы отопления — тепловые сети проводят гидравлические испытания. В этот момент внутридомовые задвижки должны быть закрыты, но человеческий фактор может сыграть злую шутку. И тогда давление в системе может кратковременно возрасти до 25-30 кгс на см2.
Температурные значения Действующими нормативами установлено, что температура теплоносителя не должна превышать 95 градусов.

Однако в сильные морозы сантехники снимают сопло и глушат подсос элеватора, после чего в систему отопления идет вода с подачи трассы, а там вполне может быть и 150С.

Капитан Очевидность сообщает: такое давление и температуру способны выдержать далеко не все отопительные приборы, равно как и трубы. Результат заранее предсказуем и плачевен – вода хлынет в квартиру как горячая, так и холодная, причем, в последнем случае еще и очень грязная…

Такая течь вам не грозит? Как знать, как знать.

Реализация

Надеюсь, я убедительно объяснил, какие трубы лучше использовать для отопления квартиры при установке биметаллических радиаторов. Конечно же, металлические.

Капитан Очевидность сообщает: согласитесь, что при возникновении гидроудара, а они не редкость в отопительной системе, самым слабым местом станет тот участок, который способен выдержать наименьшее значение. Т.е. попросту разрушится, и в квартире случится потоп. Следовательно, устанавливая радиатор, устойчивый к гидроударам, подводку также следует делать надежной.

А раз так, то предстояло правильно спланировать демонтаж старой системы.

Чугунный радиатор и часть трубы буду демонтировать.

На представленном фото видно, что особо резать болгаркой мне ничего и не придется:

  1. Первый вариант заключается в откручивании старого радиатора, установке шаровых кранов и присоединении нового биметаллического;
  2. Второй вариант предусматривает тот же самый вариант, но с заменой трехходового крана, выполняющего роль байпаса;
  3. Третий вариант заключался в заблаговременном изготовлении части системы и ее присоединении к стояку с помощью сгонов.

На фото показана изготавливаемая часть подводки и удаляемый сегмент.

Благоразумно посчитав, что стояк за долгие годы эксплуатации пришел в негодность, я решил выбрать третий вариант. С этой целью измерил и заказал у опытного сварщика подводки, в результате чего моя работа сводилась к следующему:

  • Развинтить муфту;
  • Срезать стояк внизу;
  • Нарезать на нем резьбу с помощью клуппа;
  • Присоединить новую подводку и установить радиатор.

Для тех, кому интересно, действующий ГОСТ6357-73 предусматривает следующие размеры сгонов:

Длина изделия, мм Длина длинного резьбового участка, мм Внутренний диаметр, мм Длина короткого резьбового участка, мм
110 40 15 9
150 65 50 17
130 55 32 13

Нарезка резьбы

Самое сложное во всей работе – это правильно нарезать резьбу. Для этого мною был взят напрокат у знакомого ручной клупп в стандартной комплектации. Как инструмент он интересен тем, что кроме нарезных головок в комплект входит трещотка с удлиняющимся разборным рычагом.

Хорошо и то, что насадки в наборе разборные. Под верхней крышкой каждой установлены сменные резцы количеством 4 штуки. В случае повреждения, легко заменить поврежденные резцы – это гораздо дешевле, чем покупка новой плашки.

Трещотка оснащена механизмом переключения, позволяющей менять направление движения режущей головки в ту или иную сторону.

На фото — ручной клупп.

Данный инструмент позволяет:

  1. нарезать резьбу от половины дюйма до дюйма с четвертью;
  2. нарезать резьбу от полутора до двух дюймов.

Плюс: понравилось то, что в наборе помимо сменных насадок (плашек) есть направляющий патрубок. Он представляет собой отрезок трубы, Ø которого чуть больше рабочего. Благодаря ему резьба нарезается просто, даже если сама подводящая труба обрезана неровно.

Итак, приступим:

  • Вначале зачищаем край трубы от заусенцев и ржавчины;

Это важный этап и пропускать его не стоит! Снять фаску поможет напильник, а зачистить край трубы можно наждаком.

  • Затем смазываем трубу, а также наносим смазку на сам режущий механизм;
  • Выставляем на фиксаторе трещотки направление движения, ориентируясь по стрелочке;
  • Надеваем на край трубы направляющий патрубок;
  • Начинаем вращение;
  • После пары оборотов останавливаемся и переключаем трещотку на движение в обратную сторону. Это вызвано необходимостью удаления стружки;
  • Совершаем пол-оборота;
  • Снова переключаем трещотку в рабочее положение и нарезаем резьбу дальше.

Вот такой результат нам и нужен.

Сборка

Создав все условия для подсоединения, я приступил к делу. Инструкция выглядит следующим образом:

  • Вместо стоявшей старой муфты я накрутил новую (на схеме № 3), заодно поменяв и контргайку (4);
  • Состыковал обе трубы и согнал муфту на короткую резьбу;

Все предельно просто и понятно.

Следите за совпадением осей соединяемых труб – при перекосе есть шанс сорвать резьбу на чугунной муфте.

  • Поджал муфту контргайкой.

В качестве подмотки использовался лен, пропитанный нитрокраской. Лен обеспечивает герметичность соединения; краска предотвращает его загнивание.

Установка радиаторов

На данном этапе останавливаться подробно не буду. Отмечу, что лишь использовал для присоединения краны-американки, которые позволяют не только надежно перекрывать подачу теплоносителя, но и снимать-ставить радиаторы без потери герметичности соединения благодаря особой уплотнительной конструкции.

Прямой кран с американкой на 3/4 дюйма.

Ну и пришло время рассказать, почему я не дождался окончания отопительного сезона. Дело в том, что у меня заканчивался отпуск, плюс к тому же за несколько дней работы проявились бы все недоделки, которые я мог бы оперативно устранить.

Если бы такие работы были проведены в летний период, то тогда система стояла бы без проверки аж до самой осени. А так, к концу дня система была запущена, протечек нет. Через пару дней покрасил краской трубы, и стало намного красивее.

По прошествии отопительного сезона 2015-2016 года могу сказать следующее – в квартире всю зиму было тепло, поскольку теплоотдача биметаллических радиаторов на порядок выше. Кроме того, они выглядят эстетично. Что касается замененных своими руками труб – все также без нареканий. Как говорится, довольны все, в семье гармония, что и требовалось.

Завершение

Как обычно, дополнительные материалы вашему вниманию предложит видео в этой статье. Жду ваших дополнений и обмена собственным опытом в комментариях. Успехов, камрады!

28 июля 2016г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!

obustroeno.com

Замена труб отопления в квартире

Главная » Отопление » Замена труб отопления в квартире

Замена труб отопления в городской квартире является насущной проблемой для многих хозяев, решившихся затеять ремонт, ведь расценки на подобные работы далеки от демократичных. И вам очень повезет, если с вас возьмут ту же сумму, которую вы затратите на закупку материала. Тем не менее, если разобраться, ничего особо сложного в этой работе нет и при желании, большинство людей может заменить трубы самостоятельно.

В случае, когда перепланировка не требуется и радиаторы остаются на прежних местах вам даже не нужно никаких разрешений от коммунальных служб. Люди, которые с этим никогда не сталкивались, боятся сварочных работ. Эти опасения актуальны, если система монтируется из металла.

Фото трубной разводки.

Спаять пластиковые трубы сможет любой вменяемый хозяин, в крайнем случае, нанять человека исключительно для пайки гораздо дешевле, чем для монтажа всей системы.

Отложения на стенках старых труб.

Выбор материала

Каждый, вправе решать какой материал ему больше подходит, мы лишь возьмем на себя смелость рассказать о достоинствах и недостатках самых распространенных материалов.

Стальная разводка

Так уж сложилось, что цена на сталь является едва ли не самой демократичной. Многие указывают на подверженность материала коррозии, но если в систему врезать ГМС, такая разводка простоит не один десяток лет и ничего с ней не случится.

Но не спешите сразу идти на рынок за стальными трубами, есть здесь и серьезные подводные камни.

Подключение стальных конструкций.

  • Наиболее существенным недостатком является сложность монтажа, на котором мы и пытаемся сэкономить. Сварить такую разводку труб своими руками, не подготовленный человек просто не сможет. Помимо самого сварочного аппарата необходимо обладать серьезными профессиональными навыками, которыми быстро овладеть не получится. Плюс понадобится трубогиб и набор плашек для самостоятельной нарезки резьбы.
  • Следующим препятствием могут стать алюминиевые батареи, так распространенные в современных домах. В самих радиаторах ничего предосудительного нет, но в соединении со сталью они образовывают гальваническую пару, которая неизменно приведет к образованию электрокоррозии. Чтобы этого избежать нужно будет врезать в систему пластиковую вставку длиной не менее 100 мм.

Монтаж разводки в стену.

  • Ко всему этому можно добавить внушительный вес всей конструкции, который потребует монтажа дополнительных креплений. Навесить такую разводку на гипсокартон не получится.
Полипропиленовая разводка
  • Полипропилен в документах обозначается как PPR. Если сравнивать этот современный материал с традиционной сталью, то металл выигрывает разве что в цене и прочности. Все остальные характеристики такой разводки значительно превышают характеристики металлических систем.

Фитинги для полипропиленовых конструкций.

  • Для жителей многоквартирных высоток насущной проблемой является быстрое распространение звуковой волны по отопительным системам. Удар по радиатору или трубе, в какой либо квартире будет слышен далеко за ее пределами. Полипропилен здесь является идеальным материалом, он полностью гасит любые звуковые колебания.
  • Не последнюю роль играют характеристики теплоизоляции разводки, как известно в этом сегменте наблюдаются самые большие теплопотери. Учитывая тот факт, что цена за отопление, к сожалению, только растет, полипропилен в долгосрочной перспективе может сэкономить значительные суммы.
  • Для дилетантов монтаж такой системы своими руками является наиболее приемлемым вариантом, но к этому вопросу мы вернемся несколько позже.

Разводка из полипропилена.

Важно: не каждая полипропиленовая труба подойдет для отопительной разводки. Конструкции должны быть рассчитаны на повышенное давление и температуру.

Мы не будем вдаваться в сложные расчеты, скажем лишь, что для многоквартирных домов подходит труба с маркировкой PN-25.

Другие виды пластика и металлопластика
  • В стремлении сэкономить многие пытаются монтировать альтернативные виды пластика, в частности сейчас широко рекламируется модифицированный полиэтилен, в документах PER. В данном случае мало какая реклама скажет о том, что температура размягчения этого материала начинается от 60ºС, против 130ºС у полипропилена.

Модифицированный полиэтилен.

  • Такая разводка подойдет разве что для южных регионов нашей великой родины, где интенсивность обогрева не настолько высока. В средней полосе эта система прослужит не более 10 лет. Что же касается северных районов, то там модифицированный полиэтилен может не дожить до конца отопительного сезона.
  • Есть еще нюанс, если полипропилен наши китайские друзья научились делать достаточно качественно, то качество китайского модифицированного полиэтилена оставляет желать лучшего. Плюс металлическая фурнитура в такой системе часто дает течь, сказывается повышенная скользкость полиэтилена.

Совет: литера R указанная в маркировке означает наличие специального армирования для тока горячего теплоносителя. Но не следует забывать о том, что трубы для горячей воды не подходят для отопления.

Часто именно эта ошибка приводит к нареканиям.

Строение металлопластиковой трубы.

  • Металлопластик материал хороший, но он больше подходит для укладки теплого пола. Инструкция по монтажу здесь несколько сложнее, в частности потребуется больше специализированного инструмента. Стенки у таких труб достаточно тонкие и говорить о серьезной теплоизоляции не приходится. По этой же причине такая разводка боится механических повреждений, ее легко погнуть. Кроме того, металлопластик боится прямых солнечных лучей.

Металлопластиковая разводка теплый пол.

Медная разводка

Медная разводка.

  • Не секрет что в Европе большая часть разводки старых домов делалась из меди. Но компании, реализующие этот товар на отечественном рынке, забывают упомянуть о том, что эта разводка годится для водопровода. Отопление из медных труб — конструкция ненадежная, достаточно посетить соответствующие форумы, на которых есть масса гневных откликов.
  • Начнем с того, что цена такой разводки далеко не демократичная, но это в данном случае не самое главное. Медь является прекрасным проводником тепла, что обуславливает большие теплопотери при транспортировке между этажами.
  • Современный теплоноситель, это не просто вода, в нем присутствует масса различных сопутствующих добавок, которые способны вступать в реакцию с медью и разъедать ее.
  • Но самое неприятное то, что пайка таких конструкций зачастую делается оловом. Олово материал не долговечный и при перепадах температур оно способно давать трещины. В результате такие соединения со временем дают течь в самый не подходящий момент.

Течь в медной пайке.

Важно: справедливости ради заметим, что существует еще пайка медных труб припоями с высоким содержанием серебра. Такие стыки намного надежнее, но припой стоит дорого, плюс далеко не каждый мастер может с ними работать.

Пайка медного соединения.

Демонтаж старой разводки

Для начала следует уяснить, что все работы подобного плана делаются в теплое время года, когда отопление уже выключено. Не лишним будет обратиться в эксплуатирующую организацию и уточнить слита ли вода из системы и главное полностью ли ее слили.

Практика показывает, что приступая к замене лучше договориться с соседями на смежных этажах о том, что стояк будет стыковаться в их квартире, межэтажное перекрытие является слабым местом и там в первую очередь устанавливается новая труба.

Варианты подсоединения радиаторов.

Обрезать и вытащить стояк дело не сложное. Трудности начнутся при отсоединении разводки от старых чугунных или стальных радиаторов отопления. Дело в том, что за долгие годы эксплуатации, как правило, выходит из строя не только запорная арматура, но и зашлаковываются намертво резьбовые соединения.

Чугунные радиаторы вещь надежная и долговечная, но сам по себе чугун материал хрупкий. Поэтому не нужно пытаться открутить с помощью молотка, батарея может попросту лопнуть. Сейчас есть множество жидкостей разъедающих ржавчину, если же все усилия были бесполезны, то лучше срезать старую трубу на небольшом расстоянии от радиатора, нарезать на конце резьбу и подсоединить разводку специальным переходником.

Соединительные узлы.

Вне зависимости от того будете ли вы менять радиатор или оставите старый, конструкцию нужно снять. В случае со старым радиатором его нужно вымыть, поверьте, грязи там достаточно.

И потом, на стену за радиатором следует наклеить фольгированый с обеих сторон экран, который будет отражать тепло в помещение, тем самым снизит теплопотери.

Советы по самостоятельному монтажу системы

Принцип пайки полипропилена.

Если вы решили совершить трудовой подвиг и смонтировать разводку своими руками, то лучшим вариантом будет замена труб отопления на полипропилен. Это самый доступный, простой и надежный материал для новичков.

Безусловно, вам понадобится специальный инструмент. Прежде всего, это сам паяльник, покупать его для единоразовой работы не стоит, лучше взять в аренду. Трубы можно конечно резать ножовкой, но лучше купить специальные ножницы, тем более что цена на них приемлемая.

Нагрев соединения.

Совет: при закупке материала, как трубы, так и всю сопутствующую фурнитуру лучше брать от одного производителя. Дело в том, что материал от разных производителей может отличаться температурой плавления, что повлечет за собой сложности при пайке.

Инструкция рекомендует выполнять монтаж системы по направлению от стояков к батареям. Полипропилен не гнется, повороты делаются при помощи угловых фитингов, так вот все они должны иметь четкий угол в 90º. Во время заготовки секторов трассы нужно оставлять допуск на вход в фитинг, это порядка 12 – 15 мм.

Ножницы для резки полипропилена.

Если вы вообще не держали в руках паяльник, то перед началом лучше потренироваться. Инструкция достаточно проста. После нагрева инструмента, о чем сигнализирует датчик, на специальные насадки (биты) одевают с дух сторон трубу и фитинг.

Время разогрева колеблется от 3, до 12 секунд, в зависимости от диаметра труб. После чего нужно быстро снять трубу и фитинг и соединив между собой, неподвижно зафиксировать до полного остывания, это порядка 30 – 50 секунд.

Если пространство не позволяет монтировать систему поэтапно, можно собирать разводку блоками и стыковать на финишном этапе.

Минимальный набор инструмента.

На видео показаны тонкости монтажа конструкций.

Вывод

Опробовать систему в частном доме не составит большого труда, достаточно поставить ее под давление и в случае протечки манометр покажет все в течение получаса. В городской квартире все намного сложнее здесь придется дожидаться начала отопительного сезона. Но опыт показывает, что полипропиленовые конструкции, даже смонтированные дилетантом, работают хорошо.

Открытый монтаж.

загрузка...

gidroguru.com

Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды в многоквартирном доме

Замена стояков в квартире: что нужно знать

Людям, которые заселяются в новый дом, не приходится сталкиваться с ржавыми и обветшалыми трубами. Но если дому не один год, то системы водоснабжения и отопления, а также канализация достаточно изношены.

На сегодняшний день наиболее оптимальным решением этой проблемы является смена стояков:

Возникает вопрос, кто должен менять стояки в квартире? Если речь идет о квартирных ответвлениях, то, конечно, собственник квартиры, а если об общих вертикальных трубах, к которым подключены квартирные отводы – то это имущество является общим, замена стояков ТСЖ оплачивается всеми собственниками.

Если дом относится к ЖЭУ, и замена стояка любой системы необходима в срочном порядке (аварийное состояние), то меняют стояки работники этого учреждения.

Как написать заявление на замену стояка? Такое заявление можно писать в свободной форме с описанием ситуации, которая сложилась в квартире. Заявление подается на имя начальника ЖЭУ.

Также не помешает лишний раз упомянуть о том, что вы являетесь добросовестным плательщиком и что ЖЭУ в свою очередь должны предоставлять своевременные и качественные услуги. В конце заявления необходимо написать конкретную просьбу, которую желаемо получить.

Совет: Написать заявление необходимо в двух экземплярах, на одном обязательно должны поставить отметку ЖЭУ о получении.

Образец заявления на замену стояка можно найти в любом отделении ЖЭУ.

Замена стояков включает такие этапы работы:

  1. Демонтаж старых стояков отопления, водоснабжения и канализации;
  2. Установка новых стояков;
  3. Подключение в разводке, контроль правильности работы системы.

Особенности замены труб и стояков системы отопления

Совет: при замене труб отопления необходимо заручится поддержкой соседей как сверху, так и снизу. Потому что толка не будет, если в перекрытиях стояки останутся старые.

Замена стояка отопления в квартире включает следующие этапы:

  • перекрыть стояки и выпустить с них воду (необходимо обратиться в ЖЕК);
  • вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия;
  • разметить места установки батареи;
  • при помощи уровня и перфоратора установить батарею;

Монтаж труб отопления

Совет: необходимо устанавливать батарею только по уровню, потому что в случае перекоса, в радиаторе отопления будет собираться воздух, и он будет плохо функционировать.

Совет: батарею надо оборудовать отсекающими кранами, в случае течи батареи, перекроется данный участок и это не отразиться на работе всей системы отопления.

Отсекающие краны на радиаторе отопления

  • после монтажа батарей, подключить трубы;

Важно: не зауживать диаметр труб, которые были установлены раньше.

  • подключить верх и низ батареи к соседям;
  • замена стояков отопления в квартире предусматривает установку перемычки (если перекрыты краны на батареи, без перемычки весь стояк отопления работать не будет);
  • замена стояков отопления произведена, необходимо запустить воду в стояк.

Совет: для центрального отопления лучшими являются чугунные или биметаллические радиаторы отопления, в них для воды проток достаточно большой, и забиваться они будут редко.

Способы подключения систем отопления

Замена труб системы водоснабжения.

Замена стояков на полипропилен – популярная на сегодняшний день услуга по ремонту системы водоснабжения.

Полипропиленовые трубы имеют ряд преимуществ:

  • не поддаются коррозии;
  • достаточно высокопрочны;
  • внутри не скапливаются известковые отложения;
  • безопасны с точки зрения экологии, проходящая по таким трубам вода, существенно не меняет свои свойства.

Замена стояка горячей воды, как и холодной, производится также как монтаж водопровода, единственным отличием является выбор насадки на паяльник нужного диаметра.

Для горячей воды устанавливаются трубы, которые не деформируются от тепла.

В панельных домах типичных построек стояки водоснабжения находятся на видном месте, а в современных новостройках стояки холодного водоснабжения и канализации в основном размещают в нишах, а стояк горячей воды установлен в ванной комнате (в панельном доме, например) или санузле на виду.

Схема холодного водоснабжения

Важно: при замене необходимо трубы менять от пола до потолка, а еще лучше и в местах перекрытий.

Что нужно сделать перед началом монтажа системы водоснабжения:

  • нарисовать чертеж с отмеченными точками разводки труб водоснабжения в ванной, санузле и кухне и подсчитать, сколько и чего надо купить;
  • написать длину труб и всех соединений, количество уголков (на 45, 90 градусов), обводов на местах пересечения труб, тройников, фитингов с внутренней и наружной резьбой для гибких шлангов, а также смесителей, переходников для резьбового стыка с вводом стояков горячей и холодной воды.

Схема разводки труб водоснабжения

Замена труб водоснабжения происходит в такой последовательности:

  • обратиться в ЖЕК с заявлением о перекрытии воды, предупредите соседей;
  • произвести демонтаж старых труб;
  • сделать разметку размещения клипс для монтажа разводки к стенам;
  • по размерам из чертежа или разводки нарезать трубы нужной длины, удалить грязь в тех местах, где производится пайка, можно обезжирить спиртом;
  • установить тефлоновые насадки на сварочный аппарат для определенного диаметра трубы и разогреть его до температуры 250 градусов;

Совет: на фитинге и трубе маркером можно поставить метки для последующего правильного монтажа и для того, чтобы не ошибиться в направлении приваривания данного элемента.

  • трубу и фитинг на разогретые насадки необходимо насаживать одновременно, фитинг и трубу прокрутить против и за часовой стрелкой на всю глубину;
  • после нагрева снять детали и соединить по меткам;
  • все фрагменты собрать в единый стояк при помощи спайки или методом свинчивания с уплотнительной лентой;
  • при помощи специальной муфты спаиваем стояк со стояком соседей, если у них уже стояк заменен;

  • если у соседей стояк из металла, то для спайки необходимо применить переходную муфту с внутренней резьбой;
  • Переходная муфта с резьбой

    • подключить воду и проверить на герметичность все места резьбовых и спаечных соединений.

    Совет: Важным моментом является замена крана на стояке, необходимо помнить, что нужно избегать монтажа запорных кранов из материала низкого качества, потому что такой кран, прикрепленный на стояке, является аварийным. Хорошим вариантом будет толстостенный шаровой кран из хромированной латуни.

    Замена канализационного стояка

    Замена в канализации стояка производится с проходом перекрытия между этажами, потому что именно эти места являются наиболее уязвимыми для канализационных труб. Если такое не возможно, то врезка осуществляется от пола до потолка.

    Практические рекомендации ТСЖ замена стояков канализационной системы всего дома:

    • на каждом этаже, вокруг трубы пробить отверстие и постепенно, начиная сверху, вытаскивать куски трубы, производя демонтаж старой системы;

    Важно: канализационный стояк в квартире не стоит заменять самостоятельно, так как может произойти сбой всей канализационной системы.

    • после демонтажа, начать сбор стояка канализации, начиная снизу;
    • трубы вставляются одна в одну при помощи резинового кольца, которое плотно обхватывает края трубы и не дает возможности рассоединиться;
    • верхняя точка трубы канализации должна находиться на чердаке.

    Особенности ремонтных работ по замене труб и стояков в многоквартирном доме с точки зрения Закона. Плановые замены.

    1. Согласно Закону плановая замена стояков должна осуществляться не реже чем, раз в 25-30 лет. Такой замене подвергаются общие домовые сети, центральные магистрали канализации, трубы водопровода, отопление в квартирах, которые являются неприватизированными.
    2. Замена стояков в многоквартирном доме, а также ответственность за качество проведенных сантехнических работ, ложится на управляющую компанию, на чьем балансе находится дом. В квартирах, которые приватизированные, за состояние водопроводных, канализационных труб, а также за трубы отопительной системы отвечает собственник жилья и замена труб в ванной. санузле и кухне осуществляется самостоятельно.

    Заменить стояки – это означает не только сделать надежными все инженерные системы в квартире, но и значительно повысить уровень уюта и комфорта своего жилья.

    http://eto-vannaya.ru

    legkoe-delo.ru

    Замена труб отопления в квартире – основные особенности данного вида работ

    Чтобы не разбираться,кто виноват если прорвало трубу отопления в квартире, лучше всего вовремя производить обслуживание и замену коммуникационных сетей. Дело в том, что в стальных трубах, которые установлены во всех многоэтажках, с течением времени образуется налет, существенно снижающий пропускную способность и ухудшающий теплоотдачу. Кроме того, металл разрушается коррозией, и стечением времени трубы могут просто-напросто проржаветь.

    Лучше не дожидаться аварийных ситуаций и заменить трубопроводы в текущем порядке, это не только повысит надежность, но и улучшит теплоотдачу всей системы.

    Замена труб отопления в многоквартирном доме – процесс трудоемкий, поэтому целесообразно одновременно с этим поменять и радиаторы, чтобы через несколько лет не делать работу заново

    Основные параметры систем

    Чтобы определиться с тем, какие трубы использовать при замене, необходимо понимать, в каких условиях работают коммуникации и каким воздействиям подвергаются в процессе эксплуатации. Важно, чтобы выбранный вам вариант соответствовал следующим параметрам:

    Показатели давления Одно из наиболее важных значений, которое зачастую является причиной возникновения неисправностей и протечек. При соблюдении всех условий эксплуатации этот показатель колеблется в диапазоне от 3.5 до 5 кгс на см2. Но стоит помнить, что иногда система подвергается кратковременным скачкам давления, которые могут составлять от 12 до 25 кгс на см2 (при резком открытии задвижек при наполнении и в других подобных случаях).
    Температурные значения Нормами СНиП определено, что температура теплоносителя в системе не должна составлять более 95 градусов. Практически все материалы, предназначенные для использования в отопительных коммуникациях, выдерживают такие нагрузки, но иногда (при обслуживании сопла элеватора, при котором он снимается) температура труб отопления в квартире может достигать даже 140 градусов.
    Показатели прочности Далеко не все материалы при высокой стойкости к температурным воздействиям и избыточному давлению способны противостоять деформации, возникающей при ударах и других воздействиях (например, когда в доме есть дети, они могут висеть на трубах, ходить по ним и так далее).
    Срок службы Некоторые варианты имеют небольшой срок эксплуатации, который может стать еще меньше при различных неблагоприятных воздействиях. Так как работы по замене достаточно трудоемки и стоят недешево, лучше не экономить на материалах и выбирать те изделия, которые гарантированно прослужат как минимум десятилетие.

    На фото: замена труб и радиаторов на современные варианты не только улучшает внешний вид системы, но и заметно повышает ее эффективность

    Чтобы обеспечить прочность и эффективность конструкции, необходимо провести все работы с максимальным качеством, при этом применяемые материалы должны соответствовать целому ряду стандартов. Для начала рассмотрим самые распространенные и востребованные варианты.

    Стальные изделия

    На рынке представлено множество самых разнообразных вариантов, но в связи с тем, что температура и давление в трубах отопления в многоквартирном доме могут значительно превышать заявленные показатели, некоторые варианты изначально можно исключить. Например, тот же сшитый полиэтилен не способен выдержать более 100 градусов, поэтому применять его категорически не рекомендуется.

    Стальные изделия до сих пор пользуются огромной популярностью ввиду бюджетности данного варианта

    Трубы из стали пользуются неизменной популярностью благодаря тому, что цена довольно демократична, и они способны выдерживать даже очень высокие нагрузки.

    Из особенностей можно выделить следующие факторы:

    • Материал подвержен коррозии, и со временем на внутренних стенках может образовываться налет, ухудшающий теплоотдачу поверхностей, в самых сложных ситуациях это может привести к образованию налета.
    • Провести работы своими руками без наличия сварочного оборудования и металлорежущего инструмента невозможно. Сварка требует наличия определенных навыков, и без соответствующей квалификации делать это не рекомендуется.

    Сварка – сложный технологический процесс

    • Для сохранения привлекательного внешнего вида трубопроводы необходимо периодически окрашивать (не забудьте, что система постоянно нагревается, поэтому следует использовать составы, которые устойчивы к высоким температурам).
    Оцинкованные трубы

    Этот вариант обладает всеми достоинствами стальных изделий, но в то же время лишен многих недостатков обычного металла, судите сами:

    • Слоем цинка покрывается как внешняя, так и внутренняя сторона. Благодаря этому изделия становятся намного устойчивее к коррозии и образованию налета внутри труб. Конечно, отличается и стоимость, но разница не настолько принципиальна.

    Внешний вид оцинкованных изделий намного привлекательнее обычной стали

    • Работы по монтажу системы ничем не отличаются от монтажа обычных стальных труб. Но стоит помнить один очень важный фактор: при сварке металл выделяет вредные соединения, поэтому работа без защитного снаряжения категорически запрещена, при этом помещение, в котором происходит монтаж, должно хорошо проветриваться.

    Важно! Обеспечение высоких эксплуатационных свойств возможно только при использовании высококачественной оцинковки.

    К сожалению, на рынке представлено большое количество низкокачественной продукции, отличить которую достаточно просто: покрытие будет неравномерным, с разводами и пятнами, без характерного блеска.

    Металлопластик

    При рассмотрении вопроса, какие трубы лучше использовать для отопления квартиры, нельзя не затронуть широко популярные изделия из ПВХ с армирующим слоем, который может представлять либо тонкий слой алюминия, либо более прочную сетку, которая выступает своеобразным каркасом, гарантирующим сохранение стабильности конструкции даже в самых неблагоприятных условиях.

    Так выглядит структура ПВХ изделий с армированием

    Основными особенностями данного варианта являются:

    • Небольшой вес изделий, облегчающий их погрузку и перевозку. Благодаря малой массе монтаж значительно упрощается.
    • Неподверженность труб коррозии, так как металлическая часть конструкции надежно защищена слоем пластика, именно этим обуславливается большой срок эксплуатации подобных систем.

      Металлопластик – очень надежный материал, а протечки чаще всего появляются именно в местах соединений

    • Простой процесс монтажа, инструкция по сборке системы достаточно проста, и для проведения работ вам понадобится ключ для зажатия резьбовых соединений металлопластиковых труб, а если применяются пресс-фитинги, то даже он не нужен.

    Важно! При применении пресс-фитингов очень важно, чтобы трубы были отрезаны идеально ровно и торцы были обработаны, так как любые заусенцы и задиры могут повредить уплотнительное кольцо и послужить причиной нарушения герметичности.

    • Если в дальнейшем может потребоваться полная или частичная разборка системы, то лучше использовать пресс-фитинги или цанговые соединительные элементы. Так как их можно снять и использовать повторно, что позволяет сэкономить значительные средства.

    Особенности рабочего процесса

    Замена и ремонт отопительных коммуникаций в квартире во многом отличаются от работ в частных домах и отдельно стоящих зданиях, поэтому следует подробно рассмотреть порядок проведения работ:

    Резьба создается специальным инструментом, который называется клупп

    • В первую очередь необходимо согласовать с коммунальными службами ремонтные работы, так как для того, чтобы произвести демонтаж старых элементов, необходимо провести сброс и осушение стояков, чаще всего это делает сантехник, обслуживающий ваш дом.
    • Далее отворачивается один из ниппелей радиатора, это позволит избавиться от остатков жидкости в системе.
    • Идеальное решение – замена всего отопительного стояка, но если соседи не согласились, то работа проводится следующим образом: отрезается часть трубы, после чего с двух сторон нарезается резьба, для этого используется плашка для труб соответствующего размера.
    • Дальнейшие работы зависят от вида применяемых труб. При использовании изделий из металла могут быть использованы как фитинги, так и сварка, от этого варьируется и стоимость замены труб отопления в квартире. Во всех других случаях применяются исключительно фитинги.
    • Сборка проводится от стояка и далее, каждое соединение аккуратно затягивается, при этом не следует применять слишком большую силу, так как можно повредить резьбу. Сопряжения уплотняются полимерной нитью для обеспечения дополнительной надежности.
    • После сборки система обязательно проверяется, после наполнения водой все соединения осматриваются и подтягиваются при необходимости.

    Соединения проверяются самым внимательным образом

    Вывод

    Замена труб – дело ответственное и подходить к нему нужно полностью подготовленным. Любые ошибки и просчеты недопустимы, так можно остаться без отопления в самый неподходящий момент. Видео в этой статье расскажет некоторые особенности работы более подробно.

    загрузка...

    Page 2

    Каждый хороший хозяин должен позаботиться о том, чтобы в его доме было тепло и уютно. С этой целью в помещениях обустраивается отопительная система труб, способная поддерживать комфортную температуру даже в самые морозные зимние ночи. О том, как это делается правильно, мы и поговорим в данной статье.

    Профессиональная прокладка труб отопления в частном доме

    Внешняя магистраль

    Для обладателей квартир и частных домов в черте города будет полезно сначала ознакомиться с особенностями подключения к централизованному отоплению, которое может осуществляться подземным или надземным способом. Наиболее распространённым является использование первого варианта, так что на нём и остановимся.

    Подземная прокладка

    Монтаж труб в земле в свою очередь также может быть двух видов:

    1. Канальный. В этом случае предварительно создаются специальные оборудованные траншеи, защищающие трубопровод от агрессивных внешних воздействий. Каналы бывают:
    Тип канала Его особенности
    Проходной Способен вместить в себе большое количество труб, обеспечив к ним свободный доступ для осуществления технического обслуживания
    Полупроходной Имеет более простое обустройство с учётом редкого доступа к магистрали
    Непроходной Ограничиваются трубопроводом лишь одного вида: обратного или подающего

    Фото канальной прокладки труб отопления

    1. Бесканальный. Здесь же цена земельных работ значительно сокращается вместе со сроками и их выполнения. Но при этом значительно усложняется возможность проведения ремонтных работ в случае аварии.

    Бесканальная прокладка в грунте

    Совет: если вы производите укладку труб сразу в землю без обустройства защитных каналов, то рекомендуется использовать современные изделия с усиленной оболочкой. Это снизит их травмоопасность и, следовательно, необходимость в техническом обслуживании.

    Независимо от того, подключаетесь вы от городской сети или у вас уже стоит автономный котёл, в доме можно осуществить открытую прокладку труб, скрытую или подпольную.

    Открытая – 1 способ

    Открытая прокладка отопления в деревянном доме

    Такое размещение труб и радиаторов встречается наиболее часто особенно в старых квартирах. (См. также статью Металлические трубы для отопления: особенности.)

    Его плюсы очевидны:

    1. Простота исполнения своими руками. Всё сводится в общей сложности к установке в стены специальных крюков по периметру помещения, на которые затем фиксируются обогревающие элементы.
    2. Лёгкость технического обслуживания. Открытый доступ позволяет осуществлять осмотр и в случае необходимости ремонт конструкции без трудоёмких демонтажных работ.
    3. Низкая стоимость реализации. Отсутствует дорогая декоративная отделка.
    4. Возможность использования труб из любого материала, так как нет угрозы разрыва в случае температурного расширения.

    Но есть причины, по которым на сегодняшний день всё чаще прибегают к другим методам обустройства отопительной системы – это некоторые минусы:

    1. Травмоопасность. Достаточно высокая возможность получения ожога в результате случайного прикосновения.
    2. Недостаточная привлекательность. С открытыми трубами очень сложно осуществить какие-либо необычные дизайнерские решения.
    3. Нерациональное распространение тепловых потоков. Все мы помним из школьного курса физики о том, что тёплый воздух устремляется вверх, также и тут траектория его движения пролегает вдоль стен к потолку. Центр же комнаты, где обычно и находятся жильцы, получает лишь малую толику тепла.

    Схематическое изображение циркуляции тепловых потоков при радиаторном обогреве

    Скрытая – 2 способ

    Пример скрытого монтажа отопительной системы

    В этом случае решается две из проблем предыдущего метода:

    1. Эстетичность. Все элементы укладываются в штробы и закрываются декоративной отделкой, что позволяет обустроить интерьер своего дома в любом дизайнерском стиле.
    2. Безопасность. О закрытые трубы нельзя обжечься.

    Но появляются и новые:

    1. Падение коэффициента полезного действия. Ведь прогревать теперь приходится ещё и облицовочный слой. (См. также статью Разводка труб отопления: особенности.)
    2. Трудоёмкая инструкция установки:
      • Сначала прорезаются штробы.

    Совет: для создания штроб рекомендуется использовать электрический штроборез. Такой инструмент значительно облегчит и ускорит выполнение задачи.

    Образец штробореза

      • Затем осуществляется прокладка труб и фиксация их клипсами.
      • Подключение к источнику теплоносителей.
      • Декорирование.
    1. Сложность осуществления ремонтных работ.
    2. Дополнительные затраты на осуществление декоративной отделки.
    Подпольная – 3 способ

    Система электрического тёплого пола

    Этот вариант относится к тем, с которыми один раз стоит помучиться, чтобы затем долгие годы наслаждаться их преимуществами:

    • Наиболее рациональное распространение тепловых потоков. Тепло распространяется непосредственно над полом, где и пребывают обитатели дома. Это позволяет порядочно сэкономить на энергоносителях.
    • Отсутствие видимых элементов, что исключает возможность получения травм и какое-либо влияние на окружающий интерьер.

    Единственный минус – это сложность монтажа, который обычно осуществляется в стяжке пола. При этом вы можете выбрать одну из двух систем:

    Название Особенности
    Водяной тёплый пол Обогрев осуществляется с помощью воды, как и в классическом радиаторном отоплении, дополнительно нуждается в принудительной циркуляции
    Электрический тёплый пол Обогрев осуществляется с помощью нагревательного кабеля, следовательно, питательным элементом является электричество

    Вывод

    Отопление на сегодняшний день можно реализовать одним из трёх методов. Каждый из них обладает своими положительными и отрицательными сторонами. Выбирайте наиболее подходящий для вашей ситуации.

    Прокладка труб отопления в полу из цемента

    Видео в этой статье ознакомит вас с дополнительной информацией. Система отопления вашего дома требует ответственного к себе отношения.

    загрузка...

    gidroguru.com

    Замена стояков отопления: рекомендации по выбору и работе. Подробная инструкция с фото

       Ржавые и ветхие трубы, не выполняющие свою функцию в полном объеме — это то, с чем рано или поздно сталкивается каждый хозяин квартиры, особенно в домах старой постройки. Замена стояков отопления позволит избежать многих неприятностей, таких как засорение или протечка труб, и как следствие — выход из строя системы отопления.

    Замена стояков отопления — Фото 01

       Замена стояков своими руками будет оптимальным вариантом для тех, кто желает сэкономить. Кроме того, выполняемые работы не требуют наличия дорогостоящего инструмента и специальных знаний. Все необходимые материалы находятся в широком доступе на строительном рынке.

    Выбор материала труб отопления

       Перед тем как поменять стояк, нужно определиться с материалом, из которого будут выполнены трубы.

       В старых многоквартирных домах чаще всего использовались чугунные трубы, подверженные коррозии и разрушению. При замене старого стояка отопления на новый рекомендуется использовать армированные полипропиленовые трубы, срок службы которых составляет до 50 лет.

       Армированные пластиковые изделия содержат слой алюминиевой фольги, что значительно повышает прочность и не позволяет  трубе деформироваться под воздействием высокой температуры. Такие трубы не подвержены коррозии, не разрушаются под воздействием агрессивной жидкости, они экологически безопасны и значительно дешевле чугунных аналогов.

    Подробнее читайте про Лучшие трубы для отопления

    Полимерные армированные трубы — Фото 02

    Строение армированной трубы — Фото 03

       Кроме того, пластиковые трубы легко монтируются и соединяются между собой, что является немаловажным, так как замена стояков своими руками значительно облегчается. Полипропилен легок и гибок, но при этом обладает высокой механической прочностью и с легкостью выдерживает высокие температуры и перепады  давления.

       Оцинкованная труба является более предпочтительным материалом, но в этом случае стоимость работы значительно возрастет. Однако в ряде регионов России с сильными и затяжными морозами использование оцинкованных труб является обязательным условием, так как температура воды может превышать допустимые нормы для пластика.

    Труба оцинкованная — Фото 04

    Важно! Комбинирование материалов в пределах одной трубы не допускается!

       Замена стояков отопления своими руками требует тщательной подготовки к работе, только при таком условии не будут затрачены лишние средства и силы, а сама работа будет качественной.

      Важно! Трубы стояков рекомендуется менять полностью, а не частично — только в этом случае работа системы отопления будет эффективной. Поэтому перед тем, как поменять стояк, необходимо просчитать и закупить достаточное количество материала.

       Прежде всего, требуется договориться с соседями, живущими сверху и снизу. Замена стояков отопления должна производиться от выхода из верхнего радиатора до входа в радиатор соседа живущего снизу — это будет идеальный вариант. Если договориться с соседями не удастся, то старый стояк отопления отрезается под потолком и около пола, а сама замена труб в стояке будет происходить в пределах одной квартиры.

       Пространство, где будет происходить замена стояков,  следует расчистить, убрать все горючие и бьющиеся предметы. Подача воды должна быть отключена по всему стояку, о чем так же заранее следует предупредить соседей.

    Замена стояков отопления в многоквартирном доме — Фото 05

       Но просто перекрыть стояк будет недостаточно, потребуется еще сбросить с них лишнюю воду. Все эти работы должны выполняться работниками ЖЕКа, обычно за дополнительную плату.

    Необходимые материалы и инструмент

       Замена стояков своими руками требует наличия следующих инструментов:

    • Болгарка с диском по металлу;
    • Разводной и газовый ключ;
    • Дрель со сверлами по бетону — для закрепления стояка к стене;
    • Паяльник для пайки труб (можно взять в аренду в магазине) или термический сварочный аппарат;
    • Рулетка, карандаш для разметки, рулетка; строительный уровень;
    • Герметик или фум-лента, либо пакля.

       Перед тем как поменять стояк понадобится приобрести следующие материалы:

    • Оцинкованные либо полипропиленовые армированные трубы, которые должны совпадать с диаметром труб, установленных ранее;
    • Два шаровых вентеля;
    • Полипропиленовый кран для установки на перемычку;
    • Резиновая манжета для перехода от чугуна к пластику — если замена стояка проводится в одной квартире;
    • Комбинированные муфты с наружной резьбой;
    • 2 уголка 90°;
    • Два тройника;
    • Хомуты для трубы к стене;
    • Саморезы и дюбеля;
    • Лерка для нарезания резьбы на трубах;
    • Концевик (переходник) с внутренней резьбой — для подключения нового стояка к соседям. Если замена происходит в пределах одной квартиры, концевик не понадобится.
    • Новый радиатор — при необходимости, 4 кронштейна для крепления, кран Маевского и заглушка.

    Замена стояка отопления — Фото 06

    Важно! Установка труб меньшего диаметра, чем было первоначально категорически запрещается!

       Замена стояков отопления начинается с демонтажа старого стояка. Порядок работы будет следующим:

    1. Старая труба режется болгаркой (при отсутствии болгарки можно воспользоваться обычной ножовкой по металлу) и демонтируется. Если замена стояков в доме происходит с участием соседей, то у них стояк режется строго после поворота, затем вытягивается из перекрытия. Если соседи не участвуют, то старый стояк режется болгаркой возле пола и потолка, но не вплотную, так как на обрезке еще потребуется нанести резьбу для соединения старого и нового стояка.
    2. Размечается место монтажа нового радиатора отопления. Расстояние от пола до радиатора должно быть примерно 10-15 см, расстояние от подоконника до радиатора должно быть не менее 15 см. Оптимальное расстояние до стены — 3-4 см, если расположить батарею ближе, теплоотдача заметно ухудшится.
    3. Далее делается предварительная сборка узлов. Размечаются и нарезаются трубы, свариваются уголки и тройники, вкручиваются краны. Все элементы соединяются путем спаивания или сваркой. Узел собирается до уголков 90 градусов, вверх и вниз. В стене устанавливаются хомуты для крепления нового стояка отопления.  Рекомендуется использовать металлические крепления — для надежности фиксации и прочности всей конструкции.
    4. С помощью строительного уровня и перфоратора новый радиатор крепится к стене. Батарея должна быть установлена идеально ровно, иначе в ней будет собираться воздух и эффективность работы будет нарушена. Отсекающие краны на радиаторе должны быть установлены в обязательном порядке.
    5. На обрезке старой трубы сверху и снизу при помощи специальной лерки нарезается короткая резьба, не более 5 ниток, стояк при этом крепко фиксируется газовым ключом. Если стояк меняется от соседа до соседа, труба  выкручивается полностью от соседских батарей. Более длинная резьба нарезается на подводе к радиатору на сгоне в перемычке.
    6. Монтаж новых труб будет вестись от стояка к уже навешенному и готовому радиатору. На самом радиаторе в противоположной стороне от труб обязательно должен присутствовать кран Маевского — для спуска воздуха, внизу вход закрывается глухой заглушкой.
    7. Трубы с короткой резьбой соединяются с обрезком чугунной трубы посредством муфт, для дополнительной герметизации используется подмотка или герметик.  Если переход осуществляется от соседских батарей, то в них вкручиваются переходник, а на месте сгиба уголок на 90 градусов. То же самое делаем от соседа снизу.
    8. После подключения верха и низа устанавливается перемычка — это делается для того, что бы при перекрытии радиатора не перекрывался весь стояк.
    9. Тройники ввинчиваются на резьбы, в них вкручиваются вентили. К вентилям, отсекающим радиатор, привинчиваются длинные сгоны. Перемычка вкручивается в тройник с длинной резьбой, а короткой — в вентиль.
    10. Последним подключается радиатор. Он должен быть навешен так, чтобы оси резьб под пробки совпадали с осями подводок.
    11. Вся конструкция должна пройти испытания под давлением, превышающим норму. Для этого приглашаются работники ЖЕКа, которые сначала открывают обратную трубу — для наполнения стояка снизу вверх теплоносителем, и одновременно с этим стравливается воздух на верхнем этаже, затем открывается кран подачи.

       После этого циркуляцию теплоносителя в системе можно возобновить. Если течи не наблюдается, значит, замена стояков своими руками проведена успешно.

       Таким образом, самостоятельная  замена стояков отопления является несложной операцией, но требует аккуратности и четкой последовательности действий. Новые стояки отопления помогут привести в порядок инженерные системы, а также придадут квартире современный эстетический вид.

    rmnt-aqua.ru

    www.teplo-ltd.ru

    Замена труб отопления с учетом материалов и их свойств

    Затевая капительный ремонт в городской квартире, нельзя обойти стороной коммуникации. Внеочередная замена труб отопления в квартире гораздо лучше, чем аварийная, когда система приходит в негодность после завершения отделочных работ. Значительный износ труб и засорение радиаторов – причины их замены на новую систему отопления. Это трудоемкий и затратный процесс, но если продуманно подойти к выбору материалов и сделать замену отопления своими руками хотя бы частично, то затраты будут несущественными.

    Установка новой системы отопления связана с рядом задач, для решения которых может понадобиться помощь специалиста

    Демонтаж стояков отопления

    Замена отопительной системы увеличивает её эффективность. Чтобы увеличить КПД, важно сделать полный демонтаж старых подводов и радиаторов в пределах квартиры, а лучше – всего стояка. Если это возможно, лучше договориться с соседями сверху и снизу, чтобы новые трубы проходили по всей вертикали подъезда. С соседями также стоит решить, какой тип труб в приоритете. От этого зависит объём работ, расходы и технология монтажа. Если найти консенсус не удастся, старые коммуникации придется резать в пределах своей жилплощади и ставить универсальные муфты для соединения, чтобы свести к минимуму вероятность протечек.

    В любом случае, о замене разводки отопительной системы в пределах одной квартиры лучше поставить в известность работников ЖЭКа. Это неизбежно, если требуется перекрыть стояк на время ремонта в отопительный сезон. Замену труб или отдельного фрагмента лучше проводить в теплое время года, но проверить герметичность будет возможно только с началом отопительного сезона. Самое худшее, что может произойти – протечка во время запуска системы от гидроудара. Этому можно противодействовать, установив дополнительно хомуты на местах сочленения элементов системы.

    Что важно знать о замене труб в системе отопления?

    Перед окончательным выбором материала для замены труб отопления и составления сметы важно разобраться в основных показателях:

    1. Рабочая нагрузка и давление в системе.
    2. Средняя температура теплоносителя.
    3. Предполагаемый срок эксплуатации.
    4. Максимально допустимая нагрузка.

    Например, если многоквартирный дом готовится под снос, то нет смысла ставить дорогие изделия с максимальным сроком эксплуатации. Замену отопления  в жилом доме производят только после того, как система перекрыта и из нее спущена вода.

    Демонтировать старую отопительную систему можно только после отключения подачи теплоносителя

    Совет! Стоит позаботиться об энергосберегающих технологиях. После того, как сняты старые чугунные батареи, их ниши лучше экранировать фольгированными материалами, чтобы напрасно не обогревать стены дома. Если одновременно с заменой радиаторов отопления меняют старые окна и делают наружное утепление стен – это максимально сбережет тепло в отопительный сезон.

    Резать старые трубы проще всего болгаркой. Чтобы не повредить отделку, за трубами у стены рекомендуется установить металлический щит. При удалении важно делать ровный перпендикулярный срез, чтобы было проще ставить элементы сочленения между старыми и новыми деталями, например, из металлопластика. После экранирования ниши под батареи делаю разметку, чтобы перфоратором просверлить отверстия под установку держателей, которые надежно зафиксируют новые радиаторы. К этому времени они должны быть приобретены, дизайн, материал и цвет подбирают под общий декор интерьера. Проверка горизонтали радиаторов отопления важна для предотвращения скопления внутри них, чтобы он не мешал полноценной циркуляции теплоносителя.

    После установки радиаторов отопления приступают к приобретению и замене труб отопления в квартире. Диаметры патрубка радиаторов и старых труб должны совпадать. Если есть небольшая разница, то используют переходники и соединительные элементы с разным сечением. Единый диаметр важен для беспрепятственной циркуляции теплой воды в системе и уменьшения осадка.

    Чтобы составить грамотный расчет количества элементов для домовой разводки системы отопления, важно составить правильный чертеж, с учетом схемы двухконтурного или одноконтурного типа.

    В некоторых случаях приходится делать замену труб отопления многоквартирного или частного дома до того, как они придут в негодность:

    1. Низкий КПД системы отопления с засорением радиантов (по стояку вода горячая, а батареи холодные);
    2. Схема разводки неэффективная или слабая (однокомнатная квартира завязана на «обратку», и в комнате всегда холодно);
    3. Наличие избытка воздуха в системе, шумная подача воды.

    Схема системы отопления

    Перед началом замены труб отопления придется разобраться с разновидностью системы:

    1. Однотрубная система с горячей водой, где используют изделия с диаметром 25-32 мм, подводка к радиатору может быть немного уже.
    2. В двухтрубной системе горячий теплоноситель идёт по прямому отрезку системы и отводится по другому — «обратке». Если в квартире много окон, соответственно, и радиаторов, то подбирают более широкие трубы.

    Каждая батарея снабжается кранами для перекрытия подачи теплоносителя

    При любом способе подачи и отвода горячей воды в квартиру не забудьте вварить в систему 2 запорных шаровых крана, которые при необходимости будут перекрывать подачу горячей воды и «обратку». Еще лучше, когда есть возможность перекрыть воду в случае протечки в каждой комнате.

    Совет! Если частный дом находится в процессе строительства, то чертежи разводки системы отопления лучше заказать у специалиста, который сделает и все расчеты по нагрузке и мощности.

    Выбор материала труб отопления

    Для системы отопления используют следующие виды изделий:

    • металлические (сталь, нержавейка, оцинковка, черный металл, медь);
    • полипропиленовые (со стекловолоконным или алюминиевым армированием);
    • металлопластиковые;
    • полипропиленовые.

    У каждого материала есть свои преимущества и недостатки, особенности монтажа и соединения с другими материалами:

    1. Медные изделия самые дорогие и долговечные. Имеет смысл устанавливать во время капитального ремонта, когда идет радикальное обустройство квартиры и не планируется делать замену коммуникаций в ближайшие годы.

    Основной недостаток – сложность пайки оловом, которая под силу только специалистам. Если ремонта делают преимущественно своими руками, то демонтаж старой разводки и радиаторов проще всего сделать самостоятельно, а установку труб из меди пусть делают профи. В преимуществе – стильные медные радиаторы отопления.

    2. Стальные изделия – привычный материал, соединение можно доверить любому, кто владеет навыками работы со сварочным аппаратом. Эти трубы долговечные, доступные и надежные.

    Металлические трубы — привычный материал для монтажа отопления, но для их сборки требуется сварщик

    Основные недостатки – ржавчина внутри теплоносителя постепенно забивает системы. Во время работы сваркой обязательно закрыть пол и стены щитами, чтобы не повредить искрой и оплавленным металлом. Лучше сварку производить до того, как в квартире обновляют пол. Обрезки старых металлических труб с металлопластиком и полимерами соединяют через резьбовые переходники и муфты. Для защиты от наружной коррозии и улучшения внешнего вида стальных изделия их принято красить. Подходят для любых металлических радиаторов отопления, поскольку линейное расширение металлов при нагревании  примерно одинаково.

    3. Полипропиленовые изделия (PPR) имеют эстетичный вид, их не обязательно красить. Изделия гибкие, но очень прочные, отличная альтернатива металлическим трубам. Доступен монтаж своими руками, поэтому стоимость материала легко компенсировать экономией на самостоятельной замене труб. Установка компенсаторов на полимерных трубах минимизирует гидроудар за счёт уменьшения линейного расширения. Он не будет ощущаться на соседних этажах. Трубы отлично сохраняют температуру теплоносителя, поэтому радиаторы на порядок теплее, чем в аналогичных системах.

    Экономичность отопительной системы с PPR трубами будет наиболее очевидна, если на них перейдет весь подъезд, пользующийся коллективным счетчиком тепла. Эти изделия хорошо переносят высокую температуру внутри, без деформаций и размягчения – они армированы стекловолокном. Замена таких изделий потребуется нескоро. При монтаже новой системы отопления используется метод пайки, а состыковка с изделиями из других материалов довольно простая – переходники, муфты и фитинги.

    4. Еще один модифицированный полимер – поливинилхлорид или ПВХ. Трубы из этого материала тоже обретают всё большую популярность при ремонте системы отопления. Полимер с минимальным линейным расширением, трубы практичны, но не для критически высоких температур. Как и подобные ему материалы, предполагает спайку и монтаж на фитинги.

    Грамотная сварка труб исключает сужение просвета, поэтому важно соблюдать технологию и быть предельно аккуратным. Такие детали не обязательно красить, а это дополнительная экономия. Если по стояку горячей воды не бывает, эти трубы отлично справляются со своей функцией в отопительной системе.

    5. Трубы из металлопластика для отопления становятся все более популярными, вытесняя металлические аналоги. Они дешевле других синтетических материалов, но вполне надежны и долговечны. Они имеют вполне эстетичный вид, поэтому их не обязательно красить или как-то скрывать. Достаточная гибкость изделий сокращает изгибы и длину труб по пути к радиаторам. Они выдерживают температуру до 95°C.

    Монтаж этих изделий предполагает специальное оборудование и соединительные детали. Небольшая толщина этих труб – дополнительный риск при возможном резком ударе острым металлическим предметом и других механических повреждениях. Металлопластик легко отдает тепло, поэтому такие трубы частично охлаждают теплоноситель во время подачи в радиаторы. Однажды освоив монтаж металлопластиковых труб отопления, подобные работы легко будет делать самостоятельно – по мере необходимости.

    При монтаже металлопластиковых труб используют специальные фитинги и клещи для обжима, такой метод дает надежное соединение

    Подключение радиаторов отопления при замене труб

    Современные радиаторы отопления выпускаются из разных материалов, включая биметаллические и традиционные чугунные. Разный цвет и дизайн – возможность подбора батареи для жилых комнат любого дизайна, чтобы не требовалось их скрывать за щитами.

    Это интересно! Большой объем радиатора – преимущество, такие изделия не забиваются, а их площадь поверхности отдает максимум тепла. Основное место, где чаще всего откладывается ржавчина и осадок кальция – сужение просвета в местах сочленения с трубами. Поэтому правильному монтажу стоит уделить больше внимания при замене отопления, чтобы не пришлось в скором времени чистить систему.

    На установленные в нишу кронштейны навешиваются радиаторы, к ним подводят трубы из того материала, которому было отдано предпочтение. Обязательно еще раз проверяется горизонталь, чтобы они не накренялись. От уровня зависит проточность радиаторов и вероятность скопления воздуха. Рекомендуется заранее экранировать стену, чтобы она не поглощала часть тепла от батареи. Важно выдержать промежуток между радиаторами и сопредельными плоскостями – не менее 5-10 см.

    В однотрубной схеме на верхнем блоке радиатора устанавливают «кран Маевского», чтобы выпускать воздух, а нижнее отверстие должно быть заварено или наглухо закрыто пробкой. Важно заранее решить, где будут краны, чтобы перекрывать воду в случае аварийного прорыва. Трубу, уходящую на соседние этажи через штробы в потолках и полах, обязательно обеспечивают термоизоляцией. Полы в нишах под батареями желательно снабдить гидроизоляцией. Во время замены всего стояка отопительной системы устанавливается перемычка, чтобы при перекрытых кранах на отдельных радиаторах был доступ к теплу остальным пользователям.

    При грамотном сочленении любого типа труб в городской квартире исключена разгерметизация отопительной системы. Если есть сомнения, лучше сделать дополнительное уплотнение силиконом или паклей со смазкой под хомутами. При замене труб состыковку производят строго по технологии каждого материала, соблюдая соответствие диаметров труб и всех  соединительных элементов.

    trubamaster.ru


    Смотрите также