(495) 766-86-01603-971-803
Мы работаем по выходным - тел. 8-926-197-21-13
 

Перенести газовую трубу на участке


Перенести газовую трубу в квартире и на участке: как это сделать правильно

Современную квартиру или частный дом невозможно представить без благ цивилизации. Газ является одной из них. В жильё он подводится по трубам, протянутым от центральной магистрали. Причины переноса таких инженерных коммуникаций могут быть различными, но в любом случае, самостоятельно делать это категорически запрещено. Выполнять работы должны сотрудники специализированных структур, имеющие допуск к оказанию услуг данного типа.

Необходимость переноса газовых труб может возникнуть по разным причинам, но проводить такие работы самостоятельно нельзя

Почему возникает необходимость переносить газовую трубу на участке или в квартире

На улице газопровод может быть проложен в земле или на опорах. Чаще всего требуют переноса поверхностные магистрали по следующим причинам:

  • неустойчивость почвы под опорами. Данный фактор может привести к нарушению герметичности или разрушению линии;
  • близкое расположение магистрали препятствует возведению новой постройки;
  • ранее смонтированные коммуникации ограничивают проезд на территорию подворья;
  • газовая труба просто проходит по участку в неудобном для обитателей дома месте.

Переносить газовую трубу в квартире может потребоваться, когда:

  • в помещении выполняются ремонтные работы с потребителями газа;
  • габариты купленной бытовой техники требуют изменить направление прокладки газовых коммуникаций;
  • для придания кухне эргономичности необходимо переместить газовую колонку или плиту.

Перенос газопровода в помещении выполняется достаточно быстро. Если же линия проложена на придомовой территории, для её перемещения потребуется проведение работ в несколько большем объёме. Но независимо от причины, перенести газопровод можно будет только после согласования этого вопроса с коммунальной газовой службой и сбора пакета необходимых документов.

В квартирах и домах газовые трубы не всегда проложены удобно и органично вписываются в интерьер, поэтому возникает вопрос об их переносе

С чего начать и что учесть

Прежде всего, следует обратиться в вышеуказанную организацию и предъявить документы, подтверждающие право собственности на участок или дом. Такие же первоначальные действия следует предпринять, если речь идёт о переносе газовых труб в квартире. От вас потребуют также предъявить разрешительную документацию, в соответствии с которой прокладывалась газовая труба по участку ранее. Но это ещё не всё! Не исключено, что для начала рассмотрения вопроса вам придётся предоставить план постройки или участка, на котором должны быть нанесены все имеющиеся коммуникации. План составляется с привязкой к местности в определённом масштабе и содержит данные о размерах в абсолютном выражении.

Полезная информация! Ознакомиться с полным списком документов можно в Горгазе.

И независимо от способа – по поверхности или под землёй, укажите желаемое направление прокладки газопровода. Разработка технических условий переноса газовой трубы в частном доме или в квартире осуществляется специалистами на основе всей имеющейся в их распоряжении документации. В целом, подготовительный этап требует очень серьёзного подхода. Ведь даже простую установку на кухне шланга вместо газопроводной трубы выполнять без согласования пакета документов не разрешается. И хоть времени на проведение этого этапа требуется относительно немного (минимум 3-4 дня, в худшем случае – неделя), будьте готовы к получению отрицательных эмоций от продолжительного стояния в очереди.

Даже зная, как переносится в квартире газовая труба, чтобы получить разрешение при составлении проекта вы должны учесть следующие требования:

  • в жилой комнате устанавливать газопровод нельзя. Делать это можно только на кухне;
  • запрещено выполнение прокладки в вентиляционных шахтах;
  • прохождение трубопровода под сантехническим оборудованием, над плинтусами, по полу, через проёмы дверей и окон квартиры не допускается;
  • при необходимости прокладки поблизости от газовой трубы в квартире электрического кабеля он должен располагаться на расстоянии от газопровода не менее 25 см. Удалённость от распределительного щитка не меньше полуметра;
  • технологическое оборудование на кухне не должно мешать свободному доступу для проведения технических работ или осмотру газопровода;
  • установка газопроводов в открытом виде осуществляется на высоте приборов-потребителей газа. Труба должна пролегать не ниже 2,2 метра от пола. При наличии на ней изоляции за точку отсчёта принимается нижняя часть заизолированного трубопровода;
  • вертикаль данной инженерной коммуникации в местах её пересечения с любыми конструкциями должна быть закрыта специальным коробом.

Любые работы, связанные с вмешательством в газовую магистраль, должны проводиться специальной службой и только с ее разрешения

В целом, проведение работ с газопроводом сопряжено с риском возникновения непредвиденных ситуаций, способных повлечь несчастные случаи. С учётом этого фактора следует хорошо продумать, действительно ли существует необходимость в переносе газовой трубы в жилом помещении (обычно это кухня) или достаточно будет другого более безопасного решения.

Порядок дальнейших действий

После предъявления в местное отделение Горгаза пакета документов необходимо дождаться приезда сотрудника этого учреждения. Он проведёт техническую экспертизу. По её результатам будет сформулировано заключение, которое должно включать следующие выводы:

  • можно ли перенести газовую трубу в квартире или на участке по вашему проекту;
  • перечень материалов, необходимых для выполнения запланированных мероприятий.

В заключении также должна быть указана смета затрат. После проведения вами оплаты исполнители прибудут в оговоренный день.

Важно! Проверьте у них сертификаты и допуски на проведение подобных работ. Особое внимание уделите дате последней аттестации: сотрудники Горгаза должны проходить её каждый год.

По окончании монтажа составляется акт на выполненную работу. При этом проверке должны быть подвергнуты все резьбовые и сварные соединения и стальных, и пластиковых труб. И помните, что проверять герметичность с помощью открытого огня (пламя зажигалки, спички и других подобных приспособлений) не допускается. Для этого можно использовать только мыльную пену, которую следует наносить на стыки. При наличии утечек на её поверхности появятся пузырьки. Гарантией герметичности соединения является полная неподвижность пены.

Специалист, выполнявший работы, обязан проверить все новые соединения газовых труб на герметичность

Если всё в порядке, в технический паспорт вносится соответствующая отметка. В этом документе должны быть отображены все модификации системы газоснабжения квартиры или частного дома.

Как переносится газовая труба на кухне

Итак, вы получили положительный ответ на вопрос можно ли переносить газовую трубу на кухне и дождались приезда специалистов. Выполнять эту работу они должны в такой последовательности:

  1. При помощи вентиля перекрыть поступление газа в плиту.
  2. Продуть любым доступным способом отключенную часть газопровода. С этой целью можно использовать пылесос в режиме «на выдув». Так из трубы будут удалены остатки газа.
  3. Срезать болгаркой ненужный сегмент газовой трубы, а образовавшееся после этой операции отверстие просто заварить.
  4. Проделать в подводящей трубе новое отверстие и приварить к нему отрезок металлической трубы, который будет выполнять функцию отвода.
  5. Заключительный этап переноса газовой трубы на кухне предполагает монтаж непосредственно на этом отводе вентиля, от которого, в свою очередь, делается отвод к плите посредством резьбового соединения.

Необходимо отметить, что установить плиту в любом удобном месте на кухне можно без переноса её точки подключения к газопроводу. Для реализации такого варианта необходимо использовать гибкий сильфонный шланг длиной примерно 2 метра. Этого размера будет достаточно, чтобы передвигать плиту на кухне в необходимых (разумных) пределах. Спрятать же газовую трубу в кухне, вернее, ту ее часть, которая будет на виду, можно разными способами. Чаще всего для этого используют мебель.

Чтобы избежать переноса газовой трубы в квартире, стоит рассмотреть вариант использования гибкого шланга для подключения приборов

Как переносится газовая труба на участке

Выше было сказано, что чаще всего требуется перенести трубы газопровода, расположенные на опорах. Последовательность действий в этом случае ничем не отличается от процедуры, выполняемой в квартире. Особенности кроются в необходимости выполнения требований соответствующего СНиПа, касающихся пространственных характеристик газопровода. Основные из них звучат так: расстояние от строения до газовой трубы между:

  • фундаментом жилого дома и газопроводом низкого давления должно превышать 2 метра;
  • трубами, характеризующимися средним давлением, и строениями – от 4 метров;
  • системами высокого давления и зданиями – от 7 метров.

Дистанция между домом и надземным сооружением СНиПом не регламентируется. Но перенос газовой трубы на участке в этом случае предполагает организацию охранной зоны. С каждой стороны надземного газопровода она должна составлять по 2 метра. К тому же, её необходимо обозначить.

Строительные правила допускают размещение газовой трубы на удалении от оконного и дверного проёма не менее пяти метров, а удалённость от крыши должна превышать два метра.

В целом, перенос газовой конструкции представляет собой отдельное мероприятие, включающее блокирование проблемного участка, его демонтаж с последующей установкой в необходимом месте, где в систему газоснабжения производится врезка дополнительной трубы. Оно должно проводиться только при непосредственном участии специалистов и под их контролем.

trubamaster.ru

Перенести газовую трубу на участке

  1. Перенести газовую трубу на участке
  2. Как перенести газовую трубу
    1. Необходимые документы
    2. Принцип проведения работ
  3. Перенос газовой трубы на участке
    1. Перенос газовой трубы на участке
    2. Сколько стоит
  4. Перенос газовой трубы, газового стояка
  5. Перенос газовых труб: что необходимо знать
  6. Как перенести газовую трубу на новое место: 4 нюанса монтажа

Еще несколько лет назад крышу в загородных домах делали из не…

Выбирая каркасные дома вам стоит потратить время на то, чтобы остановиться…

Если вас заинтересовала кровля Одесса, то значит в планах построить загородный…

Сегодня медь активно используется среди архитекторов-новаторов. Применение медного материала в строительстве…

Полезные статьи и материалы по теме строительство

Технологии строительства

Строительные проекты

  • Что необходимо предпринять до того, как специалисты приступят к переносу?
  • В каких же случаях необходим перенос газовой трубы?
  • Причины, требующие переноса газовой трубы, расположенной на участке с частным домом
  • Расположение трубы над землей

Часто при ремонте или стройке на недавно купленной земле требуется перенос газовой трубы на участке.

Все монтажные и обслуживающие мероприятия, связанные с газоснабжение, должны выполнять сертифицированные и высококвалифицированные специалисты.

Перенос может потребоваться и в обычной квартире, при частичном или капитальном ремонте кухни.

На дачных или земельных участках газовый трубопровод, как правило, прокладывается под землей. Такое его расположение изолирует газовую трубу от возможных опасностей и, как следствие, аварийной утечки газа. Однако в обслуживании такие системы более трудоемкие, чем надземные.

Другой вариант расположения трубопровода — на специальных опорах, как вдоль участка, так и прямо по нему, в соответствии с принятым планом газификации района или садового (дачного) товарищества. Находясь на виду, трубы газовой системы доступны для любых повреждений, с одной стороны, а с другой легче поддаются ремонту и замене.

Необходимо помнить, что, несмотря на кажущуюся простоту такого действия, как перенос трубы, производить его самостоятельно ни в коем случае нельзя. Газ — это горючее и легко воспламеняемое вещество повышенной опасности. Поэтому заниматься всеми мероприятиями по обслуживанию, монтажу, переносу и демонтажу системы газоснабжения должны только квалифицированные и сертифицированные специалисты.

Что необходимо предпринять до того, как специалисты приступят к переносу?

Схема системы газоснабжения.

  • Во-первых, собрать все требуемые бумаги. Так как занимающиеся обслуживанием газопроводов компании являются, как правило, государственными, им необходимо документальное подтверждение как права собственности на участок, так и оформление проходящей по участку газовой трубы.
  • Во-вторых, нужно определиться с конечным пунктом перенесения газопровода. Если это подземная система газоснабжения, то потребуется тяжелая строительная техника, чтобы добраться до трубопровода.
  • В-третьих, нужно выбрать правильное время — вряд ли удобно будет осуществлять перенос трубы зимой, в холодных климатических условиях.
  • В-четвертых, самое сложное — это человеческий фактор. Как правило, газопровод не приходит на участок из ниоткуда и не уходит в никуда. Соседние частные дома также снабжаются газом из проходящего газопровода, и не везде это происходит безболезненно. Очень часто возникают спорные моменты, особенно если на одном из участков находится так называемый сервитут — отрезок газопровода, к которому могут подключаться близлежащие дома.ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ

    Самый простой вариант — ремонт на кухне. Часто газовые колонки на кухне расположены неудобно, особенно ввиду размещения на кухонном пространстве эргономичной встроенной техники или встроенных шкафов. Как правило, колонка проходит посередине одной из кухонных стен, и при этом отстоит от самой стены на несколько сантиметров.

    Такое расположение не только не украшает, но и мешает произвольному размещению различной бытовой техники. Если в новой планировке место для плиты отведено совершенно в другой точке, то следует заказать перенос газовой трубы у соответствующих органов.

    Частой причиной переноса газовой трубы, является ее неудобное, с практической точки зрения, расположение на стене кухни.

    Этим, как правило, занимаются сотрудники расположенной в городе газовой организации. Они имеют опыт подобных работ; сертификат, сигнализирующий о наличии у работников необходимых знаний.

    Казалось бы, перенос газовой трубы на кухне — дело довольно простое, но так как придется иметь дело с горючим легковоспламеняющимся газом, следует обратиться к специалисту и получить надлежащим образом оказанную помощь.

    • первым делом отключается газ посредством закрытия специального ключа, расположенного на газовой колонке;
    • потом необходимо продуть трубу, чтобы выветрились остатки горючего вещества;
    • только после этого следует приступать непосредственно к переносу трубы — отпилить тот участок, который нужно сместить, и подсоединить ее в другом, нужном заказчику, направлении.

    Современные методы позволяют не только перемещать трубу в необходимое место, но и аккуратно спрятать ее под столешницу. Кроме того, возможна замена газовой системы на гибкий газовый шланг — его удобнее маскировать на современной кухне. Кроме того, он позволит переставлять плиту в пределах помещения.

    Главное, что необходимо помнить: перенос трубы или замена ее на газовый шланг должна производиться до отделочных работ на кухне.

    ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ

    Причины, требующие переноса газовой трубы, расположенной на участке с частным домом

    Схема газоснабжения частного дома.

    Конечно, обнаружить после приобретения земельного участка расположенную на его территории газовую трубу, к которой подключены соседи с рядом лежащих участков, — это неприятно. Тут уже встает вопрос, как грамотно разрешить такую возникшую ситуацию. Для этого нужно обязательно получить грамотную консультацию юриста.

    Получить разрешение на перенос газовой трубы можно при надлежащим образом оформленных документах.

    К сожалению, в таких ситуациях большую роль играет человеческий фактор и, как бы ни был прост механизм переноса трубы, на деле он стопорится из-за невозможности полюбовно договориться друг с другом. Даже вынесенное судебное решение по вопросу переноса или демонтажа труб может затянуться на многие годы из-за невозможности реализовать его на деле.

    ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ

    Расположение трубы над землей

    Газопровод, транспортирующий горючее вещество на земельный участок, может проводиться не только под землей: часто газовые трубы проводят на высоте около 2 метров от поверхности. Казалось бы, мало кому может помешать столь высоко расположенная система снабжения участка горючим веществом. Однако и здесь кроется масса причин, из-за которых становится необходим перенос газовой трубы.

    Например, проведенный соседом трубопровод может перекрыть вход на участок или заблокировать въезд на него. Как правило, такие наземные системы должны держаться на специальных опорах для трубопроводов. Конечно, красоты участку это не добавит, зато для ремонта и переноса доступна вся система снабжения газом населения по всей ее протяженности.

    В любом из описанных случаев перенос газовой конструкции — отдельное мероприятие, которое включает в себя определение проблемного участка, его блокирование, демонтаж и перенос в необходимое место, где дополнительная труба «врезается» в систему газоснабжения. Оно должно проводиться только под контролем специалистов и с их непосредственным участием.

    После проведения переноса нужно проводить проверку функционирования нового участка и всей системы в целом, чтобы исключить утечки газа или прорыв трубы.

    Перенести газовую трубу на участке Оглавление: Что необходимо предпринять до того, как специалисты приступят к переносу? В каких же случаях необходим перенос газов…

    Источник: stroitelstvo.domov.resant.ru

Перенести или поднять газовую трубу как в квартире, так и в частном доме или на участке можно только получив соответствующее разрешение и наняв квалифицированных специалистов. В противном случае можно не только заплатить штраф, но и спровоцировать возгорание или взрыв.

Перенести или поднять газовую трубу в частном доме или квартире обычно необходимо на кухне, так как нередко расположение труб мешает эргономичной организации пространства. При этом любые работы по переносу труб начинаются с подготовительного этапа, предполагающего сбор документов.

Необходимые документы

Основной список документов, которые необходимо собрать перед началом работ, включает в себя:

  • заявку на вызов специалиста, которую необходимо подать в газовую службу, в ведении которой находится квартира, участок, частный дом;
  • заключение специалиста, разрешающее проводить работы по переносу. Перенос газовых труб регламентируется техническими нормами. Так, трубы не могут проходить в жилых помещениях, в подвалах, перекрывать окна и двери, находиться вблизи от электропроводки и т. д.;
  • план газификации участка и соседних территорий;
  • план дома или квартиры, а также детальный план помещения, где предполагается проводить работы;
  • документы, подтверждающие владение квартирой, домом, участком.

План квартиры или участка необходим для разработки новой схемы проведения труб. Подтверждение права собственности, в свою очередь, обычно необходимо предоставить компании, которая будет проводить работы, во избежание различных недоразумений юридического характера.

Принцип проведения работ

Перечень работ, следуя которому можно перенести газовую трубу как на участке, так и на кухне в квартире или в частном доме, включает в себя:

  • перекрытие потока газа на время проведения работ;
  • продувка участка трубы, который предполагается срезать;
  • вырезание трубы, заваривание отверстий;
  • организация новых отверстий, газовых вентилей в соответствии с новым планом расположения труб;
  • установка новых труб / гибких шлангов с соблюдением технических норм и норм безопасности;
  • герметизация имеющихся соединений, проверка герметичности (обычно производится с помощью мыльной пены);
  • тестовый пуск газовой смеси по трубе.

Длительность и стоимость работ по переносу трубы чаще всего зависит от их сложности, предполагающей один или несколько выездов мастера на участок/квартиру. При этом квалифицированность работ определяется надежностью нового газопровода, поэтому работы должны проводиться только мастерами компаний, имеющих соответствующие лицензии, и только при наличии разрешения со стороны газовых служб. Попытка провести «газовую перепланировку» без соблюдения норм и правил может стать причиной пожаров и взрывов бытового газа.

«Мастер Люкс» — компания, оказывающая услуги по ремонту и переносу газовых труб в Санкт-Петербурге и области. Компания имеет все необходимые лицензии, а ее специалисты обладают достаточным опытом и знаниями для того, чтобы провести работы быстро, качественно, надежно и по доступным ценам.

«Мастер Люкс» — перенос газовых труб по всем правилам.

Как перенести газовую трубу Как перенести газовую трубу Перенести или поднять газовую трубу как в квартире, так и в частном доме или на участке можно только получив соответствующее разрешение и наняв квалифицированных

Источник: masterlux.spb.ru

В нашей компетенции: Gasstart: большой опыт работы с оборудованием Наши специалисты получают допуск к работам с оборудованием, регулярно проходя аттестацию. Выезжая на вызов, они аккуратно и тщательно соблюдают все требования по технике безопасности и всегда предельно внимательно следуют инструктивным предписаниям по установке приборов. Мы квалифицированно и оперативно решаем «газовые» проблемы наших клиентов. Всегда готовы оказать консультационную помощь при решении возникшей у клиента проблемы для принятия самого технически грамотного и эффективного решения.

Интересы клиентов для нас превыше всего.

Сколько стоит

Я вставила новое окно, перенесла на 55 см левее батарею(и заменила ее), перенесла газовую трубу на 43 см левее(.

в ожидании. Зачем обамке Украина он чё пальмы там садить хочет?

У нас почти по середине участка идёт труба и хотелось бы её перенести, т.к. планируем строить дом, а она находиться так, что дом не входит в запланированное место застройки.Ездили в сети- они тянут резину уже полгода, т.к.

вначале место нужно посмотреть), дяденька, который смортит — птица почти неуловимая) и постоянно переносит встречу и врямя точное не назначает)).

7 (965) [email protected]

Перенос газовой трубы, газового стояка

Мы оказываем весь спектр услуг по переносу газовой трубы и газового стояка на кухне, в квартире, на участке, в доме, в ресторане, на фассаде домов!

Часто так бывает, делая ремонт, Вы сталкиваетесь с проблемой — мешающей трубой, которая нарушает все Ваши планы по благоустройству жилья. Но, отчаиваться не стоит — позвоните нам и, не только в кротчайшие сроки, а главное — качественно, наши специалисты выполнят перенос газовой трубы в то место, где она не будет Вам мешать.

Работы по переносу трубы являются безопасными!

Во время работ проходит динамическая проверка утечек газа с помощью электронных приборов.

С нами, Вы можете быть уверены, что Ваш дом стал не только красив, но и безопасен!

Перенести газовую трубу, обрезать газовую трубу, Подключить газовую плиту, Подключить газовую варочную панель, подключить газовый духовой шкаф

варочную панель, духовой шкаф, подсоединение плиты и колонку — недорого. У нас работают только квалифицированные сотрудники, которые готовы в любой момент оказать Вам помощь не только по переносу труб но и любых инженерных коммуникаций. Мы ведем свою деятельность уже долгие годы.

Наша работа основывается в основном на индивидуальном подходе к каждому клиенту. Поэтому можете быть совершенно уверены в том, что все наши специалисты выполнят работу качественно и в срок. Компания МоскваГазСервис грамотно проведет как установку так и перенос систем газоснабжения .

попадает на выход трубы из земли, и необходимо перенести подземный газопровод, так чтобы цокольный кран оказался в другом месте.

Наши специалисты качественно выполнят комплекс работ по переносу газовой трубы и прокладке газопровода на участке.

Цены на проведение подобной работы можно узнать после осмотра объекта, просмотра фотографий или по телефону. Сроки выполнения работ по переносу трубы на участке — от 3 до 8 часов.

Без отключения газа Все работы с оборудованием и трубами (перенос со сваркой, укорачивание газовой трубы, замена газовых кранов и шлангов, и другое, производятся без отключения газа в подъезде!

Материалы в наличии Не беспокойтесь о том, где купить шаровой кран, газовый шланг, с какими соединениями, и прочее. У нас всегда присутствуют все необходимые материалы и комплектующие для работ!

Перенос газовой трубы на участке Перенос газовой трубы на участке В нашей компетенции: Gasstart: большой опыт работы с оборудованием Наши специалисты получают допуск к работам с оборудованием,

Источник: admpravokumskoe.ru

Перенос газовых труб в доме – это очень ответственное дело, которое напрямую связано с безопасностью. Поэтому важно помнить, что тут не обойтись без определенных навыков и специальной подготовки. Безусловно, работа наемных специалистов в доме или квартире может привести к некоторым затратам в финансовом плане, но если рассматривать работу со стороны обеспечения безопасности, то её оплата окажется не такой уж и большой.

Как правило, перенос газовых труб производится в ходе осуществления капитального ремонта в квартире или доме. Но необходимость перенести трубы может возникнуть и в случаях выявления технических неисправностей. Согласно правилам и инструкции, вся система газоснабжения должна подвергаться реконструкции каждые 20 лет эксплуатации. И в каждом отдельном случае, будет это монтаж, нужно ли перенести, обрезать трубу или осуществить другие работы, связанные с системой газоснабжения, необходимо четко выполнять все правила соблюдения безопасности.

Инструкция по переносу газовой трубы

Профессионал, который осуществляет перенос газовых труб, всегда придерживается определенных правил и алгоритма:

  • В квартире всегда имеется специальный кран доступа газа, который следует перекрыть, прежде чем приступить к работе;
  • Газопровод тщательно нужно продуть, чтобы убрать из него оставшиеся газы;
  • В месте соединения с газопроводом нужно обрезать трубу, которая мешает, а образовавшееся отверстие заварить сваркой;
  • В стене делают специальное отверстие и монтируют газовую трубу.Важно помнить, что газовая разводка должна содержать специально предназначенные отверстия для гибкого сильфонного шланга, посредством которого подключаются бытовые приборы. Длина такого шланга не должна быть больше двух метров.

    Прежде чем обрезать трубу на кухне, необходимо:

    • Написать заявление в службу газообслуживания и указать потребность переноса трубы;
    • На место, где планируется перенести трубу, проводящую газ, должен будет выехать технический специалист;
    • После этого производится оценка условий предстоящих работ;
    • Специалист должен вынести свое решение по поводу возможности переноса или обрезки трубы и в случае необходимости произвести необходимые расчеты, а также составить примерную смету.

    Иногда, когда разводка системы газоснабжения на кухне не устраивает хозяина дома или квартиры, нужно прибегнуть к составлению нового технического плана помещения с учетом того, как должна будет выглядеть новая разводка, будет ли она крепиться к стене, где будет располагаться короб для газовой трубы и так далее.

    Доверяя перенос газовой трубы на кухне или любом другом помещении специалистам, следует убедиться в их квалификации. Для этого стоит проверить наличие удостоверений, даты переаттестаций и подтверждения профессионализма.

    После того, как разводка системы газоснабжения на кухне будет изменена, работники газовой службы обязаны предоставить акт выполненных работ и внести соответствующую пометку об изменениях системы в газовый паспорт помещения.

    Санитарные нормы и правила по расположению системы газоснабжения

    Независимо от того, на стене, в полу или открыто в помещении закрепить газопровод, в любом случае расстояние от него до конструкций строительного характера, оборудования технологического плана или других трубопроводов в квартире или доме должно приниматься с учетом обеспечения к нему возможности осмотра, контроля и монтажа. При этом система газопровода на кухне или в любом другом месте не должна пересекать вентиляционные решетки, а также проемы для двери или окон.

    Между газовой трубой, проходящей в стене, и средствами проводного вещания и связи расстояние должно определяться в соответствии со всеми существующими правилами техники безопасности.

    В жилых домах высота прокладки газопровода и его разводка должна быть не ниже 2,2 метра от уровня пола до низа трубы, по которой идет газ. Если же труба оснащена утеплителем, то в таких случаях берется расстояние до низа утеплителя.

    Закрепить газопровод, который прокладывают открыто, к стене можно, используя:

    • кронштейны;
    • крючья;
    • хомуты;
    • подвески и так далее.

    Такие же средства применяют в случаях, если необходимо закрепить трубу на перекрытиях или колоннах.

    Все требования, которые регламентируют расстояния между крепежами газопровода, изложены в Санитарных нормах и правилах СНиП №2.04.12-86.

    Безопасность прежде всего

    В основном, разводка системы газопровода в квартире, на кухне, в доме или другом помещении, предусмотрена в документах планировки этого помещения. Зачастую газовые трубы крепят на стене. Но если все-таки вы решили внести некоторые изменения, перенести или обрезать газовую трубу, то в любом случае стоит помнить о правилах техники безопасности. И это объяснимо — при работах, когда затрагивается разводка системы газоснабжения в помещении, всегда возникает риск несчастного случая. Поэтому, если Вы решили осуществить перенос трубы или изменить ее положение на стене только для улучшения привлекательности помещения — от такой идеи лучше отказаться.

    Если же решение осуществить изменения в системе газоснабжения принято окончательно, то позаботьтесь о том, чтобы в этот момент в помещении находилось как можно меньшее количество людей.

    Важно помнить, что, организовывая перенос газовых труб и доверяя осуществление работ специальным организациям, организация должна обладать соответствующим сертификатом, позволяющим проводить работы подобного плана.

    Все работы, связанные с обрезкой, переносом или креплением труб, должны сопровождаться актами выполненных работ. И только в таких случаях вы можете быть уверенными в том, что вашей жизни и жизням ваших близких ничего не грозит.

    Перенос газовых труб: что необходимо знать Перенос газовых труб сопряжен с опасностью, поэтому никаких самостоятельных работВ каждый дом голубое пламя может принести комфорт и уют. Без него не обходится

    Источник: hvosty.ru

Из всех коммуникаций самые сложные для переноса газопроводные трубы. Это связано с безопасностью помещения и проживающих в нем людей, малейшие нарушения вызовут взрыв и пожар. Поэтому, согласно законам, перенос газовой трубы в квартире может осуществлять только специалист из соответствующей организации.

Порядок действий, или с чего начать перенос газовых труб в квартире: цена, согласование, проект

Процесс согласования переноса не прост, но если необходимость в подобных действиях возникла, то начать нужно с обращения к профессионалам. Чтобы перенести газовую трубу в квартире и не получить проблем при дальнейшей эксплуатации, нужно:

  • Обратиться в организацию, которая следит за газовым хозяйством, по месту жительства. В заявлении указать адрес и причину переноса.
  • Организация присылает специалиста, который на основании «Правил безопасности в газовом хозяйстве» и «СНиП 2.04.08 – 87» вынесет решении о возможности или невозможности перенести газовую трубу на новое место.
  • В случае допустимости работ сотрудник технической службы предоставит расчет стоимости работ и план, по которому будет осуществлен перемонтаж газовой трубы в квартире. Стоимость работ зависит от сложности и ценообразования в службах газоснабжения конкретного региона.

Значительные расходы принесет именно согласование, стоимость технических работ может оказаться намного меньше.

Поэтому всегда есть соблазн обратиться в сторонние организации или к шабашникам. Не стоит этого делать.

Самовольный перенос газовой трубы, даже если он осуществлен по нормам и правилам, грозит неприятностями в дальнейшем. Когда газовщики заметят такую самодеятельность, штраф и предписание по демонтажу или согласованию будут выписаны в обязательном порядке. Скрыть изменения тоже не получится, профилактический осмотр газопровода проводится регулярно.

Технология работ по переносу коммуникаций на кухне, участке, в доме: а можно ли делать перенос самовольно или надо разрешение

Осуществлять монтаж газопровода будут специалисты, но хозяину квартиры не лишним будет понимание, по какой процедуре проводятся работы. Это поможет рассчитать время и проконтролировать правильность монтажа. Какими бы грамотными ни были технические специалисты, ошибки возможны всегда. Технология примерно следующая:

  1. Перекрыть газопровод. Очень хорошо, если кран стоит в квартире, чаще всего так и бывает. В случае потребности перекрытия подачи газа нескольким потребителям работники коммунальных служб обязаны предупредить каждого о перебоях в газоснабжении.
  2. Избавить сети от остатков горючих веществ. Для этого трубу тщательно продувают.
  3. Отрезают ненужный участок, заваривают дыру. В месте нужного ответвления просверливают отверстие и приделывают отвод.
  4. Нарезается резьба и монтируется кран.
  5. Трубу к стене крепят кронштейнами и хомутами.

После завершения всех манипуляций технические специалисты должны составить акт выполненных работ, в газовом паспорте помещения нужно описать изменения и внести соответствующие пометки. Перенос газовой трубы в квартире должны осуществлять только специалисты.

Перед допуском к работе домовладелец обязан убедиться в квалификации газовщиков. Каждый из них ежегодно проходит переаттестацию, информация о которой предоставляется по требованию жильцов. Переварить газовую трубу в квартире смогут многие, главное, чтобы это было сделано правильно и без негативных последствий.

Технические требования к монтажу газопровода: сварка

Как понять, есть ли возможность реализовать задуманный дизайн помещения? Для этого необходимо знать основные правила газификации.

  • Запрещено пересечение магистралью оконных проемов, вентиляций и дверей.
  • Между газопроводом и электрическими коммуникациями расстояние должно быть не менее 25 см, электрический щиток должен быть не ближе чем на 50 см.
  • В жилых домах высота расположения трубопровода не менее 220 мм от пола, в помещениях с наклонными потолками не менее 200 мм;
  • Правила установки газовой плиты в квартире допускают подведение к ней гибкого шланга. Это может быть резинотканевый рукав, резиновый рукав в металлической оплетке или сильфонный металлорукав. Диаметр рукава не менее 10 мм.
  • Не допускается установка водонагревательных колонок и котлов в ванной комнате. Влажный воздух создает эффект обратной тяги, и помещение в считанные секунды наполняется угарным газом.
  • Расстояние между плитой и противоположной стеной должно быть не менее одного метра, расстояние от газовой трубы до плиты не менее 80 см.
  • Газопровод должен прокладываться с уклоном не менее 3%. Уклон надо делать после счетчиков потребления газа.
  • Счетчики устанавливаются на расстоянии не менее 80 см от плиты или отопительного оборудования, и не ниже 160 см от пола. Если иное предусматривает производитель, перенос газовой трубы на кухне осуществлять так, как указано в инструкции к счетчику.
  • Запрещено прокладывать трубопровод в вентиляции. Для этого в стене пробивается отдельное отверстие.
  • Должен быть беспрепятственный доступ к коммуникациям. Даже можно уложить их в штробы, если предусмотреть возможность легко снять крышку.
  • В случае крайней необходимости можно осуществить перенос газового стояка в квартире. Но это потребует финансовых вложений, придется отключать газоснабжение в квартирах соседей и доказывать специальным организациям необходимость таких действий.

Можно перенести газовую трубу на кухне, но существуют и другие способы обновить дизайн помещения. Это маскировка коммуникаций в гипсокартоновые короба, мебельные пеналы и шкафы, а также декорирование труб под интерьер. Каждый хозяин сам выбирает, какой вариант ему ближе. Перенос газовой трубы должен быть выполнен согласно всех правил безопасности.

Как перенести газовую трубу на новое место: 4 нюанса монтажа

Из всех коммуникаций самые сложные для переноса газопроводные трубы. Это связано с безопасностью помещения и проживающих в нем людей, малейшие нарушения вызовут

Источник: trubexpert.ru

Читайте также  Проекты газоснабжения частного дома

progazosnabgenie.ru

Если газовая труба не на своем месте…

Часто при ремонте или стройке на недавно купленной земле требуется перенос газовой трубы на участке.

Все монтажные и обслуживающие мероприятия, связанные с газоснабжение, должны выполнять сертифицированные и высококвалифицированные специалисты.

Перенос может потребоваться и в обычной квартире, при частичном или капитальном ремонте кухни.

На дачных или земельных участках газовый трубопровод, как правило, прокладывается под землей. Такое его расположение изолирует газовую трубу от возможных опасностей и, как следствие, аварийной утечки газа. Однако в обслуживании такие системы более трудоемкие, чем надземные.

Другой вариант расположения трубопровода — на специальных опорах, как вдоль участка, так и прямо по нему, в соответствии с принятым планом газификации района или садового (дачного) товарищества. Находясь на виду, трубы газовой системы доступны для любых повреждений, с одной стороны, а с другой легче поддаются ремонту и замене.

Необходимо помнить, что, несмотря на кажущуюся простоту такого действия, как перенос трубы, производить его самостоятельно ни в коем случае нельзя. Газ — это горючее и легко воспламеняемое вещество повышенной опасности. Поэтому заниматься всеми мероприятиями по обслуживанию, монтажу, переносу и демонтажу системы газоснабжения должны только квалифицированные и сертифицированные специалисты.

Что необходимо предпринять до того, как специалисты приступят к переносу?

Схема системы газоснабжения.

  1. Во-первых, собрать все требуемые бумаги. Так как занимающиеся обслуживанием газопроводов компании являются, как правило, государственными, им необходимо документальное подтверждение как права собственности на участок, так и оформление проходящей по участку газовой трубы.
  2. Во-вторых, нужно определиться с конечным пунктом перенесения газопровода. Если это подземная система газоснабжения, то потребуется тяжелая строительная техника, чтобы добраться до трубопровода.
  3. В-третьих, нужно выбрать правильное время — вряд ли удобно будет осуществлять перенос трубы зимой, в холодных климатических условиях.
  4. В-четвертых, самое сложное — это человеческий фактор. Как правило, газопровод не приходит на участок из ниоткуда и не уходит в никуда. Соседние частные дома также снабжаются газом из проходящего газопровода, и не везде это происходит безболезненно. Очень часто возникают спорные моменты, особенно если на одном из участков находится так называемый сервитут — отрезок газопровода, к которому могут подключаться близлежащие дома.

В каких же случаях необходим перенос газовой трубы?

Самый простой вариант — ремонт на кухне. Часто газовые колонки на кухне расположены неудобно, особенно ввиду размещения на кухонном пространстве эргономичной встроенной техники или встроенных шкафов. Как правило, колонка проходит посередине одной из кухонных стен, и при этом отстоит от самой стены на несколько сантиметров.

Такое расположение не только не украшает, но и мешает произвольному размещению различной бытовой техники. Если в новой планировке место для плиты отведено совершенно в другой точке, то следует заказать перенос газовой трубы у соответствующих органов.

Частой причиной переноса газовой трубы, является ее неудобное, с практической точки зрения, расположение на стене кухни.

Этим, как правило, занимаются сотрудники расположенной в городе газовой организации. Они имеют опыт подобных работ; сертификат, сигнализирующий о наличии у работников необходимых знаний.

Казалось бы, перенос газовой трубы на кухне — дело довольно простое, но так как придется иметь дело с горючим легковоспламеняющимся газом, следует обратиться к специалисту и получить надлежащим образом оказанную помощь.

  • первым делом отключается газ посредством закрытия специального ключа, расположенного на газовой колонке;
  • потом необходимо продуть трубу, чтобы выветрились остатки горючего вещества;
  • только после этого следует приступать непосредственно к переносу трубы — отпилить тот участок, который нужно сместить, и подсоединить ее в другом, нужном заказчику, направлении.

Современные методы позволяют не только перемещать трубу в необходимое место, но и аккуратно спрятать ее под столешницу. Кроме того, возможна замена газовой системы на гибкий газовый шланг — его удобнее маскировать на современной кухне. Кроме того, он позволит переставлять плиту в пределах помещения.

Главное, что необходимо помнить: перенос трубы или замена ее на газовый шланг должна производиться до отделочных работ на кухне.

Причины, требующие переноса газовой трубы, расположенной на участке с частным домом

  1. Во-первых, это может быть неудачное расположение газовой конструкции на земельном участке, не позволяющее построить на выбранном месте дом или любое другое строение. Есть закон, ограничивающий возведение каких-либо помещений с фундаментом при непосредственной близости к месту стройки газовой трубы. Тогда необходимо вызвать специалиста на участок, оценить масштаб предстоящих работ и согласовать мероприятия, запланировав на определенный день перенос газовой трубы на нужное расстояние.
  2. Во-вторых, еще одной, хоть и неприятной причиной перемещения трубопровода с горючим веществом будет неудачное расположение газовой трубы на участке до покупки непосредственным владельцем.

Схема газоснабжения частного дома.

Конечно, обнаружить после приобретения земельного участка расположенную на его территории газовую трубу, к которой подключены соседи с рядом лежащих участков, — это неприятно. Тут уже встает вопрос, как грамотно разрешить такую возникшую ситуацию. Для этого нужно обязательно получить грамотную консультацию юриста.

Получить разрешение на перенос газовой трубы можно при надлежащим образом оформленных документах.

К сожалению, в таких ситуациях большую роль играет человеческий фактор и, как бы ни был прост механизм переноса трубы, на деле он стопорится из-за невозможности полюбовно договориться друг с другом. Даже вынесенное судебное решение по вопросу переноса или демонтажа труб может затянуться на многие годы из-за невозможности реализовать его на деле.

Расположение трубы над землей

Газопровод, транспортирующий горючее вещество на земельный участок, может проводиться не только под землей: часто газовые трубы проводят на высоте около 2 метров от поверхности. Казалось бы, мало кому может помешать столь высоко расположенная система снабжения участка горючим веществом. Однако и здесь кроется масса причин, из-за которых становится необходим перенос газовой трубы.

Например, проведенный соседом трубопровод может перекрыть вход на участок или заблокировать въезд на него. Как правило, такие наземные системы должны держаться на специальных опорах для трубопроводов. Конечно, красоты участку это не добавит, зато для ремонта и переноса доступна вся система снабжения газом населения по всей ее протяженности.

В любом из описанных случаев перенос газовой конструкции — отдельное мероприятие, которое включает в себя определение проблемного участка, его блокирование, демонтаж и перенос в необходимое место, где дополнительная труба «врезается» в систему газоснабжения. Оно должно проводиться только под контролем специалистов и с их непосредственным участием.

После проведения переноса нужно проводить проверку функционирования нового участка и всей системы в целом, чтобы исключить утечки газа или прорыв трубы.

experttrub.ru

Замена и перенос газовой трубы на участке

Сразу необходимо отметить — самостоятельный перенос газовой трубы на участке запрещен. Все работы должны выполняться только представителями специализированных структур, прошедших лицензирование и имеющих допуск к оказанию данного типа услуг.

Помните, замена газовых труб относится к разряду работ с повышенной опасностью, поэтому выполнять перемещение элементов газопровода можно только в случае крайней необходимости.

Изменение внутридомовой разводки чаще всего необходимо в следующих случаях:

  • Выполнение ремонтных работ в помещении с потребителями газа.
  • Покупка новой бытовой техники, габариты которой требуют изменения направления прокладки газовых коммуникаций.
  • Перемещение колонки ил газовой плиты в комнате с целью улучшения эргономики помещения.

В помещениях такой перенос газопровода осуществляется достаточно быстро, несколько больший объем работ придется выполнить при перемещении линии, проложенной на придомовой территории.

Перенос газовой трубы

На улице газовый трубопровод может быть проложен на опорах или в земле, чаще всего необходим именно поверхностных магистралей, причины могут быть различными:

  • Ограничение проезда на территорию подворья ранее смонтированными коммуникациями.
  • Невозможность возведения новой постройки, из-за близкорасположенной магистрали.
  • Неустойчивость грунта под опорами для газовых труб, способная привести к разрушению или нарушению герметичности линии.

Какая бы не была причина, даже если просто в неудобном для вас месте по участку проходит газовая труба, работы по перемещению можно выполнять только после согласования с газовой коммунальной службой и сбором пакета документов.

Первым делом следует обратиться в газовую службу и представить документы, подтверждающие право владения земельным участком или домом (квартирой). Кроме того, необходимо предъявить разрешительную документацию, на основании которой была осуществлена прокладка газовой трубы по участку ранее. Кроме того потребуется (во многих случаях) план участка или постройки с нанесением имеющихся коммуникаций. План должен быть составлен в определенном масштабе с привязкой к местности и указанием размеров. Узнать полный список требуемых документов можно непосредственно в Горгазе.

Кроме того, необходимо указать желаемое направление прокладки газопровода, а специалисты проведут возможность ее воплощения в жизнь с учетом нормативных требований к прокладке газопроводных линий (это касается и случаев когда находится газовая труба под землей).

На основании полученной документации разрабатываются технические условия, которые должны быть выполнены при осуществлении переноса газовой линии.

Замены газовой трубы возле дома

Составляется проектная документация, даже простая, казалось бы, замена газовой трубы на шланг выполняется только при наличии полного пакета документов.

На подготовительный этап и составление сметы на замену или перенос газовой трубы уходит в лучшем случае 3-4 дня, хотя чаще всего на это придется потратить не менее недели.

Независимо от того, проложена газовая труба на участке или в помещении, ее перенос должен осуществляться в следующей последовательности:

  • В первую очередь перекрывают ближайший перекрывной вентиль, находящийся перед демонтируемым участком. После чего должна быть выполнена продувка отключенного трубопровода сжатым или атмосферным воздухом до полного удаления природного газа из демонтируемой магистрали, для этого открывается находящийся у крана патрубок, закрытый резьбовой заглушкой.
  • Отвод газо-воздушной смеси должен осуществляться в места, в которых не присутствуют люди. Расчетное время продувки определяется на этапе разработки проекта, оно зависит от диаметра отключенного участка трубопровода и его протяженности. В любом случае, несмотря на данные расчета, продувка должна осуществляться не менее 10 минут. Демонтаж газовой трубы можно начинать только после того как в ней образовалась устойчивая взрывобезопасная атмосфера.
  • Обрезать ставшую ненужной трубу можно болгаркой с абразивным кругом, такой способ считается более безопасным. Но профессиональные сварщики обычно этот процесс осуществляют при помощи газовой сварочной горелки. Напомним, все операции должен осуществлять только профессиональный сварщик, имеющий допуск к выполнению газовых работ на газовых магистралях.

Перенос газовой трубы на участке

  • После того как закончен демонтаж трубы, можно приступать к установке новой линии. Все стыки выполняются при помощи сварного соединения, только для подключения запорных вентилей, счетчика, потребителей или гибкого шланга осуществляется при помощи наваренных на трубопровод резьб.
  • После завершения работ необходимо провести проверку герметичности всех соединений. Для этого открывается перекрытый вентиль на магистрали и производится наполнение трубопровода газом, при этом вытесняемый из трубы воздух должен отводиться в безопасные места.

Проверке должны подвергаться все сварные и резьбовые соединения, при этом стоит помнить — контроль герметичности не может выполняться при помощи открытого огня (пламя спички, зажигалки и других подобных приспособлений). Проверка осуществляется при помощи мыльной пены, наносимой на стыки. На поверхности пенного слоя не должны наблюдаться пузырьки, появляющиеся в связи с имеющимися утечками. Только полная неподвижность пены может гарантировать герметичность соединения. Так проверяются все имеющиеся места соединений.

Запускать газовую линию в работу можно только после завершения проверки на герметичность.

В принципе, убрать газовую трубу с участка несложно и самостоятельно, но требования безопасности отменять нельзя. Любое самостоятельное вмешательство в устройство или работу газопровода может привести к образованию взрывоопасных концентраций газо-воздушной смеси. При определенном соотношении концентраций кислорода и природного газа в «гремучей смеси» может произойти взрыв большой мощности, результаты воздействия поражающих факторов приводят не только к человеческим жертвам, но и к полному разрушению многоквартирных домов.

Именно поэтому выполнение таких работ может осуществляться только профессионалами, имеющих допуск, а проектная документация на переустройство газовой магистрали должна разрабатываться сертифицированными организациями.

Помните, природный газ не прощает ошибок и небрежного к себе отношения.

vsetrybu.ru

+7 (965) 294-47-78

Перенести газовую трубу на участке, в доме задача с которой сталкиваются очень многие собственники домовладений которые решили реконструировать дом, или задумались о новом строительстве на своем участке. И так разберемся с видами (газопроводов) газовых труб проходящих на участке, доме : 

1)Подземный газопровод(подземка) – газовая труба проложенная под землей. Она может быть стальной в изоляции(вус) или пластиковой(пнд) . На такие трубы обычно наталкиваются при производстве земляных работ под фундамент. Подземная газовая труба может заканчиваться цоколем у дома или проходить транзитом на соседний участок. 

перенос подземной газовой трубы (подземного газопровода)

В наших силах выполнить перенос подземной газовой трубы как бы она не проходила по участку! 

2)Воздушный газопровод (воздушка) газовая труба проходящая снаружи (улица). Газовая труба может быть смонтирована на опорах или закреплена на стене ,капитальном заборе. Такой газопровод служит альтернативой подземного , и также заканчивается у дома или проходит транзитом к соседям. 

перенос воздушной газовой трубы (воздушный газопровод)

И здесь для нас нет преград ,перенесем воздушный газопровод под Ваш участок, дом. 

3)Наружный газопровод (наружка) Газовая труба смонтированная на фасаде загородного дома . Проходит от цоколя до ввода в дом. 

перенос фасадной газовой трубы

Очень часто эта труба мешает при утеплении дома, наши специалисты готовы оперативно отодвинуть ее от стены ! 

4)Вводной газопровод (ввод) газовая труба заходящая в помещение с улицы. 

Перенос ввода достаточно частая услуга, быстро и качественно организуем, перенесем вводную газовую трубу. 

5)Внутренний газопровод (внутрянка). Все газовые трубы проходящие внутри помещения . 

Нашими специалистами накоплен огромный опыт по переносу газовых труб проложенных внутри квартиры, дома.

Создано на конструкторе сайтов Okis.

gaz.okis.ru

Перенести газовую трубу идущую по участку к дому соседа - Правовед.RU

428 юристов сейчас на сайте

Газовая труба по участку к дому соседа.

Купили участок, который был образован после разделения большого участка на два поменьше. Через купленный участок идёт газовая труба к дому соседа у которого и покупался участок. Ни в каких документах никаких обременений нет. На самом деле проходит 2 трубы (дом на 2-х хозяев), про одну которая идёт по границе участка было устно заявлено при покупке и она нам никак не мешает. А вторая труба, про которую не было сказано, проходит посередине участка и мешает строительству. Трубы подземные. Я обращался в газовую службу, чтобы узнать где точно проходит труба, тогда и узнал про существование второй трубы. Они были нанесены от руки на предоставленный мной кадастровый паспорт.

Вопрос: Нам очень хочется, чтобы трубу перенесли. Есть ли какая-то возможность заставить соседа или газовую службу сделать это?

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Михаил!

Вы вправе предъявить иск в адрес газовой компании с требованием о переносе газовой трубы за ее счет. В связи с чем, Вам необходимо будет доказать то, что имеются достаточные препятствия в пользовании земельным участком. Необходимо будет указать, что при покупке участка о существовании трубы Вы не знали, что газовая труба является причиной невозможности строительства.

Кроме этого, Вы вправе установить сервитут на своем участке.

Статья 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Здравствуйте, уважаемый Михаил, Вам необходимо обратится в суд с иском к Администрации города и требовать обязать Администрацию устранить препятствия пользования земельным участком путем переноса газовой трубы с земельного участка на границу земельного участка, определить сроки исполнения.

В обоснование исковых требований необходимо указывать, что газовая труба проведена без согласия прежнего собственника земельного участка, для этого необходимо выяснить кому на момент прокладки газовой трубы, земельный участок, принадлежал на праве собственности и имелось ли согласие собственника на проведение газовой трубы по его участку. Так же делать упор на то, что соответствующего проекта на прокладку газопровода от существующего ввода не имеется.

При покупке Вами земельного участка никаких обременений не зарегистрировано, в связи с чем, газовая труба не должна проходить посередине Вашего земельного участка. Техническая возможность самостоятельного газового ввода, минуя Ваш земельный участок, у прежнего собственника на свой дом имеется.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

С Уважением Максим Лобанов.

pravoved.ru

Право ограниченного пользования земельным участком, перенос газовой трубы

428 юристов сейчас на сайте

Добрый день! Вопрос про право ограниченного пользования земельным участком.

Земельный участок и дом (подключен к газу) в собственности. С седых времен прямо по середине участка проходит газовая труба (в собственности газовой компании), питающая и другие дома.

Собираюсь строить новый дом на участке, но труба мешает этому. Какие есть у меня законные основания требовать денежной компенсации за прохождение трубы по моему участку?

Уточнение клиента

Основное чего я добиваюсь - заставить газовую компанию перенести трубу за их счет. Если придется с ними судиться, то сколько такое дело может тянуться?

Клиент оставил отзыв о сервисе показать Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (6)

  • 10,0рейтинг
  • 4622отзыва
  • эксперт

Добрый день, Алексей!

Собираюсь строить новый дом на участке, но труба мешает этому. Какие есть у меня законные основания требовать денежной компенсации за прохождение трубы по моему участку?

Алексей

Если участок принадлежит Вам, то единственное законное основание для того, чтобы на Вашем участке проходили трубы — это установление соответствующего сервитута, но и в этом случае Вам обязаны платить за сервитут:

Статья 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

С Уважением,

Васильев Дмитрий.

Добрый день.

Согласно со 263 гк РФ Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка 

В силу со 274 гк РФ Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_52.html#p3461© КонсультантПлюс, 1992-2014Т.о. на мой взгляд требовать переноса трубы нецелесообразно, тк, труба проходит по вашему участку с давнего времени, а соответственно, вы были об этом уведомлены.В данном случае, возможно установления сервитута на вашем участке и установления с собственников других участков, в интересах которых проложена труба, разщумной платы.

Здравствуйте. Согласно ГК РФ Вы можете требовать оплату за то, что газовая труба проходит по Вашему участку

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

 5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Обратитесь для начала в газовую компанию с предложением оплачивать нахождение трубы на участке. Посмотрите, что ответят.

Еще желательно бы знать на основании какого акта была проложена данная труба.

Основное чего я добиваюсь — заставить газовую компанию перенести трубу за их счет. Если придется с ними судиться, то сколько такое дело может тянуться?

Алексей

Перенести думаю не удастся заставить, если прокладка данной трубы была оформлена надлежащим образом, тем более пишите, что уже давно лежит на Вашем участке.

Тут для начала выясните на каком основании проложили трубу, а уже далее можно рассматривать целесообразность обращения в суд. Но думаю документы у газовой компании в порядке.

Здравствуйте!

Согласно со 263 ГК РФ Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Перенести трубу обязать газовую компанию вряд ли удастся, в том числе и в судебном порядке.

Причин тому может быть несколько. Во-первых, когда участок  перешел к Вам в собственность на нем уже была газовая труба и Вы знали об этом, никаких претензий по этому поводу не заявили.

Во-вторых, даже если труба появилась, после того, как участок перешел к Вам в собственность, то на протяжении многих лет, Вы опять же не предъявляли никаких претензий, и вероятнее всего суд откажет в удовлетворении требований о переносе трубы за счет газовой компании.

Самым оптимальным вариантом для Вас видеться установить сервитут. И получать за это плату. (ст. 274 ГК РФ).

Поэтому денежную компенсацию за прохождение трубы по участку Вы можете получать, в принципе без проблем (вероятность удовлетворения таких требований высокая), а вот перенести трубу за счет газовой компании представляется маловероятным (понесете лишь лишние траты на судебный процесс, плюс оплатите судебные издержки другой стороны — газовой компании).

С уважением,

Ярослав Цветков.

Уважаемый Алексей! Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемых коллег примите во внимание следующее: лишним не будет.

Вам в любом случае надо посмотреть у себя документы и определиться проводились ли кадастровые работы в отношении Вашего земельного участка: то есть ли кадастровый план с точными координатами, верно ли границы установлены на местности.

Если все точно и ясно, как описали коллеги, устанавливайте сервитут и определяйте величины платы, не согласится газовая компания, определит суд.

Касательно строительства, не забудьте получить градостроительный план на земельный участок и разрешение на строительство (см. Градостроительный кодекс РФ, местные правила землепользования  и застройки)

Здравствуйте. Позволю себе не согласится с мнениями коллег.

У каждого газопровода согласно законодательству устанавливается охранная зона. В охранной зоне запрещается возведение любых объектов и осуществление любой деятельности которая может причинить вред состоянию газопровода.

Для наружных газопроводов охранная зона устанавливается шириной 2 метра с каждой стороны. Т.е. полоса вашего земельного участка шириной 4 метра — просто, так сказать, выбывает из непосредственного пользования.

При этом, сервитут на земельный участок и охранная зона — это разные вещи абсолютно. И наличие охранной зоны от вашего волеизъявления не зависит абсолютно никак. Т.е в независимости от того, установили вы сервитут или нет — охранная зона на объект ГРС — существует.

Поэтому, считаю, что установка сервитута занятие бессмысленное. 

Ну установите вы сервитут… будет у вас там полоса земли шириной 40 см (1 м) в сервитуте… будут вам за него тысячи 3 рублей платить. А охранная зона все равно будет… и никаким образом пользоваться этой полосой земли вы не сможете… только бегать и цветочки сажать, с морковкой.

Поэтому, на мой взгляд требовать перенос газовой трубы за счет компании смысл есть. А если быть до конца честным — попробовать заставить перенести. Это не имущественное требование, государственная пошлина по таким искам — 200 рублей для физических лиц. Прямо скажем, не такая крупная сумма, чтобы бояться ее потерять в случае отказа в удовлетворении ваших требований.

Но, проблема в том, что ваш случай — не редкий, подобных исков в суды от граждан —  масса. И, к сожалению, большинство решений судов не в пользу истцов.

Тем не менее, попытаться можно, говорят раз в год и кочерга стреляет...

1. Когда и каким образом вами был приобретен участок?

2. Показана ли на плане города газовая труба?

3. У вас был какой то диалог с газовой компанией? откуда вы знаете что газовая труба в ее собственности?

4. Определены ли точные границы вашего земельного участка?

5. Газовая труба подземная или надземная? существуют ли какие либо опознавательные знаки если труба подземная?

5. И самое главное, что нужно определить для себя, перед подачей иска, это четкий и конкретный ответ на вопрос: как именно нарушаются ваши права собственника земельного участка проложенной газовой трубой. 

Смысл большинства судебных отказов в переносе газопроводов можно свести к одной фразе:Истцом не представлено достоверных и бесспорных доказательств того, что прохождением газовой трубы принадлежащей ответчику через ее земельный участок, каким-либо образом нарушаются ее права, как землепользователя, а именно не были представлены проект строительства дома и иных зданий, проект прокладки нового газопровода, которые необходимы для разрешения вопроса о переносе газопровода. 

Таким образом, если обращаться в суд с требованием о переносе газовой трубы, необходимо обязательно иметь проект строительства на участке и проект прокладки нового газопровода.

В общем, самая главная задача — доказать и представить достаточные доказательства о наличии препятствий в пользовании земельным участком.

Сроки рассмотрения подобных дел — до двух месяцев.А вот если в иске откажут — тогда можно устанавливать сервитут… с паршивой овцы...

С уважением,

pravoved.ru


Смотрите также